某房地產項目市場分析研究報告-文庫吧
2025-02-19 13:45 本頁面
【正文】 三期總套數為 1474套，銷售率已達 96%，未來推出 4期為超大戶型。戶型面積 一居 二居 三居 四居6570 100120 140160 2102409% 23% 57% 11%小區(qū)配套 、 物業(yè)公司 北京恒富房地產開發(fā)有限公司 建筑單體及層數 一期 11棟，二期 20棟，三期 46棟開盤入住時間 開盤時間：一期 、二期 、三期 ：一期 、二期 、三期 標準層戶數 一梯兩戶 裝修標準 全部精裝修，報價 1500元 智能化標準 基本齊全 A派公寓調研內容項目名稱 A派公寓 總規(guī)模 ，分二期開發(fā)，目前正在熱銷一期建筑風格 美式現代風格 園林風格 綠化率 31%， 4000平米共享綠化空間 總套數 468套，一期 144套 銷售價格 銷售均價 11000元，成交均價 9821元 總價區(qū)間 120230萬元 銷售情況 已銷 98套，未銷 46套，銷售率 68% 戶型面積 一居 二居 三居 四居5565 90110 118138 22026% 44% 29% 1%小區(qū)配套 地下會所及底商 物業(yè)公司 北京中原華廈物業(yè)公司 SOLGAN 國貿上層境界 建筑單體及層數 4棟 916層板式、塔式、板塔式公寓 開盤入住時間 20233開盤， 20234入住 標準層戶數 一梯二戶至四戶，二梯八戶 裝修標準 全部精裝修，報價 1500元 智能化標準 基本齊全 華業(yè)國際中心調研內容項目名稱 華業(yè)國際中心（ 50年產權）總規(guī)模 1萬平方米（不包括寫字樓及商業(yè)） 建筑風格 現代主義建筑風格 園林風格 四季都市森林景觀 總套數 280套 銷售價格 預計銷售價格 13000元，總價區(qū)間 70180萬元之間戶型面積 一居 二居 大二居 4650 7090 120136 小區(qū)配套 云間會館、雙語幼兒園、雙網球場、 200米國際商業(yè)街物業(yè)公司 國貿酒店物業(yè)管理公司建筑單體及層數 1棟樓， 17層 開盤入住時間 未定，預計今年 7月開盤裝修標準 800平米大堂， 12米挑高，室內全部精裝修智能化標準 基本齊全 萬科東第調研內容項目名稱 萬科東第總規(guī)模 建筑風格 新古典主義建筑風格 園林風格 綠化率 30% 總套數 300套（ 220套三居室和 80套二居室）銷售價格 預計銷售價格 16000元戶型面積 二居 三居 110 160 物業(yè)公司 萬科物業(yè)公司建筑單體及層數 2棟 2 22層塔樓和 1棟 10層板樓開盤入住時間 預計今年 8月開盤， 2023年 4月入住裝修標準 全部精裝修智能化標準 基本齊全 樂成國際二期 調研內容項目名稱 樂城國際二期總規(guī)模 12萬平方米 建筑風格 新古典主義建筑風格 園林風格 綠化率 30% 總套數 480套銷售價格 預計銷售價格 15000元，戶型面積 二居 三居 四居 物業(yè)公司 深圳金地物業(yè)管理有限公司建筑單體及層數開盤入住時間 預計今年 8月開盤裝修標準 全部精裝修智能化標準 基本齊全 潛在競爭對手(即將推出樓盤 )耀輝國際城 \泛海國際住區(qū)耀輝國際城 調研內容項目名稱 耀輝國際城總規(guī)模 23萬平方米 建筑風格 園林風格 總套數 商業(yè) 15994平米；酒店式公寓 16329平米；公寓 90925平米銷售價格 公寓面積均在 200平米以上，最大的戶型在 1000平米左右戶型面積 物業(yè)公司建筑單體及層數 建筑層數 51層，地上 47層，地下 4層開盤入住時間裝修標準 全部精裝修智能化標準 基本
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