如何控制建設(shè)項目工程造價論文(已修改)
2025-06-07 15:31 本頁面
【正文】 如何控制建設(shè)項目工程造價 （摘要） 工程造價 控制 對于工程建設(shè)行業(yè)的整體發(fā)展具有極強(qiáng)的推動與促進(jìn)作用 ,而建筑業(yè)是社會主義市場經(jīng)濟(jì)的主要行業(yè)之一 ,也是政府宏觀調(diào)控的重點行業(yè)。工程造價 控制 工作的強(qiáng)化 ,必將引導(dǎo)建筑業(yè)的健康發(fā)展 ,同時也增強(qiáng)了政府宏觀調(diào)控能力。 現(xiàn)代工程造價控制的深遠(yuǎn)意義 ,主要表現(xiàn)為：有利于營造公平的市場競爭環(huán)境，加深工程造價在全球人們心目中的地位。根據(jù)目前發(fā)布的工程造價控制數(shù)據(jù)顯示，我國造價市場顯然已開始出現(xiàn)復(fù)蘇的勢頭。我國工程造價行業(yè)飛速發(fā)展，令業(yè)內(nèi)外人士歡欣鼓舞，前景非?？春?，但仍存在不可忽視的 問題，如競爭力不強(qiáng)，石油價格不斷上漲，本文對我國工程造價的控制前景做出了一些預(yù)測。 第 1 頁 /共 17 頁 如何控制建設(shè)項目工程造價 一． 控制建設(shè)項目工程造價的意義 建設(shè)項目的造價控制貫穿于項目的全過程，即項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目實施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項目的造價控制。統(tǒng)計資料顯示，在項目決策階段及設(shè)計階段，影響建設(shè)項目造價的可能性為 30%75%，而在實施階段影響建設(shè)項目造價的可能性僅為5%25%。顯而易見，控制工程造價的關(guān)鍵就在于項目實施之前的項目決策和設(shè)計階段，項目決策是決定因素，而設(shè)計則 是關(guān)鍵因素?？刂乒こ淘靸r不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進(jìn)建設(shè)單位 ,施工單位，設(shè)計單位加強(qiáng)管理，使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。因此做好工程造價的控制工作，對保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定意義。 二． 控制建設(shè)項目工程造價的措施 建設(shè)工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設(shè)計階段、工程發(fā)包階段、合同實施階段把建設(shè)工程造價的發(fā)生額控制在批準(zhǔn)的工程造價限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，保證項目投資目標(biāo)的實現(xiàn)，以求在各個建設(shè)項目中能夠合理地使用人力、物力、財力取得較好的 投資效益，最終實現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)，避免 “ 三超 ”現(xiàn)象的發(fā)生，為了有效控制工程造價，應(yīng)做好以下幾方面工作： （ 一 ） 決策階段工程造價的控制 工程造價的確定與控制貫穿于項目建設(shè)全過程，但決策階段各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對該項目的工程造價有大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平 第 2 頁 /共 17 頁 的確定、建設(shè)地點的選擇、工藝的評選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到工程造價的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，在項目建設(shè)各大階段中，投資決策階段影響工程造價的程度最高，即達(dá)到 8090%。 例如我公司（中冶長天）在湖南華菱集團(tuán)漣鋼燒結(jié)工程所投的標(biāo)最開始投標(biāo)價為 億 ，業(yè)主認(rèn)為報價過高，根據(jù)業(yè)主的意向，他們投資的目標(biāo)價在 億左右， 因此 我們公司在決策階段做估算時，決定對工藝進(jìn)行優(yōu)化，改變車間的布置位置，設(shè)備選用上進(jìn)行改變，有的設(shè)備選用國產(chǎn)設(shè)備，最后的投標(biāo)價為 億 ， 所以 決策階段項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個建設(shè)階段工程造價的確定與控制是否科學(xué)、合理的問題。 1. 編制投資估算的必要性 投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一。是決策性的文件，它是研究、分析建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。在可 行 性研究報告批準(zhǔn)后，估算就作為設(shè)計任務(wù)下達(dá)的投資 限額，對初步設(shè)計概算起控制作用，并作為獎金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。因此，在經(jīng)濟(jì)工作中應(yīng)該實事求是的反映設(shè)計內(nèi)容，反映建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況，從估算開始就要正確完整地反映工程項目的建設(shè) 。 2. 投資估算是設(shè)計的真實反映 在投資估算中，應(yīng)該實事求是的反映設(shè)計內(nèi)容，這就要求設(shè)計人員從工程規(guī)模和項目內(nèi)容上真實反映設(shè)計意圖。主要工藝要進(jìn)行多方案比較，方案要優(yōu)化，設(shè)計方案不僅技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合理。所以工程經(jīng)濟(jì)人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開始，就應(yīng)該滲透到設(shè)計的 第 3 頁 /共 17 頁 全過程中去，按照工程造價管理的原則，合理預(yù)測投資估算中各種動態(tài)因素的 變化，盡可能打足投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也是下階段的重要依據(jù)。投資估算是在可行性研究階段依據(jù)現(xiàn)有的資料，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進(jìn)行的估計投資額，它是可行性研究報告重要組成部分，是項目主管部門審批可靠性研究報告的依據(jù)之一，是項目確定融資方式、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評價和方案優(yōu)選的依據(jù)之一，是設(shè)計階段編制設(shè)計概算、確定限額設(shè)計投資目標(biāo)的依據(jù)之一。由此可見，投資估算的準(zhǔn)確不僅影響到可行性研究工作的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)評價結(jié)果，而且也直接關(guān)系到下階段初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算編制的準(zhǔn)確度。一般投資估算由建設(shè)單位工程經(jīng)濟(jì)人員編 制，經(jīng)項目審批部門組織一些社會技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家進(jìn)行審查，審批的投資估算值即作為下一步指導(dǎo)設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的依據(jù)。投資估算對于項目的決策及成敗又起著十分重要的作用。造價科室詢應(yīng)參與可行性研究階段投資估算編制與審查工作，使其盡早參與建設(shè)項目的造價管理工作。作為造價科室要參與編制或?qū)彶橥顿Y估算應(yīng)做好投資估算指標(biāo)的積累，建立工程造價的信息網(wǎng)絡(luò)，及時收集工程造價信息，并對信息進(jìn)行修正，補(bǔ)充與完善。項目可行性研究階段是對擬建項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，對擬采用的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行認(rèn)真的 技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較誰，對項目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科
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