【正文】 法。 C. 面磚墻面鋪貼方式大樣應(yīng)隨墻面分色圖出圖。 D. 變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面 美觀要求，淡化視覺注意力。 （外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同） 。 立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。 9. 公共樓梯間 、電梯廳 A. 樓梯間考慮信報箱位置及做法，也可規(guī)劃上考慮。 B. 電梯門口做高差 10～ 20mm 的反坡，防止電梯井進(jìn)水。 10. 車庫 A. 私家車庫宜有直接通向室內(nèi)的門。 B. 地下汽車庫及汽車進(jìn)出坡道的設(shè)計，需滿足吉普車及面包車的行駛和停放，汽車坡道寬度在轉(zhuǎn)彎處宜適當(dāng)加寬。地下室設(shè)備管線的立管布置及水平管的管底凈高，也需滿足上述要求。 C. 地下汽車庫進(jìn)出坡道靠地面處，應(yīng)設(shè)排水明溝截流雨水。 D. 車庫內(nèi) 凈高不小于 米 。 11. 泵房 A. 泵房的 設(shè)置位置，應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計階段權(quán)衡設(shè)計、成本、工程等各方因素，確定設(shè)置位置。一般情況，泵房設(shè)置分“多層、小高層”及“高層”兩大類。 (a) 多層及小高層項目可結(jié)合開發(fā)周期，每期設(shè)集中泵房。集中泵房應(yīng)結(jié)合社區(qū)配套公建單獨設(shè)置，并應(yīng)盡量避免設(shè)在多層及小高層住宅內(nèi)。集中泵房宜設(shè)置的位置： ? 社區(qū)配套“會所、停車樓”等配套公建地下室。 ? 室外游泳池下部。 ? 商住樓下地下車庫 ? 社區(qū)配套商業(yè)地下室 （注：設(shè)在商業(yè)地下室時，應(yīng)注意商業(yè)土地使用性質(zhì)和年限。如果商業(yè)為獨立拍賣所得，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，供居住使用的泵房等設(shè)備用房則不應(yīng)設(shè)在商業(yè)地下室內(nèi)，否則會引發(fā)投訴等糾紛） (b) 高層項目泵房宜結(jié)合地下車庫設(shè)置，且應(yīng)設(shè)在最下一層地下室。應(yīng)避免泵房頂棚直接與住宅地面相鄰。即如泵房設(shè)在地下一層時，則不應(yīng)在首層泵房上部設(shè)置住宅。 B. 泵房設(shè)計除“應(yīng)選擇低噪聲機型、設(shè)備按裝設(shè)置減震墊、橡膠軟接頭、減震支吊架等各種減震措施”外，在泵房建筑設(shè)計時，還應(yīng)注意： (a) 應(yīng)在滿足國家防火及泵房設(shè)計規(guī)范的前提下，應(yīng)盡量少設(shè)置門窗。 (b) 門應(yīng)為隔聲門。窗應(yīng)為隔聲窗。 (c) 墻應(yīng)設(shè)隔音墻面。 (d) 應(yīng)設(shè)吸音吊頂在或頂棚粘貼消聲棉。 12. 其它 A. 垃圾房應(yīng)設(shè)給水和地漏。 B. 公共部分有水房間應(yīng)設(shè)地漏。 13. 門檻 的安裝 A. 電梯口 B. 入戶門 [返回目錄 ] 第三 部分 結(jié)構(gòu)專業(yè) 第一章 選擇合理的結(jié)構(gòu)方案 一、選擇合理、經(jīng) 濟(jì)的結(jié)構(gòu)方案對節(jié)約投資具有全局性的作用。它對投資的影響是巨大的， 對產(chǎn)品能否實現(xiàn)其質(zhì)量目標(biāo)具有決定性的作用。 在能夠滿足建筑功能的前提下，建議結(jié)構(gòu)選型的順序為：砌體結(jié)構(gòu)（ 若是以后很可能改變建筑物功能就優(yōu)選框架結(jié)構(gòu) ， 這也是商品房銷售時的一大賣點，綜合造價并不算高 ）、框架結(jié)構(gòu)、異形柱結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、 短肢剪力墻結(jié)構(gòu) （ 短肢剪力墻或一 字墻要盡量少出現(xiàn)或不出現(xiàn)，因為它們的配筋很大 ）、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框架核芯筒結(jié)構(gòu)、筒中筒結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)（目前情況下造價仍偏高， 除非建筑造型及功能十分需要 ） 。 在能夠滿足建筑功能的前提下，建議地基基礎(chǔ)選型的順序為：天然地基、復(fù)合地基、預(yù)制樁 基、 后壓漿鉆孔灌注樁 基、普通鉆孔灌注樁基， 若天然地基承載力達(dá)不到設(shè)計要求，在技術(shù)條件許可的情況下可優(yōu)選 CM 三維高強復(fù)合地基，其綜合經(jīng)濟(jì)效益在工程實踐中被證明是十分可觀的。 結(jié)構(gòu)方案中，要充分利用沉降后澆帶及伸縮 后澆帶的作用，結(jié)合抗裂纖維和保溫隔熱措施，盡量少設(shè)或不設(shè)伸縮 縫、沉降縫、抗震縫，從而避免雙柱、雙墻結(jié)構(gòu)的出現(xiàn)，這樣做不但大大降低了造價，而且非常有利于解決建筑立面 造型 、防水、保溫、隔聲等問題。 對于人防地下室、地下停車庫，宜采用無梁樓蓋結(jié)構(gòu)形式或更先進(jìn)的 GBF 現(xiàn)澆鋼筋砼無梁樓蓋 （前提是不涉及專利技術(shù)的使用并便于施工公開招標(biāo)） ，既有利于控制地下室的層高， 減少了土方開挖，也節(jié)約了很多鋼 筋。 對于地面以上 大跨度的結(jié)構(gòu) ，尤其是頂層大空間結(jié)構(gòu)，設(shè)計為井字梁樓蓋或后張法預(yù)應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)樓蓋是很好的，不但造價低，而且很容易滿足節(jié)能、耐久性、隔聲等建筑功能問題。 結(jié)構(gòu)模型要 經(jīng)過多輪試算，直到其宏觀控制指標(biāo)如：軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等控制在合適的范圍內(nèi)，也就是既要符合規(guī)范的要求，同時也不要有太大的富余 ，從而從全局上控制造價。 第二章 合理選擇結(jié)構(gòu)計算的控制性參數(shù) 一、鋼筋砼結(jié)構(gòu)： 地下室與上部結(jié)構(gòu)共同建模時，宜考慮地下室的側(cè)向約束，否則剛度偏柔，位移有可能超限。而單純地加大結(jié)構(gòu)本身的剛度，投資就會加大。 高層結(jié)構(gòu)的樓層位移比計算原則是：先按單向地震不計偶然偏心，若位移比小于 ，則再計入偶然偏心，取其不利結(jié)果判斷；若單向地震不計偶然偏心的位移比 大于，則取雙向地震不計偶然偏心與單向地震計入偶然偏心二者的不利值即可。比較規(guī)則的多層結(jié)構(gòu)則不要考慮雙向地震作用和偶然偏心。 較為規(guī)則的結(jié)構(gòu)其柱配采用單偏壓即可，沒必要采用雙偏壓計算，否則配筋大了許多。 設(shè)縫的結(jié)構(gòu)作為多塔結(jié)構(gòu)整體計算時，需要定義遮擋面以準(zhǔn)確計算風(fēng)荷載，各部分分開計算時，要修改相應(yīng)的風(fēng)載體型系數(shù)，否則風(fēng)載就取大了。 當(dāng)結(jié)構(gòu)的第一扭轉(zhuǎn)周期與第一平動周期的比值不滿足規(guī)范的要求時，不要盲目地加大外圍 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 的剛度，而可以試著減小核芯部 位 的剛度，這樣就 不但 大幅降低了地震力， 也減小了柱 、墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斷面，從而節(jié)約了投資 。 位移驗算時，一定要假定樓板的平面內(nèi)剛度無限大，否則位移驗算很有可能通不過，進(jìn)而再去加大梁、柱、墻的斷面從而造成浪費。 樓板剛度的各種假定：在 SATWE 中，剛性樓板假定適用于絕大多數(shù)較規(guī)整的結(jié)構(gòu)計算；彈性樓板 6 適用于板柱結(jié)構(gòu)和板柱－抗震墻結(jié)構(gòu)；彈性樓板 3 適用于厚板轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)；彈性膜適用于樓板局部開大洞結(jié)構(gòu)、樓板平面較長或有較大凹入、平面弱連結(jié)結(jié)構(gòu)以及空曠的工業(yè)廠房和體育場館結(jié)構(gòu)。在工程設(shè)計中要根據(jù)結(jié)構(gòu)的特點采用相 應(yīng) 的假定，否則分析結(jié)果的誤差就會很大，留下質(zhì)量 隱患。 運用厚板有限元分析高層的無梁 筏 板式基礎(chǔ)或無梁人防樓板時，其計算結(jié)果中的尖角部分峰值配筋量是不能作為工程設(shè)計的配筋依據(jù)的，而應(yīng)利用其和相鄰計算單元的平均配筋值來配筋的，否則太大了。 砌體結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)在進(jìn)行抗震分析時，通常不要考慮重力二階效應(yīng)。 在進(jìn)行設(shè)有獨立承臺的地下室底板設(shè)計時，要把獨立承臺按照截面抵抗矩 大致 相等的原則輸入為相應(yīng)的柱子，從而有效地減小基礎(chǔ)梁的跨度，大大降低基礎(chǔ)梁、板的配筋。 1南京地區(qū)地基礎(chǔ)抗浮驗算時，其水浮力的分項系數(shù)取 ，恒載的分項系數(shù)取 。 二、砌 體結(jié)構(gòu)： 砌體結(jié)構(gòu)的抗震分析采用底部剪力法即可，構(gòu)造柱在力學(xué)模型中輸入、參與整體計算分析，樓板為現(xiàn)澆時，除外墻及屋面處，盡量少設(shè)置圈梁。除非抗震驗算需要加強設(shè)置構(gòu)造柱的，其它情況的構(gòu)造柱按規(guī)范的最低要求設(shè)置即可。 第三章 荷載取值的控制 一、荷載導(dǎo)算： 恒載、及活載的取值應(yīng)以國家現(xiàn)行的《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》為基準(zhǔn)，嚴(yán)禁隨意放大荷載，因為放大荷載后，其后果是所有的配筋量及梁、柱、墻、板的截面尺寸都跟著大幅增加，整個工程的造價在設(shè)計時就失控了，設(shè)計單位若是出現(xiàn)用于給我們審查的圖示荷載 和用于工程設(shè)計的電算荷載不一致的情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由此引起的重復(fù)設(shè)計各相關(guān)后果由設(shè)計單位自己負(fù)責(zé)，情節(jié)惡劣者要酌情扣除部分設(shè)計費。 二、具體數(shù)值： 人防地下室的頂板、底板，側(cè)墻荷載一定要結(jié)合結(jié)構(gòu)型式、地上部分外墻的開洞情況及土質(zhì)情況，不能一味取大。 消防車道的荷載在滿足雙向板和相應(yīng)的跨度要求后可取 20KN/M2，而不是不加區(qū)分地取為 35 KN/M2。 坡屋面的荷載與平屋面的荷載要區(qū)分開 。 有窗 的 墻荷載和無窗的墻荷載要區(qū)分開，梁上的恒載要扣除相應(yīng)的梁高范圍內(nèi)的墻重 。 若是部分墻體外貼花崗巖或面磚，其荷載也要普通墻體區(qū)分開，不能統(tǒng)一取大值。 樓面梁及柱的從屬面積大于《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 的規(guī) 定值后，其活荷載要予以折減。 第四 章 合理選擇結(jié)構(gòu)體系中主要材料 一、鋼筋的強度等級： 梁、板的縱向受力鋼筋選用 HRB400，現(xiàn)澆板的板面分布筋、構(gòu)造筋選用 HPB235，梁中架立筋、側(cè)面構(gòu)造筋選用 HR335。 墻、柱中的縱向受力鋼筋多為構(gòu)造配筋，選用 HRB335 綜合造價最低。 梁、柱箍筋宜選用 HPB235，若是箍筋的配筋量 計算值 很大時，可 重新計算調(diào)整為HRB335。 灌注樁的縱向受力鋼筋宜選用 HRB335。 構(gòu)造柱及圈梁中的縱向筋選用 HRB335，箍筋為 HPB235。 人防構(gòu)件的受力鋼筋，因為受強度提高系數(shù)的影響，所以選用 HRB335 最為經(jīng)濟(jì)。 二、砼的強度等級： 梁、板： （ 1）、砌體結(jié)構(gòu)中的砼強度等級宜不宜高于 C25。 （ 2）、鋼筋砼結(jié)構(gòu)中宜為 C20~C35。 墻、柱： （ 1）多層中宜變一次，高層中宜變二次 以上 。 在能滿足計算要求及相對的最優(yōu)配筋率的前提下，宜降低砼的強度等級，這樣不但降低了構(gòu)造配筋率，而且砼的現(xiàn) 場施工質(zhì)量容易有保證。 為提高砼的抗裂、抗?jié)B質(zhì)量所摻入的外加劑一定要物美價廉。 三、墻體材料 砌體結(jié)構(gòu) （ 1）、承重墻，在可能的情況下，優(yōu)選 KP1 燒結(jié)多孔磚、砼小型空心砌塊。 （ 2）、隔墻優(yōu)選加氣砼砌塊或輕質(zhì)板材墻。 鋼筋砼結(jié)構(gòu)： （ 1）、外圍護(hù)墻及樓、電梯周邊墻優(yōu)選 KP1 多孔磚（南京地區(qū)已經(jīng)不允許）、砼普通磚、蒸壓粉煤灰磚或砼小型空心砌塊。 （ 2）、其余內(nèi)隔墻優(yōu)選加氣砼砌塊或輕質(zhì)板材墻，以減輕荷載，節(jié)約造價， 分戶墻要注意墻體的隔聲量要滿足規(guī)范要求 。 第五章 分部分項工程的措施 一、基 礎(chǔ)： 基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件及上部結(jié)構(gòu)慎重確定，盡量采用天然地基或成本少的復(fù)合地基。 獨立基礎(chǔ)的基礎(chǔ)系梁設(shè)置要按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》第 條執(zhí)行，不能多設(shè)，隔墻基礎(chǔ)隨地坪做法即可。 對于天然基礎(chǔ)，如果基巖埋深變化劇烈，在沉降值允許的前提下，可考慮將同一單元的基礎(chǔ)置于不同持力層。 為保證施工質(zhì)量，獨立基礎(chǔ)