焦作中華新天地項目推廣建議案(17)地產(chǎn)綜合-文庫吧
2025-04-13 18:09 本頁面
【正文】 行山 層巒疊嶂，母親河淵遠流長，大山大河造化了焦作山水之大氣，成就了焦作旅游之大勢。云臺山 、 小寨溝 、 溫盤峪 、 青天河 、 三姑泉 、 大泉湖 、 神農(nóng)壇 、 青龍峽 、 群英湖 、 煤鐵之鄉(xiāng) ，工礦資源豐碩。 焦作自然資源得天獨厚，礦藏豐富，是中部不可多得的資源富集區(qū)。主要礦藏有煤炭、鋁釩土、石灰石、硫鐵礦等 20 余種，儲量可觀，是發(fā)展大工業(yè)的理想之地。 焦作市是一座以能源、化工、冶金、建材、機械、輕紡、煤炭、食品、醫(yī)藥為主，綜合發(fā)展的新興工業(yè)城市。出口產(chǎn)品主要有糧油、食品、輕工、工藝、服裝、化工、機械等 200 多個品種，遠銷美國、加拿大 、日本、德國等 20 多個國家和地區(qū)。河南省重要的火力發(fā)電基地，全國大型鋁工業(yè)基地 —— 中州鋁廠等；輕紡電子工業(yè)不斷壯大，產(chǎn)品種類多、質(zhì)量優(yōu)，遠銷海內(nèi)外； 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一直排在全省前列，目前已形成玻璃鋼、造紙及造紙機械、糧食加工及加工設(shè)備、皮革皮毛加工、塑料鞋業(yè)等一批具有產(chǎn)業(yè)規(guī)模的企業(yè)群體。地黃、牛膝、菊花、山藥 “ 四大懷藥 ” 馳名中外。 天然水源，儲量異常豐富 大量管理資料下載 境內(nèi)除有黃河、沁河、丹河等地表水外，還有一個天然的地下水匯集盆地，總儲量 億立方米，全國罕見，是中西部地區(qū)不可多得的富水區(qū)。南水北調(diào)中線工程也將從市 區(qū)通過。 外貿(mào)交易，開放的商業(yè)城。 焦作是全國能源基地，重化工基地、鋁工業(yè)基地和農(nóng)副產(chǎn)品出口創(chuàng)匯基地將成為中西部地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的樞紐。 區(qū)位優(yōu)越，南北東西交匯 焦作市位于河南省西北部，北依太行，南臨黃河，轄沁陽、孟州兩市，溫縣、博愛、武陟、修武四縣，解放、山陽、中站、馬村四城區(qū)，轄區(qū)面積 4071 平方公里，總?cè)丝?330 萬人，城市人口 72 萬人，是豫西北政治、經(jīng)濟、文化中心。 焦作地理位置十分優(yōu)越，地處我國南北交匯點、東西結(jié)合部，是歐亞大陸橋腹地，晉煤南運的咽喉要道。焦新、焦枝、焦太鐵路穿境而過，東接京 廣，南連隴海，北達太原；焦鄭、焦晉高速公路和焦作黃河大橋與國道融匯貫通，與地方路網(wǎng)縱橫交錯，使焦作形成四通八達的現(xiàn)代交通網(wǎng)絡(luò)，與省會鄭州、中岳嵩山、古都洛陽、山西晉城之間的行程均在百公里以內(nèi)。 城市發(fā)展，前景光明遠大 焦作 正 以 嶄 新的激情、新的思維、新的創(chuàng)造，提出了 “ 加快第三次創(chuàng)業(yè)，把焦作經(jīng)濟建設(shè)推向快速發(fā)展新時期 ” 的戰(zhàn)略目標(biāo)。圍繞這一目標(biāo)，焦作將一如既往地向海內(nèi)外客商提供更多、更優(yōu)惠的政策 。 大量管理資料下載 第二節(jié)。大環(huán)境大市場定位因子檢索結(jié)論： 城市歷史悠久，人文資源豐富，符合這個城市有其特有的生活習(xí)慣、生活方 式乃至保守或固有思想。也說明這個城市是個有故事底蘊的城市。更易于對項目提出有針對性旗幟鮮明的生活意識形態(tài)。 地理位置優(yōu)異，交通往來便捷，適合項目定位大傳播概念，適合目標(biāo)人群區(qū)域廣泛化的定位緣起。 物產(chǎn)資源豐富，經(jīng)濟可持續(xù)力發(fā)展強勁，公、私營企業(yè)主經(jīng)濟基礎(chǔ)豐碩，擁有一批可觀的純富、創(chuàng)富、小康人群。 旅游業(yè)方興未艾，工礦農(nóng)副產(chǎn)業(yè)外貿(mào)交易、太極文化外貿(mào)交易日益見隆。奠定了焦作涉外產(chǎn)業(yè)有機發(fā)展的基礎(chǔ)，并在焦作本土逐漸穩(wěn)步增長了一批外因的經(jīng)濟消費力量。多元化、國際化、開放性城市生活、文化、貿(mào)易形態(tài)會逐漸形 成。 水源充分，山清水秀，交通便利，鄭州后花園概念逐漸性形成，不言而喻，水是生命之源，焦作具備了城市最適合人居的一切要素。 城市綜合經(jīng)濟水平不斷提高，隨之人們的經(jīng)濟生活意識正逐漸提高和改善。 第三節(jié)。小環(huán)境地產(chǎn)市場現(xiàn)狀 改變居住環(huán)境的市場意識早幾年已經(jīng)形成。 很欣慰的是，改變居住環(huán)境，提高居住質(zhì)量的思想意識，焦作人民走在了地級市的前列。早幾年開發(fā)的項目就品質(zhì)而言無論從規(guī)模上、規(guī)劃上、基礎(chǔ)配套上很難與現(xiàn)在開發(fā)的項目相提并論，但獨特的經(jīng)濟生活狀態(tài)，決定了焦作地產(chǎn)商及市場需求走出了較早的一步，不求神似 ，但求形象的開發(fā)模式催生了一大批定向團購或市場交易的小 大量管理資料下載 區(qū)或單位樓盤。比如龍源湖小區(qū)、百合花苑等。于是別墅（偽別墅）、多層等不同檔次建筑形態(tài)共榮并舉，提量較大，銷售周
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