【正文】 （ 10） 合同管理中的其他監(jiān)理工作，包括： 1） 費(fèi)用索賠的處理 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理可能發(fā)生的費(fèi)用索賠提供證據(jù)。 3） 對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)采取對(duì)應(yīng)的管理措施 ， 防止問(wèn)題的擴(kuò)大和重復(fù)發(fā)生。 （ 4） 合同實(shí)施監(jiān)督 。 ○19 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造結(jié)算文件，并提出審核意見，報(bào)總監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師與委托人、設(shè)備制造單位進(jìn)行協(xié)商，并提出審核報(bào)告。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量失控或重大質(zhì)量事故時(shí)，必須由總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停制造指令，提出處理意見，并及時(shí)報(bào)告委托人。 ⑤ 總監(jiān)理工程師應(yīng)審核設(shè)備制造分包單位的資質(zhì)情況、實(shí)際生產(chǎn)能力和質(zhì)量保證體系，符合要求后予以確認(rèn)。 （ 4） 乙供材料設(shè)備的管理，包括： 廣州市監(jiān)獄項(xiàng)目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 1） 審核工程總體材料設(shè)備使用計(jì)劃和月度材料設(shè)備分批使用計(jì)劃； 2） 審核施工單位選定的材料設(shè)備合格供貨商并對(duì)樣品進(jìn)行封存； 3） 督促并審核施工單位簽訂材料設(shè)備供貨合同； 4） 組織施工單位擬定準(zhǔn)確的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，及時(shí)進(jìn)行材料設(shè)備的采購(gòu)及供貨； 5） 組織施工單位認(rèn)真清點(diǎn)到貨材料設(shè)備，在安裝材料設(shè)備過(guò)程中及安裝后 應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督、檢驗(yàn)，把好質(zhì)量關(guān)； 6） 對(duì)施工單位所定材料設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量必須嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)貨不對(duì)板情況應(yīng)及時(shí)向委托人匯報(bào)； 7） 負(fù)責(zé)材料設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收過(guò)程中的投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制； 8） 審核施工單位提供的材料設(shè)備的結(jié)算資料； 9） 檢查質(zhì)量保證期工作。 2） 監(jiān)理單位對(duì)視頻監(jiān)控系統(tǒng)反饋信息的分析、上報(bào)、決策、實(shí)施，嚴(yán)格按照安全控制流程及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 （ 5） 定期組織安全控制計(jì)劃的執(zhí)行情況 并 進(jìn)行檢查考核和評(píng)價(jià) ， 對(duì)施工中存在的不安全行為和隱患，分析原因并制定相應(yīng)整改防范措施。 （ 3） 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況。 （ 7）工程簽證的管理 按委托人工程簽證管理的相關(guān)規(guī)定對(duì)工程的現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行管理，因監(jiān)理人把關(guān)不嚴(yán)，致使該部分工程簽證所發(fā)生的費(fèi)用超過(guò)合理費(fèi)用的（以政府結(jié)算終審部門審定價(jià)廣州市監(jiān)獄項(xiàng)目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 對(duì)照為準(zhǔn)），由監(jiān)理人按本合同 專用條件第二十六條 的有關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。 ③ 總監(jiān)理 工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成下列各項(xiàng)工作后，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估： a. 審核工程變更項(xiàng)目與原工程項(xiàng)目之間的類似程度和難易程度； b. 審核工程變更項(xiàng)目的工程量； c. 審核工程變更的單價(jià)和總價(jià)； d. 審核工程變更所引起的工期變化。 （ 3） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和工程款支付。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。 （ 9） 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包人報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對(duì)承包人報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。 （ 3） 當(dāng)承包人采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 （ 11） 制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 1） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 （ 8） 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包人報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)委托人： 1） 施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； 2） 征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要； 3） 施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 4） 承包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)； 5） 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開工要求； 6） 施工測(cè)量、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書等各項(xiàng)技術(shù)準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成。 （ 2） 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由委托人組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織人員編寫設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要并提交給委托人。 （ 37） “施工階段”指自本合同工程主體工程正式開工開始，至本合同工程具備竣工條件后止，監(jiān)理人在此期間應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)施本合同工程的工程質(zhì)量控制、工程造價(jià)控制、工程職業(yè)健康安全控制、工程合同管理、工程信息管理等監(jiān)理工 作。分為： 1）特別重大事故，是指造成 30 人以上死亡，或者 100 人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒，下同），或者 1 億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故； 2）重大事故，是指造成 10 人以上 30 人以下死亡，或者 50 人以上 100 人以下重傷，或者 5000 萬(wàn)元以上 1 億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故； 3）較大事故，是指造成 3 人以上 10 人以下死亡，或者 10人以上 50人以下重傷，或者 1000 萬(wàn)元以上 5000 萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故； 4） 一般事故，是指造成 3 人以下死亡，或者 10人以下重傷，或者 1000 萬(wàn)元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。 （ 25） “費(fèi)用索賠”指根據(jù)承包合同的約定，合同一方因另一方原因造成本方經(jīng)濟(jì)損失，通過(guò)監(jiān)理工程師向?qū)Ψ剿魅≠M(fèi)用的活動(dòng)。 （ 17） “工地例會(huì)”指由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持的，在工程實(shí)施過(guò)程中針對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、合同管理等事宜定期召開的，由有關(guān)單位參加 的會(huì)議。在繼承生效后，合法繼承人享有委托人在本合同中的一切權(quán)利及承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 2． 委托人通過(guò)監(jiān)理人下達(dá)指令，監(jiān)督承包人履約行為，承包人所有請(qǐng)求事項(xiàng)由監(jiān)理人協(xié)調(diào)并在 一般情況下均通過(guò)監(jiān)理人接受或提出處理意見 （委托人有特別要求和規(guī)定的除外）。以下三個(gè)條件均滿足后，雙方終止本合同的執(zhí)行： （ 1） 本合同工程質(zhì)量保修期屆滿； （ 2） 本合同工程竣工結(jié)算經(jīng)政府終審部門審定之日起屆滿 60 日； （ 3） 雙方在本 合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)、義務(wù)履行均告完畢。如期滿不提出書面異議的，視為同意委托人的決定。委托人依照 本條第 款 及《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）中的“支付審核標(biāo)準(zhǔn)”按項(xiàng)對(duì)支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，確定 工程收尾階段 的監(jiān)理酬金金額后支付。 監(jiān)理人在完成本合同 專用條件第 款 所約定的當(dāng)月相關(guān)監(jiān)理工作后按《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）的相關(guān)項(xiàng)目及說(shuō)明于每月 25 日前向委托人申請(qǐng)支付工程施工階段的監(jiān)理酬金。監(jiān)理人對(duì)于履行監(jiān)理 職責(zé)方面的違約責(zé)任按照本合同 專用條件第二十六條 的相關(guān)約定執(zhí)行。 在本合同約定的監(jiān)理范圍內(nèi)，非因監(jiān)理人原因造成工程延期，致使監(jiān)理服務(wù)期出現(xiàn)延長(zhǎng)，監(jiān)理人的責(zé)任期也應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，本合同監(jiān)理酬金總額不作調(diào)整，雙方另有約定的除外。 （ 5） 在本合同工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于智能化、舞臺(tái)機(jī)械、舞臺(tái)燈光、聲學(xué)等有特殊技術(shù)要求而監(jiān)理人又沒有足夠技術(shù)力量完成的項(xiàng)目，委托人有權(quán)另行聘請(qǐng)技術(shù)督導(dǎo)單位，聘請(qǐng)了技術(shù)督導(dǎo)單位部分的工程監(jiān)理酬金按該部分工程監(jiān)理酬金（該部分工程監(jiān)理酬金按其概算中的建安工程費(fèi)占總概算中建安工程費(fèi)的比例與監(jiān)理酬金總額的廣州市監(jiān)獄項(xiàng)目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 乘積計(jì)算）的 ________％計(jì)取，委托人據(jù)此相應(yīng)扣減監(jiān)理人的監(jiān)理酬金總額，但不因此豁免監(jiān)理人的任何義務(wù)和責(zé)任。計(jì)費(fèi)額為有權(quán)審核部門審定的本合同監(jiān)理人實(shí)際監(jiān)理范圍內(nèi)所有單位工程概算中的建筑安裝工程費(fèi)之和。 （ 3） 設(shè)備監(jiān)造工作。 廣州市監(jiān)獄項(xiàng)目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 目 錄 第一篇 委托監(jiān)理協(xié)議書 ??????????????????????? 第一條 監(jiān)理工程概況 第二條 監(jiān)理服務(wù)范圍 第三條 監(jiān)理酬金及其支付方式 第四條 協(xié)議書中的詞語(yǔ)定義 第五條 合同文件的解釋順序 第六條 信息管理要求 第七條 綜合考評(píng)要求 第八條 合同的生效與終止 第九條 合同文本的份數(shù) 第十條 其它約定事項(xiàng) 第二篇 專用條件 ??????????? ???????????????? 總則 第一條 詞語(yǔ)定義 第二條 本合同適用的法律法規(guī)及監(jiān)理依據(jù) 第四條 監(jiān)理工作內(nèi)容、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員 第五條 監(jiān)理人義務(wù) 第九條 外部關(guān)系的協(xié)調(diào) 第十條 委托人向監(jiān)理人提供的文件、資料 第十一條 委托人書面答復(fù)的時(shí)間 第十二條 委托人代表及委托人監(jiān)理代表 第十五條 委托人提供的設(shè)備設(shè)施 第十六條 監(jiān)理人的服務(wù)、工作人員 第十七條 監(jiān)理人的權(quán)利 第二十五條 監(jiān)理服務(wù)的期限 第二十六條 監(jiān)理人的違約責(zé)任（一） 第二十七條 監(jiān)理人的違約責(zé)任（二） 第二十九條 委托人的違約責(zé)任 第三十一條 監(jiān)理工作時(shí)間的延長(zhǎng) 廣州市監(jiān)獄項(xiàng)目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 第三十二條 監(jiān)理人無(wú)法履約或部分履約 第三十三條 工程保修期間的監(jiān)理責(zé)任 第三十四條 合同的解除及合同的修改 第三十五條 標(biāo)準(zhǔn)條件第三十五條不適用 第三十六條 標(biāo)準(zhǔn)條件第三十六條不適用 第三十七條 監(jiān)理人未履行監(jiān)理義務(wù)的約定 第三十九條 監(jiān)理酬金的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額的約定 第四十一條 合同款項(xiàng)支付的幣種 第四十二條 付款相關(guān)票據(jù) 第四十三條 監(jiān)理人員外出考察、監(jiān)造等的費(fèi)用 第四十四條 監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容調(diào)整的約定 第四十九條 爭(zhēng)議的解決方式 第三篇 標(biāo) 準(zhǔn)條件 ??????????? ???????????????? 第四篇 合同附件 ??????????? ???????????????? √ 附件 1：工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書 √ 附件 2：監(jiān)理酬金量化考核支付方式表 √ 附件 3：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員 （ 1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖 （ 2）施工準(zhǔn)備階段 監(jiān)理人員一覽表 （ 3）施工階段監(jiān)理人員一覽表 （ 4）工程收尾階段監(jiān)理人員一覽表 √ 附件 4： （ 監(jiān)理人） 擬用于本工程的通訊、辦公、檢測(cè)設(shè)備清單 √ 附件 5：監(jiān)理服務(wù)承諾書 √ 附件 6：監(jiān)理人履約銀行保函及其承諾書 （另冊(cè)） √ 附件 7：廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室建設(shè)工程管理制度匯編（另冊(cè)） 附件 9： 法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)）的姓名、身份證復(fù)印件、職務(wù)、職稱、聯(lián)系方式 廣州市監(jiān)獄項(xiàng)目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 第一篇 委托監(jiān)理協(xié)議書 廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理辦公室 （以下稱委托人）與 _________________（以下稱監(jiān)理人）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，以及政府關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 __廣州市監(jiān)獄項(xiàng)目 _委托監(jiān)理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 監(jiān)理工程概況 （ 1） 工程名稱： 廣州市監(jiān)獄項(xiàng)目施工監(jiān)理 。 工程內(nèi)容 (包括但不限于 ) 土石方工程及基坑圍護(hù)工程、建筑工程、機(jī)電工程（給水排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、 高低壓變配電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)）、室內(nèi)精裝修工程、弱電智能化系統(tǒng)工程、室外廣州市監(jiān)獄項(xiàng)目 施工監(jiān)理 招標(biāo)文 件 工程（室外道路、廣場(chǎng)、路燈）工程等 。 ③ 本合同浮動(dòng)幅度值為 %（按投標(biāo)文件中監(jiān)理人自報(bào)值，如下浮 20%，則浮動(dòng)幅度值為 20%）。監(jiān)理人與技 術(shù)督導(dǎo)單位之間的關(guān)系、工作界面和職責(zé)分工以本合同專用條件第四十四條和相關(guān)合同的約定以及委托人的書面決定為準(zhǔn)。 如在工程實(shí)施期間，由于國(guó)家政策變化、政府對(duì)本合同工程的計(jì)劃調(diào)整或不可抗力等非委托人主觀原因造成本合同工程停建的，則監(jiān)理人必須接受終止服務(wù)并積極配合委托人做好善后工作，按已實(shí)際完成的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和本合同的相關(guān)約定結(jié)清監(jiān)理酬金，監(jiān)理人不得要求額外的費(fèi)用及任何形式的補(bǔ)償。 各階段監(jiān)理酬金的支付 監(jiān)理人應(yīng)按合同約定履行應(yīng)由其完成的各階段的各項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)工作。委托人依照 本條第 款、 第 款 及《監(jiān)理酬金量化考核支付方式表》（ 合同附件 2）中的“支付審核標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)支付申請(qǐng)按項(xiàng)進(jìn)行審核，確定施工階段的監(jiān)理酬金金額后支付。 當(dāng)委托人累計(jì)支付的金額達(dá)到 本合同監(jiān)理酬金 總額的 70%時(shí) ，余下監(jiān)理酬金的支付按 本條第 款 的約定執(zhí)行。委托人收到監(jiān)理人的書面異議后應(yīng)作出進(jìn)一步的決定。 第十一條 合同文本的份數(shù) 本合同正本一式兩份， 委托人 、 監(jiān)理人 各執(zhí)一份；副本七份， 委托人 執(zhí)六份， 監(jiān)理人 執(zhí)一份。 3． 考慮到本項(xiàng)目時(shí)間相對(duì)緊張，委托人將 采取較為嚴(yán)密的組織管理形式，監(jiān)理人需投入有別于其他項(xiàng)目的人力、物力進(jìn)行集中現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)。 （ 5） “總監(jiān)理工程師代表”指經(jīng)監(jiān)理人法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。 （ 18） “工程變更”指在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定的程序?qū)Σ糠只蛉抗こ淘诓牧稀⒐に?、功能、?gòu)造、尺寸、技術(shù)指標(biāo)