錦繡前城營銷推廣方案-文庫吧
2025-06-25 11:19 本頁面
【正文】 銷期推出物業(yè)形象刺激引發(fā)關注
營造氣氛 引導 強化
階段 階段
調整 證言
階段 階段
形象記憶與調整
優(yōu)惠促銷 ↓↓↓ — ↓↓↓成功推出達到預期銷售 建立和進一步培養(yǎng)形象
擴大知名度
強化銷售主張 完善形象，形成美譽度
修正主張解決存在問題
減弱購買決策壓力 消化存量
成功完成銷售 激發(fā)物業(yè)銷售率 進一步提升銷售率 ↓↓階段時間表由于當地政府對規(guī)劃和規(guī)費的調整，及對當地房產市場的限制，使項目施工延后，這勢必影響到我們整體的銷售進度，開盤前期時間將較長；為了更好的實現(xiàn)銷售目標（開盤銷售70%），完成銷售任務，及時回款；保證銷售目標和財務目標同時完成，緩解公司的資金壓力；擬定在進行正式簽約前的施行暗銷。第一階段導入期階段特征：借勢216。 借媒體的勢，組織公益活動，推出項目形象216。 借一中的勢，展示項目位置優(yōu)勢廣告目標：推出項目形象，刺激引發(fā)關注，達到市場的預熱，成功啟動。Ⅰ、銷售方面 此階段是“錦繡前城”第一次公開進入市場的時機，銷售方面必須以做本地市場最好的營銷中心為目標和基準來嚴格要求每一位工作人員?！?需要完成的工作 心態(tài)的準備與調整； 行動的準備與實施； 置業(yè)顧問外在形象的準備與統(tǒng)一； 銷售所需物料的齊備； 現(xiàn)場說辭的統(tǒng)一； 完整的考核與激勵措施制度的建立；Ⅱ、宣傳主要的傳播手段： 以公益活動為主要切入點，借助事件炒作，輔以軟性文章，用新聞報道的形式提升品牌認知度。工作內容：主要分為兩大部分：★一是項目售樓處公開；★二是公益活動。1. 通過與媒體合作，組織“錦繡前程助學基金”公益活動，利用事件 的新聞炒作，以迂回攻心的方式切入品牌形象。2. 完成地盤售樓處及接待中心形象包裝，戶外廣告等工作。在此期間有關項目包裝全部完成，包括但不限于以下內容：A營銷中心投入使用 ；B售樓處外路口的開通；C項目圍擋更換、安裝完畢；D項目周邊道路導視牌、道旗的制作安裝；E宣傳資料完備；F所有人員的形象統(tǒng)一。、戶型平面圖、價格表、認購合同、宣傳單張、模型、展板等銷售配套工作。252。 階段推廣主題為了更多的孩子接受更好的教育，我們一直在行動經典文化名宅，傾情呈獻Ⅲ、活動策略：本著服務社會，樹立公司形象，宣傳錦繡前城項目的目的出發(fā)，我們策劃進行此次資助貧困生的公益活動。首先，通過這次活動，我們以“獻身公益，服務社會”的健康、高尚形象進入昌樂人民的視線，密切我們跟當地群眾的關系；同時，在這次活動中我們給政府提供了一個扮演公益事業(yè)推廣者，執(zhí)行者角色的平臺，政府借我們樹立了自己的形象，密切了我們跟當地政府的關系；當地各界傳媒比如新聞頻道、教育頻道，處于宣傳政府事跡的考慮，這次活動勢必引起它們的爭相報道，在側面上為也我們做了一次無償的，確比有償廣告的效應更深入人心的宣傳效果。 其次，這次活動也跟我們錦繡前城項目的主題相吻合，強化我們項目在教育上的優(yōu)勢，資助學生，就是重視教育，重視教育就是尊重文化，從而增強了我們項目的人文底蘊和文化氣息。178。 組織方式 與昌樂傳媒集團合作，借“傳媒”之勢； 借助傳媒集團本地媒體的優(yōu)勢，共同與政府部門對接，達成政府較高的認知度； 由昌樂縣民政局、教育局提供受助人員信息，我方進行信息確認，選取該階段受助人員及做出相應的資助措施； 舉辦恒久房地產錦繡前城公益事業(yè)啟
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1