【正文】 環(huán)保責任。 分包商應將其作業(yè)限制在現(xiàn)場、以 及分包商可得到的并經總承包商同意作為工作場地的任何附加區(qū)域內。否則擅自更換每次將按 。若此等已完成工程內存在錯誤或不配合本工程需要，分包商須立刻書面通知總承包商 /業(yè)主。在施工過程中，總承包商 /業(yè)主有權要求分包商隨時提交施工組織設計和施工方案的任何說明或文件。 分包商必須確保所有本分包合同項下的全部工程，竣工、實現(xiàn)合格的竣工驗收、完成法定的所有手續(xù)并交付使用。而且在本款（ 1）段適用的任何情況下，此延期均不應超過總承包商根據總包合同有權獲得的延期。 保證進度計劃 分包商采取必要的措施來保證工程按照第 款中的進度計劃或按照第 款經過修訂的進度計劃進行施工，與此類 措施有關的費用由分包商承擔。若本分包合同中約定的任何工程質量標準低于國家標準及地方標準，則按國家標準執(zhí)行及地方標準；若分包合同中約定的任何工程質量標準高于國家標準及地方標準，則按分包合 同中約定的標準執(zhí)行。 如果此類拒收和再度檢驗致使總承包商產生了附加費用，則此類費用應由分包商支付給總承包商，或從任何應支付或將支付給分包商的款項中扣除。 不 符合規(guī)定的材料 本工程不準使用含鉛油漆、易碎石棉、多氯聚苯的物料，亦不準使用國家及當地政府已明令禁止使用的淘汰產品。除業(yè)主方另有指示外，永久性工程所用的所有材料必須符合該等樣品的質量。 不合格品的處理及修補工作 任何檢驗表明被檢驗的材料、工程設備、工藝質量或工程不合格時，則總承包商 /業(yè)主有權指示分包商： 1) 在規(guī)定的時間內一次或分幾次將總承包商 /業(yè)主認為不符合分包合同約定的任何材料或工程設備運出現(xiàn)場 。 任何情況下，使用任何替代品都應遵守本分包合同中其他對材料和工程設備的任何約定。發(fā)生丟失損壞，由分包商負責賠償。 業(yè)主供應的材料 /設備價格 作為暫定料值 包含在合同綜 合單價里。 使用替代品結算辦法 依據第 款，由于使用替代品，分包合 同價款的調整計算辦法為： 價格調整金額 =數量（代換品價格 投標材料 /設備單價）（ 1+稅率） 業(yè)主供應材料 除非合同中另有約定，對于業(yè)主供應的材料、設備做如下進一步約定： 1. 業(yè)主供應的材料、設備應完全符合合同約定。 使用代換品的程序 如果根據第 款使用替代品，分包商應至少在被替換品按批準的進度計劃用于工程前 21 天以書面形式通知總承包商 /業(yè)主并隨此通知提交下列文件： 1) 擬被替代的分包合同中約定的材料和工程設備的名稱、數量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他任何詳細資料； 2) 替代品使用的工程部位及與之有關的所有分包合同文件索引； 3) 采用替代品的理由和原因申述； 4) 替代品與分包合同中約定的產品之間的差異以及使用替代品后可能對工程產生的任何方面的影響； 5) 價格上差異； 6) 總承包商 /業(yè)主為做 出適當的決定而隨時要求分包商提供的任何其他文件。 本工程檢驗記錄 格式使用地方標準中規(guī)定的格式。 22． 樣品 樣品報送 1. 分包商在確定訂購材料和貨物前，樣品和測試件必須先獲得總承包商 /業(yè)主的批準，為了預留足夠的選擇時間，以防如果無法獲得指定的品種或需要其它的替代品，分包商必須在收到中標函后一個月內提交該等樣品或測試件。 檢驗的費用 分包商應負擔分包合同中明確指明或約定的任何檢驗費用。分包商應立即修復上述缺陷并保證其符合分包合同約定。分包商應按照分包合同中約定的標準和方法進行工程的實施、竣工和修補任何缺陷。 修訂進度計劃 無論何時，如果總承包商認為工程實際進度與已經批準的進度計劃不符，分包商應根據總承包商的要求提出一份經過修訂的進度計劃，以保證工程按期竣工。 分包商 竣工日期 的延長 如果由于以下任一原因致使分包商延誤實施分包工程： 1) 總承包商根據總包合同有權從業(yè)主處獲得總包工程 竣工日期 延長的情況， 2) 總承包商違反分包合同或由總承包商負責的情況， 則在上述任一情況下，分包商有權為其分包工程獲得公平合理的 竣工日期 的延長。 分包合同工期指合同約定的開工日期或是總承包商下發(fā)的工程開工通知的日期至 整體 項目竣工日期之間的日歷天數。 17． 施工組織設計和施工方案 施工規(guī)劃和施工方案 除非分包合同中另有約定，分包商應在分包合同生效 后 14 天內向總承包商 /業(yè)主提交整個工程的施工組織設計和主要工序的施工方案。同樣地，分包商應被認為在提交分包商的投標文件前，已經視察和檢查了現(xiàn)場、周圍環(huán)境、上述數據和其他得到的資料，并認為對所有相關事項均已滿足其要求，包括（不限于）： 1) 現(xiàn)場的狀況和性質，包括場地大小、現(xiàn)場的垂直和水平運輸條件、地下條件等； 2) 水文和氣候條件； 3) 為實施、完成工程和承擔保修責任所需的工作和貨物的范圍和 性質； 4) 中國的法律、程序和勞動慣例； 5) 分包商對進入、食宿、設施、人員、電力、運輸、水等所有其他可能需要承包商提供服務的要求。 ，誤期違約金的支付并不免除或減輕分包商在本分包合同內的責任，逾期超過 30天， 在征得業(yè)主同意后 總承包商 有權解除合同并要求 分包商 支付違約金和一切損失； 2) 工程質量達不到合同文件約定的質量標準，分包商應免費返工重做，工期不予順延； 3) 分包商違反經業(yè) 主批準的總承包商的現(xiàn)場管理規(guī)定，承擔違約責任。 業(yè)主有權從對分包商應付款中直接扣除違約金。 4) 分包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。 環(huán)境保護 分包商應采取一切適當 措施，保護其所在的施工現(xiàn)場環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對公眾和財產造成的損害和妨害。撤換條件如下： 1) 違法行為； 2) 在履行其職責時不能勝任或 玩忽職守； 3) 不遵守分包合同的約定； 4) 經常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護的行為。 分包商須清楚了解總承包商施工計劃及進度，以便充分利用由總承包商在工地上建造的現(xiàn)有設備及設施。 工程移交給總承包商前分包商應對本工程（半）成品進行管理和保護，費用包含在合同總價中。分包商應根據火情及時報警，并為公安消防機構火災撲救提供必要的協(xié)助和保障。由于分包商分項工程施 工現(xiàn)場消防安全管理不到位而給業(yè)主造成火災損失的，應由分包商承擔。如分包商拒絕接受業(yè)主和總承包商的消防安全管理指示，或拒絕接受業(yè)主和總承包商的消防安全監(jiān)督、檢查，則每拒絕一次應向業(yè)主支 付【 2】萬元的違約金。 2. 分包商在建筑消防設計方面的責任和義務： （ 1）分包商應按照消防防火規(guī)范對 業(yè)主和總承包商提供的設計圖紙、施工圖紙，以及分項工程范圍內的材料規(guī)范、實物樣板等工程技術資料和材料樣品進行必要的審核和查驗?，F(xiàn)場主要標高點由總承包商提供，按主要標高點再進行的具體工程定位則由分包商負責。除非另有聲明，分包商將被視為同意合同文件所含的資料已足夠令其按合同規(guī)定執(zhí)行及完成本工程。 按照國家及工程所在地有關規(guī)定須送檢的所有材料及設備，分包商必須經檢驗合格后，方可使用于本工程。分包商須自費負責一切物料的損耗、遺失、因分包商錯誤而引致的損壞及規(guī)定的保修期及保養(yǎng)期內需要的替換物料和勞力。 除合同約定之外，總承包商向分包商收取的費用均為違規(guī)費用。 9) 向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機械，設備，將其運到現(xiàn)場的貨物卸到指定位臵，另外，利用現(xiàn)有的機械設備幫助指定分包人將其材料，設備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場。 3) 在整個分包工程施工期間，總承包商應向其施工現(xiàn)場，辦公地點及貯存?zhèn)}庫等提供足量和便利的 用水 用電，包括現(xiàn)場照明 、 動力機械、設備、測試和運行等所需的用水與用電量（ 辦公及生活用 臨時用電和用水的費用將由總承包商負責），但分包商需負責所需電源／水源的接駁喉管及電線，并在完成工程之后，按總承包商之指示，清除一切遺留在工地之垃圾及材料。 14) 竣工時執(zhí)行全面清理，包括清潔所有已完成的分包工程及其設備，惟分包單位須在所負責工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負責的一切工程連設備。配合土建施工程序并召開機電統(tǒng)籌協(xié)調會議，以確保各分包單位的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進度計劃表要求?？偝邪虘獙I(yè)主的要求或上述的資料、文件中可能出現(xiàn)的任何錯誤、失誤或其他缺陷通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師收到此類通知后，應決定是否進行處 理并相應地通知總承包商。任何沒有根據合同 內所附的規(guī)定、程序、簽字組合以及業(yè)主代表最后書面確認的通知、指示、同意、批準、決定，本公司將不予認可。 保密 雙方都應履行對分包合同的保密義務，除為了分包合同目的需要之外，沒有對方的書面同意，另一方不得在任何貿易中、技術文獻或其他地方發(fā)表或披露該分包合同或其任何信息。準備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工圖）的費用由分包商承擔。業(yè)主 /總承包商可拒絕、認可或更改這些制配圖紙等，分包商不會因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長。在上述資料批準以前，本款中所指的分包商設計的永久工程不得按本分包合同條款第 37 條進行移交，且本分包合同工期不予順延。 3． 工程規(guī)范和技術說明 本分包合同按 “ 工程規(guī)范和技術說明 ” 中約定執(zhí)行。如果本分包合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應為分包合同主導語言，具有優(yōu)先解釋權。 標題 : 本分包合同條款及其他分包合同文件中出現(xiàn)的標題只起索引和內容提示作用，標題本身不構成分包合同文件的一部分，在對分包合同文件進行解釋時不應考慮。 保修期 : 是指合同中規(guī)定的并且在 質量 保修書中約定的保修工作開始和結束的期間。 投標書附件 : 是指附于投標書之后的 、已填寫完內容的構成本分包合同一部分的文件?？偝邪毯头职虒Υ司蚜私獠⑼?。 雙 方明確，除非 業(yè)主及 總承包商事先書面 同意延期外， 本合同所述 工期不因任何原因（不可抗力原因除外） 予以延期。（即整體 項目 竣工日期 ） 項目具體開工日期以 總承包商 /業(yè)主 發(fā)出的開工令為準。 漳州碧湖萬達廣場消防 分包 工程 （住宅區(qū)） 施 工 合 同 合同編號 ： ZZWDBHGCHT01701 2020 年 7 月 分包合同協(xié)議書 總承包商： 中國建筑第四工程局有限公司 （ 簡稱 甲方 ） 分 包 商： 廈門中宸集團有限公司 （簡稱乙方） 業(yè) 主：漳州萬達廣場有限公司 （見證加簽） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī) ， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 鑒于分包 商承建分包工程即 漳州碧湖萬達廣場住宅地塊消防分包 工程 ，并 總承包商 已接受分包商為承擔該項分包工程的施工、竣工、交付并承擔保修責任而提交的投標文件，茲就以下事項達成本分包合同協(xié)議 。 竣工日期 ： 暫定 2020 年 9 月 30 日。 第十一條 分包商 明確，本 合同 所述合同工期 為絕對工期， 是 分包商 在充分考慮政府對施 工的規(guī)定、 合同 及 總 承包商 施工要求，以及經核實施工現(xiàn)場及施工環(huán)境，而 確 保實現(xiàn)的工期。 業(yè)主在本分包合同協(xié)議書上簽字蓋章僅表明業(yè)主知曉并同意分包商承攬本分包工程，并無其他任何含義；亦不會導致業(yè)主承擔任何責任或不利后果。 投標書 : 系指分包商的投標函和合同中包括的由分包商隨分包商的投標函一起提交的所有其他文件。 監(jiān)理工程師 : 指由監(jiān)理單位委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權負責人。 法律 : 系指中華人 民共和國（為本合同目的，不含港澳臺地區(qū)）的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章，以及有關機關制定的其他規(guī)范性文件。 2． 分包合同文件及其語言文字和適用法律 語言和文字 : 除非分包合同中另有約定，本分包合同的擬定和解釋使用中文（簡體）。 進一步規(guī)定如下： 12) 對于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準； 13) 如果合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處（本合同另有約定的除外），以總承包商 /業(yè)主的解釋和澄清為準； 補充條款 :本分包合同未盡事宜，雙方（業(yè)主見證）另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本分 包合同的組成部分，且在簽訂補充協(xié)議時分包合同雙方須共同確認。除此 以外，分包商還應依據第 款將詳細的使用維修手冊以及竣工圖紙等報總承包商。 制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等 分包商應完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等 1) 除非另有特別說明，分包商應在開始施工前或總承包商 /業(yè)主書面要求后的 7 天內提交足夠數量的制配圖紙等。 竣工資料通過當地檔案館驗收合格后，方為達到合格標準。 7． 知識產權和保密 知識產權的使用 分包商與總承包商應保護和保障業(yè)主免于承擔由于工程所用的或與工程有關的