某房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析研究報(bào)告(完整版)
【正文】 究總結(jié) \總價(jià)區(qū)間總價(jià)區(qū)間 130萬(wàn) 260萬(wàn)為主流。口碑的喪失產(chǎn)品細(xì)節(jié)存在缺陷道路導(dǎo)引系統(tǒng)不完善東區(qū)障礙周邊環(huán)境不佳，交通路線不易識(shí)別產(chǎn)品細(xì)節(jié)推廣定位不夠明確CBD家庭至上CBD、地位、光耀國(guó)際國(guó)際人的東區(qū)國(guó)際外界對(duì)于東區(qū)國(guó)際的認(rèn)識(shí)不清楚，客群定位模糊口碑的缺失物業(yè)管理的服務(wù)水平；日常的費(fèi)用開(kāi)支；工程質(zhì)量等遺留問(wèn)題。 人群素描：對(duì)藝術(shù)和生活品質(zhì)有著苛刻要求，追求個(gè)性的生活方式，是城市里的活躍分子。 25,25,下午 19:18:50一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。19:18:5019:18:502525,25,下午 19:18:50一月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。19:18:5019:18:502525,25,20237:18:5019:18:5019:18:5025sitblandit,temporutnullaconsectetur2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 一月 勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 19:18:5019:18:5019:181/25/20232023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 一月 一月 21一月 2119:18:5019:18:50January 19:18:5019:18:5019:181/25/20232023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 一月 一月 21一月 2119:18:5019:18:50January 19:18:5019:18:5019:181/25/2023 貴族的世紀(jì)奢華 新裝飾藝術(shù)風(fēng)格 典型特征： Art結(jié)產(chǎn)品細(xì)節(jié)導(dǎo)致項(xiàng)目總體品質(zhì)感不高；物業(yè)的服務(wù)水平導(dǎo)致了項(xiàng)目的口碑缺失；物業(yè)的租金水平相對(duì)較低。研究總結(jié) \供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)尚存供應(yīng)約 2200套，大部分項(xiàng)目接近尾盤(pán)政策 市場(chǎng)機(jī)遇面對(duì)機(jī)遇我們是否已經(jīng)做好準(zhǔn)備 ?第二部分 項(xiàng)目定位及價(jià)值提升體系A(chǔ)、優(yōu)劣勢(shì)分析B、客戶(hù)定位C、產(chǎn)品二次提升體系D、營(yíng)銷(xiāo)推廣價(jià)值提升體系E、最終價(jià)格體現(xiàn)優(yōu) 營(yíng)業(yè)稅；一石激起千層浪一石激起千層浪政策對(duì)我們的影響項(xiàng)目取得了開(kāi)工證，贏得先機(jī)；對(duì)于部分投資客戶(hù)會(huì)造成一定的影響；銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)方式更為透明，價(jià)格攀升制造障礙；大戶(hù)型市場(chǎng)看好，缺乏純粹的高檔社區(qū)；目 錄第一部分 市場(chǎng)研究和結(jié)論第二部分 項(xiàng)目定位及價(jià)值提升體系第三部分 中原地產(chǎn)特色營(yíng)銷(xiāo)支持一切結(jié)論都可以從市場(chǎng)中得到一切結(jié)論都可以從市場(chǎng)中得到A、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目樣本研究B、市場(chǎng)研究總結(jié)第一部分、市場(chǎng)研究和結(jié)論姚家園路 朝陽(yáng)北路 百 子 灣 路甜水園街金臺(tái)路西大望路 長(zhǎng)安 街京通快速東三環(huán) 國(guó)貿(mào)橋朝陽(yáng)路東四環(huán)四惠橋 慈云寺橋本案D紅領(lǐng)巾橋京廣橋DD 廣 渠
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