【正文】 樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園建設項目可行性研究報告目 錄1　總　論 1　項目背景 1 可行性研究范圍 2　項目概況 3 結論與建議 42　項目投資環(huán)境與必要性分析 6 項目投資環(huán)境分析 6 項目建設的必要性與可行性分析 83　建設規(guī)模與建設條件分析 12　建設規(guī)模的確定 12 建設條件分析 124 工程設計方案 15 平面布置 15 建筑設計 16 結構設計方案 17 給排水設計方案 19 暖通設計方案 22 電氣設計方案 234. 7 消防 255　節(jié)能措施 26 建筑 26 2 給排水 26 采暖通風 27 電氣 276　環(huán)境影響評價 28　設計依據 28　環(huán)境影響評價應堅持的原則 28　項目位置環(huán)境現狀 29 項目建設和運營對環(huán)境的影響 29　項目建設期環(huán)境保護措施 29　項目運營期環(huán)境保護措施 30 環(huán)境影響評價 317　安全及消防 32　安全措施 32　消防 338 組織機構和人力資源配置 35 施工組織機構 35 項目建設管理機構職責 35　人力資源配置 369　項目實施進度 37　工程實施進度安排 37　工程實施進度表 3710　投資估算與資金籌措 38樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園建設項目　估算范圍 38 估算依據 38　估算結果 38　資金籌措 3911 招標投標管理 4012　綜合評價 41附件：可行性研究報告編制委托書 建設單位機構代碼證用地預審意見書 附圖：方案一規(guī)劃圖方案二規(guī)劃圖1　總　論　項目背景　項目名稱：某縣樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園建設項目　項目建設單位：某縣樂平鎮(zhèn)鐘村村民委員會　項目建設性質：新建　村委主任：xx　可行性研究報告編制依據⑴ 本項目可行性研究報告編制委托書⑵ 《某縣城總體規(guī)劃》⑶ 《關于某縣樂平鎮(zhèn)鐘村新建幼兒園項目用地的預審意見》昔國土預審（2010）29號⑷ 國家教育委員會、建設部頒發(fā)的《城市幼兒園建筑面積定額（試行）》（88）教基字108號⑹ 《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（JGJ39－87）⑸ 教育部頒發(fā)的《幼兒園教育指導綱要試行》⑺ 《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社2002年3月版。⑻ 建設單位提供的其它有關資料　項目提出的理由與過程，常住人口5萬余人。根據《某縣城總體規(guī)劃》，人口達6萬人左右；，人口規(guī)模達10萬人。某縣城區(qū)現有各類幼兒園4所，在園幼兒生1620余名。其中：公辦幼兒園兩所，在園幼兒生1220名（其中：某縣第一幼兒園470名，某縣第二幼兒園750名）；民辦幼兒園2所，在園幼兒生400余名。目前存在的主要問題是城區(qū)公辦幼兒園容量有限，超員嚴重。由于民辦幼兒園設施簡陋、條件差，教學水平相對較低。隨著社會競爭的日益激烈，學生家長“望子成龍，望女成鳳”的心情愈加強烈，都愿意將子女送入條件較好的幼兒園，接受系統(tǒng)的早期教育。城區(qū)僅有的兩所公辦幼兒園，共設置教學班21個，按標準班容量30人計可容納630名幼兒，而目前實際在園幼兒達1220名，平均每班超員達90％以上，存在著嚴重的安全隱患。隨著縣域經濟的不斷發(fā)展和城市化率的快速推進，城市人口迅速膨脹，入園適齡幼兒將隨之不斷增加，而縣城現有的幼兒教學規(guī)模和教學設施遠不能適應發(fā)展的需要。為滿足城區(qū)居民要求子女享受優(yōu)質幼教的迫切心情，確保全體師生的人身安全，縣政府決定在縣城東南部與樂平鎮(zhèn)鐘村共同出資新建一所高標準的幼兒園，以解決縣城幼兒教育設施的緊張問題，非常必要。鐘村地處縣城中心區(qū)域，屬某縣最大的城中村，全村現有常住人口6000余人（其中：本村居民2500人，外來務工人員3500余人）。，經政府協商由樂平鎮(zhèn)鐘村無償劃撥。幼兒園規(guī)劃為10軌制、30個班，招生規(guī)模達750人，服務范圍包括鐘村及周邊城市居民。項目實施后，一是可適當分流縣幼兒園的幼兒生，有效緩解各教學班的超員問題；二是可進一步完善城市功能，提高城市品位。 可行性研究范圍⑴ 對項目建設的必要性和可行性進行分析論證；⑵ 對項目的投資環(huán)境、建設條件進行分析論證；⑶ 對項目總體規(guī)劃的合理性進行分析論證；⑷ 對項目建筑與結構設計的可行性和合理性進行分析論證；⑸ 對項目在建設和運行過程中的環(huán)境保護、節(jié)能措施、勞動安全等方面提出實施方案；⑹ 根據可行性研究的規(guī)劃方案和建設內容進行投資估算，并提出資金籌措方案；⑺ 根據確定的規(guī)劃方案制定招投標方案及工程實施進度。　項目概況　項目擬建地點根據《某縣城總體規(guī)劃》，確定新建的樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園位于縣城東南部，樂東路東側。幼兒園北、東、南三側均為居民區(qū)，西側為城市干道，區(qū)域環(huán)境優(yōu)雅，建筑物的通風、采光、消防等條件較好?！№椖拷ㄔO規(guī)模幼二園規(guī)模新建的樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園規(guī)劃為10軌制、30個班，招生規(guī)模達750人以上。建設規(guī)模與建設內容規(guī)劃新建幼兒園總占地面積6067 m2（）， m2，共設置幼兒活動室和臥室各30個、音體活動室兩個、辦公室25個及其他附屬用房等；規(guī)劃校園綠化面積1500 m2；規(guī)劃室外幼兒活動場地及道路硬化面積2019m2。項目建設規(guī)模及主要技術指標詳見表1－1。 建設工期項目計劃建設工期為5個月，即從2010年6月1日開工建設，于2010年10月31日前竣工。 投資估算與資金籌措，其中：。，其中：由建設單位自籌解決860萬元。 主要技術經濟指標主要技術經濟指標詳見表11。 結論與建議該項目建設內容和建設規(guī)模符合國家教育委員會、建設部頒發(fā)的《城市幼兒園建筑面積定額（試行）》要求，建筑設計符合《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》（JGJ39－87）標準，結構設計科學合理、技術可行。項目實施過程中的環(huán)境保護、安全措施、招標方案均符合國家相關規(guī)范要求。項目建成后可容納幼兒750人以上，可有效緩解縣城現有幼兒圓班容量嚴重超員問題，為廣大幼兒提供一處健康、豐富的生活和活動環(huán)境，以滿足他們多方面發(fā)展的需要。建議盡快立項，及早實施。項目建設規(guī)模及主要技術經濟指標一覽表表11序號項目名稱單位數量備注1幼兒園總占地面積m260672園舍總建筑面積m23層框架結構設置：幼兒活動室個30幼兒臥室個30衣帽間個30盥廁間個30音體活動室個2辦公室個25廚房個2消毒間、主食庫、副食庫個6晨檢醫(yī)療（醫(yī)療室）個1隔離室個1其他附屬用房間14包括：職工洗手間、更衣室、開水間等3道路及室外活動場地m220194園區(qū)綠化面積m215005主要技術指標容積率建筑密度%42建筑物占地面積2548m2綠化率%256估算總投資萬元建筑工程建設費萬元其他費用萬元基本預備費萬元2　項目投資環(huán)境與必要性分析 項目投資環(huán)境分析 縣域經濟社會發(fā)展概況某縣位于山西省晉中市東部，太行山中脊西麓。四界山環(huán)，東瞰邢趙，西屏汾晉，南通遼沁，北控平定，國土總面積1954平方公里，其中耕地面積38萬畝。全縣轄5鎮(zhèn)7鄉(xiāng)，335個行政村，其中農業(yè)人口21萬。某，春秋時稱“肥國”，西漢建立沾縣，東漢建安末設樂平郡，隋大業(yè)二年置樂平縣。以后幾經演變直至民國元年，定為樂平縣。1914年改為某縣至今。某地處溫帶、暖溫帶半干旱大陸性季風氣候區(qū)，境內山巒起伏，溝壑縱橫，丘陵居多，林木豐茂，牧坡廣闊，僅在河谷兩岸有小片平川。全縣平均海拔800－1500米，東西兩側地勢較高，最高處白羊山海拔1883米，最低處孔氏鄉(xiāng)田家灣海拔560米。一年四季分明，氣候宜人，℃，多年平均降雨量592毫米左右，無霜期為120至170天。境內主要關隘有東北部的九龍關和東南部的馬嶺關等。均地處兩例高峻、中間低凹，形勢險要地帶，分別為通往河北井陘、邢臺的交通要塞。該縣河流呈放射狀分布，向東流的松溪河，是某最大河流；向南流的為清漳河；向西流的為瀟河。主要農作物有谷子、玉米、高粱、豆類、麻類、棉花等。礦藏資源有煤、鐵、鋁、銅、鉛、硫磺、云母、鋁土礦等十幾種。其中以煤最為豐富。煤田面積達150多平方公里，儲量約14億噸