如何控制建設項目工程造價論文(已修改)
2025-06-07 15:31 本頁面
【正文】 如何控制建設項目工程造價 （摘要） 工程造價 控制 對于工程建設行業(yè)的整體發(fā)展具有極強的推動與促進作用 ,而建筑業(yè)是社會主義市場經(jīng)濟的主要行業(yè)之一 ,也是政府宏觀調(diào)控的重點行業(yè)。工程造價 控制 工作的強化 ,必將引導建筑業(yè)的健康發(fā)展 ,同時也增強了政府宏觀調(diào)控能力。 現(xiàn)代工程造價控制的深遠意義 ,主要表現(xiàn)為：有利于營造公平的市場競爭環(huán)境，加深工程造價在全球人們心目中的地位。根據(jù)目前發(fā)布的工程造價控制數(shù)據(jù)顯示，我國造價市場顯然已開始出現(xiàn)復蘇的勢頭。我國工程造價行業(yè)飛速發(fā)展，令業(yè)內(nèi)外人士歡欣鼓舞，前景非?？春茫源嬖诓豢珊鲆暤?問題，如競爭力不強，石油價格不斷上漲，本文對我國工程造價的控制前景做出了一些預測。 第 1 頁 /共 17 頁 如何控制建設項目工程造價 一． 控制建設項目工程造價的意義 建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關(guān)系到建設項目的造價控制。統(tǒng)計資料顯示，在項目決策階段及設計階段，影響建設項目造價的可能性為 30%75%，而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為5%25%。顯而易見，控制工程造價的關(guān)鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段，項目決策是決定因素，而設計則 是關(guān)鍵因素?？刂乒こ淘靸r不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進建設單位 ,施工單位，設計單位加強管理，使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經(jīng)濟效益和社會效益。因此做好工程造價的控制工作，對保證和加速經(jīng)濟發(fā)展具有一定意義。 二． 控制建設項目工程造價的措施 建設工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設計階段、工程發(fā)包階段、合同實施階段把建設工程造價的發(fā)生額控制在批準的工程造價限額以內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差，保證項目投資目標的實現(xiàn)，以求在各個建設項目中能夠合理地使用人力、物力、財力取得較好的 投資效益，最終實現(xiàn)使竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)，避免 “ 三超 ”現(xiàn)象的發(fā)生，為了有效控制工程造價，應做好以下幾方面工作： （ 一 ） 決策階段工程造價的控制 工程造價的確定與控制貫穿于項目建設全過程，但決策階段各項技術(shù)經(jīng)濟決策，對該項目的工程造價有大影響，特別是建設標準水平 第 2 頁 /共 17 頁 的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備選用等，直接關(guān)系到工程造價的高低。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計，在項目建設各大階段中，投資決策階段影響工程造價的程度最高，即達到 8090%。 例如我公司（中冶長天）在湖南華菱集團漣鋼燒結(jié)工程所投的標最開始投標價為 億 ，業(yè)主認為報價過高，根據(jù)業(yè)主的意向，他們投資的目標價在 億左右， 因此 我們公司在決策階段做估算時，決定對工藝進行優(yōu)化，改變車間的布置位置，設備選用上進行改變，有的設備選用國產(chǎn)設備，最后的投標價為 億 ， 所以 決策階段項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ)，直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程造價的確定與控制是否科學、合理的問題。 1. 編制投資估算的必要性 投資估算是基本建設前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一。是決策性的文件，它是研究、分析建設項目的經(jīng)濟效果的重要依據(jù)。在可 行 性研究報告批準后，估算就作為設計任務下達的投資 限額，對初步設計概算起控制作用，并作為獎金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。因此，在經(jīng)濟工作中應該實事求是的反映設計內(nèi)容，反映建設地區(qū)的經(jīng)濟狀況，從估算開始就要正確完整地反映工程項目的建設 。 2. 投資估算是設計的真實反映 在投資估算中，應該實事求是的反映設計內(nèi)容，這就要求設計人員從工程規(guī)模和項目內(nèi)容上真實反映設計意圖。主要工藝要進行多方案比較，方案要優(yōu)化，設計方案不僅技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟上更應合理。所以工程經(jīng)濟人員從建設方案的優(yōu)選開始，就應該滲透到設計的 第 3 頁 /共 17 頁 全過程中去，按照工程造價管理的原則，合理預測投資估算中各種動態(tài)因素的 變化，盡可能打足投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也是下階段的重要依據(jù)。投資估算是在可行性研究階段依據(jù)現(xiàn)有的資料，對建設項目的投資數(shù)額進行的估計投資額，它是可行性研究報告重要組成部分，是項目主管部門審批可靠性研究報告的依據(jù)之一，是項目確定融資方式、進行經(jīng)濟評價和方案優(yōu)選的依據(jù)之一，是設計階段編制設計概算、確定限額設計投資目標的依據(jù)之一。由此可見，投資估算的準確不僅影響到可行性研究工作的質(zhì)量和經(jīng)濟評價結(jié)果，而且也直接關(guān)系到下階段初步設計概算和施工圖預算編制的準確度。一般投資估算由建設單位工程經(jīng)濟人員編 制，經(jīng)項目審批部門組織一些社會技術(shù)經(jīng)濟專家進行審查，審批的投資估算值即作為下一步指導設計概算和施工圖預算的依據(jù)。投資估算對于項目的決策及成敗又起著十分重要的作用。造價科室詢應參與可行性研究階段投資估算編制與審查工作，使其盡早參與建設項目的造價管理工作。作為造價科室要參與編制或?qū)彶橥顿Y估算應做好投資估算指標的積累，建立工程造價的信息網(wǎng)絡，及時收集工程造價信息，并對信息進行修正，補充與完善。項目可行性研究階段是對擬建項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟、技術(shù)等各方面進行深入細致的調(diào)查研究，對擬采用的技術(shù)方案和建設方案進行認真的 技術(shù)經(jīng)濟分析和比較誰，對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科
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