某房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析研究報(bào)告(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 purus.下午 19:18:50一月 21MOMODA POWERPOINTLorem2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。下午 19:18:50一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 25下午 19:18:50一月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 25? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。公 寓 別墅高級(jí)白領(lǐng)階層主要特征第一次高檔公寓置業(yè)者普通住宅／公 寓 高檔公寓非首次置業(yè)者目前擁有物業(yè)價(jià)值超過(guò)１００萬(wàn)市場(chǎng)因素 :物業(yè)升級(jí) (并非跳級(jí) )面積略有增長(zhǎng) 價(jià)格略有增長(zhǎng)現(xiàn)有物業(yè)已經(jīng)不能滿(mǎn)足自身需要，對(duì)高檔公寓有著向往和憧憬，需要通過(guò)居住物業(yè)的逐步升級(jí)來(lái)驗(yàn)證自身的發(fā)展成果。營(yíng)業(yè)稅；一石激起千層浪一石激起千層浪政策對(duì)我們的影響項(xiàng)目取得了開(kāi)工證，贏得先機(jī)；對(duì)于部分投資客戶(hù)會(huì)造成一定的影響；銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)方式更為透明，價(jià)格攀升制造障礙；大戶(hù)型市場(chǎng)看好，缺乏純粹的高檔社區(qū)；目 錄第一部分 市場(chǎng)研究和結(jié)論第二部分 項(xiàng)目定位及價(jià)值提升體系第三部分 中原地產(chǎn)特色營(yíng)銷(xiāo)支持一切結(jié)論都可以從市場(chǎng)中得到一切結(jié)論都可以從市場(chǎng)中得到A、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目樣本研究B、市場(chǎng)研究總結(jié)第一部分、市場(chǎng)研究和結(jié)論姚家園路 朝陽(yáng)北路 百 子 灣 路甜水園街金臺(tái)路西大望路 長(zhǎng)安 街京通快速東三環(huán) 國(guó)貿(mào)橋朝陽(yáng)路東四環(huán)四惠橋 慈云寺橋本案D紅領(lǐng)巾橋京廣橋DD 廣 渠 路 雙井橋大郊亭橋朝陽(yáng)公園萬(wàn)達(dá)潤(rùn)楓水尚華貿(mào)中心后現(xiàn)代城AZ Town藍(lán)堡遠(yuǎn)洋天地住邦 2023現(xiàn)代城 耀輝國(guó)際金地樂(lè)成國(guó)際A派公寓華業(yè)玫瑰壹線國(guó)際海華堂萬(wàn)科東第天鵝灣姚 家 園 路合生國(guó)際富力城星河灣CBD東部區(qū)域雙井板塊百子灣板塊朝陽(yáng)公園板塊朝青板塊泛海 雙井板塊： 合生國(guó)際花園 /富力城 百子灣板塊： A派公寓 /樂(lè)成國(guó)際 朝陽(yáng)公園板塊：萬(wàn)科東第 /華業(yè)國(guó)際中心合生國(guó)際花園調(diào)研內(nèi)容項(xiàng)目名稱(chēng) 合生國(guó)際花園 總規(guī)模 20萬(wàn)平方米，分二期開(kāi)發(fā) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代簡(jiǎn)約式的曼哈頓式風(fēng)格 園林風(fēng)格 綠化率 38%， 3萬(wàn)平米私家中庭園林 總套數(shù) 1400戶(hù)，一期 334套 銷(xiāo)售價(jià)格 銷(xiāo)售價(jià)格 13000元，成交均價(jià) 12924元，總價(jià)區(qū)間 85210萬(wàn)元之間 銷(xiāo)售情況 目前共銷(xiāo)售 600余套 戶(hù)型面積 一居室 二居室 三居室 四居室65 98106 10
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