【正文】 　 正本壹份，副本肆份　　10　 投標文件遞交地點 及開標地點　 　　 17　　 廣州市建設(shè)工程交易中心（廣州市人民北路 691 號金信大廈）　11　　　投標文件遞交截止 時間　　 17　　 北京時間 2022 年 12 月 15 日上午 9：30 　12　 開標時間　 　　 　　　北京時間 2022 年 12 月 15 日上午 9：40 　　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　8　13　　　 履約保證金　　 28　　　人民幣伍拾萬元的銀行保函，遞交時間為接到中標通知書后十四天內(nèi)?！“凑諒V州大學(xué)城的規(guī)劃結(jié)構(gòu)和功能布局，其空間結(jié)構(gòu)層次為城→組團→校區(qū)，功能可分為三大部分：中心區(qū)公用設(shè)施，市政設(shè)施和道路交通，大學(xué)園區(qū)?！　?地質(zhì)與地貌　 　　 根據(jù)《廣州市基巖地質(zhì)構(gòu)造綱要圖》 ，小谷圍島位于新造至化龍段西翼?！?　　 屬河漫灘及剝蝕殘丘地單元?！　?地勢低洼地段地下水埋藏淺，水量豐富，以第四系孔隙性潛水為主。目前施工人員的進出主要靠搭乘渡船，施工設(shè)備主要依靠通過輪渡碼頭和臨時便橋進入施工現(xiàn)場?！?　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　10　 廣 州 大 學(xué) 城 建 設(shè) 項 目 工 程 設(shè) 有 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 人 （ GJ01） 、 施 工 監(jiān) 理 人（ FJ01～ FJ01 標 段 ） 、 材 料 供 應(yīng) 監(jiān) 理 人 、 測 量 監(jiān) 理 人 、 園 林 綠 化 監(jiān) 理 人 、 其 它 監(jiān) 理人 。 施 工 監(jiān) 理 人 與 測 量 監(jiān) 理 人 的 關(guān) 系 為 平行 協(xié) 調(diào) 的 關(guān) 系 。 　　　 各 施 工 監(jiān) 理 人 在 施 工 監(jiān) 理 過 程 中 ， 其 工 作 受 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 人 的 監(jiān) 理 協(xié) 調(diào) 和監(jiān) 督 管 理 ， 工 作 上 聯(lián) 系 的 第 一 人 為 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 人 ， 工 作 中 須 業(yè) 主 審 查 、 審 批 的資 料 、 文 件 、 支 付 申 請 等 直 接 遞 交 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào) 人 審 查 辦 理 或 由 總 監(jiān) 理 管 理 協(xié) 調(diào)人 審 查 后 上 報 業(yè) 主 批 準 ?！? （2）因施工工作需要的臨時用地的使用，必須經(jīng)廣州大學(xué)城建設(shè)指揮部辦公室有關(guān)部門的審批指定，當需要進行二次搬遷時，必須服從、配合有關(guān)部門的調(diào)度安排，做好場地移交工作?！　? （5）工程銜接過渡時應(yīng)做好預(yù)設(shè)、預(yù)埋、預(yù)留的控制工作，防止留下隱患。保證建設(shè)項目高效、高質(zhì)的完成?！　V州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　12　 廣州大學(xué)城建設(shè)項目主要節(jié)點工期計劃安排　?。?）在 2022 年 6 月 25 日之前廣州大學(xué)城建設(shè)項目一期工程形成“城”的規(guī)模，綜合信息樞紐樓工程及其配套設(shè)施完工?！。?）工程建設(shè)地點：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍島。　 　　（5）資金來源：廣東省、廣州市政府統(tǒng)籌資金。本項目是在初期規(guī)劃的 2通信機樓的基礎(chǔ)上，綜合了大學(xué)城的其他有關(guān)信息方面的功能（如廣播電視；大學(xué)城可共享的數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)、總控中心以及部分進駐政府部門等）于一體，使之成為整個大學(xué)城的通信和信息化管理中心。　　本項目用地位置在大學(xué)城小谷圍島中心區(qū) S21 地塊，8 號路（地鐵四號線）與內(nèi)環(huán)路（南段）交匯處，正對大學(xué)城信息、體育共享區(qū)，地理位置十分優(yōu)越?！　『细駰l件與資格要求　 所有具備投標基本條件或接到投標邀請書的單位都可以參加投標?！　?本工程嚴禁轉(zhuǎn)包和分包?！⊥稑速M用　　 投標人應(yīng)承擔其投標文件編制、遞交所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標單位對上述費用不負任何責任?！?投標人須承擔在現(xiàn)場考察過程中所發(fā)生的一切費用，并對各種風(fēng)險（如人身傷亡、財產(chǎn)或其他損失等）負完全責任。會上招標單位將據(jù)此做出澄清或解答?！　?．對監(jiān)理人員的基本要求　 監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場總監(jiān)理工程師須為投標單位在編的注冊監(jiān)理工程師，即持有建設(shè)部頒發(fā)的“監(jiān)理工程師崗位證書”，并有承擔過同類工程總監(jiān)理工程師業(yè)績的人員擔任，人選必須是建筑工程及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，投標時應(yīng)附有相關(guān)證明資料。　　 派駐現(xiàn)場的監(jiān)理組人員名單須經(jīng)建設(shè)單位確認，未經(jīng)建設(shè)單位書面批準不得更換?！? 第一部分 投標邀請書及投標復(fù)函　 第二部分 投標人須知　 　　 第三部分 合同條件　 　　 第四部分 投標書和授權(quán)書格式　　 第五部分 監(jiān)理服務(wù)費承諾書　 　　 第六部分 輔助資料表　　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　16　 第七部分 修建性詳細規(guī)劃及相關(guān)資料　 第八部分 評標辦法　 投標人應(yīng)認真閱讀招標文件中所有的須知、條件、格式、規(guī)定，按招標文件的規(guī)定和要求編寫投標書，如果投標人的投標文件不能滿足招標文件的規(guī)定和要求，責任由投標人自負。否則，由投標人自行負責。投標人在收到書面答復(fù)后，應(yīng)在24小時內(nèi)以傳真的方式告知招標單位確認已收到，否則招標人有權(quán)認為該澄清已被投標人收悉。　 修改書(或補遺書)將以書面或傳真的方式盡快地發(fā)給所有獲得招標文件的投標人，它對所有投標單位都具有約束力?！　　∪⑼稑宋募木幹啤　?投標文件的組成　 投標文件的語言　 投標書及投標人與招標單位之間的與投標有關(guān)的來往函件和文件均使用中文，隨投標書提供的證明文件和印刷品可以是外文，但有關(guān)段落應(yīng)以中文準確翻譯，且以翻譯的文字為準。同時須附橫道圖以表示每階段或工作部位擬安排監(jiān)理人員人數(shù)計劃?！? 應(yīng)根據(jù)本項目監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程的重點、難點、關(guān)鍵工序及技術(shù)要點，確定具體的、詳細的、行之有效的質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法，并設(shè)想工程進展過程中可能發(fā)生的質(zhì)量問題采取相應(yīng)的對策及預(yù)控方法，杜絕重大質(zhì)量安全事故和一般質(zhì)量安全事故發(fā)生。　 　　(6) 合同管理　投標人對合同管理各方面的理解，針對本項目特點及項目實施過程中可能出現(xiàn)的各種合同管理問題，提出具體的、行之有效的管理方法及措施，對重要、重大工程變更及時準確向業(yè)主、政府監(jiān)督部門及承包人提出預(yù)警、積極預(yù)防索賠事件的發(fā)生，減少業(yè)主的索賠損失，努力減少合同糾紛，確保工程承包合同得以順利地履行?！?　　(8) 信息管理　 投標人應(yīng)根據(jù)本項目的特點制定出信息管理方案，確保信息資料收集的真實性，信息傳遞途徑暢通、查閱簡便、資料齊備等，使業(yè)主在整個項目進行過程中能夠及時得到各種管理信息和技術(shù)信息，對項目執(zhí)行情況實行全面、細致、準確地掌握與控制，以利廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　20　于更好地安排項目進度計劃及資金計劃，加強工作銜接，保證各營運商和相關(guān)的政府管理部門能夠順利完成設(shè)備的安裝和調(diào)試，提高項目管理針對性、合理性和有效性。　 　　 投標文件統(tǒng)一為A4紙幅大小?！?支付貨幣　完成本工程監(jiān)理服務(wù)而進行的合理支付均以人民幣形式結(jié)算。廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　21　投標人可以拒絕這種要求放棄投標而不失去他的投標保證金?！?　　 投標保證金有效期應(yīng)保持到投標有效期滿后30天?！?中標的投標人的投標保證金，在投標人按合同要求提交了履約保證金并簽署合同后14天內(nèi)予以退還（無息）。正本與副本應(yīng)分別包裝，當正本和副本有不一致之處時，以正本為準?！?　　 投標文件應(yīng)編制流水頁碼，不能有重頁或缺頁。　 　　　四、投標文件的遞交　1投標文件的密封與標志　　 投標單位應(yīng)將投標文件正本和全部副本分別密封在兩個內(nèi)層包封和一個外層包封中，并在內(nèi)層包封上正確標明“正本”或“副本” ，內(nèi)、外包封封面采用招標單位提供的格式。　　2遲到的投標文件　 招標單位在規(guī)定的投標截止時間以后拒收任何投標文件。開標時，投標人應(yīng)派其法人代表或其授權(quán)代理人準時出席，并在簽到簿上簽名。　　2過程保密　 　　 投標人在投標文件的審查、澄清、評價和比較過程中，對招標單位或有關(guān)人員采用行賄、回扣等不正當手段招攬工程都可能導(dǎo)致其投標文件被拒絕。　　2投標文件的符合性檢查　 在對投標文件進行初步評審前，將首先對投標文件進行符合性檢查。投標單位人員資格和能力不能滿足工程監(jiān)理任務(wù)要求； 　 未如實填報輔助資料表A中投標單位一般情況表或未按要求提供證明材料?！　≈袠送ㄖ獣?評標結(jié)束后，在投標有效期截止前，招標單位將向中標單位發(fā)出中標通知書?！?中標通知書將成為合同文件的組成部分。在簽訂合同協(xié)議書之前，應(yīng)按本須知第31條的規(guī)定提交履約保證金。在此情況下，可將合同授予第二候選單位。 　三 、 下 列 文 件 均 為 本 合 同 的 組 成 部 分 ： 　 ?。?1） 監(jiān) 理 中 標 通 知 書 ； 　 ?。?2） 本 工 程 施 工 監(jiān) 理 協(xié) 議 書 ； 　（ 3） 委 托 人 針 對 本 工 程 建 設(shè) 管 理 的 各 項 制 度 、 規(guī) 定 ； ?。?4） 本 合 同 標 準 條 件 ； 　　 　 （ 5） 本 合 同 專 用 條 件 ； 　　?。?6） 在 實 施 過 程 中 雙 方 共 同 簽 署 的 補 充 與 修 正 文 件 ； 　　?。?7） 構(gòu) 成 本 合 同 的 其 他 文 件 。　 　本 施 工 監(jiān) 理 合 同 的 監(jiān) 理 報 酬 暫 定 為 人 民 幣 元 。 　 　本 合 同 協(xié) 議 書 正 本 一 式 _兩 _份 ， 雙 方 各 執(zhí) 一 份 ； 副 本 八 份 ， 委 托 人 執(zhí) 六 份 ， 監(jiān) 理 人執(zhí) 兩 份 。 　　 　 （ 3） “監(jiān) 理 人 ”是 指 承 擔 監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) 和 監(jiān) 理 責 任 的 一 方 ， 以 及 其 合 法 繼 承 人 。 　　　　 　 （ 7） “工 程 監(jiān) 理 的 正 常 工 作 ”是 指 雙 方 在 專 用 條 件 中 約 定 ， 委 托 人 委 托 的 監(jiān) 理 工 作范 圍 和 內(nèi) 容 。 　　 　 （ 11） “月 ”是 指 根 據(jù) 公 歷 從 一 個 月 份 中 任 何 一 日 開 始 到 下 一 個 月 相 應(yīng) 日 期 的 前 一日 的 時 間 段 。 　廣州大學(xué)城（小谷圍島）建設(shè)項目房屋建筑與安裝工程施工監(jiān)理 招標文件　32　監(jiān) 理 人 義 務(wù) 　　　　 　 第 四 條 　 監(jiān) 理 人 按 合 同 約 定 派 出 監(jiān) 理 工 作 需 要 的 監(jiān) 理 機 構(gòu) 及 監(jiān) 理 人 員 ， 向 委 托 人 報送 委 派 的 總 監(jiān) 理 工 程 師 及 其 監(jiān) 理 機 構(gòu) 主 要 成 員 名 單 、 監(jiān) 理 規(guī) 劃 ， 完 成 監(jiān) 理 合 同 專 用 條 件中 約 定 的 監(jiān) 理 工 程 范 圍 內(nèi) 的 監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) 。 在 監(jiān) 理 工 作 完 成 或中 止 時 ， 應(yīng) 將 其 設(shè) 施 和 剩 余 的 物 品 按 合 同 約 定 的 時 間 和 方 式 移 交 給 委 托 人 。 根 據(jù) 需 要 ， 如 將 部 分 或 全 部 協(xié) 調(diào) 工 作 委 托 監(jiān) 理 人 承 擔 ， 則 應(yīng) 在 專 用 條 件 中 明 確 委 托的 工 作 和 相 應(yīng) 的 報 酬 。 更 換 常 駐 代 表 ， 要 提 前 通 知 監(jiān) 理 人 。 　　 　 第 十 五 條 　 委 托 人 應(yīng) 免 費 向 監(jiān) 理 人 提 供 辦 公 用 房 、 通 訊 設(shè) 施 、 監(jiān) 理 人 員 工 地 住 房 及合 同 專 用 條 件 約 定 的 設(shè) 施 ， 對 監(jiān) 理 人 自 備 的 設(shè) 施 給 予 合 理 的 經(jīng) 濟 補 償 （ 補 償 金 額 =設(shè) 施在 工 程 使 用 時 間 占 折 舊 年 限 的 比 例 ╳ 設(shè) 施 原 值 十 管 理 費 ） 。 　　 　 （ 3） 對 工 程 建 設(shè) 有 關(guān) 事 項 包 括 工 程 規(guī) 模 、 設(shè) 計 標 準 、 規(guī) 劃 設(shè) 計 、 生 產(chǎn) 工 藝 設(shè) 計 和 使用 功 能 要 求 ， 向 委 托 人 的 建 議 權(quán) 。 　　 　 （ 6） 主 持 工 程 建 設(shè) 有 關(guān) 協(xié) 作 單 位 的 組 織 協(xié) 調(diào) ， 重 要 協(xié) 調(diào) 事 項 應(yīng) 當 事 先 向 委 托 人 報 告 。 對 于 不 符 合 設(shè) 計 要 求 和 合 同 約 定 及 國家 質(zhì) 量 標 準 的 材 料 、 構(gòu) 配 件 、 設(shè) 備 ， 有 權(quán) 通 知 承 包 人 停 止 使 用 ； 對 于 不 符 合 規(guī) 范 和 質(zhì) 量標 準 的 工 序 、 分 部 分 項 工 程 和 不 安 全 施 工 作 業(yè) ， 有 權(quán) 通 知 承 包 人 停 工 整 改 、 返 工 。 未 經(jīng) 總 監(jiān) 理 工 程 師 簽 字 確 認 ， 委 托 人 不 支 付 工 程 款 。 在 監(jiān) 理 過 程中 如 發(fā) 現(xiàn) 工 程 承 包 人 人 員 工 作 不 力 ， 監(jiān) 理 機 構(gòu) 可 要 求 承 包 人 調(diào) 換 有 關(guān) 人 員 。 　委 托 人 權(quán) 利 　　 　 第 二 十 條 　 委 托 人 有 選 定 工 程 總 承 包 人 ， 以 及 與 其 訂 立 合 同 的 權(quán) 利 。 　第 二 十 四 條 　 當 委 托 人 發(fā) 現(xiàn) 監(jiān) 理 人 員 不 按 監(jiān) 理 合 同 履 行 監(jiān) 理 職 責 ， 或 與 承 包 人 串 通給 委 托 人 或 工 程 造 成 損 失 的 ， 委 托 人 有 權(quán) 要 求 監(jiān) 理 人 更 換 監(jiān) 理 人 員 ， 直 到 終