安徽住宅市場(chǎng)各區(qū)域價(jià)格分析報(bào)告(doc)-公寓住宅(參考版)
2024-08-17 18:02本頁(yè)面
【正文】 從上圖看出，高新區(qū)銷售的住宅中，平均每套住宅的面積為 平方米，政務(wù)區(qū)為 平方米，蜀山區(qū)為 平方米，包河區(qū)為 平方米，經(jīng)濟(jì)區(qū)為 平方米，瑤海區(qū)為 平方米。 從本月成交先新建商品住宅類型來(lái)看，高層成交套數(shù)占比最大，占總體成交量的 42%，多層占比其次，占到總體的 32%，小高層套數(shù)占 總體成交套數(shù)的 25%左右，別墅占 1%。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （三）成交新建商品住宅建筑類型構(gòu)成 各類商業(yè)類銷售面積（平方米）020204000600080001000012020經(jīng)濟(jì)區(qū) 廬陽(yáng)區(qū) 蜀山區(qū) 新站區(qū) 瑤海區(qū) 政務(wù)區(qū) 包河區(qū) 高新區(qū)成交新建商品住宅建筑類型占比（以套計(jì)）高層42%小高層25%多層32%別墅1% 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 (二 )新建商品房銷售面積 各區(qū)的銷售面積的走勢(shì)和套數(shù)的走勢(shì)是相同的，包河區(qū)以 平方米居全市第一位，蜀山區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)和新站區(qū)分別為 、 和 平方米。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 各區(qū)商業(yè)類銷售套數(shù)（套）963153145732410811020406080100120140160經(jīng)濟(jì)區(qū) 廬陽(yáng)區(qū) 蜀山區(qū) 新站區(qū) 瑤海區(qū) 政務(wù)區(qū) 包河區(qū) 高新區(qū)各區(qū)住宅銷售和供應(yīng)對(duì)比882619892 753448 34697025826992100989868982399 239915002100020204000600080001000012020經(jīng)濟(jì)區(qū) 廬陽(yáng)區(qū) 蜀山區(qū) 新站區(qū) 瑤海區(qū) 政務(wù)區(qū) 包河區(qū) 高新區(qū)各區(qū)住宅銷售套數(shù)各區(qū)住宅供應(yīng)套數(shù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi) 最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 從上圖可看出，供應(yīng)量與銷售量并不成正比的，受國(guó)家宏觀調(diào)空的影響，購(gòu)房群體逐漸趨于單一化（自主），故消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)會(huì)綜合考慮所置業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，而不是以前的“跟風(fēng)派”。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （一）新建商品房銷售套數(shù) 包河區(qū)在 11 月份銷售了 970 套，居第一位，蜀山區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、新站區(qū)分別銷售了 892 套、882 套、 753 套。與 10 月份相比，住宅銷售套數(shù)上升了 %。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 建筑類型構(gòu)成 高層的供應(yīng)面積為 1728000 平方米，多層的供應(yīng)面積為 1113600 平方米，小高層的供應(yīng)面積為 960000 平方米，別墅的供應(yīng)面積為 38400 平方米。
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