西安市20xx年房地產(chǎn)市場趨勢分析報告(已修改)
2025-01-17 16:15 本頁面
【正文】 西安房地產(chǎn)市場趨勢分析報告 2021年 4月 第一步 第二步 第三步 1 2 3 宏觀市場分析 ? 宏觀政策 ? 宏觀經(jīng)濟 市場現(xiàn)狀分析 土地市場 商品房市場 未來樓市預(yù)判 宏觀政策 宏觀經(jīng)濟 時間 事件 主要內(nèi)容 低收入家庭申請保障房新標準 城市低收入家庭認定標準為城鎮(zhèn)低保標準的 150%， 認定標準實行動態(tài)管理 ， 每年公布一次 。 家庭收入是指長期共同生活的家庭成員在規(guī)定期限內(nèi)擁有的全部可支配收入 ， 包括扣除繳納個人所得稅以及個人繳納的基本社會保障支出后的工薪收入 、 經(jīng)營性凈收入 、 財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等 。 堅持房地產(chǎn)調(diào)控方向 要堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策方向不改變 、 態(tài)度不動搖 、 力度不放松 ， 繼續(xù)嚴格落實中央各項調(diào)控政策措施 ， 加大監(jiān)管和調(diào)控力度 ， 鞏固已有調(diào)控成果 ， 促進房價合理回歸 央行 2021 年首次下調(diào)存款準備金率 從 2021年 2月 24日起 ， 中國人民銀行將下調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率 ， 這是 2021年年內(nèi)的首次下調(diào) 。 本次下調(diào)后 ， 大型金融機構(gòu)存款準備金率由此前的 21%下調(diào)至 %， 中小型金融機構(gòu)存款準備金率為 17%。 截至 2021年 1月末 ， 人民幣存款余額為 ， 據(jù)此估算 ， 將釋放資金約 4000億元 。 5 2021 年 《 政府工作報告 》 一 、 嚴格執(zhí)行并逐步完善抑制投機 、 投資性需求的政策措施 ， 進一步鞏固調(diào)控成果 ， 促進房價合理回歸 二 、 繼續(xù)推進保障性安居工程建設(shè) ， 在確保質(zhì)量的前提下 ， 基本建成 500萬套 ， 新開工 700萬套以上 ， 抓緊完善保障性住房建設(shè) 、 分配 、 管理 、 推出等制度 ， 采取有效措施 ， 增加普通商品住房供給 。 三 、 加快建設(shè)城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng) ， 改革房地產(chǎn)稅收制度 4 溫家寶總理答 記者問 一 、 房地產(chǎn)市場關(guān)系到財政 、 金融 、 土地 、 企業(yè)等各項政策 ， 涉及到中央和地方的利益關(guān)系 ， 涉及到金融企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)的利益 ， 改革的阻力相當之大 。 二 、 合理的房價 ， 應(yīng)該是使房價與居民的收入相適應(yīng) ， 房價與投入和合理的利潤相匹配 ， 現(xiàn)在我可以明確地告訴大家 ， 房價還遠遠沒有回到合理價位 ， 因此 ，
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