某房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析研究報(bào)告-文庫(kù)吧
2025-02-19 13:45 本頁(yè)面
【正文】 三期總套數(shù)為 1474套，銷售率已達(dá) 96%，未來(lái)推出 4期為超大戶型。戶型面積 一居 二居 三居 四居6570 100120 140160 2102409% 23% 57% 11%小區(qū)配套 、 物業(yè)公司 北京恒富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 建筑單體及層數(shù) 一期 11棟，二期 20棟，三期 46棟開(kāi)盤入住時(shí)間 開(kāi)盤時(shí)間：一期 、二期 、三期 ：一期 、二期 、三期 標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù) 一梯兩戶 裝修標(biāo)準(zhǔn) 全部精裝修，報(bào)價(jià) 1500元 智能化標(biāo)準(zhǔn) 基本齊全 A派公寓調(diào)研內(nèi)容項(xiàng)目名稱 A派公寓 總規(guī)模 ，分二期開(kāi)發(fā)，目前正在熱銷一期建筑風(fēng)格 美式現(xiàn)代風(fēng)格 園林風(fēng)格 綠化率 31%， 4000平米共享綠化空間 總套數(shù) 468套，一期 144套 銷售價(jià)格 銷售均價(jià) 11000元，成交均價(jià) 9821元 總價(jià)區(qū)間 120230萬(wàn)元 銷售情況 已銷 98套，未銷 46套，銷售率 68% 戶型面積 一居 二居 三居 四居5565 90110 118138 22026% 44% 29% 1%小區(qū)配套 地下會(huì)所及底商 物業(yè)公司 北京中原華廈物業(yè)公司 SOLGAN 國(guó)貿(mào)上層境界 建筑單體及層數(shù) 4棟 916層板式、塔式、板塔式公寓 開(kāi)盤入住時(shí)間 20233開(kāi)盤， 20234入住 標(biāo)準(zhǔn)層戶數(shù) 一梯二戶至四戶，二梯八戶 裝修標(biāo)準(zhǔn) 全部精裝修，報(bào)價(jià) 1500元 智能化標(biāo)準(zhǔn) 基本齊全 華業(yè)國(guó)際中心調(diào)研內(nèi)容項(xiàng)目名稱 華業(yè)國(guó)際中心（ 50年產(chǎn)權(quán)）總規(guī)模 1萬(wàn)平方米（不包括寫(xiě)字樓及商業(yè)） 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 四季都市森林景觀 總套數(shù) 280套 銷售價(jià)格 預(yù)計(jì)銷售價(jià)格 13000元，總價(jià)區(qū)間 70180萬(wàn)元之間戶型面積 一居 二居 大二居 4650 7090 120136 小區(qū)配套 云間會(huì)館、雙語(yǔ)幼兒園、雙網(wǎng)球場(chǎng)、 200米國(guó)際商業(yè)街物業(yè)公司 國(guó)貿(mào)酒店物業(yè)管理公司建筑單體及層數(shù) 1棟樓， 17層 開(kāi)盤入住時(shí)間 未定，預(yù)計(jì)今年 7月開(kāi)盤裝修標(biāo)準(zhǔn) 800平米大堂， 12米挑高，室內(nèi)全部精裝修智能化標(biāo)準(zhǔn) 基本齊全 萬(wàn)科東第調(diào)研內(nèi)容項(xiàng)目名稱 萬(wàn)科東第總規(guī)模 建筑風(fēng)格 新古典主義建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 綠化率 30% 總套數(shù) 300套（ 220套三居室和 80套二居室）銷售價(jià)格 預(yù)計(jì)銷售價(jià)格 16000元戶型面積 二居 三居 110 160 物業(yè)公司 萬(wàn)科物業(yè)公司建筑單體及層數(shù) 2棟 2 22層塔樓和 1棟 10層板樓開(kāi)盤入住時(shí)間 預(yù)計(jì)今年 8月開(kāi)盤， 2023年 4月入住裝修標(biāo)準(zhǔn) 全部精裝修智能化標(biāo)準(zhǔn) 基本齊全 樂(lè)成國(guó)際二期 調(diào)研內(nèi)容項(xiàng)目名稱 樂(lè)城國(guó)際二期總規(guī)模 12萬(wàn)平方米 建筑風(fēng)格 新古典主義建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 綠化率 30% 總套數(shù) 480套銷售價(jià)格 預(yù)計(jì)銷售價(jià)格 15000元，戶型面積 二居 三居 四居 物業(yè)公司 深圳金地物業(yè)管理有限公司建筑單體及層數(shù)開(kāi)盤入住時(shí)間 預(yù)計(jì)今年 8月開(kāi)盤裝修標(biāo)準(zhǔn) 全部精裝修智能化標(biāo)準(zhǔn) 基本齊全 潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手(即將推出樓盤 )耀輝國(guó)際城 \泛海國(guó)際住區(qū)耀輝國(guó)際城 調(diào)研內(nèi)容項(xiàng)目名稱 耀輝國(guó)際城總規(guī)模 23萬(wàn)平方米 建筑風(fēng)格 園林風(fēng)格 總套數(shù) 商業(yè) 15994平米；酒店式公寓 16329平米；公寓 90925平米銷售價(jià)格 公寓面積均在 200平米以上，最大的戶型在 1000平米左右戶型面積 物業(yè)公司建筑單體及層數(shù) 建筑層數(shù) 51層，地上 47層，地下 4層開(kāi)盤入住時(shí)間裝修標(biāo)準(zhǔn) 全部精裝修智能化標(biāo)準(zhǔn) 基本
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