【正文】 ................................................ 50 不確定性分析 ................................................................................................................. 51 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................................................................................. 53 第十章 社會(huì)效益分析 .......................................................................................................... 54 社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié) 論 ......................................................................................................... 54 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) ............................................................................................................ 54 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) .............................................................................................. 56 對(duì)所在地區(qū)環(huán)境的影響 .................................................................................................. 57 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................................................................................ 58 第一章 總 論 1 第一章 總 論 項(xiàng)目單位基本情況 概況 （ 1） 項(xiàng)目單位法定名稱： ********實(shí)業(yè)有限公司 （ 2） 企業(yè)性質(zhì)： 有限公司 ********實(shí)業(yè)有限公司成立于 20xx 年 11 月，是集綠色農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)畜牧業(yè)養(yǎng)殖、有機(jī)面粉加工、糧食倉儲(chǔ)、物流、商貿(mào)、旅游接待為一體的綜合實(shí)業(yè)公司。 公司距 ****市中心 5 公里，距海 拉 黑公路 30 米，交通便利，地理?xiàng)l件優(yōu)越；占地面積 22 萬平方米，公司注冊(cè)資金 3500 萬元 ， 公司內(nèi)整體規(guī)劃有序，布局合理。 公司的經(jīng)營(yíng)理念是以“生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益”并重為目標(biāo)，走多元化集團(tuán)發(fā)展的戰(zhàn)略。以效益求生存，以創(chuàng)新求發(fā)展。 ********實(shí)業(yè)有限公司旗下有三個(gè)子公司，分別為 ********大酒店有限公司； ********物流園區(qū)有限公司； ********面粉加工有限公司。 其次， ********實(shí)業(yè)有限公司還設(shè)有 ****糧食倉儲(chǔ)貿(mào)易部，糧食倉儲(chǔ)廠區(qū)內(nèi)整體布局合理。區(qū) 內(nèi)建有鋼板立筒倉 12 個(gè)，磚混立筒倉24 個(gè)，砼立筒倉 11 個(gè)，鋼結(jié)構(gòu)房式倉 5 座，其中最大鋼結(jié)構(gòu)房式倉可儲(chǔ)糧 萬噸，固定倉容 萬噸。 20xx 年， ****實(shí)業(yè)有限公司取得了中央儲(chǔ)備糧代儲(chǔ)企業(yè)資格，能儲(chǔ)糧 萬噸和內(nèi)蒙古自治區(qū)地方儲(chǔ)備糧代儲(chǔ)資格 萬噸，現(xiàn)儲(chǔ)糧20xx 噸。倉儲(chǔ)貿(mào)易部同時(shí)從事糧食的收購、銷售、儲(chǔ)存、進(jìn)出口農(nóng)藥、化肥、糧食烘干等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第一章 總 論 2 公司引入現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)機(jī)制，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象，注重品牌意識(shí)，堅(jiān)持綠色環(huán)保理念，發(fā)展前景非常廣闊。 ********實(shí)業(yè)有限公司正在與 巴彥淖爾兆豐種業(yè)糧食有限公 司 洽談合作（ 兆豐種業(yè)糧食有限公司成立于 20xx 年 3月，屬星月實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司全資子公司，注冊(cè)資金 3000 萬元。公司立足物產(chǎn)豐饒的河套平原，本著以種業(yè)促進(jìn)收儲(chǔ)、加工業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展思路，以“兆豐有機(jī)食品、引領(lǐng)健康生活”為理念，是一家集有機(jī)種子經(jīng)營(yíng)，有機(jī)糧食、農(nóng)副產(chǎn)品收儲(chǔ)加工為一體的綜合性經(jīng)濟(jì)實(shí)體。企業(yè)被評(píng)定為“ 20xx 年內(nèi)蒙古自治區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)”支持項(xiàng)目、 20xx 年國(guó)家“十二五”農(nóng)村領(lǐng)域“星火計(jì)劃”重點(diǎn)項(xiàng)目、自治區(qū)第五批農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和自治區(qū)民營(yíng)科技型企業(yè)。） ********實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng) ****先生堅(jiān)持以現(xiàn)代化科學(xué)管理方法，將公司到個(gè)子公司之間完全實(shí)現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化、信息化、數(shù)字化的先進(jìn)管理，從軟硬件上打造了一支具有高水準(zhǔn)的 ****實(shí)業(yè)團(tuán)隊(duì)。 財(cái)務(wù)狀況 20xx 年項(xiàng)目單位資產(chǎn)總額 萬元，其中：固定資產(chǎn)凈值 萬元、流動(dòng)資產(chǎn) 萬元、負(fù)債總額 萬元、所有者權(quán)益 萬元。所有者權(quán)益中：實(shí)收資本 萬元。銷售收入 萬元、上繳稅額 萬元萬元、凈利潤(rùn) 萬元、資產(chǎn)負(fù)債率 %、凈資產(chǎn)收益率 %。 20xx 年項(xiàng)目單位資產(chǎn)總額 萬元，其中：固定資產(chǎn) 凈值 萬元、流動(dòng)資產(chǎn) 萬元、負(fù)債總額 萬元、所有者權(quán)益 萬元。所有者權(quán)益中：實(shí)收資本 萬元。銷售收入 萬元、上繳稅額 萬元萬元、凈利潤(rùn) 萬元、資產(chǎn)負(fù)債率 %、凈資產(chǎn)收益率 % 第一章 總 論 3 法人代表基本情況 法人代表 ****，男， ****族，現(xiàn)年 51 歲，碩士學(xué)歷，現(xiàn)任 ********實(shí)業(yè)有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理。 1979 年 20xx 年在 ****林業(yè)局參加工作，期間 20xx 年建立 ****農(nóng)場(chǎng)，任總經(jīng)理一職， 20xx 年 20xx 年在 ****林業(yè)局就職， 20xx 年出資 3500 萬元收購 ********實(shí)業(yè)有限公司，并擔(dān)任董事長(zhǎng)、總經(jīng)理一職。公司在他的領(lǐng)導(dǎo)下于 20xx 年成立全資子公司 ********大酒店有限公司和 ********物流園區(qū)有限公司， 20xx 年成立全資子公司 ********面粉加工廠有限公司。公司主要從事農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)畜牧業(yè)養(yǎng)殖、有機(jī)面粉加工、糧食倉儲(chǔ)、物流、商貿(mào)、旅游酒店接待管理工作。他 通過多 年的企業(yè)經(jīng)營(yíng)，積累了豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)， 為公司規(guī)模 化 經(jīng)營(yíng)奠定了良好的管理技術(shù) 基礎(chǔ) 。 公司獲得榮譽(yù) 被 ****市評(píng)為 “全市就業(yè)先進(jìn)企業(yè) ” 、“農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)” 、“ ****市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地 ”等榮譽(yù)稱號(hào)， ****糧食協(xié)會(huì)會(huì)員單位等。 20xx 年 1月 “ 古納河” 被評(píng)為綠色食品 A 級(jí)產(chǎn)品。 20xx 年 3月 “ 古納河”被評(píng)為 ****市 知名商標(biāo)。 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) （ 1） 項(xiàng)目名稱： ********實(shí)業(yè)有限公司有機(jī)面粉深加工及基地建設(shè)項(xiàng)目 （ 2） 建設(shè)性質(zhì)： 擴(kuò) 建 （ 3） 建設(shè)地點(diǎn)： 加工部分位于 ****市工業(yè) 園區(qū) 1 號(hào) ； 第一章 總 論 4 基地部分位于 ********蘇木 。 產(chǎn)品方案及規(guī)模 本項(xiàng)目面粉加工區(qū)擴(kuò)建內(nèi)容主要是建設(shè)倉庫 3 座，購置面粉加工設(shè)備 203 套 /臺(tái) /個(gè) ， 提升企業(yè)加工能力， 增加企業(yè)倉儲(chǔ)能力；項(xiàng)目擴(kuò)建后，確定企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模為年加工有機(jī)小麥 27000 噸 ，可年產(chǎn) ****有機(jī)面粉 17550 噸， 麩皮 9450 噸 。 本項(xiàng)目擴(kuò)建種植基地，位于 ********蘇木 ，擁有有機(jī)小麥種植基地達(dá) 30000 畝，按照有機(jī)小麥種植標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施種植，按畝產(chǎn)有機(jī)小麥 170公斤左右；則 30000 畝基地年產(chǎn)有機(jī)小 麥 5000 噸。加工區(qū)擴(kuò)建后年加工有機(jī)小麥 能力 27000 噸，自有種植區(qū)年產(chǎn) 5000 噸有機(jī)小麥不能滿足加工需求，則不足 220xx 噸有機(jī)小麥 部分由 ****周邊農(nóng)戶種植基地購進(jìn)。 項(xiàng)目產(chǎn)品方案及種植基地見下表： 表 11 產(chǎn)品方案表 序號(hào) 名 稱 單位 有項(xiàng)目 無項(xiàng)目 增量 1 ****有機(jī)面粉 噸 17550 6500 11050 2 麩皮 噸 9450 3500 5950 表 12 種植基地面積 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 有項(xiàng)目 無項(xiàng)目 增量 1 年加工小麥原料 噸 27000 10000 17000 2 種植基地面積 畝 160000 60000 30000 自有種植基地 畝 30000 30000 農(nóng)戶種植基地 畝 130000 60000 70000 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 品種： “ ****” 有機(jī)面粉 技術(shù)： 該項(xiàng)目的實(shí)施 將以公司現(xiàn)有的技術(shù)與人才為基礎(chǔ)，充分利用 公司多年來 的技術(shù)成果和人才優(yōu)勢(shì)并采取靈活的用人機(jī)制來保證該項(xiàng)目的實(shí)施。 該項(xiàng)目具備了非常切實(shí)可靠的技術(shù)保障條件。 種植基地 第一章 總 論 5 嚴(yán)格遵循 NY/T65520xx《綠色食品》、 GB2763《食品中農(nóng)藥最大殘留限量》、 GB/T855《新鮮水果和蔬菜取樣方法》等國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn)要求。 設(shè)備： 本項(xiàng)目購置先進(jìn) 面粉加工設(shè)備， 包括 毛麥接收、清糧間、制粉間 共 203 套 /臺(tái) /個(gè) ；購置 基地種植 設(shè)備 7 臺(tái) 。 工程建設(shè)內(nèi)容 種植 基地 部分 種植 基地 為 ****農(nóng)牧場(chǎng) ，該農(nóng)牧場(chǎng) 位于 ********河畔，現(xiàn)有耕地3 萬畝，有機(jī)小麥種植基地種植 30000 畝 ， 按畝產(chǎn)有機(jī)小麥 170 公斤左右， 可年產(chǎn)有機(jī)小麥 5000 噸 。 基地購置農(nóng)機(jī)具 7 臺(tái)，主要為約翰迪爾拖拉機(jī) 8420 型 1臺(tái)、約翰迪爾拖拉機(jī) 8410T 型 1 臺(tái)、凱斯液體施肥機(jī) 3230 型 1 臺(tái)、割曬機(jī) M100型 1 臺(tái)、凱斯收割機(jī) 6088 型 2 臺(tái)、約翰迪爾播種機(jī) 450 型 1臺(tái)。 主要從 翻耙施肥 、 播種 、 田間管理 、 適時(shí)收獲 等技術(shù)，結(jié)合 ********實(shí)業(yè)有限公司 自主研發(fā)的 一些成功經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的技術(shù)，開展 并完成 一系列科技試驗(yàn)實(shí)踐活動(dòng) 和建設(shè)任務(wù) 。 表 13 種植基地 農(nóng)機(jī)具設(shè)備 序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 （臺(tái)） 單價(jià) （元 /臺(tái)） 投資額 （萬元） 備注 1 約翰迪爾拖拉機(jī) 1 980000 8420 型 2 約翰迪爾拖拉機(jī) 1 1050000 8410T 型 3 凱斯液體施肥機(jī) 1 1320xx0 3230 型 4 割曬機(jī) 1 1250000 M100 型 5 凱斯收割機(jī) 2 2560000 6088 型 6 約翰迪爾播種機(jī) 1 560000 450 型 合 計(jì) 面粉加工 部分 新增建筑面積為 6900 ㎡ ，倉庫 4200 ㎡ ，倉庫 1350 ㎡ ，倉庫 1350㎡ ，硬化水泥地 30000 ㎡ 及引進(jìn)設(shè)備 203 臺(tái) /套 /個(gè) （詳見 下 表）。 第一章 總 論 6 表 14 新增主要建筑物一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì) 建設(shè)規(guī)模 （ 平方米 ） 單位造價(jià) （元 /平方米） 投資額 （萬元） 備注 1 倉庫 新建 4200 850 2 倉庫 新建 1350 850 3 倉庫 新建 1350 850 4 硬化水泥地 新建 30000 50 合計(jì) 表 15 新增主要設(shè)備清單表 序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 （臺(tái)） 單價(jià) （元 /臺(tái)） 投資額 （萬元） 備注 加工部分 一 毛麥接收 1 圓筒初清篩 2 28410 TSCY100*150 2 自衡振動(dòng)篩 2 28640 TQLZ150*200 3 螺旋輸送機(jī) 1 16130 TLSS400 4 風(fēng)機(jī) 1 18170 472№ 5 二 清糧間主要設(shè)備 1 自衡振動(dòng)篩 1 18110 TQLZ100*200 2 平面回轉(zhuǎn)篩 1 19550 TQLM160 3 垂直吸風(fēng)道 1 13350 XFD100 4 垂直吸風(fēng)道 1 14630 XFD150 5 臥式打麥機(jī) 2 45370 FDMW40*150*2 6 脈沖除塵器 2 40700 TBLM104 7 倉下斗 20 32910 三 制粉設(shè)備 1 氣控磨粉機(jī) 12 115810 PLMFQ100 25 2 氣控磨粉機(jī) 2 136160 PLMFQ125 25 3 V形三角帶一套 1 24700 磨機(jī)用 4 磨機(jī)電機(jī) 4 15180 5 磨機(jī)電機(jī) 14 28140 615KW 6 磨機(jī)電機(jī) 8 27240 611KW 7 磨機(jī)電機(jī) 2 25730 8 磨機(jī)電機(jī)平臺(tái) 1 208160 9 高方平篩 6 144770 FSFG6*24K 10 清粉機(jī) 6 36400 FQFD49*2*3 11 打麩機(jī) (雙體 ) 2 253