【正文】 于分包合同中可能出現(xiàn)的新材 料、新技術(shù)或新工藝，按第 款執(zhí)行。如果 “ 工程規(guī)范和技術(shù)說明 ” 中出現(xiàn)外國規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，總承包商應(yīng)向分包商提供中文譯本，除非分包合同條款中另有約定，與此有關(guān)的購買和翻譯等費(fèi)用由總承包商 /業(yè)主承擔(dān)。 4． 圖紙 分包合同圖紙 總承包商應(yīng)按《分包合同專用條 款》約定的日期和套數(shù)，向分包商提供圖紙。如使用國外或境外圖紙，或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)用均由分包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。 本工程招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件）明確的圖紙清單 ,業(yè)主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，總承包商將免費(fèi)向分包商提供曬印藍(lán)圖；分包商負(fù)責(zé)繪制竣工圖提供給總承包商，并提供完整的電子文件（ AUTOCAD2000 以上版本）。 由分包商設(shè)計(jì)的永久工程 如果分包合同中約定部分永久工程由分包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，應(yīng)在該部分永久工程施工前將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料報(bào)總承包商 /業(yè)主批準(zhǔn)。除此 以外，分包商還應(yīng)依據(jù)第 款將詳細(xì)的使用維修手冊(cè)以及竣工圖紙等報(bào)總承包商。在上述資料批準(zhǔn)以前，本款中所指的分包商設(shè)計(jì)的永久工程不得按本分包合同條款第 37 條進(jìn)行移交，且本分包合同工期不予順延。 批準(zhǔn)的責(zé)任 總承包商 /業(yè)主對(duì)任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不意味著總承包商 /業(yè)主對(duì)該圖紙承擔(dān)責(zé)任，也不會(huì)減輕或解除分包商所負(fù)的合同責(zé)任及義務(wù)。 圖紙中的問題 分包商應(yīng)獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或不足以書面方式報(bào)總承包商 /業(yè)主，總承包商向業(yè)主申請(qǐng)將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。 分包商可以 在書面報(bào)告中附上其關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類疏漏、不足的建議或方案，但不論分包商是否有此類建議或方案，分包商均必須按總承包商 /業(yè)主批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施。 圖紙的理解及風(fēng)險(xiǎn) 針對(duì)業(yè)主 /總承包商提供的投標(biāo)施工圖紙，分包商已運(yùn)用其有關(guān)專業(yè)知識(shí)來理解及擴(kuò)展所需設(shè)計(jì)要求，并于投標(biāo)時(shí)提出與圖紙及規(guī)范要求有關(guān)建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物料的文字說明，業(yè)主接納分包商報(bào)價(jià)后如果有任何改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用，均由分包商承擔(dān)。 分包商應(yīng)細(xì)致了解圖紙和工程規(guī)范，并按照?qǐng)D紙、工程規(guī)范和要求進(jìn)行施工。 施工過程中，如果實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)尺寸與 設(shè)計(jì)施工圖紙尺寸不同時(shí)，分包商應(yīng)及時(shí)通知總承 包商，由于尺寸改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。 制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等 分包商應(yīng)完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等 1) 除非另有特別說明，分包商應(yīng)在開始施工前或總承包商 /業(yè)主書面要求后的 7 天內(nèi)提交足夠數(shù)量的制配圖紙等。業(yè)主 /總承包商可拒絕、認(rèn)可或更改這些制配圖紙等，分包商不會(huì)因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長(zhǎng)。 2) 若任何圖紙退給分包商修改，分包商應(yīng)不遲于退回圖紙后的 7 天內(nèi)，將修改后的圖紙?jiān)俪式唤o總承包商 /業(yè)主審批。 3) 總承包商 /業(yè)主對(duì)任何制配圖紙 等的認(rèn)可，并不會(huì)減輕或解除分包商所負(fù)的合同責(zé)任及義務(wù)。 4) 圖紙之標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合當(dāng)?shù)刂枨蠹傲?xí)慣，并能使總承包商 /業(yè)主及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門滿意。 5) 分包商編制的制配圖紙等的內(nèi)容，必須符合技術(shù)要求條款特別是國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定；分包商更須負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門進(jìn)行制配圖紙等審核和蓋章確認(rèn)所需的手續(xù)及費(fèi)用。 5． 竣工資料 竣工資料 分包商將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；分包商的竣工資料在分包工程竣工后提交給總承包商，并應(yīng)按照總承包商的規(guī)定和要求進(jìn)行整理全套竣工資料（含竣工圖）并保證其正確性、有效性和完整性 。 總承包商負(fù)責(zé)竣工資料的審核和將其歸入整體 項(xiàng)目 竣工資料后的整理。 竣工資料通過當(dāng)?shù)貦n案館驗(yàn)收合格后，方為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工圖）的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。 不論本合同內(nèi)是否另有規(guī)定，按竣工備案證明書發(fā)出之后而須支付的款項(xiàng)，須在分包商滿足上述要求后才會(huì)支付 。 6． 文件版權(quán) 總承包商使用分包商的文件 由分包商編制施工文件（包括但不限于施工規(guī)劃、施工方案或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃等）的版權(quán)，應(yīng)屬于分包商所有， 業(yè)主、 總承包商及其委托代理人為了工程竣工、運(yùn)行、維修、變更、調(diào)試以及修理之 目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類文件。在征得分包商同意之前，總承包商不得為了其他目使用、復(fù)制分包商的文件或?qū)⒅峁┙o除業(yè)主以外的第三方。 分包商使用總承包商的文件 總承包商發(fā)給分包商文件的版權(quán)應(yīng)屬于總承包商 /業(yè)主所有。分包商可以為了更好的履行分包合同而復(fù)制、使用此類文件。在征得總承包商 /業(yè)主書面同意之前，分包商不得為了其他目的復(fù)制、使用總承包商 /業(yè)主的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。 7． 知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用 分包商與總承包商應(yīng)保護(hù)和保障業(yè)主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工程使用的 任何分包商的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方法等方面侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟。 保密 雙方都應(yīng)履行對(duì)分包合同的保密義務(wù)，除為了分包合同目的需要之外，沒有對(duì)方的書面同意，另一方不得在任何貿(mào)易中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露該分包合同或其任何信息。 8． 指示 執(zhí)行 分包商應(yīng)在有關(guān)分包工程方面遵守總承包商 /業(yè)主的所有指示和決定，業(yè)主的指示和決定應(yīng)由總承包商作為指示確認(rèn)并通知分包商，分包商須立刻執(zhí)行總承包商 /業(yè)主獲本合同授權(quán)發(fā)出的所有指示。若分包商未在 合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指示，并在收到總承包商 /業(yè)主的催促通知后 7 天內(nèi)仍未執(zhí)行，則總承包商 /業(yè)主可另聘其他施工單位執(zhí)行該指示，并把該等施工單位要求的所有費(fèi)用從按本合同應(yīng)付或?qū)?huì)付給分包商的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向分包商追討。 指示的生效 總承包商 /業(yè)主的所有指示均須書面發(fā)出。遇特殊情況發(fā)出的任何口頭指示應(yīng)由分包商于 3天內(nèi)請(qǐng)求總承包商 /業(yè)主做出書面確認(rèn)；若總承包商 /業(yè)主收到分包商確認(rèn)書后 3天內(nèi)不以書面否認(rèn)，則該項(xiàng)口頭指示可于后續(xù) 3天期限屆滿時(shí)自動(dòng)生效。 沒有書面指示，分包商不得作任何變更。 緊急情況處理指示 無論在工程施工期間還是在保修期內(nèi)，如果工程或其任何部分發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它事件，總承包商、監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要出于工程安全目的進(jìn)行任何補(bǔ)救或其他緊急措施，總承包商和監(jiān)理工程師發(fā)出的緊急補(bǔ)救措施指令，分包商應(yīng)立即執(zhí)行。 9 業(yè)主代表、總承包商代表 業(yè)主代表 凡是涉及到任何現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、決定均按照合同內(nèi)約定的規(guī)定、程序由相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)代表、 大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（含其控股公司） 制度規(guī)定人員的聯(lián)合簽署后，最后由業(yè)主代表簽字確認(rèn)。任何沒有根據(jù)合同 內(nèi)所附的規(guī)定、程序、簽字組合以及業(yè)主代表最后書面確認(rèn)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、決定，本公司將不予認(rèn)可。 為保證承包商的利益，任何變更、簽證都必須按照合同內(nèi)的變更、簽證程序進(jìn)行、簽字組合并最后獲得公司授權(quán)的業(yè)主代表的書面確認(rèn)。對(duì)于沒有按照合同內(nèi)的變更、簽證程序、簽字組合并最后取得業(yè)主代表書面確認(rèn)而完成的任何增加或變更工程，其所需費(fèi)用均由分包商自行負(fù)責(zé)支付。 總承包商代表 在整個(gè)分包合同期內(nèi)，總承包商 代表 /業(yè)主代表應(yīng)受理與本工程有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。 總承包商代表無權(quán) 解除任何一方根據(jù)分包合同規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)。 總承包商應(yīng)在分包合同生效后 14 天內(nèi)將總承包商代表的姓名及其他詳細(xì)資料通知給分包商。 10． 總承包商的一般責(zé)任和義務(wù) 總承包商的一般責(zé)任和義務(wù) 總承包商須對(duì)整個(gè)項(xiàng)目（包括分包商所進(jìn)行的工程）負(fù)責(zé)，并應(yīng)迅速將業(yè)主或業(yè)主發(fā)給他的工程指示中有關(guān)分包工程的部分傳送給分包商，確保該類指示迅速得到執(zhí)行 1 總承包商應(yīng)履行與業(yè)主簽訂總包合同和本分包合同約定的責(zé)任和義務(wù)，為完成本項(xiàng)目所需向分包商提供配合與協(xié)調(diào)，包括但不限于： 1) 總承包商按照總包合同完成的工 程應(yīng)完全符合總包合同并達(dá)到合同中約定的工程預(yù)期目標(biāo)； 2) 總承包商應(yīng)為工程的設(shè)計(jì) (如果合同中約定為總承包商的工作 )、實(shí)施、竣工及修補(bǔ)缺陷而提供所需的全部工程照管、監(jiān)督、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、臨時(shí)工程以及其他所有相關(guān)物品或工作。如果合同中約定由總承包商進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)，則在開始此類設(shè)計(jì)之前，總承包商應(yīng)完全理解業(yè)主的要求及可能為此目的而向總承包商提供的任何資料或文件?？偝邪虘?yīng)將業(yè)主的要求或上述的資料、文件中可能出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤、失誤或其他缺陷通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師收到此類通知后，應(yīng)決定是否進(jìn)行處 理并相應(yīng)地通知總承包商。 3) 總承包商必須確保本項(xiàng)目所有工程（包括其他分包商負(fù)責(zé)的工程）達(dá)到建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)要求的竣工驗(yàn)收及備案條件，并完成所有法定的手續(xù)。 4) 提供為保障現(xiàn)場(chǎng)安全所需的圍墻、護(hù)網(wǎng)及護(hù)板等。 5) 總承包商須負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)工地的看管與保安工作。 6) 安排整體項(xiàng)目（獨(dú)立分包工程、指定分包工程）進(jìn)度、安全和質(zhì)量管理工作并對(duì)其全面負(fù)責(zé)。積極主動(dòng)的了解各分包單位的工程細(xì)則尤其是影響總體項(xiàng)目竣工的關(guān)鍵工程 (包括但不限于工程作法、技術(shù)要求、供貨安排等 )，主動(dòng)要求分包單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)調(diào)不同分包工程的矛盾地方， 并主動(dòng)找出解決辦法。 7) 隱蔽工程驗(yàn)收 前主動(dòng)與分包單位確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位臵，并給予分包單位足夠時(shí)間去供應(yīng)及放臵由分包單位負(fù)責(zé)完成預(yù)埋工程之電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等于適當(dāng)位臵。 8) 協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時(shí)形成配合。配合土建施工程序并召開機(jī)電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會(huì)議，以確保各分包單位的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進(jìn)度計(jì)劃表要求。 9) 制備合理工作程序。預(yù)留合理的分包工程工作時(shí)間于施工進(jìn)度計(jì)劃表內(nèi)。 10) 提供足夠的專業(yè)技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項(xiàng)工程在施工進(jìn)度計(jì)劃的要求時(shí)間內(nèi)完 成。 11) 預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€、電纜、管道的縫隙。對(duì)穿過混凝土結(jié)構(gòu)之預(yù)埋套管之內(nèi)外空隙的填充，必須滿足消防規(guī)范要求。 12) 使用適當(dāng)?shù)奶畛涮顚?shí)設(shè)備、框架與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空間。 13) 在各分包工程完成后為仍外露的電線、管道批灰及上油漆。 14) 竣工時(shí)執(zhí)行全面清理，包括清潔所有已完成的分包工程及其設(shè)備，惟分包單位須在所負(fù)責(zé)工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負(fù)責(zé)的一切工程連設(shè)備。 15) 在項(xiàng)目竣工日期起到項(xiàng)目入伙、開業(yè)之前，總承包商仍然有責(zé)任和義務(wù)對(duì)所有專業(yè)分包工程及機(jī)電設(shè)備 安裝、調(diào)試工作（含業(yè)主直接發(fā)包項(xiàng)目）提供總承包管理、協(xié)調(diào)、配合和服務(wù)工作。 16) 及時(shí)審核分包商的付款單，無正當(dāng)理由應(yīng)在 3 天內(nèi)完成。 2. 總承包商必須免費(fèi)向分包商提供所有合理的設(shè)施，以便分包商能夠順利開展工作。這些基本的設(shè)施包括以下所列項(xiàng)目 : 1) 向分包商提供及安排場(chǎng)地讓其建造自己的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫房。在施工 期間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，如需遷移已建造的分包商的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫房，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費(fèi)用，并不得提出工期及費(fèi)用的索償。當(dāng)工程竣工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫應(yīng)全部拆除，其中包括內(nèi) 部照明及配線，所有的拆除和清場(chǎng)的責(zé)任均應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)。 2) 總承包商須作好安排，以便分包商能與其共同使用現(xiàn)場(chǎng)的通道與場(chǎng)地，并應(yīng)向分包商提供合理的施工作業(yè)空間。 3) 在整個(gè)分包工程施工期間，總承包商應(yīng)向其施工現(xiàn)場(chǎng)，辦公地點(diǎn)及貯存?zhèn)}庫等提供足量和便利的 用水 用電，包括現(xiàn)場(chǎng)照明 、 動(dòng)力機(jī)械、設(shè)備、測(cè)試和運(yùn)行等所需的用水與用電量（ 辦公及生活用 臨時(shí)用電和用水的費(fèi)用將由總承包商負(fù)責(zé)），但分包商需負(fù)責(zé)所需電源／水源的接駁喉管及電線，并在完成工程之后，按總承包商之指示，清除一切遺留在工地之垃圾及材料。 4) 提供工地內(nèi)現(xiàn)有爬梯、腳手架 等供分包商合理使用，但腳手架搭設(shè)要求應(yīng)滿足分包工程的施工需要。 若在總包獲得業(yè)主批準(zhǔn)拆除滿足分包工程施工所需的腳手架后，分包商仍需總包搭設(shè)相關(guān)腳手架時(shí)，則分包商應(yīng)向總承包商支付相關(guān)搭設(shè)及拆除費(fèi)用。 5) 允許分包商合理使用總承包商設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生設(shè)施。 6) 允許分包商合理使用總承包商在工地現(xiàn)場(chǎng)的電話等通訊設(shè)施。但若分包商需要用長(zhǎng)途電話或傳真設(shè)施，分包商需要向總承包商繳付有關(guān)的費(fèi)用。 7) 工程進(jìn)行期間每一層提供足夠的照明及電力配電箱和所需電力負(fù)荷；每?jī)蓪犹峁┳銐虻墓こ逃盟g接點(diǎn)；對(duì)所有使用總承包商提供工程用水用電接駁點(diǎn)的 分包商進(jìn)行掛表計(jì)量，定期向分包商收回墊付的 施工用 水 用 電費(fèi)用。 8) 向分包商提供辦公、生活照明用電和生活用水點(diǎn)，承擔(dān)分包商現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的辦公、生活照明用電和生活用水費(fèi)用，并在完成工程之后清除一切遺留在工地之垃圾和材料。 9) 向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械，設(shè)備，將其運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的貨物卸到指定位臵，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備幫助指定分包人將其材料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。 10) 向分包商提供其所需的標(biāo)高、定位點(diǎn)、線等。 11) 負(fù)責(zé)清理由分包商堆放臵指定地點(diǎn)之垃圾與廢料，當(dāng)分包工程在工地實(shí)際開工時(shí)，總承包商將安排及指定垃 圾及廢料堆放的地點(diǎn) （堆放地點(diǎn)應(yīng)在紅線范圍內(nèi)） ，分包