煙臺濱海景區(qū)及中心商務(wù)區(qū)規(guī)劃設(shè)計說明書區(qū)域規(guī)劃-文庫吧
2025-04-13 18:11 本頁面
【正文】 張裕酒廠“品重醴泉”的主題。 7． 景觀分析 濱海廣場將結(jié)合基地的自然條件，在平衡挖填方的基礎(chǔ)上，以現(xiàn)代西方庭院式景觀規(guī)劃方法為主，輔以中國園林的傳統(tǒng)造園手法，結(jié)合保留建筑的現(xiàn)有條件，創(chuàng)造出整體統(tǒng)一的自然景觀格局，同時注重景觀節(jié)點的設(shè)計，使濱海廣場整個景觀體系完整而又不缺乏細(xì)節(jié)。 CBD 區(qū)將分區(qū)進(jìn)行開發(fā)，因此適合在每個區(qū)域集中建設(shè)公共綠地。集中建設(shè)的好處在于具有一定的規(guī)模，有利于形成穩(wěn)定的小氣候和局部的生態(tài)循環(huán)。同時，也有利于形成具有 一定特征的景觀環(huán)境。兩條寬達(dá) 60 米以上的綠化帶貫穿 CBD 區(qū)和濱海廣場，為該區(qū)域帶來了良好的生態(tài)環(huán)境和極佳的視線通道，同時也成為城市和海洋聯(lián)系的重要紐帶。 我們將通過地面和空中人行步道將廣場區(qū)和 CBD 區(qū)的景觀中心相互連接，這也是使兩個區(qū)域不會彼此孤立的方法之一。這些連接帶一般都具有多種功能，除了作為景觀帶，同時還是視覺走廊和商業(yè)活動的地段，增強(qiáng)了景觀和人們活動的連續(xù)性。 海邊的步行游覽區(qū)和海岸線是形成海邊景觀的重要組成部分。海濱步行區(qū)以硬質(zhì)鋪地為主，草地作為點綴穿插其中，間以樹木，使海濱景觀帶完整而有連續(xù)性。 從海面上望去， CBD 區(qū)的高樓大廈正好作為廣場的底景，既充實了海岸的天際線，同時對廣場的圍合更突出了濱海廣場作為城市窗口的意象。 對于景觀植被的考慮，由于該地地處鹽堿較強(qiáng)的西北海岸，建議濱海綠帶以防凍、抗寒、耐堿的冷季型草為主要植被。樹木以檜柏、油松為主，配以一些灌木、花卉，組成喬、灌、草結(jié)合的綠化景觀。 濱海廣場的東部，保留的近代建筑少而分散，但卻給了我們足夠的空間和想象。圍繞市民休閑廣場，我們設(shè)計了扇形的露天劇場，同時精心構(gòu)思出了煙臺市的“多功能文化活動中心”。 該中心的規(guī)模設(shè)計為 1200 座，約為 10000 平方米，能滿足國際文化節(jié)舉辦之可能。 還應(yīng)提到的是位于十字街中軸線和文化廣場中心的煙臺“國際葡萄酒城”紀(jì)念碑?？梢詫?986 年奠基的紀(jì)念碑移到這個位置，在原有的基礎(chǔ)上重新造型，使這個位于幾個主要軸線交叉點上的紀(jì)念碑成為濱海廣場的標(biāo)志。 8． 綠化規(guī)劃說明 8． 1．綠化分區(qū)說明： 根據(jù)功能要求、地理位置的差別講整個海濱廣場區(qū)內(nèi)綠化大致分為 8 個區(qū)，分別加以說明。 1. 東北部防風(fēng)林帶：主要在東部文化休憩廣場北邊、東邊設(shè)置 23 層圈帶。 主要作用：對阻擋冬季的西北風(fēng)起到一定的作用，以改善圓形廣場區(qū) 內(nèi)的小氣候環(huán)境。 主要樹種：黑松、龍柏、國槐等。 2. 中部圓形廣場北端設(shè)置成片的防風(fēng)林，主要樹種：黑松、千頭椿。 3. 位于十字街以東、“百舸爭流”廣場以西的大片綠化區(qū)域，主要功能是以游人休閑、兒童游戲以及觀景為主。此部分綠化區(qū)域內(nèi)略有地形起伏（高差一般在 2M 之內(nèi)）。主要植被有常綠針葉樹：黑松、油松、龍柏，落葉闊葉樹：銀杏、國槐、二喬玉蘭等耐寒、耐堿的北方鄉(xiāng)土樹種。下層植被以花灌木為主，如：迎春、連翹、西府海棠、太平花、紫葉李、丁香、紫薇、紫藤、紫荊、山桃、豐花月季等。地被以抗寒的冷季型草為主，并點綴以各色球根花卉。此區(qū)的植物配置講求多層混交的生態(tài)原則，同時兼顧四季的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資 料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 景觀。 4. “百舸爭流”圓形廣場外圍綠化帶植物配置：在外圍沿路的綠化帶等間距種植國槐，一方面起到屏障的作用，另一方面限定了空間的同時起到了行道樹的作用。環(huán)形綠化帶的內(nèi)側(cè)密植龍柏，形成第二道擋風(fēng)墻，同時進(jìn)一步起到了圍合空間的作用。此區(qū)域的地被仍以冷季型草為主。下層灌木以整形的金葉女貞和球根花卉以同心圓的方式種植，強(qiáng)化空間的限定感。 5. “近代建筑風(fēng)情街”內(nèi)部的植物配置由于四周有建筑圍繞，因此不宜過多的種植高大的喬木樹種，而以草坪、草本花卉、花灌 木為主。 6. “張裕酒文化博物館” 東南大片綠化區(qū)域是整個海濱文化廣場西部 “品重醴泉”廣場的重要組成部分。由于這個區(qū)位于裕張裕酒文化博物館附近，為突出酒文化區(qū)的特色，建議此綠化區(qū)開辟為觀賞型葡萄種植園區(qū)?？沙善N植葡萄（包括食用葡萄），并由專人管理，開展觀賞 即食 收費(fèi)等功能。此葡萄園區(qū)可種植國槐、龍柏等樹種加以圍合，葡萄園區(qū)周邊亦可考慮設(shè)置透空柵欄。同時，在東西向主軸線的兩側(cè)以櫻花為行道樹，水渠旁的種植區(qū)域仍鋪以冷季型草坪，并結(jié)合季節(jié)的變化，種植各類草花，形成一條獨具特色的景觀大道。 7. 張裕 酒文化博物館西側(cè)、沿解放路邊行道樹由城市規(guī)劃及園林部門統(tǒng)一考慮。行道樹東側(cè)綠地鋪以冷季型草坪，并配以自動噴灌系統(tǒng)。 8. CBD 區(qū)內(nèi)的綠化配置： CBD 區(qū)內(nèi)按總體規(guī)劃實際形成 CBD 東區(qū)、 CBD 中區(qū)、 CBD 西區(qū)三大地塊。這三個地塊內(nèi)的綠化配置由于所有建筑物將來均可能招商招標(biāo)重新設(shè)計，建筑邊界現(xiàn)在不可能具體確定，這三個地塊內(nèi)的綠化邊界形狀也可能改動，因此目前暫時無法進(jìn)行具體的綠化配置設(shè)計，但對這三個地塊內(nèi)的綠化配置原則和要點簡述如下： [1] CBD 中區(qū)， CBD 西區(qū)的中心綠地以做成地形略有起伏的緩坡，以 豐富景觀。 [2] 綠地內(nèi)宜鋪冷季型草坪，并成叢的栽植高大喬木（黑松、油松、白皮松、龍柏、銀杏等）以及觀賞型花灌木（碧桃、迎春、連翹、丁香、紫荊、棣棠、紫薇等），并在草坪中適當(dāng)?shù)狞c綴山石，以營建庭院氣氛。 8． 2．建議選用的綠化樹種說明： 1. 常綠針葉樹：黑松、白皮松、油松、龍柏等均可采用，此類樹種耐寒、耐鹽堿、耐海潮風(fēng)。同時，為冬季的景觀增添了一抹綠色。 2. 落葉闊葉樹：銀杏、國槐、合歡、欒樹、山楂樹、玉蘭、千頭椿、絲棉木、饅頭柳等鄉(xiāng)土樹種。這些樹種耐寒、耐鹽堿、耐瘠薄，適應(yīng)北方氣候。其中，饅頭 柳、絲棉木、千頭椿、欒樹為深根性樹種，抗風(fēng)能力強(qiáng)。同時玉蘭、二喬玉蘭初春葉前開白花，隨后，櫻花怒放；進(jìn)入初夏，合歡盛開粉紅色的花朵，山楂樹則開出白色小花，深秋，火紅的山楂果成熟了，而銀杏、欒樹的葉子也開始慢慢變黃。 3. 花灌木：連翹、迎春 初春開花，花色亮黃；山桃 初春開花，花色淺 粉。 碧桃、丁香、紫荊 春季開花，花色白、粉、紫；西府海棠 春季開花，花色淺粉；棣棠 春末夏初開花，花季長，花色亮黃。 太平花 初夏開花，花色純白 ；紫薇、木槿 夏季開花，花色白、紫； 豐花月季 常年開花，花色艷紅；紫葉李 色葉樹種。 4. 草本花卉：由煙臺市園林部門根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況選定 5. 草坪：鋪設(shè)面積雖然較大，但如選用進(jìn)口冷季型草（如：加拿大燕麥等），并加以精心的養(yǎng)護(hù)管理，配置自動噴灌系統(tǒng)，一年中可保持 9 個月以上的常綠效果（我國北方地區(qū)草坪一般在 12 月中旬 3 月上旬由于缺水及嚴(yán)寒，草坪容易變枯黃，但 3 月中旬春灌后，可以及時返青）。此類草坪投資估算大體上為 20— 30 元 /平方米（包括換土，鋪設(shè)自動噴灌的管線，定時養(yǎng)護(hù)管理的費(fèi)用在內(nèi)）。 較多的草坪對覆蓋裸露的土地可以起到多快好省的效果，但其生態(tài)效應(yīng)不及喬木，故建議在整個海濱廣場綠化區(qū)內(nèi)宜多種喬木，以增加生態(tài)環(huán)境效益。 （三） 關(guān)鍵地區(qū)及重要綠化地塊的具體綠化樹種栽植位置及硬質(zhì)鋪地劃分，鋪地材料選用以 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資 料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 及建筑小品（燈具、座椅、果皮箱等），均可在下一階段擴(kuò)初設(shè)計圖中表明。 9． 舊建筑的保留，改建及利用 對于濱海廣場內(nèi)的保留歷史建筑分為三類：面（廣仁路歷史街區(qū)），線（十字街、觀海街），點（多處近代民居、俄羅斯領(lǐng)事館等）。在這里，我們面對的是經(jīng)歷了近一個世紀(jì)歷史變
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1