市場營銷第一章公路工程造價概述-文庫吧
2025-02-26 18:07 本頁面
【正文】 等自然客觀條件， 在建設(shè)這些不同的實(shí)物形態(tài)的工程時，必須采取不同的工藝、設(shè)備和建筑材料，因而所消耗物化勞動和活勞動也必定是不同的，再加上不同地區(qū)的社會發(fā)展不同致使構(gòu)成價格和費(fèi)用的各種價值要素的差異，最終導(dǎo)致工程造價各不相同。 任何兩個公路建設(shè)項(xiàng)目其工程造價不可能是完全相同的，因此，對建設(shè)工程就不能像對工業(yè)產(chǎn)品那樣，按品種、規(guī)格、質(zhì)量成批量生產(chǎn)和訂價，只能是單件性計(jì)價； 也就是說，只能根據(jù)各個建設(shè)工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)資料和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況單獨(dú)計(jì)算工程造價。 第 二節(jié)：工程造價的特點(diǎn) ?多次性計(jì)價 與 動態(tài) 計(jì)價 多次性計(jì)價是逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價的過程。 建設(shè)工程一般規(guī)模大，建設(shè)期長，技術(shù)復(fù)雜，受建設(shè)所在地的自然條件影響大，消耗的人力、物力和資金巨大，為滿足公路基本建設(shè)過程不同階段投資控制的需要，相應(yīng)地也要在不同階段多次性計(jì)價，以保證工程造價確定與控制的科學(xué)性。 一項(xiàng)工程從決策到竣工交付使用，建設(shè)周期較長，在預(yù)計(jì)工期內(nèi)不可控制因素較多，如工程變更、設(shè)備材料價格、工資標(biāo)準(zhǔn)以及費(fèi)率、利率、匯率的變化必然會影響到造價的變動。 提出項(xiàng)目建議書 進(jìn)行可行性研究 施工圖設(shè)計(jì) 竣工決算 竣工驗(yàn)收 合同實(shí)施 結(jié)算價 合同價 工程招標(biāo) 技術(shù)設(shè)計(jì) 投資估算 施工圖預(yù)算 修正總概算 設(shè)計(jì)總概算 初步設(shè)計(jì) 各個階段是相互銜接、由粗到細(xì)、由淺到深、由預(yù)期到實(shí)際的發(fā)展過程。前者是后者的依據(jù)，后者是前者的修正和補(bǔ)充。 第 二節(jié)：工程造價的特點(diǎn) ?多次性計(jì)價 與 動態(tài) 計(jì)價 ?多次性計(jì)價 與 動態(tài) 計(jì)價 ⒈ 投資估算 ⒉ 工程概算 ⒊ 施工圖預(yù)算 投資估算一般是指在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究報告階段，建設(shè)單位向國家申請擬建項(xiàng)目或國家對擬建項(xiàng)目進(jìn)行決策時，為了測算建設(shè)項(xiàng)目在規(guī)劃、項(xiàng)目建議書、可行性研究報告等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的造價文件。 初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)時編制 在初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、概算定額，各類費(fèi)用定額，建設(shè)地區(qū)的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 在施工圖設(shè)計(jì)階段編制 是設(shè)計(jì)單位編制的以施工單位為主，必要時可邀請施工單位及建設(shè)單位參加，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的工程量和施工方案，按預(yù)算定額和各類費(fèi)用定額，所編制的反映工程造價的經(jīng)濟(jì)文件。 第 二節(jié)：工程造價的特點(diǎn) ⒋ 施工預(yù)算 ⒌ 標(biāo)底編制 施工預(yù)算是在施工階段，在施工圖預(yù)算的控制下，施工單位根據(jù)施工圖計(jì)算的分項(xiàng)工程量、施工定額、施工組織設(shè)計(jì)或分部工程施工過程設(shè)計(jì)以及其他有關(guān)技術(shù)資料，通過工料機(jī)分析，計(jì)算和確定完成一個工程項(xiàng)目、一個單位工程或其中的分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量以及其他相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 招標(biāo)時編制。 標(biāo)底： 建設(shè)單位招標(biāo)時，對擬建的工程項(xiàng)目，由自己或委托設(shè)計(jì)單位或咨詢公司，依設(shè)計(jì)內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定計(jì)算出建成這一項(xiàng)目所需的造價
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