湖南省隆回縣魏源湖景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(已修改)
2025-09-12 20:16 本頁(yè)面
【正文】 湖南省隆回縣魏源湖景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 一、總論 （一）項(xiàng)目背景 項(xiàng)目名稱(chēng)： 湖南省隆回縣魏源湖景區(qū) 承辦單位： 湖南省隆回縣招商旅游局 可行性報(bào)告編制依據(jù)： 1） “中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法” 2）“中國(guó)旅游資源普查規(guī)范（試行稿） ” 國(guó)家旅游局 /中國(guó)科學(xué)院地理研究所 1993，中國(guó)旅游出版社 3）“中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（ GB/T 17775— 1999）旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等 級(jí)的劃分與評(píng)定之細(xì)則二 4） 湖南省旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃 5） 邵陽(yáng)市旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃綱要 6） 隆回縣國(guó) 民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃綱要 7） 隆回縣縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃與縣城總體規(guī)劃（ 2020— 2020 年）（隆回縣人民政府， 2020 年） 8） 隆回縣公路交通建設(shè)“十五”計(jì)劃（隆回縣交通局， 1999） 9） 隆回縣電力工業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃要點(diǎn) 10）隆回縣通信工業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃要點(diǎn) 11）隆回縣環(huán)境保護(hù)“十五”計(jì)劃要點(diǎn) 12）規(guī)劃組在隆回縣進(jìn)行的實(shí)地調(diào)查 （二）項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng)及選址 湖南省隆回縣魏源湖景區(qū)（又名六都寨水庫(kù)），位于隆回縣中部，距縣城 34 公里處，規(guī)劃的目標(biāo)為水上觀光、水上游樂(lè)和休閑、度假為 主的旅游區(qū)。本次規(guī)劃中擬建項(xiàng)目具體有八個(gè)，項(xiàng)目名稱(chēng)及項(xiàng)目選址如表一所示： 表一 魏源湖景區(qū)擬建項(xiàng)目及地址 項(xiàng)目名稱(chēng) 擬建地點(diǎn) 項(xiàng)目名稱(chēng) 擬建地點(diǎn) 魏源湖綜合服務(wù)和接待 中心 魏源湖大壩下 雙江孤島度假賓館 雙江孤島 水上樂(lè)園 魏源湖大壩下 云仙洞旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 荷田鄉(xiāng) 魏源湖庫(kù)區(qū)水上休閑 游樂(lè)項(xiàng)目 魏源湖庫(kù)區(qū) 水仙洞旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 荷田鄉(xiāng) 農(nóng)家樂(lè)旅游項(xiàng)目 魏源湖庫(kù)區(qū) 魏源湖水上索道 魏源湖區(qū) 其中，優(yōu)先建設(shè)項(xiàng)目有： 1）魏源湖綜合服務(wù)接待中心項(xiàng)目 作為魏源湖水上游樂(lè)和休 閑中心的接待和服務(wù)中心。通過(guò)搬遷原有的造紙 廠，建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，對(duì)壩下原有魚(yú)池的改造，分別建設(shè)水上樂(lè)園和休閑垂釣中心。 位置：魏源湖壩下 旅游功能：景區(qū)管理和綜合服務(wù)中心，為游客提供綜合服務(wù)（游客接待、信 息咨詢(xún)、購(gòu)物、門(mén)票、圖片展示、旅游紀(jì)念品商店、更衣室、出租器具等）。 2）大壩下大型露天游泳場(chǎng) 位置：魏源湖壩下養(yǎng)魚(yú)池 旅游功能；為游客提供游泳休閑的場(chǎng)所。 3）水上樂(lè)園（以?xún)和癁橹鳎? 位置：魏源湖壩下 旅游功能：以?xún)和嫌螛?lè)為主的中型水上綜合游樂(lè)園。主要滿(mǎn)足中小學(xué)生 在假期游樂(lè)的需要。主要服務(wù)對(duì)象是六都寨 鎮(zhèn)中小學(xué)生及其家長(zhǎng)和隆回縣城周末父母和孩子到魏源湖游樂(lè)的需要 。 4）魏源湖庫(kù)區(qū)水上游樂(lè)中心 位置：魏源湖壩上水面 旅游功能：以水上觀光游覽及成人水上運(yùn)動(dòng)為主。 5）農(nóng)家樂(lè)旅游項(xiàng)目 位置：魏源湖東岸 旅游功能：利用岸邊農(nóng)戶(hù)原有的農(nóng)舍進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌驼蓿Y(jié)合湖岸邊退 耕還林工程，將魏源湖兩岸主要耕地改造成果園、菜地、花圃。再將農(nóng)家附近的湖叉建成魚(yú)塘和網(wǎng)箱養(yǎng)魚(yú)基地，供游人種地、采摘、捕漁、燒烤、住宿等的需要。讓游客真正體驗(yàn)干農(nóng)家活、吃農(nóng)家飯、睡農(nóng)家炕的樂(lè)趣。 6）魏源湖小型度假別墅群 位置：魏源湖庫(kù)區(qū)西岸 旅游 功能：隨著魏源湖旅游開(kāi)發(fā)向觀光和休閑度假相結(jié)合的方向發(fā)展，魏源 湖不僅要解決游的問(wèn)題，還要解決住和娛的問(wèn)題，這就需要建設(shè)度假賓館和相關(guān)的配套設(shè)施，以滿(mǎn)足旅游發(fā)展的需要。 7）雙江孤島別墅式度假賓館 位置：魏源湖中雙江孤島 旅游功能：解決魏源湖游客休閑度假的居住問(wèn)題。 8）荷田云仙洞開(kāi)發(fā) 位置：荷田鄉(xiāng) 旅游功能：獨(dú)特的喀斯特風(fēng)光為游客提供了旅游、觀光、探險(xiǎn)和科普的好場(chǎng) 所。 9）荷田水仙洞的開(kāi)發(fā)及其與云仙洞的連通 位置：荷田鄉(xiāng) 旅游功能：與云仙洞呼應(yīng)，一水一旱，豐富了景觀，增加了景點(diǎn)的吸引力。 10）魏午莊故 居修繕及周邊古民居建設(shè)保護(hù) 位置：司門(mén)前鎮(zhèn)石山灣村金水河邊 旅游功能：作為縣重點(diǎn)文物保護(hù)單位，魏午莊故居現(xiàn)已破舊，有的建筑已經(jīng) 破壞。應(yīng)將魏午莊故居的人口搬遷出來(lái)，對(duì)原有的故居進(jìn)行整修，并對(duì)外開(kāi)放。與魏源故居和周邊古民居一起構(gòu)成魏源湖文化旅游的主體。 項(xiàng)目市場(chǎng)定位： 1）客源市場(chǎng)總體定位 魏源湖景區(qū)旅游業(yè)發(fā)展目前仍處于起步階段，旅游客源市場(chǎng)規(guī)模較小，旅游地的特色和形象不夠突出。因而，在近期乃至中期，不應(yīng)孤軍奮戰(zhàn)去開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外客源市場(chǎng)，而應(yīng)該充分利用景區(qū)地處邵陽(yáng)、婁底、懷化三市交界的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)與邵陽(yáng)市、 婁底市、懷化市等區(qū)域旅游市場(chǎng)的協(xié)作與聯(lián)合，特別是與邵陽(yáng)市的合作，優(yōu)先開(kāi)發(fā)邵陽(yáng)市以及臨近縣區(qū)的旅游客源市場(chǎng)。在中、后期，隨著景區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)模的壯大和知名度的提高，通過(guò)逐步開(kāi)發(fā)夏季水庫(kù)旅游等特色旅游精品，逐漸將客源市場(chǎng)擴(kuò)展到長(zhǎng)沙、中部大中城市以及長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲等沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。 2）客源市場(chǎng)細(xì)分定位 任何一個(gè)旅游目的地，都不可能滿(mǎn)足所有旅游者的整體需求，必須選擇一定的目標(biāo)市場(chǎng)。應(yīng)按客源流向，將客源市場(chǎng)細(xì)分為核心客源目標(biāo)市場(chǎng)、基本客源目標(biāo)市場(chǎng)和機(jī)會(huì)客源目標(biāo)市場(chǎng)，從而確定開(kāi)發(fā)客源市場(chǎng)的目標(biāo)層次。 魏源湖景區(qū) 旅游 市場(chǎng)分別為： ① 核心旅游客源目標(biāo)市場(chǎng) 邵陽(yáng)市和隆回周邊縣（市）市場(chǎng) 此次規(guī)劃中將魏源湖景區(qū)近期內(nèi)核心目標(biāo)市場(chǎng)定位于本地居民、邵陽(yáng)市以及 周邊縣市的游客。這種定位主要基于以下考慮 :一是邵陽(yáng)市和周邊縣市距景區(qū)較近，交通便利。隆回縣與邵陽(yáng)市相距僅 52km，在邵陽(yáng)市周末旅游市場(chǎng)圈內(nèi)，而隆回到
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