安徽住宅市場(chǎng)各區(qū)域價(jià)格分析報(bào)告(doc)-公寓住宅-在線瀏覽
2024-10-16 18:02本頁(yè)面
【正文】 套，比上月的 32322 套，減少了 2329 套。 （一）新建商品住宅供應(yīng)套數(shù) 區(qū)域分布 3367377831303395243333543643263737463307312434152727299424492969354324423769290431893589298733732275333235322775355132343963391835283560 35813879303333903623050010001500202025003000350040004500廬陽(yáng)區(qū) 包河區(qū) 瑤海區(qū) 新站區(qū) 龍崗區(qū) 蜀山區(qū) 政務(wù)區(qū) 經(jīng)濟(jì)區(qū) 高新區(qū) 合肥市新建商品房均價(jià)價(jià)格 新建商品房多層均價(jià)價(jià)格 新建商品房小高層均價(jià)價(jià)格 新建商品房高層均價(jià)價(jià)格在售新建商品住宅區(qū)域占比（以套計(jì)） 占比廬陽(yáng)區(qū)7%包河區(qū)5%瑤海區(qū)8%新站區(qū)23%蜀山區(qū)33%政務(wù)區(qū)8%經(jīng)濟(jì)區(qū)9%高新區(qū)7% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 從上圖可看出，蜀山區(qū)的供應(yīng)量居全市第一位，這于合肥市的整體發(fā)展方向是分不開(kāi)的，供應(yīng)套數(shù)為 9898 套，新站區(qū)以 6898 套的供應(yīng)量名列第二。 建筑類型構(gòu)成 從上圖可看出，高層住宅供應(yīng)量將近占住宅整體供應(yīng)量的一半，多層和小高層之間的供應(yīng)量相差不大，但隨著國(guó)家對(duì)土地的供應(yīng)的控制和開(kāi)發(fā)成本的加大，多層的開(kāi)發(fā)量將會(huì)逐漸減少，現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)禁止別墅用地的審批，所以，高層和小高層將是未 來(lái)住宅供應(yīng)的主要物業(yè)形態(tài)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。三室的面積也可以在 90 平方米以內(nèi)，但是，不是太多，因?yàn)楝F(xiàn)在的購(gòu)房者不僅僅追求住宅空間的分割，更注重住宅空間的寬敞、舒適度和合理性。 在售新建商品住宅戶型占比（以套計(jì)）四室及以上18%三室55%二室18%一室9%在售新建商品住宅的區(qū)域占比（以面積計(jì)）廬陽(yáng)區(qū)8% 包河區(qū)6%瑤海區(qū)8%新站區(qū)20%蜀山區(qū)32%政務(wù)區(qū)8%經(jīng)濟(jì)區(qū)10%高新區(qū)8% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 環(huán)線分布 從上圖可看出，一二環(huán)新建商品住宅的供應(yīng)面積為 2265600 平方米，二環(huán)外供應(yīng)面積為1267200 平方米，一環(huán)內(nèi)供應(yīng)面積為 307200 平方米。 在售新建商品住宅環(huán)線分布占比（以面積計(jì)）一環(huán)內(nèi)8%一二環(huán)之間59%二環(huán)外33%在售新建商品住宅的建筑類型占比（以面積計(jì)）高層45%小高層25%多層29%別墅1% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的
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