【正文】 1 奧迪汽車 4S 店可行性研究報告 目 錄 第一章 總 論 ........................................................................... 4 第一節(jié) 項目概況 ........................................................................4 第二節(jié) 編制依據 ........................................................................5 第三節(jié) 綜合評價結論 .................................................................6 第四節(jié) 結論 ...............................................................................7 第五節(jié) 建議 ...............................................................................7 第二章 項目建設背景及其必要性 ................................................. 8 第一節(jié) 項目建設背景 .................................................................8 第二節(jié) 項目的必要性 ............................................................... 10 第三章 項目區(qū)概況 ..................................................................... 11 第四章 項目單位基本情況 ..........................................................13 第五章 市場分析與銷售方案 .......................................................14 第一節(jié) 市場分析 ...................................................................... 14 第二節(jié) 銷售方案 ...................................................................... 15 第六章 項目建設規(guī)模、技術方案及實施進度 ...............................17 第一節(jié) 建設規(guī)模 ...................................................................... 17 第二節(jié) 建設內容 ...................................................................... 18 2 第三節(jié) 業(yè)務流程 ...................................................................... 21 第四節(jié) 消防 ............................................................................. 22 第五節(jié) 實施進度計劃 ............................................................... 24 第七章 管理體制與勞動定員 .......................................................24 第一節(jié) 組織機構 ...................................................................... 24 第二節(jié) 勞動定員 ...................................................................... 24 第八章 環(huán)境保護 ........................................................................25 第九章 安全生產與勞動保護 .......................................................27 第一節(jié) 編制依據 ...................................................................... 27 第二節(jié) 安全生產 ...................................................................... 27 第三節(jié) 勞動防護措施 ............................................................... 28 第十章 投資估算及資金籌措 .....................................................30 第一節(jié) 計算依據 ...................................................................... 30 第二節(jié) 投資估算 ...................................................................... 30 第三節(jié) 投資構成 ...................................................................... 30 第四節(jié) 資金籌措和投資使用計劃 ............................................. 31 第十一章 財務評價 .....................................................................33 第一節(jié) 財務估算 ...................................................................... 33 第二節(jié) 財務評價 ...................................................................... 36 第十二章 結論與建議 .................................................................40 第一節(jié) 結論 ............................................................................. 40 3 第二節(jié) 建議 ............................................................................. 42 第十三章 基本財務報表與輔助財務報表 ......................................42 、 4 第一章 總 論 第一節(jié) 項目概況 一、項目名稱：奧迪汽車 4S 店建設項目 二、項目建設性質：新建 三、項目建設單位： **公司 所有制形式： 四、項目建設地點：青山區(qū) 五、項目建設規(guī)模：年銷售 奧迪汽車 350 臺 項目建設內容： 1200 平方米展廳、 1800 平方米車間 六、項目總投資： 2632 萬元 用于固定資產 1204 萬元 用于流動資金 1427 萬元 七、項目資金籌措： 自籌資金 1632 萬元 申 請銀行貸款 1000 萬元用于流動資金 5 八、主要技術經濟指標（見附表） 第二節(jié) 編制依據 可研 編制委托書 《汽車品牌銷售管理實施辦法》 （商務部、發(fā)改委、國家工商總局 2020 年第 10 號令） 《建設用地規(guī)劃許可證》 《國務院關于加強防塵防毒工作的決定》 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（ GB1234890） 《建筑設計防火規(guī)范》（ GBJ1687 2020 年版） 《中華人民共和國勞動法》 《中華人民共和國安全生產法》 《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》 《環(huán)境工程設計手冊 》 1《建設項目經濟評價方法與參數》（第二版） 6 第三節(jié) 綜合評價結論 一、項目建設的必要性、可行性 4S 店是汽車市場激烈競爭下的產物。隨著 消費者消費 心理的不斷成熟，需求日益多樣化，對產品、服務的要求也 日 趨嚴格，原有的 汽車代理銷售體制已不能適應市場的需求。 4S 店的出現， 可以 滿足 消費者的各種需求，它 為用戶 提供裝備精良、整潔干凈的維修區(qū) ； 現代化的設備和服務設施 ； 高度職業(yè)化的氛 圍； 充足的零配件供應 ； 良好的服務管理 ；