西安市20xx年房地產(chǎn)市場趨勢分析報(bào)告(已修改)
2025-01-17 16:15 本頁面
【正文】 西安房地產(chǎn)市場趨勢分析報(bào)告 2021年 4月 第一步 第二步 第三步 1 2 3 宏觀市場分析 ? 宏觀政策 ? 宏觀經(jīng)濟(jì) 市場現(xiàn)狀分析 土地市場 商品房市場 未來樓市預(yù)判 宏觀政策 宏觀經(jīng)濟(jì) 時(shí)間 事件 主要內(nèi)容 低收入家庭申請保障房新標(biāo)準(zhǔn) 城市低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)的 150%， 認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理 ， 每年公布一次 。 家庭收入是指長期共同生活的家庭成員在規(guī)定期限內(nèi)擁有的全部可支配收入 ， 包括扣除繳納個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的基本社會(huì)保障支出后的工薪收入 、 經(jīng)營性凈收入 、 財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等 。 堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控方向 要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策方向不改變 、 態(tài)度不動(dòng)搖 、 力度不放松 ， 繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)中央各項(xiàng)調(diào)控政策措施 ， 加大監(jiān)管和調(diào)控力度 ， 鞏固已有調(diào)控成果 ， 促進(jìn)房價(jià)合理回歸 央行 2021 年首次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率 從 2021年 2月 24日起 ， 中國人民銀行將下調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率 ， 這是 2021年年內(nèi)的首次下調(diào) 。 本次下調(diào)后 ， 大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率由此前的 21%下調(diào)至 %， 中小型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率為 17%。 截至 2021年 1月末 ， 人民幣存款余額為 ， 據(jù)此估算 ， 將釋放資金約 4000億元 。 5 2021 年 《 政府工作報(bào)告 》 一 、 嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī) 、 投資性需求的政策措施 ， 進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果 ， 促進(jìn)房價(jià)合理回歸 二 、 繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè) ， 在確保質(zhì)量的前提下 ， 基本建成 500萬套 ， 新開工 700萬套以上 ， 抓緊完善保障性住房建設(shè) 、 分配 、 管理 、 推出等制度 ， 采取有效措施 ， 增加普通商品住房供給 。 三 、 加快建設(shè)城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng) ， 改革房地產(chǎn)稅收制度 4 溫家寶總理答 記者問 一 、 房地產(chǎn)市場關(guān)系到財(cái)政 、 金融 、 土地 、 企業(yè)等各項(xiàng)政策 ， 涉及到中央和地方的利益關(guān)系 ， 涉及到金融企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)的利益 ， 改革的阻力相當(dāng)之大 。 二 、 合理的房價(jià) ， 應(yīng)該是使房價(jià)與居民的收入相適應(yīng) ， 房價(jià)與投入和合理的利潤相匹配 ， 現(xiàn)在我可以明確地告訴大家 ， 房價(jià)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有回到合理價(jià)位 ， 因此 ，
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