【正文】 中國長春 動物科技 產(chǎn)業(yè)城 策 劃 報 告 北京聚寶龍國際投資咨詢 公司 20xx 年 8 月 21 日 中國長春 動物科技產(chǎn)業(yè)城 策劃報告 第 2 頁 共 177 頁 概 述 受吉林大學(xué)農(nóng)學(xué)部委托，聚寶龍國際投資咨詢有限公司對 產(chǎn)業(yè)城的建設(shè)方案和模式進(jìn)行了商業(yè)策劃，并將其要旨?xì)w納為 “ 五 個一 ” 工程。即： 建設(shè)一個發(fā)展平臺 ： 在校園周邊地區(qū)建立 “ 中國長春動物科技產(chǎn)業(yè)城 ” 使智力資源與存量資本、商業(yè)、管理資源在地理空間和政策環(huán)境中充分融合，讓科技成果轉(zhuǎn)化方式由投資推動型變?yōu)槭袌隼瓌有偷钠脚_； 形成一個核心競爭力 ：發(fā)揮農(nóng)學(xué)部的科技和資源優(yōu)勢，利用區(qū)域強大的輻射和吸 附能力，形成研發(fā)、推廣、認(rèn)證中心，培育品牌和商譽，打造以畜牧獸醫(yī)科技為核心競爭力的 “ 虛擬企業(yè) ” （ 請參考附件一：溫州的虛擬企業(yè) ） 產(chǎn)業(yè)集團(tuán)； 組建一個總公司 ：以現(xiàn)代企業(yè)制度，組建一個與市場經(jīng)濟相適應(yīng)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展總公司，形成有效的發(fā)展機制、約束機制和激勵機制，為知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)業(yè)化和土地資源的商業(yè)化創(chuàng)造條件； 選擇一個突破口 ：以寵物產(chǎn)業(yè)為突破口，在最短的時間內(nèi)，取得投資收益，提高資金、管理、經(jīng)營的綜合運作能力； 確定一個發(fā)展目標(biāo) ：融合正在建設(shè)的 “ 國家動物實驗中心 ” 和 “ 長春國家生物產(chǎn)業(yè)基地 ” 的技術(shù)聚集和區(qū)域背景，建設(shè)一 個基于無線射頻技術(shù)的國家級 動物科技 技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和認(rèn)證中心。 中國長春 動物科技產(chǎn)業(yè)城 策劃報告 第 3 頁 共 177 頁 目 錄 概 述 ....................................................................................................... 2 項 目 概 要 ................................................................................................ 5 第一章、背景及意義 ..................................................................................... 9 建立動物科技產(chǎn)業(yè)基地，是社會經(jīng)濟發(fā)展的需要 .................................................. 9 寵物經(jīng)濟和寵物產(chǎn)業(yè)是產(chǎn)業(yè)城經(jīng)營的另一個重點 ................................................ 10 優(yōu)先選擇寵物產(chǎn)業(yè)作為一期投資和建設(shè)的重點 .................................................... 12 建立產(chǎn)業(yè)城的有利條件 ........................................................................................ 13 第二章、總體建設(shè)思路和目標(biāo) ....................................................................... 15 建立產(chǎn)業(yè)城與學(xué)部的互動發(fā)展關(guān)系 ...................................................................... 15 抓住機遇，籌建國家農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)電子標(biāo)簽技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地 ......................................... 17 引入戰(zhàn)略合作伙伴，優(yōu)勢互補 ............................................................................. 18 第三章、總公司 ......................................................................................... 20 成立科貿(mào)總公司，搭建發(fā)展平臺 .......................................................................... 20 總公司的性質(zhì)和職能 ............................................................................................ 20 總公司的下屬企業(yè) ................................................................................................ 21 第四章、產(chǎn)業(yè)城的建設(shè)內(nèi)容 .......................................................................... 28 以優(yōu)選項目和區(qū)域概念來招商引資，實現(xiàn)土地價值變現(xiàn)和升值 .......................... 28 項目的建設(shè)模式 —— 聯(lián)營和共享 .......................................................................... 30 建設(shè)方案 .............................................................................................................. 31 第五章、以 RFID 標(biāo)簽技術(shù)為基礎(chǔ)的商業(yè)發(fā)展計劃 ............................................. 40 RFID 技術(shù)介紹和計劃的提出 ................................................................................ 40 實施 RFID 技術(shù)發(fā)展計劃的意義 ........................................................................... 42 實施 RFID 技術(shù)發(fā)展計劃的有利條件 .................................................................... 43 實施 RFID 技術(shù)發(fā)展計劃的步驟 ........................................................................... 46 打造基于 RFID 技術(shù)的產(chǎn)業(yè)城循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈 ..................................................... 46 第六章、產(chǎn)業(yè)發(fā)展計劃 ................................................................................ 48 加強寵物藥品的開發(fā)：由簡到繁，從挖掘整理到規(guī)模經(jīng)營 ................................. 48 寵物食品配方和添加劑：利用信息優(yōu)勢，發(fā)揮品牌效應(yīng) ..................................... 50 發(fā)展策略 .............................................................................................................. 51 中國長春 動物科技產(chǎn)業(yè)城 策劃報告 第 4 頁 共 177 頁 動物藥品和醫(yī)療用品 ............................................................................................ 55 第七章、基于網(wǎng)絡(luò)醫(yī)療和物流配送體系的商業(yè)發(fā)展計劃 ..................................... 56 連鎖醫(yī)療 .............................................................................................................. 56 網(wǎng)絡(luò)醫(yī)療 .............................................................................................................. 59 建立 RFID 物流配送系統(tǒng)，占領(lǐng)行業(yè)制高點 ......................................................... 62 第八章、實施方案 ...................................................................................... 65 招商策略和方法 ..................................................................................................... 65 產(chǎn)業(yè)城的品牌建設(shè) ................................................................................................ 68 營銷分析 .............................................................................................................. 71 第九 章、財務(wù)分析 ...................................................................................... 73 基本思路 .............................................................................................................. 73 財務(wù)測算參數(shù)及假設(shè) ............................................................................................ 75 項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ....................................................................................................... 76 投資總額和構(gòu)成 ................................................................................................... 76 收入預(yù)測 .............................................................................................................. 77 財務(wù)指標(biāo) .............................................................................................................. 77 不定性分析 ........................................................................................................... 78 融資估算 .............................................................................................................. 82 財務(wù)分析結(jié)論 ....................................................................................................... 83 第十章、結(jié)論 .............................................................................