安徽住宅市場各區(qū)域價格分析報告(doc)-公寓住宅(已修改)
2025-08-24 18:02 本頁面
【正文】 中管網房地產頻道 作為國內 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 一、 樓市價格走勢分析 2020 年 11 月份 （一）住宅分區(qū)域價格分析 除廬陽區(qū)、包河區(qū)、瑤海區(qū)及蜀山區(qū)四大行政區(qū)以外，我們還將五個開發(fā)區(qū)（新站區(qū)、龍崗區(qū)、政務區(qū)、經濟區(qū)及高新區(qū)）單獨列出來，并統(tǒng)計出其整體銷售均價。 從上表可看出，包河區(qū)的銷售均價是全市最高的，高新區(qū)居第二位，政務區(qū)居第三位，新站區(qū)居第四位，分別高于全市平均價 471 元 /㎡、 439 元 /㎡、 336 元 /㎡、和 88 元 /。 （二）住宅分建筑類型價格 多層 從上表可看出，高新區(qū)的多層均價是全市最高的，政務區(qū)居第二位，包河區(qū)居第三位，新站區(qū)居第五位，分別高于 全市平均價 865 元 /㎡、 639 元 /㎡、 511 元 /㎡和 90元 /㎡。高新區(qū)和政新建商品房均價價格336737783130339524333354364326373746330705001000150020202500300035004000廬陽區(qū) 包河區(qū) 瑤海區(qū) 新站區(qū) 龍崗區(qū) 蜀山區(qū) 政務區(qū) 經濟區(qū) 高新區(qū) 合肥市新建商品房多層均價價格312434152727299424492969354324423769290405001000150020202500300035004000廬陽區(qū) 包河區(qū) 瑤海區(qū) 新站區(qū) 龍崗區(qū) 蜀山區(qū) 政務區(qū) 經濟區(qū) 高新區(qū) 合肥市 中管網房地產頻道 作為國內 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 務區(qū)的整體居住環(huán)境和發(fā)展以及小區(qū)的環(huán)境和配套都高于全市居住小區(qū)，所以他的價格在全市也是最高。如綠城桂花園、金色池塘 小高層 從上表可看出，包河區(qū)的小高層均價是全市最高價，高新區(qū)居第二位，政務區(qū)居第三位，新站區(qū)居第四位，分別高于全市平均價 355元 /㎡、 317 元 /㎡、 298 元 /㎡和 139元 /㎡。包河區(qū)的地理位置和幾個品牌樓盤的出現，使此區(qū)域的小高層的價格是全市最高的，如海頓公館、金地國際城、元一柏莊和萬振逍遙苑等。 高層 從上表可看出 ，廬陽區(qū)的高層均價是全市最高，包河區(qū)居第二位，政務區(qū)居第三位，署山區(qū)居第四位，新站區(qū)居第五位，前四個區(qū)域都高于全市均價，新站區(qū)低于全市均價（低 63 元 /㎡），廬陽區(qū)是市中心區(qū)域，市區(qū)的高層價格是全市最高，是因為地理位置的因素。而多層和小高層都遠離市區(qū)，并且整體品質不是太好，所以他們的價格不是最高。龍崗區(qū)目前沒有高層。 新建商品房小高層均價價格3189358929873373227533323
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