【正文】 ................................................ 50 不確定性分析 ................................................................................................................. 51 財務(wù)評價結(jié)論 ................................................................................................................. 53 第十章 社會效益分析 .......................................................................................................... 54 社會評價基本結(jié) 論 ......................................................................................................... 54 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 ............................................................................................................ 54 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評價 .............................................................................................. 56 對所在地區(qū)環(huán)境的影響 .................................................................................................. 57 社會評價結(jié)論 ................................................................................................................ 58 第一章 總 論 1 第一章 總 論 項目單位基本情況 概況 （ 1） 項目單位法定名稱： ********實業(yè)有限公司 （ 2） 企業(yè)性質(zhì)： 有限公司 ********實業(yè)有限公司成立于 20xx 年 11 月，是集綠色農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)畜牧業(yè)養(yǎng)殖、有機面粉加工、糧食倉儲、物流、商貿(mào)、旅游接待為一體的綜合實業(yè)公司。 公司距 ****市中心 5 公里，距海 拉 黑公路 30 米，交通便利，地理條件優(yōu)越；占地面積 22 萬平方米，公司注冊資金 3500 萬元 ， 公司內(nèi)整體規(guī)劃有序，布局合理。 公司的經(jīng)營理念是以“生態(tài)效益、經(jīng)濟效益、社會效益”并重為目標，走多元化集團發(fā)展的戰(zhàn)略。以效益求生存，以創(chuàng)新求發(fā)展。 ********實業(yè)有限公司旗下有三個子公司，分別為 ********大酒店有限公司； ********物流園區(qū)有限公司； ********面粉加工有限公司。 其次， ********實業(yè)有限公司還設(shè)有 ****糧食倉儲貿(mào)易部，糧食倉儲廠區(qū)內(nèi)整體布局合理。區(qū) 內(nèi)建有鋼板立筒倉 12 個，磚混立筒倉24 個，砼立筒倉 11 個，鋼結(jié)構(gòu)房式倉 5 座，其中最大鋼結(jié)構(gòu)房式倉可儲糧 萬噸，固定倉容 萬噸。 20xx 年， ****實業(yè)有限公司取得了中央儲備糧代儲企業(yè)資格，能儲糧 萬噸和內(nèi)蒙古自治區(qū)地方儲備糧代儲資格 萬噸，現(xiàn)儲糧20xx 噸。倉儲貿(mào)易部同時從事糧食的收購、銷售、儲存、進出口農(nóng)藥、化肥、糧食烘干等經(jīng)營活動。 第一章 總 論 2 公司引入現(xiàn)代化經(jīng)營機制，內(nèi)強素質(zhì)，外樹形象，注重品牌意識，堅持綠色環(huán)保理念，發(fā)展前景非常廣闊。 ********實業(yè)有限公司正在與 巴彥淖爾兆豐種業(yè)糧食有限公 司 洽談合作（ 兆豐種業(yè)糧食有限公司成立于 20xx 年 3月，屬星月實業(yè)（集團）有限公司全資子公司，注冊資金 3000 萬元。公司立足物產(chǎn)豐饒的河套平原，本著以種業(yè)促進收儲、加工業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展思路，以“兆豐有機食品、引領(lǐng)健康生活”為理念，是一家集有機種子經(jīng)營，有機糧食、農(nóng)副產(chǎn)品收儲加工為一體的綜合性經(jīng)濟實體。企業(yè)被評定為“ 20xx 年內(nèi)蒙古自治區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)”支持項目、 20xx 年國家“十二五”農(nóng)村領(lǐng)域“星火計劃”重點項目、自治區(qū)第五批農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和自治區(qū)民營科技型企業(yè)。） ********實業(yè)有限公司董事長 ****先生堅持以現(xiàn)代化科學(xué)管理方法，將公司到個子公司之間完全實現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)化、信息化、數(shù)字化的先進管理，從軟硬件上打造了一支具有高水準的 ****實業(yè)團隊。 財務(wù)狀況 20xx 年項目單位資產(chǎn)總額 萬元，其中：固定資產(chǎn)凈值 萬元、流動資產(chǎn) 萬元、負債總額 萬元、所有者權(quán)益 萬元。所有者權(quán)益中：實收資本 萬元。銷售收入 萬元、上繳稅額 萬元萬元、凈利潤 萬元、資產(chǎn)負債率 %、凈資產(chǎn)收益率 %。 20xx 年項目單位資產(chǎn)總額 萬元，其中：固定資產(chǎn) 凈值 萬元、流動資產(chǎn) 萬元、負債總額 萬元、所有者權(quán)益 萬元。所有者權(quán)益中：實收資本 萬元。銷售收入 萬元、上繳稅額 萬元萬元、凈利潤 萬元、資產(chǎn)負債率 %、凈資產(chǎn)收益率 % 第一章 總 論 3 法人代表基本情況 法人代表 ****，男， ****族，現(xiàn)年 51 歲，碩士學(xué)歷，現(xiàn)任 ********實業(yè)有限公司董事長、總經(jīng)理。 1979 年 20xx 年在 ****林業(yè)局參加工作，期間 20xx 年建立 ****農(nóng)場，任總經(jīng)理一職， 20xx 年 20xx 年在 ****林業(yè)局就職， 20xx 年出資 3500 萬元收購 ********實業(yè)有限公司，并擔任董事長、總經(jīng)理一職。公司在他的領(lǐng)導(dǎo)下于 20xx 年成立全資子公司 ********大酒店有限公司和 ********物流園區(qū)有限公司， 20xx 年成立全資子公司 ********面粉加工廠有限公司。公司主要從事農(nóng)業(yè)種植、生態(tài)畜牧業(yè)養(yǎng)殖、有機面粉加工、糧食倉儲、物流、商貿(mào)、旅游酒店接待管理工作。他 通過多 年的企業(yè)經(jīng)營，積累了豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗， 為公司規(guī)模 化 經(jīng)營奠定了良好的管理技術(shù) 基礎(chǔ) 。 公司獲得榮譽 被 ****市評為 “全市就業(yè)先進企業(yè) ” 、“農(nóng)牧產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè)” 、“ ****市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地 ”等榮譽稱號， ****糧食協(xié)會會員單位等。 20xx 年 1月 “ 古納河” 被評為綠色食品 A 級產(chǎn)品。 20xx 年 3月 “ 古納河”被評為 ****市 知名商標。 項目基本情況 項目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點 （ 1） 項目名稱： ********實業(yè)有限公司有機面粉深加工及基地建設(shè)項目 （ 2） 建設(shè)性質(zhì)： 擴 建 （ 3） 建設(shè)地點： 加工部分位于 ****市工業(yè) 園區(qū) 1 號 ； 第一章 總 論 4 基地部分位于 ********蘇木 。 產(chǎn)品方案及規(guī)模 本項目面粉加工區(qū)擴建內(nèi)容主要是建設(shè)倉庫 3 座，購置面粉加工設(shè)備 203 套 /臺 /個 ， 提升企業(yè)加工能力， 增加企業(yè)倉儲能力；項目擴建后，確定企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模為年加工有機小麥 27000 噸 ，可年產(chǎn) ****有機面粉 17550 噸， 麩皮 9450 噸 。 本項目擴建種植基地，位于 ********蘇木 ，擁有有機小麥種植基地達 30000 畝，按照有機小麥種植標準實施種植，按畝產(chǎn)有機小麥 170公斤左右；則 30000 畝基地年產(chǎn)有機小 麥 5000 噸。加工區(qū)擴建后年加工有機小麥 能力 27000 噸，自有種植區(qū)年產(chǎn) 5000 噸有機小麥不能滿足加工需求，則不足 220xx 噸有機小麥 部分由 ****周邊農(nóng)戶種植基地購進。 項目產(chǎn)品方案及種植基地見下表： 表 11 產(chǎn)品方案表 序號 名 稱 單位 有項目 無項目 增量 1 ****有機面粉 噸 17550 6500 11050 2 麩皮 噸 9450 3500 5950 表 12 種植基地面積 序號 指標名稱 單位 有項目 無項目 增量 1 年加工小麥原料 噸 27000 10000 17000 2 種植基地面積 畝 160000 60000 30000 自有種植基地 畝 30000 30000 農(nóng)戶種植基地 畝 130000 60000 70000 品種、技術(shù)、設(shè)備方案 品種： “ ****” 有機面粉 技術(shù)： 該項目的實施 將以公司現(xiàn)有的技術(shù)與人才為基礎(chǔ)，充分利用 公司多年來 的技術(shù)成果和人才優(yōu)勢并采取靈活的用人機制來保證該項目的實施。 該項目具備了非常切實可靠的技術(shù)保障條件。 種植基地 第一章 總 論 5 嚴格遵循 NY/T65520xx《綠色食品》、 GB2763《食品中農(nóng)藥最大殘留限量》、 GB/T855《新鮮水果和蔬菜取樣方法》等國 家標準要求。 設(shè)備： 本項目購置先進 面粉加工設(shè)備， 包括 毛麥接收、清糧間、制粉間 共 203 套 /臺 /個 ；購置 基地種植 設(shè)備 7 臺 。 工程建設(shè)內(nèi)容 種植 基地 部分 種植 基地 為 ****農(nóng)牧場 ，該農(nóng)牧場 位于 ********河畔，現(xiàn)有耕地3 萬畝，有機小麥種植基地種植 30000 畝 ， 按畝產(chǎn)有機小麥 170 公斤左右， 可年產(chǎn)有機小麥 5000 噸 。 基地購置農(nóng)機具 7 臺，主要為約翰迪爾拖拉機 8420 型 1臺、約翰迪爾拖拉機 8410T 型 1 臺、凱斯液體施肥機 3230 型 1 臺、割曬機 M100型 1 臺、凱斯收割機 6088 型 2 臺、約翰迪爾播種機 450 型 1臺。 主要從 翻耙施肥 、 播種 、 田間管理 、 適時收獲 等技術(shù)，結(jié)合 ********實業(yè)有限公司 自主研發(fā)的 一些成功經(jīng)驗和先進的技術(shù)，開展 并完成 一系列科技試驗實踐活動 和建設(shè)任務(wù) 。 表 13 種植基地 農(nóng)機具設(shè)備 序號 項目 數(shù)量 （臺） 單價 （元 /臺） 投資額 （萬元） 備注 1 約翰迪爾拖拉機 1 980000 8420 型 2 約翰迪爾拖拉機 1 1050000 8410T 型 3 凱斯液體施肥機 1 1320xx0 3230 型 4 割曬機 1 1250000 M100 型 5 凱斯收割機 2 2560000 6088 型 6 約翰迪爾播種機 1 560000 450 型 合 計 面粉加工 部分 新增建筑面積為 6900 ㎡ ，倉庫 4200 ㎡ ，倉庫 1350 ㎡ ，倉庫 1350㎡ ，硬化水泥地 30000 ㎡ 及引進設(shè)備 203 臺 /套 /個 （詳見 下 表）。 第一章 總 論 6 表 14 新增主要建筑物一覽表 序號 項目 建設(shè)性質(zhì) 建設(shè)規(guī)模 （ 平方米 ） 單位造價 （元 /平方米） 投資額 （萬元） 備注 1 倉庫 新建 4200 850 2 倉庫 新建 1350 850 3 倉庫 新建 1350 850 4 硬化水泥地 新建 30000 50 合計 表 15 新增主要設(shè)備清單表 序號 項目 數(shù)量 （臺） 單價 （元 /臺） 投資額 （萬元） 備注 加工部分 一 毛麥接收 1 圓筒初清篩 2 28410 TSCY100*150 2 自衡振動篩 2 28640 TQLZ150*200 3 螺旋輸送機 1 16130 TLSS400 4 風機 1 18170 472№ 5 二 清糧間主要設(shè)備 1 自衡振動篩 1 18110 TQLZ100*200 2 平面回轉(zhuǎn)篩 1 19550 TQLM160 3 垂直吸風道 1 13350 XFD100 4 垂直吸風道 1 14630 XFD150 5 臥式打麥機 2 45370 FDMW40*150*2 6 脈沖除塵器 2 40700 TBLM104 7 倉下斗 20 32910 三 制粉設(shè)備 1 氣控磨粉機 12 115810 PLMFQ100 25 2 氣控磨粉機 2 136160 PLMFQ125 25 3 V形三角帶一套 1 24700 磨機用 4 磨機電機 4 15180 5 磨機電機 14 28140 615KW 6 磨機電機 8 27240 611KW 7 磨機電機 2 25730 8 磨機電機平臺 1 208160 9 高方平篩 6 144770 FSFG6*24K 10 清粉機 6 36400 FQFD49*2*3 11 打麩機 (雙體 ) 2 253