【正文】 城 的 租 金 平 均 每 平 方 米 每 月 50130元 人 民 幣 不 等 ， 視 位 置 而 定 而 僑 鄉(xiāng) 商 業(yè) 城 、 環(huán) 球 商 場 、 中 信 時 裝 城 人 流 較 多 ， 租 金 也 相 對 較 貴 專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場28167。經(jīng)營管理：杭州四季青服裝特色街區(qū)管委會167。四季青服裝特色街區(qū)被譽為 “ 中國服裝第一街 ” 。167。全長 1100米，街區(qū)內(nèi)匯集了 17家專業(yè)市場，包括 15家專業(yè)服裝市場和 1家鞋業(yè)箱包市場、 1家飾品市場。167。營業(yè)面積 30萬平方米，經(jīng)營戶 1萬多戶，從業(yè)人員 3萬余人，年成交額超百億元，增加值 10多億元，年創(chuàng)稅收 。167。四季青已經(jīng)成為一個立體化、智能化的全國一流服裝中心。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 地址：杭州市杭海路專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場29167。地址：杭州市杭海路 6169號 167。市場面積 12023平米，共 4個樓層。整個建筑充分體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑風(fēng)格。167。市場共有攤位 458個，固定資產(chǎn)達 3200萬元。167。三個經(jīng)營樓層各有特色：一樓以男裝為主，西裝西褲為主要品種；二樓以經(jīng)營女裝為主，主要是流行服飾；三樓是精品服飾展示區(qū)，來自全國 20幾個省市的客商紛紛入市，更有港臺和外商進場設(shè)攤。市場形成了大江南北服裝交流的重要集散地。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州四季服裝批發(fā)市場 地址：杭州市杭海路專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場30167。地址：杭州市杭海路 4149號 167。市場位于四季青服裝市場的中心區(qū)域，是貫通市場、繁榮市場、形成顧客連片購物的紐帶。 167。建筑面積 8000余平方米營業(yè)房 400多間，寫字樓 50多間。 167。目前上市服裝品種 5000余個，四季服裝四季常新，面料檔次，應(yīng)有盡有，質(zhì)量可靠，價格適中，同類商品比大商場便宜許多。從而大大增強市場競爭力和輻射力。來自全國二十幾個省市的客商紛紛入市。更有港臺和外商進場設(shè)攤，市場成了大江南北服裝交流的重要集散地。 案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州四季青蘇杭服裝市場 地址：杭州市杭海路專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場31167。地址：杭州市杭海路 98102號167。服飾城由常青實業(yè)集團投資近兩億元人民幣創(chuàng)建，引進香港恒盛企業(yè)發(fā)展有限公司品牌管理、經(jīng)營理念。同時引進專業(yè)管理人才和管理模式，是一個集服裝批發(fā)、零售、加盟、訂貨、展示、商洽、信息交流、倉儲運輸、設(shè)計生產(chǎn)加工（基地）、商務(wù)餐飲、休閑為一體的高定位現(xiàn)代大型商場化服飾城。167。經(jīng)營商鋪面積從 8平方米到上百平方米不等。 全場采用先進的中央空調(diào)系統(tǒng)；配備了 16部雙向自動扶梯、 6部客梯、兩部貨梯；配備 6000平方米大型停車泊位和大型倉儲用房。167。整個服飾城共分為 5層， 12層為品牌服飾經(jīng)營區(qū)， 35層為國內(nèi)外精品女裝、男裝批發(fā)、訂貨、加盟、展示、商洽區(qū)。 35層商位引入大量的香港、臺灣和日本、韓國、歐洲知名品牌服飾。其中有香港的老爺車、澳林丹頓、狄奇仕 DKC、波比尼，韓國的大朝，江蘇的紅豆、波司登、龍達飛，上海的都彭，浙江的鱷魚，寧波的杰尼仕等品牌男裝 300余個。167。女裝品牌有香港麗丹娜，臺灣龍之物語，廣東巴露娜、東京快車、輕舞飛揚、海貝 happy、米蘭奴、少女十八，北京雨中怡人，上海萬之冠，浙江駿馬、南風(fēng)名店，杭州采邑 colorland、凱圣蘭等 350余個。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州常青意法服飾城 地址：杭州市杭海路專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場32167。地址：杭州市杭海路 66號 167。杭州四季青精品女裝市場是按三星級市場標準建設(shè)的一個中等規(guī)模的中高檔女裝批發(fā)市場。主流業(yè)務(wù)是以港、臺、韓、廣式品牌為主體，匯中高檔精品女裝于一體，在專業(yè)經(jīng)營精品女裝上創(chuàng)特色。167。市場總面積 12023余平米，設(shè)有 380余間標準營業(yè)鋪位。167。12層為精品服飾檔口， 34層為精品服飾展示商務(wù)區(qū)，地下層為停車場和配套服務(wù)區(qū)。167。營業(yè)房設(shè)計風(fēng)格采用高大開間，氣派豪華，布局科學(xué)合理。市場配套設(shè)施先進，服務(wù)項目一應(yīng)俱全。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州四季青精品女裝市場 地址：杭州市杭海路專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場33167。地址：杭州市杭海路 68號 167。杭派精品服飾市場于 2023年 4月 18日正式開業(yè)。是一家專業(yè)的女裝精品市場，以超前的設(shè)計、全新的概念矗立于四季服裝特色街。167。市場共分八層， 13層為女裝銷售窗口，主要為批發(fā)、零售、訂貨為主，充分滿足服裝經(jīng)營商的需求； 48層為各品牌商務(wù)洽談兼精品展示廳，匯集了杭派及港、臺、韓、粵等精品女裝。如海貝、華人杰、莎琪貝爾、水之戀等知名女裝品牌濟濟一堂，有清新婉約的，時尚張揚的，又有富有江南女人味的品牌風(fēng)格。167。市場內(nèi)有近 400個營業(yè)房， 100余間大型服裝品牌個性展示廳，并設(shè)有 11部自動扶梯、兩部客梯、兩部貨梯及觀光電梯、還設(shè)有中央空調(diào)、中央消防系統(tǒng)、大型停車場、因特網(wǎng)等豪華設(shè)施和時尚配置。167。市場經(jīng)營戶使用現(xiàn)代化的經(jīng)營方式加盟、代理、專賣、連鎖經(jīng)營。杭派精品服飾市場成為集信息、流行、展示、表演、訂貨為一體的現(xiàn)代化服裝市場。目前市場已擁有 200余個杭派及港、臺、韓品牌的女裝企業(yè)。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州四季青杭派精品服裝市場 地址：杭州市杭海路專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場34167。地址：杭州市杭海路 18號 167。2023年 1月 1日開業(yè)，市場專業(yè)經(jīng)營外貿(mào)特色服裝、服飾批發(fā)、零售，批發(fā)業(yè)務(wù)輻射俄羅斯、韓國、臺灣、及上海、沈陽、廈門、青島、溫州等國家與地區(qū)。167。杭州九星服裝市場擁有一批特色經(jīng)營戶，其中 “ 阿三外貿(mào) ” 專業(yè)經(jīng)營意大利拉柯公司 ZUOAN“ 佐岸 ” 等國際知名品牌服裝、服飾； “ 南方休閑 ” 專業(yè)經(jīng)營 “ 駱駝人 ” 、 “ 堡路森龍 ” BOUNOBASINI等著名品牌服裝、服飾、極具時尚風(fēng)格。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州九星服裝市場 地址：杭州市杭海路專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場35167。地址：杭州市杭海路 25號 167。經(jīng)營特色 ——服裝城以中高檔定位，向品牌化、系列化目標發(fā)展167。經(jīng)營布局 ——服裝城一、二樓為男、女服裝區(qū)，批發(fā)和銷售新上市的時令服飾和老百姓喜歡的服裝。三、四樓為服飾展示中心，在優(yōu)雅、寬敞的環(huán)境中，將領(lǐng)略服裝變化的趨勢，可看樣訂貨和業(yè)務(wù)洽談。地層為褲業(yè)專營區(qū)，匯集上百種名優(yōu)品牌的褲子，精品的質(zhì)量，批發(fā)的價格。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州電力四季服裝城 地址：杭州市杭海路專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場36167。地址：杭州市杭海路 187號 167。杭州四季青精品童裝市場投資 ，是一家集童裝批發(fā)、零售、加盟、訂貨、展示、商洽、信息交流、倉儲物流、商務(wù)、餐飲等為一體的中高檔定位的現(xiàn)代化兒童服裝市場。167。市場占地面積 1萬平米，主體建筑面積 29500平米。分地下一層、地面五層。167。地下層為停車場和倉庫，地面 12層為童裝經(jīng)營區(qū)， 3層為童裝精品屋。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州四季青精品童裝市場 地址：杭州市杭海路專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場37167。地址：位于閘北區(qū)東南部，市場東起山西北路、西至福建北路、北抵七浦路、南隔蘇州河、處于七浦路中心位置，呈“ T” 字型分布，全長 680米。；167。規(guī)模：商圈面積已達 ，整個商圈已經(jīng)從最初的馬路地攤市場發(fā)展成一個大型商場化的服飾專業(yè)批發(fā)市場；167。功能定位：面向海外市場的服裝接單中心及展示中心；服裝設(shè)計中心；模特交流中心；批發(fā)銷售中心；服裝代理中心。成為全國享有較高知名度的品牌交易展示地和重要孵化地。案例：上海七浦路商業(yè)街案例：上海七浦路商業(yè)街 地址：上海市閘北區(qū)七浦路專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場38167。地址：七浦路 179號；167。發(fā)展商：上海新七浦服裝市場是由上海新七浦實業(yè)有限公司斥資 3億元精心打造，由上海新七浦實業(yè)有限公司提供專業(yè)管理；167。市場占地面積 7200平方米，建筑面積 3萬平方米，共六層，其中地下一層，地上五層；167。市場內(nèi)共有商戶 1000余家，經(jīng)營近萬種品牌的男裝、女裝、童裝、休閑裝、運動裝；引進了眾多的國際國內(nèi)知名品牌。如：意大利啄木鳥、華倫天奴、稻草人、圣羅蘭；香港霸王花、名豪、銀色保羅、金薩帝、卡妮爾、仙綠蝶、老人頭；法國馬獅龍；臺灣都會花語；美國企鵝；韓國亨奴，以及奧利維亞女裝、曼紫大衣、圣達菲西服、夢羽絲羽絨服、凱靈羽絨服、云斯頓西服、廣州蘋果系列、花花公子羽絨服、申克運動服、曠奇運動休閑系列等。案例：上海七浦路商業(yè)街案例：上海七浦路商業(yè)街 新七浦服裝市場 地址：七浦路 179號專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場39案例：上海七浦路商業(yè)街案例：上海七浦路商業(yè)街 興旺國際服飾城 地址：七浦路 133號河南路口167。地址：上海七浦路 133號河南路口；167。規(guī)模：整個項目由兩個大型的服飾批發(fā)城組成，共計建筑面積約 10萬平方米。一期工 程 “ 上海興旺服裝批發(fā)市場 ” 建筑面積為 2萬平方米。于 2023年 9月竣工并投入使用。二期工程 “ 上海興旺國際服飾城 A區(qū) ” 于 2023年 11月投入使用； “ 上海興旺國際服飾城 B區(qū) ” 于 2023年 11月投入使用，共計建筑面積 8萬平方米；167。發(fā)展商：上海興旺服飾批發(fā)市場是由萬峰企業(yè)在 “ 七浦路 ” 改造中成立的項目公司 “ 上海七浦萬豐房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司 ” 開發(fā)建設(shè)的；167。由上海萬峰企業(yè)投資的興旺國際服飾品牌總匯，在國內(nèi)率先以總代理的身份，整合幾百個服飾品牌，為各類服飾經(jīng)營者提供多種品牌和產(chǎn)品組合，以各式主題為特色打造全新商業(yè)銷售業(yè)態(tài)，為商家降低經(jīng)營風(fēng)險、增強市場競爭力、提高平方績效，同時也為品牌生產(chǎn)廠家開拓出更為暢通的銷售通路專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場40案例：上海奧特萊斯案例：上海奧特萊斯 OUTLETS 地址：青浦趙巷滬青平公路 2888號開發(fā)單位項目定位百聯(lián)集團、香港九龍倉（中國）共同投資、經(jīng)營l以國際、國內(nèi)時尚品牌折扣服飾和日用品為主，集休閑、餐飲、娛樂為一體的大型綜合性購物廣場基本信息占地面積 160000平方米，總建筑面積約 110000平方米。功能分區(qū)廣場內(nèi)按經(jīng)營功能的不同分為 3大板塊：lA區(qū)擁有近 40個商鋪，主要經(jīng)營國際一線服飾品牌的折扣商品。 A區(qū)也辟有專門的餐飲區(qū)域經(jīng)營各類中西式快餐；lB區(qū)主要經(jīng)營國際知名運動休閑品牌、國際二線品牌以及國內(nèi)著名品牌，有 120余個品牌商鋪。lC區(qū)為餐飲休閑娛樂區(qū)，建筑面積達3萬平方米，主要為各類大型餐飲及娛樂。專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場41案例：上海奧特萊斯案例：上海奧特萊斯 OUTLETS 地址：青浦趙巷滬青平公路 2888號項目規(guī)劃商業(yè)街道形式組成，由于品牌折扣銷售的獨特形式，每個品牌專賣店均有鮮明的特色與布置方式。既不同于百貨公司的 “ 店中店 ” ，也不同于商業(yè)街上獨立的專賣店。廣場內(nèi)的品牌專賣店均以獨立商鋪形式出現(xiàn)，商鋪與商鋪之間輔以商業(yè)街的形式相聯(lián)系，商業(yè)街內(nèi)絕無死角，四通八達。專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場42案例：案例： 廣州大都市鞋業(yè)市場廣州大都市鞋業(yè)市場 地址：廣州市解放南路167。地址：廣東省廣州市解放南路 88號大都市鞋城167。項目概況 ——本項目是珠三角地域最大的鞋業(yè)現(xiàn)貨 “ 一站式 ” 批發(fā)市場，位于廣州市解放南路與大新路接壤處，該地段作為鞋類和鞋材產(chǎn)品分銷的黃金旺地，已有過百年的歷史。鞋城占地面積約 22023平方米，具有商鋪約 800間，具有近 10000平米的停車場和倉庫設(shè)施。廣州大都市鞋城作為地鐵上蓋物業(yè)，毗鄰廣州地鐵 2號線海珠廣場站和交通主支線，前往廣州火車站、買賣會、琶洲會展中心舉步即到。167。經(jīng)營地位 ——廣州大都市鞋城翻開創(chuàng)立了珠三角地域鞋類產(chǎn)品現(xiàn)貨批發(fā)的國際貿(mào)易先河，并把它形成了獨具特征的勝利模式貢獻給了中國鞋業(yè)界。如今，世界上近 180個國度和地域的客商紛繁前來廣州大都市鞋城采購，并由衷地一定了大都市鞋城在國際貿(mào)易方面的突出嚴重效果。專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場43地址：金山朱楓公路 1199弄開發(fā)單位項目定位 推案順序銷售方式：前三年 8%，首付抵扣，后7年整體經(jīng)營收入的 60%和房價 8%二者取高值擔(dān)保方式：無擔(dān)保銷售價格：別墅式商鋪 4500元 /平米別墅式商鋪 5000元 /平米（可作餐飲）發(fā)展商：上海服裝城有限公司案例：上海服裝城案例：上海服裝城華東地區(qū)最大的服裝品牌聚集 ,孵化基地 ,也是華東地區(qū)最大 ,功能最全 ,集產(chǎn)地 ,物流 ,商貿(mào) ,信息 ,展示 ,設(shè)計為一體的綜合性大型購物廣場 基本信息項目整體合計 30萬平米，其中：?精品商場共 7萬平米， 4層?別墅式商鋪 23萬平米未來開發(fā)酒店式公寓、總部大廈功能分區(qū)四大功能區(qū)：餐飲旅館區(qū) /國際國內(nèi)品牌服飾區(qū) /倉儲區(qū) /中心商場展示區(qū)產(chǎn)品情況產(chǎn)品形式：別墅式商鋪分割面積： 136平米 /套得房率： 90%租售方式一期商鋪整盤推出別墅式商鋪商場式商鋪開發(fā)商保留不對外出售工程進度2023年 9月部分交房專業(yè)市場案例介紹及分析 /服裝、鞋類專業(yè)市場44客戶情況客戶區(qū)域特征：本地外地均有客戶購買用途：投資、自用兼有營銷企劃主要以平面媒體的軟文為主項目開盤銷售中期推出軟文，如上海商報地產(chǎn)周