【正文】 社會團體，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準(zhǔn)登記，取得法人資格。②有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費。③有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所。④能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。法人必須能夠以自己的財產(chǎn)或者經(jīng)費承擔(dān)在民事活動中的債務(wù)，在民事活動中給其他主體造成損失時能夠承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）法人的法定代表人是自然人，依照法律或者法人組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)。（6）法人以它的主要辦事機構(gòu)所在地為住所?！纠糠ㄈ丝梢苑譃椋ǎ?。A、社團法人B、行政法人C、基金法人D、事業(yè)法人【參考答案】ABD【例】法人應(yīng)當(dāng)具備的條件有（）。A、依法成立B、有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費C、有3名以上高級管理人員D、能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任E、有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所【參考答案】ABDE【例】下列關(guān)于法人的成立，說法正確的是（）。A、企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格B、有獨立經(jīng)費的機關(guān)依法經(jīng)政府主管機關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格C、具有法人條件的事業(yè)單位依法經(jīng)核準(zhǔn)登記后取得法人資格D、具有法人條件的社會團體從成立之日起具有法人資格【參考答案】A【例】監(jiān)理公司取得法人資格的時間為（）。A、注冊資金到位B、公司成立C、工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記D、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書【參考答案】C【例】法人成立進(jìn)行注冊登記時，應(yīng)當(dāng)以（）為住所。A、主要辦事機構(gòu)所在地B、主要經(jīng)營場所所在地C、主要合同履行地D、董事長的戶口所在地【參考答案】A．其他組織（1）這些組織應(yīng)當(dāng)是合法成立、有一定的組織機構(gòu)和財產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織。（2）主要包括：法人的分支機構(gòu)、不具備法人資格的聯(lián)營體、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)等。（3）注意：這些組織能夠成為合同法律關(guān)系的主體，但不具備法人資格，不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任?！纠磕呈┕て髽I(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以（）為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。A、監(jiān)理單位B、分公司C、建設(shè)單位D、施工企業(yè)【參考答案】D法人組織（企業(yè)、機關(guān)、事業(yè)、社團法人）組織自然人（法人分支機構(gòu)、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)等）【例】下列主體中，可以作為合同法律關(guān)系主體的有（）。非法人組織A、政府機關(guān)B、法人的分支機構(gòu)C、大學(xué)所屬二級學(xué)院D、事業(yè)單位E、社會團體【參考答案】ABDE合同法律關(guān)系的客體合同法律關(guān)系客體，是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象。合同法律關(guān)系的客體主要包括物、行為、智力成果。（1）法律意義上的物是指可為人們控制并具有經(jīng)濟價值的生產(chǎn)資料和消費資料，可以分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)、流通物與限制流通物、特定物與種類物等。（2）貨幣也是法律意義上的物。如，借款合同的客體是貨幣（按法學(xué)理論，借款合同的客體事實上應(yīng)為借款雙方之間給付金錢的行為。所以，如題目中沒有出現(xiàn)“給付金錢的行為”這一選項，則仍可按教材所述：貨幣是借款合同法律關(guān)系的客體）。法律意義上的行為是指人的有意識的活動。在合同法律關(guān)系中，行為多表現(xiàn)為完成一定的工作，或提供一定的勞務(wù)。通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密及在特定情況下的公知技術(shù)?！纠亢贤申P(guān)系的客體主要包括（）。A、財B、物C、行為D、智力成果【參考答案】BCD【例】下列可以成為合同法律關(guān)系的客體的是（）。A、建筑物B、工程設(shè)計C、施工安裝D、月球上的土地E、抹灰【參考答案】ABCE【例】委托監(jiān)理合同法律關(guān)系的客體是（）。A、監(jiān)理工程 B、監(jiān)理服務(wù)C、監(jiān)理規(guī)劃 D、監(jiān)理投標(biāo)方案【參考答案】B【例】下列合同法律關(guān)系的客體屬于物的是（）。A、建筑材料采購合同B、工程承包合同C、項目貸款合同D、項目勘察設(shè)計合同【參考答案】AC合同法律關(guān)系的內(nèi)容合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，即合同的具體要求。（1）權(quán)利：是指合同法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)，按照合同的約定有權(quán)按照自己的意志作出某種行為。（2）義務(wù)：是指合同法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。（3）權(quán)利和義務(wù)是相互對應(yīng)的?！纠考?、乙簽訂借款合同，關(guān)于該借款合同法律關(guān)系的要素，說法正確的是（）。A、主體為合同當(dāng)事人，即甲、乙B、該借款合同法律關(guān)系的客體不屬于物C、客體為合同法律關(guān)系主體權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對象，即甲、乙之間的借款D、內(nèi)容為合同約定的權(quán)利和義務(wù)，即貸款人提供借款，要求還款；借款人取得借款，按期還款，且互為權(quán)利、義務(wù)【參考答案】ACD二、合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀現(xiàn)象和事實，就是法律事實。法律事實包括事件和行為。事件（1）事件是指不以合同法律關(guān)系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，當(dāng)事人無法預(yù)見和控制的，能夠引起合同法律關(guān)系，產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。（2）事件可分為自然事件和社會事件兩種。（3）自然事件是指由于自然現(xiàn)象所引起的客觀事實，如地震、臺風(fēng)等。（4）社會事件是指由于社會上發(fā)生了不以個人意志為轉(zhuǎn)移的、難以預(yù)料的重大事件所形成的客觀事實，如戰(zhàn)爭、罷工、禁運等。行為（1）行為是指法律關(guān)系主體有意識的活動，能夠引起法律關(guān)系發(fā)生變更和消滅的行為，包括作為和不作為兩種表現(xiàn)形式。（2）行為還可分為合法行為和違法行為。（3）行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構(gòu)裁決等，也是一種法律事實，也能引起法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅?！纠磕軌蛞鸷贤申P(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的客觀情況就是法律事實，法律事實包括（）。A、自然事件B、社會事件C、行為D、法院生效判決、裁定E、仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決【參考答案】ABCDE【例】能夠引起合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和消滅的法律事實分為行為和事件兩類。下列在施工合同履行過程中發(fā)生的事實，屬于行為的是（）。A、地震災(zāi)害導(dǎo)致施工暫停B、惡劣氣候影響施工安全C、社會動亂影響施工進(jìn)度D、圖紙設(shè)計錯誤導(dǎo)致的工程返工【參考答案】D三、代理關(guān)系代理的概念在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人名義實施法律行為代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。第三人授予代理權(quán)代理人被代理人民事責(zé)任代理的特征（1）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為。（2）代理人以被代理人的名義實施代理行為。（3）代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志，具體表現(xiàn)為代理人有權(quán)自行解決他如何向第三人作出意思表示，或者是否接受第三人的意思表示。（4）被代理人對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務(wù)中的合法行為承擔(dān)民事責(zé)任，也包括對代理人不當(dāng)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。【例】代理人與第三人簽訂合同的法律特征表現(xiàn)為（）。A、以代理人的名義與對方談判B、商簽的合同內(nèi)應(yīng)有代理人權(quán)利和義務(wù)的條款C、代理人在合同談判過程中在授權(quán)范圍內(nèi)自主地提出自己的要求D、所形成的合同由被代理人和代理人共同履行【參考答案】C代理的種類（1）委托代理是基于被代理人對代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理，又稱為意定代理。（2）在工程建設(shè)中涉及的代理主要是委托代理。如項目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人、工程招標(biāo)代理機構(gòu)作為建設(shè)單位的代理人等。（3）要注意區(qū)分作為代理權(quán)產(chǎn)生的基礎(chǔ)法律關(guān)系（如委托合同關(guān)系）和直接產(chǎn)生代理權(quán)的委托授權(quán)行為。（4）授予代理權(quán)的形式可以用書面形式，也可以用口頭形式。如果法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的，則應(yīng)當(dāng)采用書面形式。（5）被代理人所作出的授權(quán)行為屬于單方的法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可以發(fā)生授權(quán)的法律效力。被代理人有權(quán)隨時撤銷其授權(quán)委托。代理人也有權(quán)隨時辭去所受委托。但代理人辭去委托時，不能給被代理人和善意第三人造成損失，否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。（6）代理人應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，法律后果由被代理人承擔(dān)；超出授權(quán)范圍的行為應(yīng)當(dāng)由行為人自己承擔(dān)。（7）如果授權(quán)范圍不明確，則應(yīng)當(dāng)由被代理人（單位）向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人在被代理人無法承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)上負(fù)連帶責(zé)任?！纠拷ㄔO(shè)工程項目實施過程中，下列行為屬于委托代理的有（）。A、項目法人授權(quán)工程招標(biāo)機構(gòu)為其辦理招標(biāo)事宜B、施工企業(yè)法定代表人代表企業(yè)參加施工投標(biāo)C、監(jiān)理公司的總監(jiān)理工程師代表公司執(zhí)行工程監(jiān)理任務(wù)D、項目經(jīng)理代表施工企業(yè)負(fù)責(zé)具體工程項目的施工管理E、設(shè)計單位的設(shè)計負(fù)責(zé)人向施工單位和監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計交底【參考答案】ACDE【例】如果施工單位項目經(jīng)理由于工作失誤導(dǎo)致采購的材料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，則建設(shè)單位可以要求（）承擔(dān)責(zé)任。A、施工單位B、監(jiān)理單位C、材料供應(yīng)商D、項目經(jīng)理【參考答案】A【例】甲委托乙以50008000元的價格購買電腦，但在授權(quán)委托書中未明確電腦的數(shù)量。乙以甲的名義和丙簽訂了50臺電腦的買賣合同（合同標(biāo)的30萬元）。下列說法正確的是（）。A、乙的行為超出了授權(quán)范圍，因此買賣合同的民事責(zé)任應(yīng)由乙承擔(dān)B、甲的授權(quán)不明，因此甲應(yīng)承擔(dān)買賣合同的民事責(zé)任C、丙向甲送貨，甲可以乙實施的代理行為超越代理權(quán)限為由拒絕接收D、乙應(yīng)對買賣合同承擔(dān)連帶責(zé)任，但以甲無法承擔(dān)責(zé)任為基礎(chǔ)【參考答案】BD．法定代理法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式。．指定代理指定代理，是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理只在沒有委托代理人和法定代理人的情況下適用?！纠恳源頇?quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為（）。A、委托代理B、轉(zhuǎn)代理C、法定代理D、無權(quán)代理E、指定代理【參考答案】ACE【例】項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人，這種代理是（）。A、法定代理 B、委托代理C、指定代理 D、轉(zhuǎn)代理【參考答案】B無權(quán)代理（1）無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟活動。（2）無權(quán)代理包括以下三種情況：①沒有代理權(quán)而為的代理行為；②超越代理權(quán)限而為的代理行為；③代理權(quán)終止后的代理行為。【例】下列代理行為中，屬于無權(quán)代理的有（）。A、超越代理權(quán)進(jìn)行代理B、代理人與第三人惡意串通，損害被代理人利益C、沒有代理權(quán)而進(jìn)行代理D、代理他人與自己進(jìn)行法律行為【參考答案】AC（3）無權(quán)代理的法律后果①“被代理人”可以行使“追認(rèn)權(quán)”，將無權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。②“被代理人”可以行使“拒絕權(quán)”，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。③第三人事后知道對方為無權(quán)代理的，可以向“被代理人”行使“催告權(quán)”。④第三人事后知道對方為無權(quán)代理的，在被代理人追認(rèn)前可以行使“撤銷權(quán)”。⑤未經(jīng)追認(rèn)的無權(quán)代理行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。“被代理人”只有在追認(rèn)無權(quán)代理行為后，才承擔(dān)民事責(zé)任，但“本人知道他人以自己的名義實施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意”?！纠肯铝嘘P(guān)于代理的敘述，不正確的是（）。A、無權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效B、無權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前相對人可以撤銷C、無權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔(dān)D、代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實施代理行為【參考答案】C【例】甲委托乙前往丙廠采購男裝，乙覺得丙生產(chǎn)的女裝市場看好，便自作主張以甲的名義向丙訂購。丙未問乙的代理權(quán)限，便與之訂立了買賣合同。對此，下列說法正確的是（）。A、甲有追認(rèn)權(quán)　　B、丙有催告權(quán)C、丙有撤銷權(quán)　　D、構(gòu)成無權(quán)代理【參考答案】ABCD代理關(guān)系的終止委托代理關(guān)系終止的原因指定代理或法定代理關(guān)系終止的原因①代理期間屆滿或者代理事項完成；①被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力；②被代理人取消委托或代理人辭去委托；②被代理人或代理人死亡；③代理人死亡或喪失民事行為能力；③指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定；④作為被代理人或者代理人的法人終止。④監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。注意：委托代理中，被代理人死亡和喪失/恢復(fù)民事行為能力都不必然引起代理關(guān)系的終止?！纠磕陈蓭熃邮墚?dāng)事人委托參加民事訴訟，以下屬于委托代理權(quán)消滅的原因有（）。A、訴訟終結(jié) B、當(dāng)事人解除委托C、代理人辭去委托 D、當(dāng)事人死亡E、代理人有過錯【參考答案】ABC第二節(jié) 合同擔(dān)保一、擔(dān)保的概念擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是被擔(dān)保合同的從合同：主合同無效，從合同也無效。但擔(dān)保合同另有約定的按照約定。二、擔(dān)保方式我國《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。（一）保證保證的概念（1）保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。（2）保證法律關(guān)系至少必須有三方參加，即保證人、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人。（3）保證這種擔(dān)保方式必須由第三人作為保證人。 第三人（保證人）保證債權(quán)人主債權(quán)債務(wù)關(guān)系債務(wù)人（被保證人）【例】擔(dān)保方式中的保證，在實際運用過程中應(yīng)理解為（）。A、債務(wù)人和債權(quán)人約定，債務(wù)人向債權(quán)人保證履行合同義務(wù)B、債務(wù)人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人代為履行債務(wù)C、保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按約定履行債務(wù)D、保證人和