市場(chǎng)營(yíng)銷第一章公路工程造價(jià)概述-文庫(kù)吧
2025-02-26 18:07 本頁(yè)面
【正文】 等自然客觀條件， 在建設(shè)這些不同的實(shí)物形態(tài)的工程時(shí)，必須采取不同的工藝、設(shè)備和建筑材料，因而所消耗物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)也必定是不同的，再加上不同地區(qū)的社會(huì)發(fā)展不同致使構(gòu)成價(jià)格和費(fèi)用的各種價(jià)值要素的差異，最終導(dǎo)致工程造價(jià)各不相同。 任何兩個(gè)公路建設(shè)項(xiàng)目其工程造價(jià)不可能是完全相同的，因此，對(duì)建設(shè)工程就不能像對(duì)工業(yè)產(chǎn)品那樣，按品種、規(guī)格、質(zhì)量成批量生產(chǎn)和訂價(jià)，只能是單件性計(jì)價(jià)； 也就是說(shuō)，只能根據(jù)各個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)資料和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況單獨(dú)計(jì)算工程造價(jià)。 第 二節(jié)：工程造價(jià)的特點(diǎn) ?多次性計(jì)價(jià) 與 動(dòng)態(tài) 計(jì)價(jià) 多次性計(jì)價(jià)是逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過(guò)程。 建設(shè)工程一般規(guī)模大，建設(shè)期長(zhǎng)，技術(shù)復(fù)雜，受建設(shè)所在地的自然條件影響大，消耗的人力、物力和資金巨大，為滿足公路基本建設(shè)過(guò)程不同階段投資控制的需要，相應(yīng)地也要在不同階段多次性計(jì)價(jià)，以保證工程造價(jià)確定與控制的科學(xué)性。 一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，建設(shè)周期較長(zhǎng)，在預(yù)計(jì)工期內(nèi)不可控制因素較多，如工程變更、設(shè)備材料價(jià)格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率的變化必然會(huì)影響到造價(jià)的變動(dòng)。 提出項(xiàng)目建議書 進(jìn)行可行性研究 施工圖設(shè)計(jì) 竣工決算 竣工驗(yàn)收 合同實(shí)施 結(jié)算價(jià) 合同價(jià) 工程招標(biāo) 技術(shù)設(shè)計(jì) 投資估算 施工圖預(yù)算 修正總概算 設(shè)計(jì)總概算 初步設(shè)計(jì) 各個(gè)階段是相互銜接、由粗到細(xì)、由淺到深、由預(yù)期到實(shí)際的發(fā)展過(guò)程。前者是后者的依據(jù)，后者是前者的修正和補(bǔ)充。 第 二節(jié)：工程造價(jià)的特點(diǎn) ?多次性計(jì)價(jià) 與 動(dòng)態(tài) 計(jì)價(jià) ?多次性計(jì)價(jià) 與 動(dòng)態(tài) 計(jì)價(jià) ⒈ 投資估算 ⒉ 工程概算 ⒊ 施工圖預(yù)算 投資估算一般是指在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告階段，建設(shè)單位向國(guó)家申請(qǐng)擬建項(xiàng)目或國(guó)家對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行決策時(shí)，為了測(cè)算建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的造價(jià)文件。 初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)時(shí)編制 在初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、概算定額，各類費(fèi)用定額，建設(shè)地區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 在施工圖設(shè)計(jì)階段編制 是設(shè)計(jì)單位編制的以施工單位為主，必要時(shí)可邀請(qǐng)施工單位及建設(shè)單位參加，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的工程量和施工方案，按預(yù)算定額和各類費(fèi)用定額，所編制的反映工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件。 第 二節(jié)：工程造價(jià)的特點(diǎn) ⒋ 施工預(yù)算 ⒌ 標(biāo)底編制 施工預(yù)算是在施工階段，在施工圖預(yù)算的控制下，施工單位根據(jù)施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程量、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)或分部工程施工過(guò)程設(shè)計(jì)以及其他有關(guān)技術(shù)資料，通過(guò)工料機(jī)分析，計(jì)算和確定完成一個(gè)工程項(xiàng)目、一個(gè)單位工程或其中的分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量以及其他相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 招標(biāo)時(shí)編制。 標(biāo)底： 建設(shè)單位招標(biāo)時(shí)，對(duì)擬建的工程項(xiàng)目，由自己或委托設(shè)計(jì)單位或咨詢公司，依設(shè)計(jì)內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定計(jì)算出建成這一項(xiàng)目所需的造價(jià)
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