【正文】 樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園建設(shè)項目可行性研究報告目 錄1　總　論 1　項目背景 1 可行性研究范圍 2　項目概況 3 結(jié)論與建議 42　項目投資環(huán)境與必要性分析 6 項目投資環(huán)境分析 6 項目建設(shè)的必要性與可行性分析 83　建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件分析 12　建設(shè)規(guī)模的確定 12 建設(shè)條件分析 124 工程設(shè)計方案 15 平面布置 15 建筑設(shè)計 16 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 17 給排水設(shè)計方案 19 暖通設(shè)計方案 22 電氣設(shè)計方案 234. 7 消防 255　節(jié)能措施 26 建筑 26 2 給排水 26 采暖通風(fēng) 27 電氣 276　環(huán)境影響評價 28　設(shè)計依據(jù) 28　環(huán)境影響評價應(yīng)堅持的原則 28　項目位置環(huán)境現(xiàn)狀 29 項目建設(shè)和運營對環(huán)境的影響 29　項目建設(shè)期環(huán)境保護措施 29　項目運營期環(huán)境保護措施 30 環(huán)境影響評價 317　安全及消防 32　安全措施 32　消防 338 組織機構(gòu)和人力資源配置 35 施工組織機構(gòu) 35 項目建設(shè)管理機構(gòu)職責(zé) 35　人力資源配置 369　項目實施進度 37　工程實施進度安排 37　工程實施進度表 3710　投資估算與資金籌措 38樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園建設(shè)項目　估算范圍 38 估算依據(jù) 38　估算結(jié)果 38　資金籌措 3911 招標(biāo)投標(biāo)管理 4012　綜合評價 41附件：可行性研究報告編制委托書 建設(shè)單位機構(gòu)代碼證用地預(yù)審意見書 附圖：方案一規(guī)劃圖方案二規(guī)劃圖1　總　論　項目背景　項目名稱：某縣樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園建設(shè)項目　項目建設(shè)單位：某縣樂平鎮(zhèn)鐘村村民委員會　項目建設(shè)性質(zhì)：新建　村委主任：xx　可行性研究報告編制依據(jù)⑴ 本項目可行性研究報告編制委托書⑵ 《某縣城總體規(guī)劃》⑶ 《關(guān)于某縣樂平鎮(zhèn)鐘村新建幼兒園項目用地的預(yù)審意見》昔國土預(yù)審（2010）29號⑷ 國家教育委員會、建設(shè)部頒發(fā)的《城市幼兒園建筑面積定額（試行）》（88）教基字108號⑹ 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ39－87）⑸ 教育部頒發(fā)的《幼兒園教育指導(dǎo)綱要試行》⑺ 《投資項目可行性研究指南》中國電力出版社2002年3月版。⑻ 建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料　項目提出的理由與過程，常住人口5萬余人。根據(jù)《某縣城總體規(guī)劃》，人口達(dá)6萬人左右；，人口規(guī)模達(dá)10萬人。某縣城區(qū)現(xiàn)有各類幼兒園4所，在園幼兒生1620余名。其中：公辦幼兒園兩所，在園幼兒生1220名（其中：某縣第一幼兒園470名，某縣第二幼兒園750名）；民辦幼兒園2所，在園幼兒生400余名。目前存在的主要問題是城區(qū)公辦幼兒園容量有限，超員嚴(yán)重。由于民辦幼兒園設(shè)施簡陋、條件差，教學(xué)水平相對較低。隨著社會競爭的日益激烈，學(xué)生家長“望子成龍，望女成鳳”的心情愈加強烈，都愿意將子女送入條件較好的幼兒園，接受系統(tǒng)的早期教育。城區(qū)僅有的兩所公辦幼兒園，共設(shè)置教學(xué)班21個，按標(biāo)準(zhǔn)班容量30人計可容納630名幼兒，而目前實際在園幼兒達(dá)1220名，平均每班超員達(dá)90％以上，存在著嚴(yán)重的安全隱患。隨著縣域經(jīng)濟的不斷發(fā)展和城市化率的快速推進，城市人口迅速膨脹，入園適齡幼兒將隨之不斷增加，而縣城現(xiàn)有的幼兒教學(xué)規(guī)模和教學(xué)設(shè)施遠(yuǎn)不能適應(yīng)發(fā)展的需要。為滿足城區(qū)居民要求子女享受優(yōu)質(zhì)幼教的迫切心情，確保全體師生的人身安全，縣政府決定在縣城東南部與樂平鎮(zhèn)鐘村共同出資新建一所高標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園，以解決縣城幼兒教育設(shè)施的緊張問題，非常必要。鐘村地處縣城中心區(qū)域，屬某縣最大的城中村，全村現(xiàn)有常住人口6000余人（其中：本村居民2500人，外來務(wù)工人員3500余人）。，經(jīng)政府協(xié)商由樂平鎮(zhèn)鐘村無償劃撥。幼兒園規(guī)劃為10軌制、30個班，招生規(guī)模達(dá)750人，服務(wù)范圍包括鐘村及周邊城市居民。項目實施后，一是可適當(dāng)分流縣幼兒園的幼兒生，有效緩解各教學(xué)班的超員問題；二是可進一步完善城市功能，提高城市品位。 可行性研究范圍⑴ 對項目建設(shè)的必要性和可行性進行分析論證；⑵ 對項目的投資環(huán)境、建設(shè)條件進行分析論證；⑶ 對項目總體規(guī)劃的合理性進行分析論證；⑷ 對項目建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計的可行性和合理性進行分析論證；⑸ 對項目在建設(shè)和運行過程中的環(huán)境保護、節(jié)能措施、勞動安全等方面提出實施方案；⑹ 根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進行投資估算，并提出資金籌措方案；⑺ 根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定招投標(biāo)方案及工程實施進度?！№椖扛艣r　項目擬建地點根據(jù)《某縣城總體規(guī)劃》，確定新建的樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園位于縣城東南部，樂東路東側(cè)。幼兒園北、東、南三側(cè)均為居民區(qū)，西側(cè)為城市干道，區(qū)域環(huán)境優(yōu)雅，建筑物的通風(fēng)、采光、消防等條件較好?！№椖拷ㄔO(shè)規(guī)模幼二園規(guī)模新建的樂平鎮(zhèn)鐘村幼兒園規(guī)劃為10軌制、30個班，招生規(guī)模達(dá)750人以上。建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容規(guī)劃新建幼兒園總占地面積6067 m2（）， m2，共設(shè)置幼兒活動室和臥室各30個、音體活動室兩個、辦公室25個及其他附屬用房等；規(guī)劃校園綠化面積1500 m2；規(guī)劃室外幼兒活動場地及道路硬化面積2019m2。項目建設(shè)規(guī)模及主要技術(shù)指標(biāo)詳見表1－1。 建設(shè)工期項目計劃建設(shè)工期為5個月，即從2010年6月1日開工建設(shè)，于2010年10月31日前竣工。 投資估算與資金籌措，其中：。，其中：由建設(shè)單位自籌解決860萬元。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)詳見表11。 結(jié)論與建議該項目建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模符合國家教育委員會、建設(shè)部頒發(fā)的《城市幼兒園建筑面積定額（試行）》要求，建筑設(shè)計符合《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ39－87）標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)設(shè)計科學(xué)合理、技術(shù)可行。項目實施過程中的環(huán)境保護、安全措施、招標(biāo)方案均符合國家相關(guān)規(guī)范要求。項目建成后可容納幼兒750人以上，可有效緩解縣城現(xiàn)有幼兒圓班容量嚴(yán)重超員問題，為廣大幼兒提供一處健康、豐富的生活和活動環(huán)境，以滿足他們多方面發(fā)展的需要。建議盡快立項，及早實施。項目建設(shè)規(guī)模及主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表表11序號項目名稱單位數(shù)量備注1幼兒園總占地面積m260672園舍總建筑面積m23層框架結(jié)構(gòu)設(shè)置：幼兒活動室個30幼兒臥室個30衣帽間個30盥廁間個30音體活動室個2辦公室個25廚房個2消毒間、主食庫、副食庫個6晨檢醫(yī)療（醫(yī)療室）個1隔離室個1其他附屬用房間14包括：職工洗手間、更衣室、開水間等3道路及室外活動場地m220194園區(qū)綠化面積m215005主要技術(shù)指標(biāo)容積率建筑密度%42建筑物占地面積2548m2綠化率%256估算總投資萬元建筑工程建設(shè)費萬元其他費用萬元基本預(yù)備費萬元2　項目投資環(huán)境與必要性分析 項目投資環(huán)境分析 縣域經(jīng)濟社會發(fā)展概況某縣位于山西省晉中市東部，太行山中脊西麓。四界山環(huán)，東瞰邢趙，西屏汾晉，南通遼沁，北控平定，國土總面積1954平方公里，其中耕地面積38萬畝。全縣轄5鎮(zhèn)7鄉(xiāng)，335個行政村，其中農(nóng)業(yè)人口21萬。某，春秋時稱“肥國”，西漢建立沾縣，東漢建安末設(shè)樂平郡，隋大業(yè)二年置樂平縣。以后幾經(jīng)演變直至民國元年，定為樂平縣。1914年改為某縣至今。某地處溫帶、暖溫帶半干旱大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，境內(nèi)山巒起伏，溝壑縱橫，丘陵居多，林木豐茂，牧坡廣闊，僅在河谷兩岸有小片平川。全縣平均海拔800－1500米，東西兩側(cè)地勢較高，最高處白羊山海拔1883米，最低處孔氏鄉(xiāng)田家灣海拔560米。一年四季分明，氣候宜人，℃，多年平均降雨量592毫米左右，無霜期為120至170天。境內(nèi)主要關(guān)隘有東北部的九龍關(guān)和東南部的馬嶺關(guān)等。均地處兩例高峻、中間低凹，形勢險要地帶，分別為通往河北井陘、邢臺的交通要塞。該縣河流呈放射狀分布，向東流的松溪河，是某最大河流；向南流的為清漳河；向西流的為瀟河。主要農(nóng)作物有谷子、玉米、高粱、豆類、麻類、棉花等。礦藏資源有煤、鐵、鋁、銅、鉛、硫磺、云母、鋁土礦等十幾種。其中以煤最為豐富。煤田面積達(dá)150多平方公里，儲量約14億噸