某房地產(chǎn)項目市場分析研究報告(專業(yè)版)
【正文】 purus.下午 19:18:50一月 21MOMODA POWERPOINTLorem2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。下午 19:18:50一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 25下午 19:18:50一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 25? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。公 寓 別墅高級白領(lǐng)階層主要特征第一次高檔公寓置業(yè)者普通住宅／公 寓 高檔公寓非首次置業(yè)者目前擁有物業(yè)價值超過１００萬市場因素 :物業(yè)升級 (并非跳級 )面積略有增長 價格略有增長現(xiàn)有物業(yè)已經(jīng)不能滿足自身需要，對高檔公寓有著向往和憧憬，需要通過居住物業(yè)的逐步升級來驗證自身的發(fā)展成果。營業(yè)稅；一石激起千層浪一石激起千層浪政策對我們的影響項目取得了開工證，贏得先機(jī)；對于部分投資客戶會造成一定的影響；銷售認(rèn)購方式更為透明，價格攀升制造障礙；大戶型市場看好，缺乏純粹的高檔社區(qū)；目 錄第一部分 市場研究和結(jié)論第二部分 項目定位及價值提升體系第三部分 中原地產(chǎn)特色營銷支持一切結(jié)論都可以從市場中得到一切結(jié)論都可以從市場中得到A、競爭項目樣本研究B、市場研究總結(jié)第一部分、市場研究和結(jié)論姚家園路 朝陽北路 百 子 灣 路甜水園街金臺路西大望路 長安 街京通快速東三環(huán) 國貿(mào)橋朝陽路東四環(huán)四惠橋 慈云寺橋本案D紅領(lǐng)巾橋京廣橋DD 廣 渠 路 雙井橋大郊亭橋朝陽公園萬達(dá)潤楓水尚華貿(mào)中心后現(xiàn)代城AZ Town藍(lán)堡遠(yuǎn)洋天地住邦 2023現(xiàn)代城 耀輝國際金地樂成國際A派公寓華業(yè)玫瑰壹線國際海華堂萬科東第天鵝灣姚 家 園 路合生國際富力城星河灣CBD東部區(qū)域雙井板塊百子灣板塊朝陽公園板塊朝青板塊泛海 雙井板塊： 合生國際花園 /富力城 百子灣板塊： A派公寓 /樂成國際 朝陽公園板塊：萬科東第 /華業(yè)國際中心合生國際花園調(diào)研內(nèi)容項目名稱 合生國際花園 總規(guī)模 20萬平方米，分二期開發(fā) 建筑風(fēng)格 現(xiàn)代簡約式的曼哈頓式風(fēng)格 園林風(fēng)格 綠化率 38%， 3萬平米私家中庭園林 總套數(shù) 1400戶，一期 334套 銷售價格 銷售價格 13000元，成交均價 12924元，總價區(qū)間 85210萬元之間 銷售情況 目前共銷售 600余套 戶型面積 一居室 二居室 三居室 四居室65 98106 10
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