【正文】 010302 橋涵工程 √ 010303 給排水工程 √ 010304 燃?xì)夤こ? 廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 選項 編碼 工 程 內(nèi) 容 備 注 √ 010305 路燈工程 010306 隧道工程 √ 010307 供電工程 √ 0104 園林綠化工程 √ 010401 園建工程 √ 010402 景觀照明工程 √ 010403 綠化種植及配套給排水工程 √ 0105 體育設(shè)施 √ 010501 體育跑道工程 010502 體育器材設(shè)施工程 √ 010503 體育照明設(shè)施工程 010504 其他工程 √ 0106 舞臺及其他特種專業(yè)工程 010601 舞臺機(jī)械工程 √ 010602 舞臺燈光工程 √ 010603 舞臺擴(kuò)聲工程 010604 其它 說明 ：上表的工程分 類及編碼與委托人工程信息管理系統(tǒng)的工程分類及編碼相一致，委托人保留調(diào)整工程分類及編碼方式的權(quán)利。 ④ 本合同施工監(jiān)理服務(wù)計費額暫定為： 47000 萬元（人民幣），收費基準(zhǔn)價暫定為 萬元，監(jiān)理酬金暫定為 （中標(biāo)價）。 （ 6） 其他 ： _________________________________________。 如在工程實施期間，無論任何原因造成 本合同工程中間停工而導(dǎo)致監(jiān)理人必須二次或多次進(jìn)出場，監(jiān)理酬金總額將不會因此而有所調(diào)整，相關(guān)費用亦已包含在本合同監(jiān)理酬金之中。委托人將根據(jù)《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）對本合同中約定由監(jiān)理人完成的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行量化考核后支付相應(yīng)的監(jiān)理酬金。 因工程出現(xiàn)延期導(dǎo)致施工階段的監(jiān)理服務(wù)期延長的，按 本條第 款 的約定執(zhí)行，同時委托人將依照重新調(diào)整的工期調(diào)整尚未支付的監(jiān)理酬金的支付次數(shù)及比例。 委托人累計支付至本合同暫定監(jiān)理酬金總額的 70%后，余下酬金的支付按如下約定執(zhí)行： （ 1） 本合同監(jiān)理范圍內(nèi)所有工程項目竣工驗收（含專項竣工驗收）合格后，委托人支付本合同 監(jiān)理酬金 暫定總額的 10%； （ 2） 送達(dá)有權(quán)審核部門的工程結(jié)算總額達(dá)本合同監(jiān)理范圍內(nèi)所有工程項目合同金額之和的 50%后，委托人支付本合同 監(jiān)理酬金 總額的 5%； （ 3） 監(jiān)理范圍內(nèi)所有工程項目整體結(jié)算（含本合同結(jié)算） 經(jīng)政 府結(jié)算終審部門定審后， 委托人累計支付至本合同結(jié)算總價的 90%； （ 4） 監(jiān)理人完成本合同約定的全部監(jiān)理工作（包括但不限于督促承包人按時完整移交工程竣工檔案、 完整移交工程以及完成工程創(chuàng)優(yōu)的相關(guān)工作）后 ，委托人累計支付至本合同結(jié)算總價的 95%； （ 5） 留下本合同結(jié)算總價的 5%作為質(zhì)量保修階段的酬金。如監(jiān)理人仍有異議的，可按 本合同專用條件第四十九條 的約定處理，但在有關(guān)部門沒有作出正式裁決之前，監(jiān)理人必須無條件先行執(zhí)行委托人的決定。 合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同副本與正本的表述不一致時，以合同正本為準(zhǔn)。 4． 全員培訓(xùn)是工程管理的重要組成部分，監(jiān)理人承諾按照工程推進(jìn)的情況，不間斷地對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)。 （ 6） “承包人”指除委托管理單位以外，與委托人就本合同工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 19） “ 工程計量”指根據(jù)設(shè)計文件及承包合同中關(guān)于工程量計算的規(guī)定，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對承包人申報的已完成工程的工程量進(jìn)行的核驗。 （ 27） “延期批準(zhǔn)”指當(dāng)發(fā)生非承包人原因造成的持續(xù)性 影響工期事件，總監(jiān)理工程師所作出的最終延長合同工期的批準(zhǔn)。 （ 31） “質(zhì)量事故”指因質(zhì)量原因?qū)е聯(lián)p失或造成人身傷亡的事故。 （ 39） “工程質(zhì)量保修階段”指自本工程項目質(zhì)量保修期開始，直至本工程項目質(zhì)量保修期結(jié)束，監(jiān)理人在此期間應(yīng)負(fù)責(zé)本合同工程質(zhì)量保修相關(guān)的監(jiān)理工作。 （ 4） 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包人報送的施工組織設(shè)計（方案）報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報委托人。工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1） 委托人、承包人和監(jiān)理人分別介紹各自派駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； 2） 委托人根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)； 3） 委托人介紹工程開工準(zhǔn)備情況； 4） 承包人介紹施工準(zhǔn)備情況； 5） 委托人和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提 出意見和要求； 6） 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； 7） 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。 2） 監(jiān)理實施細(xì)則的編制程序與依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定： ① 監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ② 監(jiān)理實施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制； 廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 ③ 編制監(jiān)理實施細(xì)則的依據(jù)為以下 各 項： a. 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃； b. 與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和技術(shù)資料； c. 施工組織設(shè)計； d. 本合同工程的設(shè)計、施工、安裝招投標(biāo)文件及合同； e. 委托人制定的有關(guān)本合同工程建設(shè)的管理制度。 （ 5） 監(jiān)理人應(yīng)對材料、設(shè)備的進(jìn)場驗收負(fù)主要責(zé)任。 旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工 程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。 2） 監(jiān)理單位對視頻監(jiān)控系統(tǒng)反饋信息的分析、上報、決策、實施，嚴(yán)格按照質(zhì)量控制流程及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 3） 對需要返 工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包人報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。 （ 5） 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理 人員應(yīng)拒絕計量和該部分的工程款支付申請。 ⑤ 總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。 2）監(jiān)理人應(yīng)在承包人提交所完成的分部工程的結(jié)算文件（包括相關(guān)的結(jié)算資料）后 15天內(nèi)完成分段結(jié)算的審核工作并將向委托人提交審核報告。當(dāng)實際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計劃進(jìn)度時應(yīng)及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與委托人 商定采取進(jìn)一步措施。對現(xiàn)場管理人員的違章指揮和操作人員的違章作業(yè)行為應(yīng)進(jìn)行糾正 。 （ 11） 職業(yè)健康安全質(zhì)量事故的處理 對于發(fā)生的安全質(zhì)量事故，監(jiān)理人及時的向委托人及政府相關(guān)部門報告，同時應(yīng)積極保護(hù)事故現(xiàn)場，收集相關(guān)的原始資料。 （ 6） 材料設(shè)備采購監(jiān)理，包括： ① 委托監(jiān)理合同； ② 設(shè)備采購方案計劃； ③ 設(shè)計圖紙和文件； ④ 市場調(diào)查、考察報告； ⑤ 設(shè)備采購招投標(biāo)文件； ⑥ 設(shè)備采購訂貨合同； ⑦ 設(shè)備采購監(jiān)理工作總結(jié)。 ⑦ 專業(yè)監(jiān)理工程師必須對設(shè)備制造過程中擬采用的新技術(shù)、新材料、新工藝的鑒定書和試驗報告進(jìn)行審核，并簽署意見。 ○13 在設(shè)備制造過程中如需要對設(shè)備的原設(shè)計進(jìn)行變更，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 設(shè)計變更，并審查因變更引起的費用增減和制造工期的變化。 2） 根據(jù)委托人委托的設(shè)備監(jiān) 造工作提交相關(guān)的監(jiān)理資料（相關(guān)費用已包含在設(shè)備監(jiān)造酬金之內(nèi)），包括： ① 設(shè)備采購合同及委托監(jiān)理合同； ② 設(shè)備監(jiān)造規(guī)劃； ③ 設(shè)備制造的生產(chǎn)計劃和工藝方案； ④ 設(shè)備制造的檢驗計劃和檢驗要求； ⑤ 分包單位資格報審表； ⑥ 原材料、零配件等的質(zhì)量證明文件和檢驗報告； ⑦ 開工／復(fù)工報審表、暫停令； ⑧ 檢驗記錄及試驗報告； ⑨ 報驗申請表； ⑩ 設(shè)計變更文件； ○11 會議紀(jì)要； 廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 ○12 來往文件； ○13 監(jiān)理日記； ○14 監(jiān)理工程師通知單； ○15 監(jiān)理工作聯(lián)系單； ○16 監(jiān)理月報； ○17 質(zhì)量事故處理文件； ○18 設(shè)備制造索賠文件； ○19 設(shè)備驗收文件； ○20 設(shè)備交接文件； ○21 支付證書和設(shè)備制造結(jié)算審核文件； ○22 設(shè)備監(jiān)造工作總結(jié)。同時也應(yīng)督促委托人執(zhí)行其合同責(zé)任，以保證工程順利進(jìn)行。包括： 變更談判、變更的處理程序，落實變更的措施，修改變更相關(guān)的資料，檢查變更措施的落實情況。 ② 當(dāng)承包人提出費用 索賠的理由同時滿足以下條件時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理： a. 索賠事件造成了承包人直接經(jīng)濟(jì)損失； b. 索賠事件是由于非承包人的責(zé)任發(fā)生的； c. 承包人已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費用索賠申請表，并附有索賠憑證材料。 監(jiān)理人應(yīng) 及時進(jìn)行合同后評價，總結(jié)合同簽訂和執(zhí)行過程中的利弊得失、經(jīng)驗教訓(xùn)，作為改進(jìn)以后工程合同管理工作的借鑒。合同診斷包括：合同執(zhí)行差異的原因分析、合同差異責(zé)任分析、合同實施趨向預(yù)測。 （ 3） 建立合同文件溝通方式。 ○17 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)備采購合同的規(guī)定審核設(shè)備制造單位提交的進(jìn)度付款單，提出審核意見，由總監(jiān)理工程師復(fù)核后 報委托人。 ○11 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求設(shè)備制造單位按批準(zhǔn)的檢驗計劃和檢驗要求進(jìn)行設(shè)備制造過程的檢驗工作，做好檢驗記錄，并對檢驗結(jié)果進(jìn)行審核。 ③ 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制設(shè)備監(jiān)造規(guī)劃，經(jīng)監(jiān)理人技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，在設(shè)備制造開始前十天內(nèi)報送委托人。 （ 2） 甲招乙供材料設(shè)備的管理，包括： 1） 協(xié)助委 托人針對甲招乙供材料設(shè)備開展的公開招標(biāo)活動； 2） 督促并審核施工單位簽訂材料設(shè)備供貨合同及合同款的支付情況； 3） 審核并批準(zhǔn)施工單位編制的材料設(shè)備生產(chǎn)和到貨進(jìn)度計劃； 4） 審核施工單位編制的機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收計劃； 5） 檢查施工單位為設(shè)備提供運輸所需通道和卸貨作業(yè)場地及設(shè)備倉庫或符合要求的材料堆放場地的落實情況； 6） 參加設(shè)備的到貨驗收、開箱檢驗，并簽署相關(guān)文件； 7） 負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收過程中的投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制； 8） 審核施工單位提供的材料設(shè)備的結(jié)算資料。 （ 9） 對糾正預(yù)防措施的實施過程和實施效果應(yīng)進(jìn)行跟蹤檢查，保存驗證記錄。 （ 3） 檢查項目施工安全目標(biāo)的要求配置的資源是否滿足需要。 工程進(jìn)度控制工作 廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 （ 1） 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制： 1） 總監(jiān)理工程師審批承包人報送的施工總進(jìn)度計劃； 2） 總監(jiān)理工程師審批承包人編制的年、季、月度施工進(jìn)度計劃； 3） 專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)度計劃實施情況檢查、分析； 4） 當(dāng)實際進(jìn)度符合計劃進(jìn)度時，應(yīng)要求承包人編制下一期進(jìn)度計劃；當(dāng)實際進(jìn) 度滯后于計劃進(jìn)度時，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包人采取糾偏措施并監(jiān)督實施。 4）未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而實施的工程變更，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計量。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 （ 1） 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程計量和工程款支付工作： 1） 監(jiān)理人應(yīng)每日統(tǒng)計承包人實際完成的工程量，并記錄于監(jiān)理日志中； 2） 專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計量，復(fù)核當(dāng)期驗收合格的工程量，按施工合同的約定審核承包人提交的工程量清單和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定； 3） 總監(jiān)理工 程師對工程量清單和工程款支付申請表進(jìn)行復(fù)核，并報委托人； 4） 提交月度分包工程支付建議書給委托人。 2） 監(jiān)理人應(yīng)在本合同工程的施工階段開始之前向委托人提交質(zhì)量事故處理程序。 廣州市監(jiān)獄項目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 （ 8） 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包人報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢 結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 （ 7） 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對建筑材料設(shè)備的進(jìn)場檢驗的全過程進(jìn)行見證，對施工過程進(jìn)行巡視 和檢查（包括重點檢查、抽查及專項檢查）。 施工階段的監(jiān)理工作（包括但不限于以下內(nèi)容） 工程質(zhì)量控制工作 （ 1） 在施工過程中，當(dāng)承包人對已批準(zhǔn)的施工 組織設(shè)計進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動時，應(yīng)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。 3） 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： ① 工程項目概況； ② 監(jiān)理工作范圍； ③ 監(jiān)理工作內(nèi)容； ④ 監(jiān)理工作目標(biāo)； ⑤ 監(jiān)理工作依據(jù)； ⑥ 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 ； ⑦ 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計劃； ⑧ 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)； ⑨ 監(jiān)理工作程序； ⑩ 監(jiān)理工作方法及措施； ○11 監(jiān)理工作制度； ○12 監(jiān)理設(shè)施。對分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容： 1） 分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證； 2） 分包單位的業(yè)績，尤其是類似工程施工的經(jīng)驗； 3） 擬分包工程的內(nèi)容和范圍； 4） 專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 （ 3） 建設(shè)工程監(jiān)理除應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020）外，還應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 （ 35） “委托人監(jiān)理代表”指按本