【正文】 額不作調整，雙方另有約定的除外。 如在工程實施期間，由于國家政策變化、政府對本合同工程的計劃調整或不可抗力等非委托人主觀原因造成本合同工程停建的，則監(jiān)理人必須接受終止服務并積極配合委托人做好善后工作，按已實際完成的監(jiān)理服務內容和本合同的相關約定結清監(jiān)理酬金，監(jiān)理人不得要求額外的費用及任何形式的補償。 如在工程實施期間，無論任何原因造成 本合同工程中間停工而導致監(jiān)理人必須二次或多次進出場，監(jiān)理酬金總額將不會因此而有所調整，相關費用亦已包含在本合同監(jiān)理酬金之中。因工程中間停工而不退場的，監(jiān)理人可與委托人協(xié)商減少駐場監(jiān)理人員的數(shù)量，但本合同監(jiān)理酬金總額不作調整。 監(jiān)理酬金 的 支付 監(jiān)理人必須在本合同簽訂生效后按招標文件載明的格式向委托人提交履約擔保，方可根據(jù)完成本合同約定的相關監(jiān)理工作的情況辦理監(jiān)理酬金支付申請手續(xù) 。 本合同價款的撥付按照《廣州市重點公共建設項目管理辦公室工程建設資金撥付管理辦法及實施細則》（ 詳見合同附件 7： 廣州市重點公共建設項目管理辦公室建廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標文 件 設工程管理制度匯編 ）的有關規(guī)定執(zhí)行。 監(jiān)理人向委托人承諾：保證按照本合同的約定完成本合同監(jiān)理服務的工作內容且相關的監(jiān)理服務須達到令委托人滿意的程度。監(jiān)理人如未能 按《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）的約定完成相關工作內容的工作成果，或完成的工作成果未能達到約定的支付審核標準，或委托人對監(jiān)理工作情況的檢查結果未能達到約定的令人滿意的程度，均視為監(jiān)理人對該承諾的違反，委托人將在合同監(jiān)理酬金總額中扣減相關監(jiān)理服務項目的酬金。監(jiān)理人對于履行監(jiān)理 職責方面的違約責任按照本合同 專用條件第二十六條 的相關約定執(zhí)行。 各階段監(jiān)理酬金的支付 監(jiān)理人應按合同約定履行應由其完成的各階段的各項監(jiān)理服務工作。委托人將根據(jù)《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）對本合同中約定由監(jiān)理人完成的監(jiān)理服務進行量化考核后支付相應的監(jiān)理酬金。各階段各項監(jiān)理酬金的 40%納入量化考核支付的范圍，各階段各項監(jiān)理酬金的 60%由委托人審核支付。 施工準備階段 監(jiān)理酬金 的支付 監(jiān)理人在完成本合同 專用條件第 款 所約定的相關監(jiān)理工作后按《監(jiān)理酬金量化考核支 付方式表》（ 合同附件 2）的相關項目及說明向委托人申請支付工程施工準備階段的監(jiān)理酬金。委托人依照 本條第 款 及《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）中的“支付審核標準”按項對支付申請進行審核，確定施工準備階段的監(jiān)理酬金金額后支付。 施工階段 監(jiān)理酬金 的支付（如本合同設備監(jiān)造由監(jiān)理人負責，設備監(jiān)造的酬金在本階段支付） 施工階段的監(jiān)理服務期自本工程開工之日起開始計算， 至監(jiān)理人收到 本監(jiān)理 工程竣工驗收申請之日時止， 共 個月。監(jiān)理人在工程施工階段的監(jiān)理服務的酬金以此為基礎按月分攤計算 。 監(jiān)理人在完成本合同 專用條件第 款 所約定的當月相關監(jiān)理工作后按《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）的相關項目及說明于每月 25 日前向委托人申請支付工程施工階段的監(jiān)理酬金。委托人依照 本條第 款、 第 款 及《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）中的“支付審核標準”對支付申請按項進行審核，確定施工階段的監(jiān)理酬金金額后支付。 因工程出現(xiàn)延期導致施工階段的監(jiān)理服務期延長的，按 本條第 款 的約定執(zhí)行，同時委托人將依照重新調整的工期調整尚未支付的監(jiān)理酬金的支付次數(shù)及比例。如工廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標文 件 程停 工，則在此期間，委托人不再審核監(jiān)理人提出的監(jiān)理酬金支付申請，但監(jiān)理人在此期間內仍應履行按合同約定的應由其完成的工作內容。 如施工階段監(jiān)理人在工程現(xiàn)場的人員到位情況未能達到合同約定的標準時，出現(xiàn) 1人次不到位的，委托人除按合同 專用條件第二十六條 的約定向監(jiān)理人追究違約責任外，同時扣減監(jiān)理人當期酬金金額的 20%； 2 人次及 2 人次以上的人員不到位的，按每人次扣減監(jiān)理人當期酬金金額的 20%的比例進行累計扣減（最高不超過當期酬金金額的60%）。扣減的酬金于竣工驗收證書發(fā)出后一次性返還監(jiān)理人。 工程收尾階段 監(jiān)理酬金 的支付 工程收尾階段的監(jiān)理服務期自監(jiān)理人收到本合同工程（含分項、分部工程）竣工驗收申請之日起，至本合同工程的竣工結算獲得政府終審部門最終確認且竣工驗收證書發(fā)出之日止。 監(jiān)理人在完成本合同 專用條件第 款 所約定的相關監(jiān)理工作后按《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）的相關項目及說明向委托人申請支付工程收尾階段的監(jiān)理酬金。委托人依照 本條第 款 及《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）中的“支付審核標準”按項對支付申請進行審核，確定 工程收尾階段 的監(jiān)理酬金金額后支付。 當委托人累計支付的金額達到 本合同監(jiān)理酬金 總額的 70%時 ，余下監(jiān)理酬金的支付按 本條第 款 的約定執(zhí)行。 委托人累計支付至本合同暫定監(jiān)理酬金總額的 70%后，余下酬金的支付按如下約定執(zhí)行： （ 1） 本合同監(jiān)理范圍內所有工程項目竣工驗收（含專項竣工驗收）合格后，委托人支付本合同 監(jiān)理酬金 暫定總額的 10%； （ 2） 送達有權審核部門的工程結算總額達本合同監(jiān)理范圍內所有工程項目合同金額之和的 50%后，委托人支付本合同 監(jiān)理酬金 總額的 5%； （ 3） 監(jiān)理范圍內所有工程項目整體結算（含本合同結算） 經政 府結算終審部門定審后， 委托人累計支付至本合同結算總價的 90%； （ 4） 監(jiān)理人完成本合同約定的全部監(jiān)理工作（包括但不限于督促承包人按時完整移交工程竣工檔案、 完整移交工程以及完成工程創(chuàng)優(yōu)的相關工作）后 ，委托人累計支付至本合同結算總價的 95%； （ 5） 留下本合同結算總價的 5%作為質量保修階段的酬金。在工程竣工驗收合格后滿兩年且本合同監(jiān)理范圍內所有工程項目整體竣工結算被確認后，若監(jiān)理人未出現(xiàn)違廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標文 件 約情形， 委托人的合法繼承人應在收到監(jiān)理人的款項申請手續(xù)后 14 天內將質量保修階段的酬金支付給監(jiān)理人 。 本合同結算 監(jiān)理酬金審定后，如監(jiān)理酬金 的支付已超過本條第 款約定的比例 ，則監(jiān)理人必須在收到本合同結算監(jiān)理酬金審定通知之日起 14 日內無條件退還委托人；若監(jiān)理人遲延退還超付的監(jiān)理酬金，除須繼續(xù)向委托人退還超付的監(jiān)理酬金外，還應每天向委托人支付該超付監(jiān)理酬金 2?的違約金。 第四條 協(xié)議書中的詞語定義 本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同專用條件、標準條件中賦予它們的定義相同。 第五條 合同文件的解釋順序 下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用： （ 1） 政府部門關于增城市中心醫(yī)院建設項目的有關文件； （ 2） 本合同履行期間委托人與監(jiān)理人雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或修正文件； （ 3） 本協(xié)議書； （ 4） 中標通知書； （ 5） 本合同專用條件； （ 6） 委托人建設項目管理的各項制度、規(guī)定； （ 7） 本合同附件 [屬 本條第（ 1）、（ 6）項 內容的除外 ]； （ 8） 本合同標準條件； （ 9） 本合同工程監(jiān)理招標文件 [含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件等，屬本條第 （ 7） 項內容的除外 ]； （ 10） 監(jiān)理人據(jù)此中標的 本合同工程監(jiān)理投標文件 [含投標文件澄清等，屬 本條第（ 7）項 內容的除外 ]； （ 11） 組成本合同的其他文件。 通過上述順序解釋仍無法明確的事項，由委托人與監(jiān)理人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由委托人按照公平合理和有利于本合同工程建設的原則作出決定，如監(jiān)理人對此決定不服的，應在接到委托人決定之日起三日內提出書面異議。如期滿不提出書面異議的，視為同意委托人的決定。委托人收到監(jiān)理人的書面異議后應作出進一步的決定。如監(jiān)理人仍有異議的，可按 本合同專用條件第四十九條 的約定處理，但在有關部門沒有作出正式裁決之前，監(jiān)理人必須無條件先行執(zhí)行委托人的決定。 第六條 監(jiān)理人應在收到中標通知書之日起 5 日內以 書面形式向委托人提交其法廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標文 件 定代表人、項目總監(jiān)理工程師、項目技術負責人（項目總監(jiān)）的姓名、身份證復印件、職務、職稱、聯(lián)系方式（包括辦公電話、手機、傳真號碼）、通信地址等信息作為合同附件。 第七條 在本合同有效期內，監(jiān)理人的單位名稱變更的，應及時以書面形式通知委托人并附上變更登記資料；監(jiān)理人法定代表人變更的，應在變更后 15日內向委托人提交新法定代表人的姓名、身份證復印件、職務、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息。 第八條 在本合同有效期內，監(jiān)理人更換項目總監(jiān)理工程師、項目技術負責人（項目總監(jiān)）的，應在更換后 7 日內 將新項目總監(jiān)理工程師、新項目技術負責人（項目總監(jiān)）的姓名、職務、職稱、聯(lián)系電話、通信地址等信息提交給委托人。 第九條 信息管理要求 委托人已建立工程信息管理系統(tǒng)，監(jiān)理人應投入足夠的人員并配備足夠的設備與該系統(tǒng)連接，確保及時準確地按委托人要求進行信息溝通及管理。 第十條 合同的生效與終止 本合同自 委托人 、 監(jiān)理人 雙方蓋章，且法定代表人簽字或者蓋章后生效。以下三個條件均滿足后，雙方終止本合同的執(zhí)行： （ 1） 本合同工程質量保修期屆滿； （ 2） 本合同工程竣工結算經政府終審部門審定之日起屆滿 60 日； （ 3） 雙方在本 合同項下的責任承擔、義務履行均告完畢。 第十一條 合同文本的份數(shù) 本合同正本一式兩份， 委托人 、 監(jiān)理人 各執(zhí)一份；副本七份， 委托人 執(zhí)六份， 監(jiān)理人 執(zhí)一份。 合同正、副本具有同等效力，但當合同副本與正本的表述不一致時，以合同正本為準。 第十二條 其它約定事項 本合同工程總監(jiān)理工程師姓名： ，職務（職稱）： 。 委托人： 廣州市重點公共建設項目管理辦公室 監(jiān)理人： ________________________ （蓋章） （蓋章） 法定代表人： 法定代表人： （簽章） （簽章） 住所：廣州大學城內環(huán)東星運路 1 號 住所： _____________________________ 郵編： __________ 郵編： _______ 電話： __________ 電話： __________ 傳真： __________ 傳真： __________ 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 簽約日期：二〇 _____年 ___月 ___日 簽訂地點：廣東省廣州市。 廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標文 件 第二篇 專用條件 （本部分條款的編號與標準條件的編號相對應，是根據(jù)本合同工程的實際 情況對標準條件中相對應條款進行的修改、補充或否定，其適用順序優(yōu)先于 標準條件。本部分條款 未闡明的內容，則按本合同其他部分的有關約定執(zhí)行） 總 則 1． 根據(jù)監(jiān)理規(guī)范和建設項目管理實際，本項目將實行社會化、專業(yè)化、系統(tǒng)化的管理模式。委托人將授權監(jiān)理人，依據(jù)有關法律、法規(guī)、政策及標準，充分行使其嚴格控制工程進度、質量、安全和投資的權力，充分行使工程合同、工程信息管理和協(xié)調處理現(xiàn)場有關工程問題的權力。 2． 委托人通過監(jiān)理人下達指令，監(jiān)督承包人履約行為，承包人所有請求事項由監(jiān)理人協(xié)調并在 一般情況下均通過監(jiān)理人接受或提出處理意見 （委托人有特別要求和規(guī)定的除外）。 3． 考慮到本項目時間相對緊張，委托人將 采取較為嚴密的組織管理形式，監(jiān)理人需投入有別于其他項目的人力、物力進行集中現(xiàn)場管理服務。 4． 全員培訓是工程管理的重要組成部分，監(jiān)理人承諾按照工程推進的情況，不間斷地對監(jiān)理人員進行培訓。 5． 為保證建設項目有序、規(guī)范和順利進行，監(jiān)理人必須主動支持委托人工作，對委托人的指令和書面通知，若無正當理由又未提前報告、得到認可，而公開或變相拒不執(zhí)行，由監(jiān)理人按本合同 專用條件第二十六條 的有關約定承擔違約責任并賠償由此給委托人所造成的一切損失。 6． 監(jiān)理人承諾遵守委托人所制訂的針對本合同工程建設管理的各項制度、規(guī)定，這些 管理制度、規(guī)定必須符合下列原則： （ 1） 符合國家、廣東省、廣州市的有關法律、法規(guī)、政策和標準； （ 2） 符合對本合同工程進行有效管理的基本精神和要求； （ 3） 為確保工程質量、進度、安全文明及職業(yè)健康管理所必須； （ 4） 不是針對某一特定的監(jiān)理人或承包人。 第一條 詞語定義 （ 1） “本合同工程”指委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程。 廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標文 件 （ 2） “委托人” 1） “委托人”在本合同中特指廣州市重點公共建設項目管理辦公室。 2） “ 合法繼承人”