【正文】 環(huán)保責(zé)任。 分包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)、以 及分包商可得到的并經(jīng)總承包商同意作為工作場(chǎng)地的任何附加區(qū)域內(nèi)。否則擅自更換每次將按 。若此等已完成工程內(nèi)存在錯(cuò)誤或不配合本工程需要，分包商須立刻書(shū)面通知總承包商 /業(yè)主。在施工過(guò)程中，總承包商 /業(yè)主有權(quán)要求分包商隨時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的任何說(shuō)明或文件。 分包商必須確保所有本分包合同項(xiàng)下的全部工程，竣工、實(shí)現(xiàn)合格的竣工驗(yàn)收、完成法定的所有手續(xù)并交付使用。而且在本款（ 1）段適用的任何情況下，此延期均不應(yīng)超過(guò)總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)獲得的延期。 保證進(jìn)度計(jì)劃 分包商采取必要的措施來(lái)保證工程按照第 款中的進(jìn)度計(jì)劃或按照第 款經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，與此類(lèi) 措施有關(guān)的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。若本分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及地方標(biāo)準(zhǔn)；若分包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按分包合 同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 如果此類(lèi)拒收和再度檢驗(yàn)致使總承包商產(chǎn)生了附加費(fèi)用，則此類(lèi)費(fèi)用應(yīng)由分包商支付給總承包商，或從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包商的款項(xiàng)中扣除。 不 符合規(guī)定的材料 本工程不準(zhǔn)使用含鉛油漆、易碎石棉、多氯聚苯的物料，亦不準(zhǔn)使用國(guó)家及當(dāng)?shù)卣衙髁罱故褂玫奶蕴a(chǎn)品。除業(yè)主方另有指示外，永久性工程所用的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。 不合格品的處理及修補(bǔ)工作 任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不合格時(shí)，則總承包商 /業(yè)主有權(quán)指示分包商： 1) 在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將總承包商 /業(yè)主認(rèn)為不符合分包合同約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) 。 任何情況下，使用任何替代品都應(yīng)遵守本分包合同中其他對(duì)材料和工程設(shè)備的任何約定。發(fā)生丟失損壞，由分包商負(fù)責(zé)賠償。 業(yè)主供應(yīng)的材料 /設(shè)備價(jià)格 作為暫定料值 包含在合同綜 合單價(jià)里。 使用替代品結(jié)算辦法 依據(jù)第 款，由于使用替代品，分包合 同價(jià)款的調(diào)整計(jì)算辦法為： 價(jià)格調(diào)整金額 =數(shù)量（代換品價(jià)格 投標(biāo)材料 /設(shè)備單價(jià)）（ 1+稅率） 業(yè)主供應(yīng)材料 除非合同中另有約定，對(duì)于業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備做如下進(jìn)一步約定： 1. 業(yè)主供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)完全符合合同約定。 使用代換品的程序 如果根據(jù)第 款使用替代品，分包商應(yīng)至少在被替換品按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃用于工程前 21 天以書(shū)面形式通知總承包商 /業(yè)主并隨此通知提交下列文件： 1) 擬被替代的分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、性能、價(jià)格及其他任何詳細(xì)資料； 2) 替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有分包合同文件索引； 3) 采用替代品的理由和原因申述； 4) 替代品與分包合同中約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對(duì)工程產(chǎn)生的任何方面的影響； 5) 價(jià)格上差異； 6) 總承包商 /業(yè)主為做 出適當(dāng)?shù)臎Q定而隨時(shí)要求分包商提供的任何其他文件。 本工程檢驗(yàn)記錄 格式使用地方標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的格式。 22． 樣品 樣品報(bào)送 1. 分包商在確定訂購(gòu)材料和貨物前，樣品和測(cè)試件必須先獲得總承包商 /業(yè)主的批準(zhǔn)，為了預(yù)留足夠的選擇時(shí)間，以防如果無(wú)法獲得指定的品種或需要其它的替代品，分包商必須在收到中標(biāo)函后一個(gè)月內(nèi)提交該等樣品或測(cè)試件。 檢驗(yàn)的費(fèi)用 分包商應(yīng)負(fù)擔(dān)分包合同中明確指明或約定的任何檢驗(yàn)費(fèi)用。分包商應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合分包合同約定。分包商應(yīng)按照分包合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行工程的實(shí)施、竣工和修補(bǔ)任何缺陷。 修訂進(jìn)度計(jì)劃 無(wú)論何時(shí)，如果總承包商認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃不符，分包商應(yīng)根據(jù)總承包商的要求提出一份經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證工程按期竣工。 分包商 竣工日期 的延長(zhǎng) 如果由于以下任一原因致使分包商延誤實(shí)施分包工程： 1) 總承包商根據(jù)總包合同有權(quán)從業(yè)主處獲得總包工程 竣工日期 延長(zhǎng)的情況， 2) 總承包商違反分包合同或由總承包商負(fù)責(zé)的情況， 則在上述任一情況下，分包商有權(quán)為其分包工程獲得公平合理的 竣工日期 的延長(zhǎng)。 分包合同工期指合同約定的開(kāi)工日期或是總承包商下發(fā)的工程開(kāi)工通知的日期至 整體 項(xiàng)目竣工日期之間的日歷天數(shù)。 17． 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 施工規(guī)劃和施工方案 除非分包合同中另有約定，分包商應(yīng)在分包合同生效 后 14 天內(nèi)向總承包商 /業(yè)主提交整個(gè)工程的施工組織設(shè)計(jì)和主要工序的施工方案。同樣地，分包商應(yīng)被認(rèn)為在提交分包商的投標(biāo)文件前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場(chǎng)、周?chē)h(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并認(rèn)為對(duì)所有相關(guān)事項(xiàng)均已滿(mǎn)足其要求，包括（不限于）： 1) 現(xiàn)場(chǎng)的狀況和性質(zhì)，包括場(chǎng)地大小、現(xiàn)場(chǎng)的垂直和水平運(yùn)輸條件、地下條件等； 2) 水文和氣候條件； 3) 為實(shí)施、完成工程和承擔(dān)保修責(zé)任所需的工作和貨物的范圍和 性質(zhì)； 4) 中國(guó)的法律、程序和勞動(dòng)慣例； 5) 分包商對(duì)進(jìn)入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運(yùn)輸、水等所有其他可能需要承包商提供服務(wù)的要求。 ，誤期違約金的支付并不免除或減輕分包商在本分包合同內(nèi)的責(zé)任，逾期超過(guò) 30天， 在征得業(yè)主同意后 總承包商 有權(quán)解除合同并要求 分包商 支付違約金和一切損失； 2) 工程質(zhì)量達(dá)不到合同文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包商應(yīng)免費(fèi)返工重做，工期不予順延； 3) 分包商違反經(jīng)業(yè) 主批準(zhǔn)的總承包商的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。 業(yè)主有權(quán)從對(duì)分包商應(yīng)付款中直接扣除違約金。 4) 分包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。 環(huán)境保護(hù) 分包商應(yīng)采取一切適當(dāng) 措施，保護(hù)其所在的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害。撤換條件如下： 1) 違法行為； 2) 在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或 玩忽職守； 3) 不遵守分包合同的約定； 4) 經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。 分包商須清楚了解總承包商施工計(jì)劃及進(jìn)度，以便充分利用由總承包商在工地上建造的現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施。 工程移交給總承包商前分包商應(yīng)對(duì)本工程（半）成品進(jìn)行管理和保護(hù)，費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。分包商應(yīng)根據(jù)火情及時(shí)報(bào)警，并為公安消防機(jī)構(gòu)火災(zāi)撲救提供必要的協(xié)助和保障。由于分包商分項(xiàng)工程施 工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理不到位而給業(yè)主造成火災(zāi)損失的，應(yīng)由分包商承擔(dān)。如分包商拒絕接受業(yè)主和總承包商的消防安全管理指示，或拒絕接受業(yè)主和總承包商的消防安全監(jiān)督、檢查，則每拒絕一次應(yīng)向業(yè)主支 付【 2】萬(wàn)元的違約金。 2. 分包商在建筑消防設(shè)計(jì)方面的責(zé)任和義務(wù)： （ 1）分包商應(yīng)按照消防防火規(guī)范對(duì) 業(yè)主和總承包商提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙，以及分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的材料規(guī)范、實(shí)物樣板等工程技術(shù)資料和材料樣品進(jìn)行必要的審核和查驗(yàn)。現(xiàn)場(chǎng)主要標(biāo)高點(diǎn)由總承包商提供，按主要標(biāo)高點(diǎn)再進(jìn)行的具體工程定位則由分包商負(fù)責(zé)。除非另有聲明，分包商將被視為同意合同文件所含的資料已足夠令其按合同規(guī)定執(zhí)行及完成本工程。 按照國(guó)家及工程所在地有關(guān)規(guī)定須送檢的所有材料及設(shè)備，分包商必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可使用于本工程。分包商須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的損耗、遺失、因分包商錯(cuò)誤而引致的損壞及規(guī)定的保修期及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞力。 除合同約定之外，總承包商向分包商收取的費(fèi)用均為違規(guī)費(fèi)用。 9) 向分包商提供在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械，設(shè)備，將其運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的貨物卸到指定位臵，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備幫助指定分包人將其材料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。 3) 在整個(gè)分包工程施工期間，總承包商應(yīng)向其施工現(xiàn)場(chǎng)，辦公地點(diǎn)及貯存?zhèn)}庫(kù)等提供足量和便利的 用水 用電，包括現(xiàn)場(chǎng)照明 、 動(dòng)力機(jī)械、設(shè)備、測(cè)試和運(yùn)行等所需的用水與用電量（ 辦公及生活用 臨時(shí)用電和用水的費(fèi)用將由總承包商負(fù)責(zé)），但分包商需負(fù)責(zé)所需電源／水源的接駁喉管及電線(xiàn)，并在完成工程之后，按總承包商之指示，清除一切遺留在工地之垃圾及材料。 14) 竣工時(shí)執(zhí)行全面清理，包括清潔所有已完成的分包工程及其設(shè)備，惟分包單位須在所負(fù)責(zé)工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負(fù)責(zé)的一切工程連設(shè)備。配合土建施工程序并召開(kāi)機(jī)電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會(huì)議，以確保各分包單位的施工情況能夠滿(mǎn)足及遵循總體施工進(jìn)度計(jì)劃表要求?？偝邪虘?yīng)將業(yè)主的要求或上述的資料、文件中可能出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤、失誤或其他缺陷通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師收到此類(lèi)通知后，應(yīng)決定是否進(jìn)行處 理并相應(yīng)地通知總承包商。任何沒(méi)有根據(jù)合同 內(nèi)所附的規(guī)定、程序、簽字組合以及業(yè)主代表最后書(shū)面確認(rèn)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、決定，本公司將不予認(rèn)可。 保密 雙方都應(yīng)履行對(duì)分包合同的保密義務(wù)，除為了分包合同目的需要之外，沒(méi)有對(duì)方的書(shū)面同意，另一方不得在任何貿(mào)易中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露該分包合同或其任何信息。準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工圖）的費(fèi)用由分包商承擔(dān)。業(yè)主 /總承包商可拒絕、認(rèn)可或更改這些制配圖紙等，分包商不會(huì)因上述拒絕或更改而取得索償或工期延長(zhǎng)。在上述資料批準(zhǔn)以前，本款中所指的分包商設(shè)計(jì)的永久工程不得按本分包合同條款第 37 條進(jìn)行移交，且本分包合同工期不予順延。 3． 工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明 本分包合同按 “ 工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明 ” 中約定執(zhí)行。如果本分包合同文件需要譯成另一種或幾種語(yǔ)言文字，中文應(yīng)為分包合同主導(dǎo)語(yǔ)言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。 標(biāo)題 : 本分包合同條款及其他分包合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成分包合同文件的一部分，在對(duì)分包合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。 保修期 : 是指合同中規(guī)定的并且在 質(zhì)量 保修書(shū)中約定的保修工作開(kāi)始和結(jié)束的期間。 投標(biāo)書(shū)附件 : 是指附于投標(biāo)書(shū)之后的 、已填寫(xiě)完內(nèi)容的構(gòu)成本分包合同一部分的文件?？偝邪毯头职虒?duì)此均已了解并同意。 雙 方明確，除非 業(yè)主及 總承包商事先書(shū)面 同意延期外， 本合同所述 工期不因任何原因（不可抗力原因除外） 予以延期。（即整體 項(xiàng)目 竣工日期 ） 項(xiàng)目具體開(kāi)工日期以 總承包商 /業(yè)主 發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)。 漳州碧湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)消防 分包 工程 （住宅區(qū)） 施 工 合 同 合同編號(hào) ： ZZWDBHGCHT01701 2020 年 7 月 分包合同協(xié)議書(shū) 總承包商： 中國(guó)建筑第四工程局有限公司 （ 簡(jiǎn)稱(chēng) 甲方 ） 分 包 商： 廈門(mén)中宸集團(tuán)有限公司 （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 業(yè) 主：漳州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司 （見(jiàn)證加簽） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī) ， 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 鑒于分包 商承建分包工程即 漳州碧湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)住宅地塊消防分包 工程 ，并 總承包商 已接受分包商為承擔(dān)該項(xiàng)分包工程的施工、竣工、交付并承擔(dān)保修責(zé)任而提交的投標(biāo)文件，茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本分包合同協(xié)議 。 竣工日期 ： 暫定 2020 年 9 月 30 日。 第十一條 分包商 明確，本 合同 所述合同工期 為絕對(duì)工期， 是 分包商 在充分考慮政府對(duì)施 工的規(guī)定、 合同 及 總 承包商 施工要求，以及經(jīng)核實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工環(huán)境，而 確 保實(shí)現(xiàn)的工期。 業(yè)主在本分包合同協(xié)議書(shū)上簽字蓋章僅表明業(yè)主知曉并同意分包商承攬本分包工程，并無(wú)其他任何含義；亦不會(huì)導(dǎo)致業(yè)主承擔(dān)任何責(zé)任或不利后果。 投標(biāo)書(shū) : 系指分包商的投標(biāo)函和合同中包括的由分包商隨分包商的投標(biāo)函一起提交的所有其他文件。 監(jiān)理工程師 : 指由監(jiān)理單位委派常駐施工場(chǎng)地對(duì)合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 法律 : 系指中華人 民共和國(guó)（為本合同目的，不含港澳臺(tái)地區(qū)）的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章，以及有關(guān)機(jī)關(guān)制定的其他規(guī)范性文件。 2． 分包合同文件及其語(yǔ)言文字和適用法律 語(yǔ)言和文字 : 除非分包合同中另有約定，本分包合同的擬定和解釋使用中文（簡(jiǎn)體）。 進(jìn)一步規(guī)定如下： 12) 對(duì)于同一類(lèi)合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)； 13) 如果合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處（本合同另有約定的除外），以總承包商 /業(yè)主的解釋和澄清為準(zhǔn)； 補(bǔ)充條款 :本分包合同未盡事宜，雙方（業(yè)主見(jiàn)證）另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本分 包合同的組成部分，且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)分包合同雙方須共同確認(rèn)。除此 以外，分包商還應(yīng)依據(jù)第 款將詳細(xì)的使用維修手冊(cè)以及竣工圖紙等報(bào)總承包商。 制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等 分包商應(yīng)完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等 1) 除非另有特別說(shuō)明，分包商應(yīng)在開(kāi)始施工前或總承包商 /業(yè)主書(shū)面要求后的 7 天內(nèi)提交足夠數(shù)量的制配圖紙等。 竣工資料通過(guò)當(dāng)?shù)貦n案館驗(yàn)收合格后，方為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 7． 知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密 知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用 分包商與總承包商應(yīng)保護(hù)和保障業(yè)主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的