【正文】 構(gòu)成本分包合同的分包合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補充的。 分包商可以 在書面報告中附上其關(guān)于彌補或修改此類疏漏、不足的建議或方案，但不論分包商是否有此類建議或方案，分包商均必須按總承包商 /業(yè)主批準或指示的變更實施。在征得分包商同意之前，總承包商不得為了其他目使用、復(fù)制分包商的文件或?qū)⒅峁┙o除業(yè)主以外的第三方。 總承包商代表 在整個分包合同期內(nèi)，總承包商 代表 /業(yè)主代表應(yīng)受理與本工程有關(guān)的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。 10) 提供足夠的專業(yè)技術(shù)管理人員負責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項工程在施工進度計劃的要求時間內(nèi)完 成。 5) 允許分包商合理使用總承包商設(shè)在現(xiàn)場的衛(wèi)生設(shè)施。 除非分包合同中另有約定，分包商代表在整個分包合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。 法定責(zé)任 分包商須遵循中國政府和地方政府、對本合同有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的市政設(shè)施管理部門的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例和通知，并須呈交所需的資料、申請和支付所有有關(guān)的法定費用和稅項，惟按中國法例應(yīng)由總承包商 /業(yè)主負責(zé)的除外。 分包商須負責(zé)更正其未準確定位或未事先核實尺寸或標高所產(chǎn)生的一切錯誤，并須承擔一切所須之費用。 （ 2）分包商應(yīng)保證分項工程現(xiàn)場施工人員嚴格 遵守施工安全操作規(guī)程 。業(yè)主有權(quán)根據(jù)損失金額直接從未付分包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付分包商工程結(jié)算款不足以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向分包商繼續(xù)追償。如果分包商沒有得到總承包商 /業(yè)主書面同意更換項目經(jīng)理，每發(fā)生一次，分包商承擔拾萬元的罰款，并按照總承包商 /業(yè)主要求限期糾正 。 安全文明施工 分包商應(yīng)對其所在現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和全部分包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔責(zé)任。分包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施，以保持分包商設(shè)備和分包商人員處在現(xiàn)場和此類附加區(qū)域內(nèi)，避免他們進入鄰近地區(qū)。 若分包商沒有按上述要求通知總承包商 /業(yè)主而進行施工，則視為其已全面接受此等已完成工程，任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概 由分包商承擔。 完工日期對應(yīng)工程實體完成時間，意味著分包工程完工后，不再承擔任何關(guān)于分包工程的工期延誤責(zé)任。 施工過程中出現(xiàn)關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點進度經(jīng)過趕工還是滯后，分包商必須加大力度繼續(xù)趕工，直至達到工程總進度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費用由分包商承擔。 新材料、新技術(shù)和新工藝 對于分包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，分包合同文件可能只對其施工技術(shù)或驗收標準做出約定，或者分包合同中對某類材料、技術(shù)、工藝未約定制造的標準或?qū)嵤┑姆椒ǎ诳偝邪?/業(yè)主認為必要的時候，分包商應(yīng)按總承包商 /業(yè)主的要求提出施工工藝以及任何總承包商認為必要的資料和文件，并在取得總承包商 /業(yè)主的批準后執(zhí)行。 3. 若有任何設(shè)備 /材料或物品被拒絕使用，分包商須自費（于七天內(nèi)）將其運離施工現(xiàn)場，并按總承包商 /業(yè)主要求的時間內(nèi)再次送審，但時間將 不會多于 七 天。 如分包商未經(jīng)過業(yè)主同意擅自更換合同中已約定的材料 設(shè)備品牌、廠家、技術(shù)參數(shù) 等，每發(fā)生一次，分 包商應(yīng)向總承包商 /業(yè)主支付違約金 10 萬元或替換材料部分相應(yīng)合同額 3倍的違約金（以兩者中高值者為準），同時業(yè)主保留向分包商追償?shù)臋?quán)力。發(fā)生丟失損壞，由分包商負責(zé)賠償?？偝邪?/業(yè)主按第 款對使用替代品的批準以及分包商據(jù)此使用替代品不應(yīng)解除分包商分 包合同約定的任何職責(zé)和義務(wù)。 無論任何時候，因分包商使用的材料或施工方法的原因而給業(yè)主或總承包造成經(jīng)濟損失的，或需對第三方承 擔責(zé)任的，分包商均應(yīng)負責(zé)全額賠償。 如果檢查、檢測、檢驗或試驗的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計 (如果分包合同中約定為分包商的工作 )或工藝有缺陷或不符合分包合同的約定，總承包商可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計或工藝。 4. 現(xiàn)場各類分包商人員的人數(shù)和各種分包商設(shè)備數(shù)量的詳細資料； 5. 材料的質(zhì)量保證文件、試驗結(jié)果及合格證的副本； 6. 當期采購、施工及安裝工程所完成的產(chǎn)值清單及截止當期累計完成的產(chǎn)值； 7. 安全統(tǒng)計，包括對環(huán)境和公共關(guān)系有危害的事件和作業(yè) 的詳細情況； 8. 當月實際進度與計劃進度的對比以及下月進度計劃，包括可能影響按合同竣工的任何事件或情況的詳情，以及為消除延誤正在（或準備）采取的措施。 整體項目竣工日期指 總包范圍內(nèi) 整體項目通過竣工驗收、完成相關(guān)部門手續(xù)并取得備案證明書日期。 16． 現(xiàn)場勘察 現(xiàn)場與周邊環(huán)境的勘察 分包商應(yīng)被認為已經(jīng)取得可能對分包商的投標文件或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有關(guān)風(fēng)險、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。 文件接收 工程建設(shè)過程中，總承包商發(fā)給分包商的工作指令、現(xiàn)場技術(shù)變更等文件，分包商應(yīng)簽收，如果拒絕簽收，每拒收一次按照合同專用條款規(guī)定的數(shù)額承擔違約金，并且視為分包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費用由分包商承擔。 分包商需對承包范圍內(nèi)使用的設(shè)備、臨時工程和材料的損壞、損失承擔管理責(zé)任。對于分包合同第 款提及的由分包商設(shè)計的部分永久工程的情況，即使已經(jīng)獲取總承包商的批準，分包商也應(yīng)對這部分工程負全面責(zé)任。 （ 3）對于分項工程范圍內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)，分包商應(yīng)立即按照消防應(yīng)急預(yù)案組織、引導(dǎo)在場人員疏散和撲救火情。 （ 4）分包商應(yīng)在分項工程范圍內(nèi)的建筑 施工 過程中服從業(yè)主和總承包商發(fā)出的有關(guān)消防安全管理的指示，并接受業(yè)主和總承包商的消防安全監(jiān)督、檢查。 定位標高 分包商須按總承包商提供的圖紙確定本工程施工所需標高。分包商應(yīng)先提供主要材料及設(shè)備的樣本或質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書給總承包商 /業(yè)主接納后才進行采購，并須確保取得政府部門就有關(guān)工程所需材料及設(shè)備零件等在使用之批準。 2. 總承包商向分包商收取水電押金和安全管理押金的上限分別約定為：貳萬元，同時兩項押金總額不能超過分包合同額的 %。 2) 總承包商須作好安排，以便分包商能與其共同使用現(xiàn)場的通道與場地，并應(yīng)向分包商提供合理的施工作業(yè)空間。 8) 協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時形成配合。 9 業(yè)主代表、總承包商代表 業(yè)主代表 凡是涉及到任何現(xiàn)場有關(guān)的通知、指示、同意、批準、決定均按照合同內(nèi)約定的規(guī)定、程序由相關(guān)現(xiàn)場代表、 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（含其控股公司） 制度規(guī)定人員的聯(lián)合簽署后，最后由業(yè)主代表簽字確認。 竣工資料通過當?shù)貦n案館驗收合格后，方為達到合格標準。除此 以外，分包商還應(yīng)依據(jù)第 款將詳細的使用維修手冊以及竣工圖紙等報總承包商。 2． 分包合同文件及其語言文字和適用法律 語言和文字 : 除非分包合同中另有約定，本分包合同的擬定和解釋使用中文（簡體）。 監(jiān)理工程師 : 指由監(jiān)理單位委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權(quán)負責(zé)人。 業(yè)主在本分包合同協(xié)議書上簽字蓋章僅表明業(yè)主知曉并同意分包商承攬本分包工程，并無其他任何含義；亦不會導(dǎo)致業(yè)主承擔任何責(zé)任或不利后果。 竣工日期 ： 暫定 2020 年 9 月 30 日。（即整體 項目 竣工日期 ） 項目具體開工日期以 總承包商 /業(yè)主 發(fā)出的開工令為準?？偝邪毯头职虒Υ司蚜私獠⑼?。 保修期 : 是指合同中規(guī)定的并且在 質(zhì)量 保修書中約定的保修工作開始和結(jié)束的期間。如果本分包合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為分包合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。在上述資料批準以前，本款中所指的分包商設(shè)計的永久工程不得按本分包合同條款第 37 條進行移交，且本分包合同工期不予順延。準備、編制、整理和裝訂竣工資料（含竣工圖）的費用由分包商承擔。任何沒有根據(jù)合同 內(nèi)所附的規(guī)定、程序、簽字組合以及業(yè)主代表最后書面確認的通知、指示、同意、批準、決定，本公司將不予認可。配合土建施工程序并召開機電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會議，以確保各分包單位的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進度計劃表要求。 3) 在整個分包工程施工期間，總承包商應(yīng)向其施工現(xiàn)場，辦公地點及貯存?zhèn)}庫等提供足量和便利的 用水 用電，包括現(xiàn)場照明 、 動力機械、設(shè)備、測試和運行等所需的用水與用電量（ 辦公及生活用 臨時用電和用水的費用將由總承包商負責(zé)），但分包商需負責(zé)所需電源／水源的接駁喉管及電線，并在完成工程之后，按總承包商之指示，清除一切遺留在工地之垃圾及材料。 除合同約定之外，總承包商向分包商收取的費用均為違規(guī)費用。 按照國家及工程所在地有關(guān)規(guī)定須送檢的所有材料及設(shè)備，分包商必須經(jīng)檢驗合格后，方可使用于本工程?，F(xiàn)場主要標高點由總承包商提供，按主要標高點再進行的具體工程定位則由分包商負責(zé)。如分包商拒絕接受業(yè)主和總承包商的消防安全管理指示，或拒絕接受業(yè)主和總承包商的消防安全監(jiān)督、檢查，則每拒絕一次應(yīng)向業(yè)主支 付【 2】萬元的違約金。分包商應(yīng)根據(jù)火情及時報警，并為公安消防機構(gòu)火災(zāi)撲救提供必要的協(xié)助和保障。 分包商須清楚了解總承包商施工計劃及進度，以便充分利用由總承包商在工地上建造的現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施。 環(huán)境保護 分包商應(yīng)采取一切適當 措施，保護其所在的施工現(xiàn)場環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對公眾和財產(chǎn)造成的損害和妨害。 業(yè)主有權(quán)從對分包商應(yīng)付款中直接扣除違約金。同樣地，分包商應(yīng)被認為在提交分包商的投標文件前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場、周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并認為對所有相關(guān)事項均已滿足其要求，包括（不限于）： 1) 現(xiàn)場的狀況和性質(zhì)，包括場地大小、現(xiàn)場的垂直和水平運輸條件、地下條件等； 2) 水文和氣候條件； 3) 為實施、完成工程和承擔保修責(zé)任所需的工作和貨物的范圍和 性質(zhì)； 4) 中國的法律、程序和勞動慣例； 5) 分包商對進入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運輸、水等所有其他可能需要承包商提供服務(wù)的要求。 分包合同工期指合同約定的開工日期或是總承包商下發(fā)的工程開工通知的日期至 整體 項目竣工日期之間的日歷天數(shù)。 修訂進度計劃 無論何時，如果總承包商認為工程實際進度與已經(jīng)批準的進度計劃不符，分包商應(yīng)根據(jù)總承包商的要求提出一份經(jīng)過修訂的進度計劃，以保證工程按期竣工。分包商應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合分包合同約定。 22． 樣品 樣品報送 1. 分包商在確定訂購材料和貨物前，樣品和測試件必須先獲得總承包商 /業(yè)主的批準，為了預(yù)留足夠的選擇時間，以防如果無法獲得指定的品種或需要其它的替代品，分包商必須在收到中標函后一個月內(nèi)提交該等樣品或測試件。 使用代換品的程序 如果根據(jù)第 款使用替代品，分包商應(yīng)至少在被替換品按批準的進度計劃用于工程前 21 天以書面形式通知總承包商 /業(yè)主并隨此通知提交下列文件： 1) 擬被替代的分包合同中約定的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價格及其他任何詳細資料； 2) 替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有分包合同文件索引； 3) 采用替代品的理由和原因申述； 4) 替代品與分包合同中約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對工程產(chǎn)生的任何方面的影響； 5) 價格上差異； 6) 總承包商 /業(yè)主為做 出適當?shù)臎Q定而隨時要求分包商提供的任何其他文件。 業(yè)主供應(yīng)的材料 /設(shè)備價格 作為暫定料值 包含在合同綜 合單價里。 任何情況下，使用任何替代品都應(yīng)遵守本分包合同中其他對材料和工程設(shè)備的任何約定。除業(yè)主方另有指示外，永久性工程所用的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。 如果此類拒收和再度檢驗致使總承包商產(chǎn)生了附加費用，則此類費用應(yīng)由分包商支付給總承包商，或從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o分包商的款項中扣除。 保證進度計劃 分包商采取必要的措施來保證工程按照第 款中的進度計劃或按照第 款經(jīng)過修訂的進度計劃進行施工，與此類 措施有關(guān)的費用由分包商承擔。 分包商必須確保所有本分包合同項下的全部工程，竣工、實現(xiàn)合格的竣工驗收、完成法定的所有手續(xù)并交付使用。若此等已完成工程內(nèi)存在錯誤或不配合本工程需要，分包商須立刻書面通知總承包商 /業(yè)主。 分包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場、以 及分包商可得到的并經(jīng)總承包商同意作為工作場地的任何附加區(qū)域內(nèi)。 任何情況下，分包商應(yīng)保證在永久工程和臨時工程中不得使用任何對人體或環(huán)境有害的材料。 組織機構(gòu)和人員 分包商的項目經(jīng)理應(yīng)和投標書中承諾的一致，否則分包商應(yīng)支付違約金 。由于分包商未按本條約定建立、健全消防安全制度、應(yīng)急預(yù)案或未按約定組織滅火救援、服從總承包商的消防組織和滅火救援指令的，分包商應(yīng)對業(yè)主受到的損失承擔賠償責(zé)任。 4. 分包商對于 施工現(xiàn)場 的 消防安全責(zé)任 和義務(wù)： （ 1） 分包商應(yīng) 按照消防管理制度和操作規(guī)程采取必要的安全保護和消防措施，保證 分項工程施工現(xiàn)場及 周圍 人員和財產(chǎn) 的安全 ，并遵守 業(yè)主及其控股公司和實際控制人（包括大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司和大連萬達集團股份有限公司，下同）制定的施工安全管理制度及標準 。在工地正式展開工作前，分包商已派專人至工地復(fù)核將會影響到本工程的定位、標高、尺寸等實地資料，并在發(fā)現(xiàn)存在問題時立刻向總承包商 /業(yè)主報告并要求其發(fā)出指示。 本工程的質(zhì)量須達到工料規(guī)范要求的水平，這水平應(yīng)不低于國家和工程所在省 /市最新頒發(fā)之同類工程施工質(zhì)量檢驗評定規(guī)范、規(guī)程的合格標準。 12． 分包商代表（項目經(jīng)理） 分包商代表 對于本分包合同而言，經(jīng)分包商任命的并