【正文】 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告 公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告 目錄 第一章 總論 ........................................ 1 一、項目背景 ......................................... 1 二、項目概況 ......................................... 2 三、問題與建議 ....................................... 6 第二章 需求分析與建設規(guī)模 ............................ 7 一、需求分析 ......................................... 7 二、建設規(guī)模 ......................................... 7 第三章 項目選址及建設條件 ............................. 9 一、項目選址 ......................................... 9 二、建設條件 ........................................ 11 三、場址評價 ........................................ 13 第四章 建設方案 .................................... 14 一、建設原則及目標 .................................. 14 二、總平面布置 ...................................... 14 三、主體建筑工程方案 ................................ 17 四、公用及輔助工程方案 .............................. 20 第五章 環(huán)境影響評價 ................................ 29 一、編制依據 ........................................ 29 二、周邊環(huán)境狀況及環(huán)境功能區(qū)劃 ....................... 29 三、污染 因素 ........................................ 30 四、環(huán)境影響分析 .................................... 30 五、環(huán)境保護措施 .................................... 32 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告 六、環(huán)境影響評價 .................................... 34 第六章 勞動安全衛(wèi)生與消防 ........................... 35 一、編制依據 ........................................ 35 二、勞動安全衛(wèi)生 .................................... 35 三、消防 ............................................ 37 第七章 節(jié)能 ....................................... 42 一、編制依據 ........................................ 42 二、能耗指標分析 .................................... 42 三、節(jié)能措施 ........................................ 43 第八章 項目組織與管理 .............................. 45 一、項目建設期組織及管理 ............................. 45 二、運營期組織及管理 ................................ 47 第九章 項目實施進度計劃 ............................. 51 一、項目實施內容 .................................... 51 二、項目實施進度安排 ................................ 52 第十章 招標方案 .................................... 54 一、招標依據 ........................................ 54 二、主要招標計劃 .................................... 54 三、招標基本情況 .................................... 55 第十一章 投資估算與資金籌措 ......................... 57 一、投資估算依據 .................................... 57 二、投資估算 ........................................ 58 三、資金籌措 ........................................ 63 第十二章 運營成本分析 ............................... 64 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告 一、基礎數據及說明 .................................. 64 二、成本分析 ........................................ 64 第十三章 社會效益分析 .............................. 65 第十四章 社會穩(wěn)定 風險分析 ........................... 66 一、主要編制依據 .................................... 66 二、風險調查 ........................................ 66 三、風險識別 ........................................ 67 四、風險估計 ........................................ 68 五、風險防范和化解措施 .............................. 70 六、風險等級 ........................................ 70 七、風險分析結論與建議 .............................. 72 第十五章 結論與建議 ................................. 74 一、結論 ............................................ 74 二、建議 ............................................ 74 附件： 及紅線圖 附圖： 區(qū)位圖 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告 1 第一章 總論 一、項目背景 ： 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 2．建設性質： 新建 3．建設地點： 陳大鎮(zhèn)陳墩村（原陳大機床廠西側地塊） 4．項目建設單位： 三明市梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園籌建處 5．項目負責人及聯系電話： （ 1） 國家發(fā)改委發(fā)布的《投資項目可行性研究指 南》 、《 公共建設項目可行性研究報告編制大綱 》； （ 2）《國務院關于當前發(fā)展學前教育的若干意見》（國發(fā) [2020] 41號）； （ 3）《福建省人民政府關于加快學前教育發(fā)展的意見》（閩政[2020]24 號）； （ 4）《三明市人民政府關于加快學前教育發(fā)展的實施意見》（明政文 [2020]99 號）； （ 5） 《幼兒園建設標準（ 2020年征求意見稿）》； （ 6）《三明市城市總體規(guī)劃（ 20202030年）》 ； （ 7）《三明市陳大綜合改革試點鎮(zhèn)總體規(guī)劃 （ 20202030年） 》； （ 8）項目選址規(guī)劃意見書及紅線圖； （ 9） 其它有關建設工程標準、規(guī)范以及造價定額、取費標準等； （ 10）業(yè)主單位提供 委托書及 其它基礎資料 。 梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告 2 根據《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20202020 年）》、《國務院關于當前發(fā)展學前教育的若干意見》、《省政府關于加快學前教育發(fā)展的意見》及《三明市人民政府關于加快學前教育發(fā)展的意見》 的 要求，學前教育堅持公益性和普惠性的原則，堅持政府主導，大力發(fā)展公辦幼兒園，“每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道必須有 1 所公辦幼兒園”。自 2020 年啟動“學前教育三年行動計劃”，梅列區(qū)已完成徐碧街道、列西街道公辦幼兒園建 設。而由于種種原因， 陳大鎮(zhèn)還 沒有 建立 公辦幼兒園。陳大鎮(zhèn)作為三明市區(qū)的北部門戶， 2020 年列入第二批省級小城鎮(zhèn)綜合改革試點。隨著鎮(zhèn)區(qū)規(guī)模擴大，人口集聚，鎮(zhèn)區(qū) 急需新建一所公辦幼兒園，改善鎮(zhèn)區(qū)幼兒、師生工作、學習和生活環(huán)境 。為此，根據梅列區(qū)教育發(fā)展的現狀，結合學校布局調整規(guī)劃，在陳大鎮(zhèn)新建一所公辦幼兒園必要且迫切 ， 目的是使更多的兒童接受學前教育，逐步解決陳大鎮(zhèn)幼兒“入園難”的問題，促進陳大鎮(zhèn)“和諧社會”的建設與發(fā)展。 為了貫徹落實國家關于幼兒教育改革與發(fā)展的指導意見，適應公辦幼兒教育發(fā)展的新形勢，逐步滿足人民群眾 日益增長的幼兒教育需求，根據《三明市陳大綜合改革試點鎮(zhèn)總體規(guī)劃（ 20202030年）》，考慮到陳大鎮(zhèn)幼兒教育基礎設施短缺的問題，特提出本項目建設， 本項目 已被列為 2020 年梅列區(qū)政府惠民利民實事之一。 二、項目概況 陳大鎮(zhèn)位于三明西北部 ,其東北部和沙縣富口鎮(zhèn)相連，西北部和梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告 3 明溪夏陽鄉(xiāng)相接，南邊和三元區(qū)巖前鎮(zhèn)毗鄰。 內容 （ 1）服務規(guī)模：項目建成后可容納學生規(guī)模 360人。 （ 2）工程規(guī)模與內容： 本項目總用地面積 ㎡（其中代征道路面積 ㎡，建設用地面積 ㎡），新建總建筑面積 ㎡，其中，幼兒園教學綜合樓 ㎡，門衛(wèi)用房 ㎡，并配套項目區(qū)道路工程、給排水工程、電氣工程、綠化工程及消防等相關的附屬配套設施工程。 （ 1）地質與水文 1）地質 根據現場調查及區(qū)域地質資料，場地屬于相對較穩(wěn)定的地質構造單元，場址未發(fā)現不良地質現象，工程地質條件較好，項目工程地質條件以下階段地質勘查報告為準。 2）水文 根據現場調查及區(qū)域地質資料，場地地下水為孔隙潛水， 地下水的補給來源為大氣降水及沖溝流水、碧溪水的側向補給，由山坡向坡腳 地勢低凹方向逕流排泄，地下水動態(tài)受季節(jié)影響較大 。由于場地范圍內各巖土層均為相對隔水層，地下水極貧乏。場地地下水對混凝土基礎無腐蝕性。 （ 2）抗震設防烈度 根據國標《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB500112020）附錄 A 及閩建設【 2020】 37 號文件中附件 1《中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖》福梅列區(qū)陳大鎮(zhèn)公辦幼兒園建設項目 可行性研究報告 4 建省區(qū)劃一覽表有關規(guī)定，項目區(qū)位抗震設防烈度 Ⅵ 度區(qū)，設計基本加速度值為 ，設計地震分組為第一組，設計特征周期 。 （ 3） 公共及 基礎設施 依托條件 1）公共設施條件 施工用水 方面，水源引自 鎮(zhèn)區(qū)供水管網 ；供電方面，電 源可從附近的市政電力電纜引入。 2）交通 運輸 條件 項目區(qū)地處鎮(zhèn)區(qū)，地塊對外交通主要依靠西側的濱河路，現狀寬度 8 米 ,運輸條件較方便。 3） 物質供應 條件 三明市是福建省的重要工業(yè)基地和林區(qū)，擁有大中型企業(yè) 50多家，集聚了全省最大的鋼鐵、建材等企業(yè)，所需的各種建設物資均可就地采購。 總投資 及效益情況 （ 1）項目總投資 經估算，本項目總投資 萬元，其中工程費用 萬元，工程建設其它費用 萬元，基本預備費 萬元。資金籌措方式如下： 1）省級補助資金 450萬元； 2）梅列區(qū)財政配 套資金 1450萬元