【正文】 法。 C. 面磚墻面鋪貼方式大樣應(yīng)隨墻面分色圖出圖。 D. 變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面 美觀要求，淡化視覺注意力。 （外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同） 。 立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。 9. 公共樓梯間 、電梯廳 A. 樓梯間考慮信報(bào)箱位置及做法，也可規(guī)劃上考慮。 B. 電梯門口做高差 10～ 20mm 的反坡，防止電梯井進(jìn)水。 10. 車庫 A. 私家車庫宜有直接通向室內(nèi)的門。 B. 地下汽車庫及汽車進(jìn)出坡道的設(shè)計(jì)，需滿足吉普車及面包車的行駛和停放，汽車坡道寬度在轉(zhuǎn)彎處宜適當(dāng)加寬。地下室設(shè)備管線的立管布置及水平管的管底凈高，也需滿足上述要求。 C. 地下汽車庫進(jìn)出坡道靠地面處，應(yīng)設(shè)排水明溝截流雨水。 D. 車庫內(nèi) 凈高不小于 米 。 11. 泵房 A. 泵房的 設(shè)置位置，應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段權(quán)衡設(shè)計(jì)、成本、工程等各方因素，確定設(shè)置位置。一般情況，泵房設(shè)置分“多層、小高層”及“高層”兩大類。 (a) 多層及小高層項(xiàng)目可結(jié)合開發(fā)周期，每期設(shè)集中泵房。集中泵房應(yīng)結(jié)合社區(qū)配套公建單獨(dú)設(shè)置，并應(yīng)盡量避免設(shè)在多層及小高層住宅內(nèi)。集中泵房宜設(shè)置的位置： ? 社區(qū)配套“會(huì)所、停車樓”等配套公建地下室。 ? 室外游泳池下部。 ? 商住樓下地下車庫 ? 社區(qū)配套商業(yè)地下室 （注：設(shè)在商業(yè)地下室時(shí)，應(yīng)注意商業(yè)土地使用性質(zhì)和年限。如果商業(yè)為獨(dú)立拍賣所得，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，供居住使用的泵房等設(shè)備用房則不應(yīng)設(shè)在商業(yè)地下室內(nèi)，否則會(huì)引發(fā)投訴等糾紛） (b) 高層項(xiàng)目泵房宜結(jié)合地下車庫設(shè)置，且應(yīng)設(shè)在最下一層地下室。應(yīng)避免泵房頂棚直接與住宅地面相鄰。即如泵房設(shè)在地下一層時(shí)，則不應(yīng)在首層泵房上部設(shè)置住宅。 B. 泵房設(shè)計(jì)除“應(yīng)選擇低噪聲機(jī)型、設(shè)備按裝設(shè)置減震墊、橡膠軟接頭、減震支吊架等各種減震措施”外，在泵房建筑設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)注意： (a) 應(yīng)在滿足國家防火及泵房設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，應(yīng)盡量少設(shè)置門窗。 (b) 門應(yīng)為隔聲門。窗應(yīng)為隔聲窗。 (c) 墻應(yīng)設(shè)隔音墻面。 (d) 應(yīng)設(shè)吸音吊頂在或頂棚粘貼消聲棉。 12. 其它 A. 垃圾房應(yīng)設(shè)給水和地漏。 B. 公共部分有水房間應(yīng)設(shè)地漏。 13. 門檻 的安裝 A. 電梯口 B. 入戶門 [返回目錄 ] 第三 部分 結(jié)構(gòu)專業(yè) 第一章 選擇合理的結(jié)構(gòu)方案 一、選擇合理、經(jīng) 濟(jì)的結(jié)構(gòu)方案對(duì)節(jié)約投資具有全局性的作用。它對(duì)投資的影響是巨大的， 對(duì)產(chǎn)品能否實(shí)現(xiàn)其質(zhì)量目標(biāo)具有決定性的作用。 在能夠滿足建筑功能的前提下，建議結(jié)構(gòu)選型的順序?yàn)椋浩鲶w結(jié)構(gòu)（ 若是以后很可能改變建筑物功能就優(yōu)選框架結(jié)構(gòu) ， 這也是商品房銷售時(shí)的一大賣點(diǎn)，綜合造價(jià)并不算高 ）、框架結(jié)構(gòu)、異形柱結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、 短肢剪力墻結(jié)構(gòu) （ 短肢剪力墻或一 字墻要盡量少出現(xiàn)或不出現(xiàn)，因?yàn)樗鼈兊呐浣詈艽?）、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架核芯筒結(jié)構(gòu)、筒中筒結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)（目前情況下造價(jià)仍偏高， 除非建筑造型及功能十分需要 ） 。 在能夠滿足建筑功能的前提下，建議地基基礎(chǔ)選型的順序?yàn)椋禾烊坏鼗?、?fù)合地基、預(yù)制樁 基、 后壓漿鉆孔灌注樁 基、普通鉆孔灌注樁基， 若天然地基承載力達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，在技術(shù)條件許可的情況下可優(yōu)選 CM 三維高強(qiáng)復(fù)合地基，其綜合經(jīng)濟(jì)效益在工程實(shí)踐中被證明是十分可觀的。 結(jié)構(gòu)方案中，要充分利用沉降后澆帶及伸縮 后澆帶的作用，結(jié)合抗裂纖維和保溫隔熱措施，盡量少設(shè)或不設(shè)伸縮 縫、沉降縫、抗震縫，從而避免雙柱、雙墻結(jié)構(gòu)的出現(xiàn)，這樣做不但大大降低了造價(jià)，而且非常有利于解決建筑立面 造型 、防水、保溫、隔聲等問題。 對(duì)于人防地下室、地下停車庫，宜采用無梁樓蓋結(jié)構(gòu)形式或更先進(jìn)的 GBF 現(xiàn)澆鋼筋砼無梁樓蓋 （前提是不涉及專利技術(shù)的使用并便于施工公開招標(biāo)） ，既有利于控制地下室的層高， 減少了土方開挖，也節(jié)約了很多鋼 筋。 對(duì)于地面以上 大跨度的結(jié)構(gòu) ，尤其是頂層大空間結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)為井字梁樓蓋或后張法預(yù)應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)樓蓋是很好的，不但造價(jià)低，而且很容易滿足節(jié)能、耐久性、隔聲等建筑功能問題。 結(jié)構(gòu)模型要 經(jīng)過多輪試算，直到其宏觀控制指標(biāo)如：軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等控制在合適的范圍內(nèi)，也就是既要符合規(guī)范的要求，同時(shí)也不要有太大的富余 ，從而從全局上控制造價(jià)。 第二章 合理選擇結(jié)構(gòu)計(jì)算的控制性參數(shù) 一、鋼筋砼結(jié)構(gòu)： 地下室與上部結(jié)構(gòu)共同建模時(shí)，宜考慮地下室的側(cè)向約束，否則剛度偏柔，位移有可能超限。而單純地加大結(jié)構(gòu)本身的剛度，投資就會(huì)加大。 高層結(jié)構(gòu)的樓層位移比計(jì)算原則是：先按單向地震不計(jì)偶然偏心，若位移比小于 ，則再計(jì)入偶然偏心，取其不利結(jié)果判斷；若單向地震不計(jì)偶然偏心的位移比 大于，則取雙向地震不計(jì)偶然偏心與單向地震計(jì)入偶然偏心二者的不利值即可。比較規(guī)則的多層結(jié)構(gòu)則不要考慮雙向地震作用和偶然偏心。 較為規(guī)則的結(jié)構(gòu)其柱配采用單偏壓即可，沒必要采用雙偏壓計(jì)算，否則配筋大了許多。 設(shè)縫的結(jié)構(gòu)作為多塔結(jié)構(gòu)整體計(jì)算時(shí)，需要定義遮擋面以準(zhǔn)確計(jì)算風(fēng)荷載，各部分分開計(jì)算時(shí)，要修改相應(yīng)的風(fēng)載體型系數(shù)，否則風(fēng)載就取大了。 當(dāng)結(jié)構(gòu)的第一扭轉(zhuǎn)周期與第一平動(dòng)周期的比值不滿足規(guī)范的要求時(shí)，不要盲目地加大外圍 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 的剛度，而可以試著減小核芯部 位 的剛度，這樣就 不但 大幅降低了地震力， 也減小了柱 、墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斷面，從而節(jié)約了投資 。 位移驗(yàn)算時(shí)，一定要假定樓板的平面內(nèi)剛度無限大，否則位移驗(yàn)算很有可能通不過，進(jìn)而再去加大梁、柱、墻的斷面從而造成浪費(fèi)。 樓板剛度的各種假定：在 SATWE 中，剛性樓板假定適用于絕大多數(shù)較規(guī)整的結(jié)構(gòu)計(jì)算；彈性樓板 6 適用于板柱結(jié)構(gòu)和板柱－抗震墻結(jié)構(gòu)；彈性樓板 3 適用于厚板轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)；彈性膜適用于樓板局部開大洞結(jié)構(gòu)、樓板平面較長或有較大凹入、平面弱連結(jié)結(jié)構(gòu)以及空曠的工業(yè)廠房和體育場館結(jié)構(gòu)。在工程設(shè)計(jì)中要根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)采用相 應(yīng) 的假定，否則分析結(jié)果的誤差就會(huì)很大，留下質(zhì)量 隱患。 運(yùn)用厚板有限元分析高層的無梁 筏 板式基礎(chǔ)或無梁人防樓板時(shí)，其計(jì)算結(jié)果中的尖角部分峰值配筋量是不能作為工程設(shè)計(jì)的配筋依據(jù)的，而應(yīng)利用其和相鄰計(jì)算單元的平均配筋值來配筋的，否則太大了。 砌體結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)在進(jìn)行抗震分析時(shí)，通常不要考慮重力二階效應(yīng)。 在進(jìn)行設(shè)有獨(dú)立承臺(tái)的地下室底板設(shè)計(jì)時(shí)，要把獨(dú)立承臺(tái)按照截面抵抗矩 大致 相等的原則輸入為相應(yīng)的柱子，從而有效地減小基礎(chǔ)梁的跨度，大大降低基礎(chǔ)梁、板的配筋。 1南京地區(qū)地基礎(chǔ)抗浮驗(yàn)算時(shí)，其水浮力的分項(xiàng)系數(shù)取 ，恒載的分項(xiàng)系數(shù)取 。 二、砌 體結(jié)構(gòu)： 砌體結(jié)構(gòu)的抗震分析采用底部剪力法即可，構(gòu)造柱在力學(xué)模型中輸入、參與整體計(jì)算分析，樓板為現(xiàn)澆時(shí)，除外墻及屋面處，盡量少設(shè)置圈梁。除非抗震驗(yàn)算需要加強(qiáng)設(shè)置構(gòu)造柱的，其它情況的構(gòu)造柱按規(guī)范的最低要求設(shè)置即可。 第三章 荷載取值的控制 一、荷載導(dǎo)算： 恒載、及活載的取值應(yīng)以國家現(xiàn)行的《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》為基準(zhǔn)，嚴(yán)禁隨意放大荷載，因?yàn)榉糯蠛奢d后，其后果是所有的配筋量及梁、柱、墻、板的截面尺寸都跟著大幅增加，整個(gè)工程的造價(jià)在設(shè)計(jì)時(shí)就失控了，設(shè)計(jì)單位若是出現(xiàn)用于給我們審查的圖示荷載 和用于工程設(shè)計(jì)的電算荷載不一致的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由此引起的重復(fù)設(shè)計(jì)各相關(guān)后果由設(shè)計(jì)單位自己負(fù)責(zé)，情節(jié)惡劣者要酌情扣除部分設(shè)計(jì)費(fèi)。 二、具體數(shù)值： 人防地下室的頂板、底板，側(cè)墻荷載一定要結(jié)合結(jié)構(gòu)型式、地上部分外墻的開洞情況及土質(zhì)情況，不能一味取大。 消防車道的荷載在滿足雙向板和相應(yīng)的跨度要求后可取 20KN/M2，而不是不加區(qū)分地取為 35 KN/M2。 坡屋面的荷載與平屋面的荷載要區(qū)分開 。 有窗 的 墻荷載和無窗的墻荷載要區(qū)分開，梁上的恒載要扣除相應(yīng)的梁高范圍內(nèi)的墻重 。 若是部分墻體外貼花崗巖或面磚，其荷載也要普通墻體區(qū)分開，不能統(tǒng)一取大值。 樓面梁及柱的從屬面積大于《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 的規(guī) 定值后，其活荷載要予以折減。 第四 章 合理選擇結(jié)構(gòu)體系中主要材料 一、鋼筋的強(qiáng)度等級(jí)： 梁、板的縱向受力鋼筋選用 HRB400，現(xiàn)澆板的板面分布筋、構(gòu)造筋選用 HPB235，梁中架立筋、側(cè)面構(gòu)造筋選用 HR335。 墻、柱中的縱向受力鋼筋多為構(gòu)造配筋，選用 HRB335 綜合造價(jià)最低。 梁、柱箍筋宜選用 HPB235，若是箍筋的配筋量 計(jì)算值 很大時(shí)，可 重新計(jì)算調(diào)整為HRB335。 灌注樁的縱向受力鋼筋宜選用 HRB335。 構(gòu)造柱及圈梁中的縱向筋選用 HRB335，箍筋為 HPB235。 人防構(gòu)件的受力鋼筋，因?yàn)槭軓?qiáng)度提高系數(shù)的影響，所以選用 HRB335 最為經(jīng)濟(jì)。 二、砼的強(qiáng)度等級(jí)： 梁、板： （ 1）、砌體結(jié)構(gòu)中的砼強(qiáng)度等級(jí)宜不宜高于 C25。 （ 2）、鋼筋砼結(jié)構(gòu)中宜為 C20~C35。 墻、柱： （ 1）多層中宜變一次，高層中宜變二次 以上 。 在能滿足計(jì)算要求及相對(duì)的最優(yōu)配筋率的前提下，宜降低砼的強(qiáng)度等級(jí)，這樣不但降低了構(gòu)造配筋率，而且砼的現(xiàn) 場施工質(zhì)量容易有保證。 為提高砼的抗裂、抗?jié)B質(zhì)量所摻入的外加劑一定要物美價(jià)廉。 三、墻體材料 砌體結(jié)構(gòu) （ 1）、承重墻，在可能的情況下，優(yōu)選 KP1 燒結(jié)多孔磚、砼小型空心砌塊。 （ 2）、隔墻優(yōu)選加氣砼砌塊或輕質(zhì)板材墻。 鋼筋砼結(jié)構(gòu)： （ 1）、外圍護(hù)墻及樓、電梯周邊墻優(yōu)選 KP1 多孔磚（南京地區(qū)已經(jīng)不允許）、砼普通磚、蒸壓粉煤灰磚或砼小型空心砌塊。 （ 2）、其余內(nèi)隔墻優(yōu)選加氣砼砌塊或輕質(zhì)板材墻，以減輕荷載，節(jié)約造價(jià)， 分戶墻要注意墻體的隔聲量要滿足規(guī)范要求 。 第五章 分部分項(xiàng)工程的措施 一、基 礎(chǔ)： 基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件及上部結(jié)構(gòu)慎重確定，盡量采用天然地基或成本少的復(fù)合地基。 獨(dú)立基礎(chǔ)的基礎(chǔ)系梁設(shè)置要按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》第 條執(zhí)行，不能多設(shè)，隔墻基礎(chǔ)隨地坪做法即可。 對(duì)于天然基礎(chǔ)，如果基巖埋深變化劇烈，在沉降值允許的前提下，可考慮將同一單元的基礎(chǔ)置于不同持力層。 為保證施工質(zhì)量，獨(dú)立基礎(chǔ)