關(guān)于保障房建設(shè)管理的幾點思考(已修改)
2025-02-05 23:13 本頁面
【正文】 關(guān)于保障房建設(shè)管理的幾點思考 【摘 要】 保障性住房建設(shè)，既是實現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、跨越發(fā)展的重要抓手，又是關(guān)注民生、改善民生的重要內(nèi)容。 【關(guān)鍵詞】 保障性住房；管理模式；成本控制 保障性住房建設(shè)，既是實現(xiàn)轉(zhuǎn)型發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、跨越發(fā)展的重要抓手，又是關(guān)注民生、改善民生的重要內(nèi)容。 為適應(yīng)形勢發(fā)展需要，化解保障房供需矛盾，實現(xiàn)保障房供應(yīng)由“人等房”向“房等人”的轉(zhuǎn)變，南京市委、市政府果斷決策，對本市保障房建設(shè)模式進行了大的調(diào)整，由原來各區(qū)建設(shè)為主轉(zhuǎn)變?yōu)槭欣锝y(tǒng)一建設(shè)為主，由分散建設(shè)為主轉(zhuǎn)變?yōu)榧谐善?建設(shè)為主，由經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）為主轉(zhuǎn)變?yōu)槎喾N保障房形式統(tǒng)籌兼顧，新增人才公寓和公共租賃房，努力將本市保障房建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、配套完善、功能齊全、環(huán)保節(jié)能的區(qū)域新城。在此基礎(chǔ)上 2021 年初本市新規(guī)劃了四大保障房項目：邁皋橋創(chuàng)業(yè)園、花崗、西善橋岱山西側(cè)、江寧上坊項目，總用地面積約 6 平方公里，總建筑面積 951萬平方米，共計提供約 萬套保障性住房。 南京市保障性住房工程建設(shè)指揮部組織架構(gòu)：指揮長由市分管建設(shè)的副市長擔(dān)任，副指揮長由市住建委主任和兩名副主任擔(dān)任，下設(shè)指揮部辦公室和成員單位。指揮部辦公室包 括質(zhì)量安全組、工程建設(shè)組、規(guī)劃前期組、征地拆遷組、綜合協(xié)調(diào)組和市保障房建設(shè)發(fā)展有限公司；成員單位包括市政府的相關(guān)職能部門及相關(guān)區(qū)政府。指 揮部下設(shè)的職能部門大都是從相關(guān)單位抽調(diào)過來的，比如質(zhì)量安全組就是從市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站和市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督站抽調(diào)的。 本人自 2021 年 3 月份從原單位抽調(diào)至市保障房指揮部工程建設(shè)組已近一年，這一年來對保障房的建設(shè)管理也有自己的心得體會，我想從以下幾個方面談?wù)劇? 1 如何創(chuàng)新保障房建設(shè)項目管理模式 設(shè)定一些資格預(yù)審條件，對擬參與保障房建設(shè)的建設(shè)單位進行分類，信
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