【正文】 城 的 租 金 平 均 每 平 方 米 每 月 50130元 人 民 幣 不 等 ， 視 位 置 而 定 而 僑 鄉(xiāng) 商 業(yè) 城 、 環(huán) 球 商 場(chǎng) 、 中 信 時(shí) 裝 城 人 流 較 多 ， 租 金 也 相 對(duì) 較 貴 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)28167。經(jīng)營(yíng)管理：杭州四季青服裝特色街區(qū)管委會(huì)167。四季青服裝特色街區(qū)被譽(yù)為 “ 中國(guó)服裝第一街 ” 。167。全長(zhǎng) 1100米，街區(qū)內(nèi)匯集了 17家專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，包括 15家專(zhuān)業(yè)服裝市場(chǎng)和 1家鞋業(yè)箱包市場(chǎng)、 1家飾品市場(chǎng)。167。營(yíng)業(yè)面積 30萬(wàn)平方米，經(jīng)營(yíng)戶(hù) 1萬(wàn)多戶(hù)，從業(yè)人員 3萬(wàn)余人，年成交額超百億元，增加值 10多億元，年創(chuàng)稅收 。167。四季青已經(jīng)成為一個(gè)立體化、智能化的全國(guó)一流服裝中心。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 地址：杭州市杭海路專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)29167。地址：杭州市杭海路 6169號(hào) 167。市場(chǎng)面積 12023平米，共 4個(gè)樓層。整個(gè)建筑充分體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑風(fēng)格。167。市場(chǎng)共有攤位 458個(gè)，固定資產(chǎn)達(dá) 3200萬(wàn)元。167。三個(gè)經(jīng)營(yíng)樓層各有特色：一樓以男裝為主，西裝西褲為主要品種；二樓以經(jīng)營(yíng)女裝為主，主要是流行服飾；三樓是精品服飾展示區(qū)，來(lái)自全國(guó) 20幾個(gè)省市的客商紛紛入市，更有港臺(tái)和外商進(jìn)場(chǎng)設(shè)攤。市場(chǎng)形成了大江南北服裝交流的重要集散地。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州四季服裝批發(fā)市場(chǎng) 地址：杭州市杭海路專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)30167。地址：杭州市杭海路 4149號(hào) 167。市場(chǎng)位于四季青服裝市場(chǎng)的中心區(qū)域，是貫通市場(chǎng)、繁榮市場(chǎng)、形成顧客連片購(gòu)物的紐帶。 167。建筑面積 8000余平方米營(yíng)業(yè)房 400多間，寫(xiě)字樓 50多間。 167。目前上市服裝品種 5000余個(gè)，四季服裝四季常新，面料檔次，應(yīng)有盡有，質(zhì)量可靠，價(jià)格適中，同類(lèi)商品比大商場(chǎng)便宜許多。從而大大增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和輻射力。來(lái)自全國(guó)二十幾個(gè)省市的客商紛紛入市。更有港臺(tái)和外商進(jìn)場(chǎng)設(shè)攤，市場(chǎng)成了大江南北服裝交流的重要集散地。 案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州四季青蘇杭服裝市場(chǎng) 地址：杭州市杭海路專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)31167。地址：杭州市杭海路 98102號(hào)167。服飾城由常青實(shí)業(yè)集團(tuán)投資近兩億元人民幣創(chuàng)建，引進(jìn)香港恒盛企業(yè)發(fā)展有限公司品牌管理、經(jīng)營(yíng)理念。同時(shí)引進(jìn)專(zhuān)業(yè)管理人才和管理模式，是一個(gè)集服裝批發(fā)、零售、加盟、訂貨、展示、商洽、信息交流、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸、設(shè)計(jì)生產(chǎn)加工（基地）、商務(wù)餐飲、休閑為一體的高定位現(xiàn)代大型商場(chǎng)化服飾城。167。經(jīng)營(yíng)商鋪面積從 8平方米到上百平方米不等。 全場(chǎng)采用先進(jìn)的中央空調(diào)系統(tǒng)；配備了 16部雙向自動(dòng)扶梯、 6部客梯、兩部貨梯；配備 6000平方米大型停車(chē)泊位和大型倉(cāng)儲(chǔ)用房。167。整個(gè)服飾城共分為 5層， 12層為品牌服飾經(jīng)營(yíng)區(qū)， 35層為國(guó)內(nèi)外精品女裝、男裝批發(fā)、訂貨、加盟、展示、商洽區(qū)。 35層商位引入大量的香港、臺(tái)灣和日本、韓國(guó)、歐洲知名品牌服飾。其中有香港的老爺車(chē)、澳林丹頓、狄奇仕 DKC、波比尼，韓國(guó)的大朝，江蘇的紅豆、波司登、龍達(dá)飛，上海的都彭，浙江的鱷魚(yú)，寧波的杰尼仕等品牌男裝 300余個(gè)。167。女裝品牌有香港麗丹娜，臺(tái)灣龍之物語(yǔ)，廣東巴露娜、東京快車(chē)、輕舞飛揚(yáng)、海貝 happy、米蘭奴、少女十八，北京雨中怡人，上海萬(wàn)之冠，浙江駿馬、南風(fēng)名店，杭州采邑 colorland、凱圣蘭等 350余個(gè)。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州常青意法服飾城 地址：杭州市杭海路專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)32167。地址：杭州市杭海路 66號(hào) 167。杭州四季青精品女裝市場(chǎng)是按三星級(jí)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的一個(gè)中等規(guī)模的中高檔女裝批發(fā)市場(chǎng)。主流業(yè)務(wù)是以港、臺(tái)、韓、廣式品牌為主體，匯中高檔精品女裝于一體，在專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)精品女裝上創(chuàng)特色。167。市場(chǎng)總面積 12023余平米，設(shè)有 380余間標(biāo)準(zhǔn)營(yíng)業(yè)鋪位。167。12層為精品服飾檔口， 34層為精品服飾展示商務(wù)區(qū)，地下層為停車(chē)場(chǎng)和配套服務(wù)區(qū)。167。營(yíng)業(yè)房設(shè)計(jì)風(fēng)格采用高大開(kāi)間，氣派豪華，布局科學(xué)合理。市場(chǎng)配套設(shè)施先進(jìn)，服務(wù)項(xiàng)目一應(yīng)俱全。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州四季青精品女裝市場(chǎng) 地址：杭州市杭海路專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)33167。地址：杭州市杭海路 68號(hào) 167。杭派精品服飾市場(chǎng)于 2023年 4月 18日正式開(kāi)業(yè)。是一家專(zhuān)業(yè)的女裝精品市場(chǎng)，以超前的設(shè)計(jì)、全新的概念矗立于四季服裝特色街。167。市場(chǎng)共分八層， 13層為女裝銷(xiāo)售窗口，主要為批發(fā)、零售、訂貨為主，充分滿足服裝經(jīng)營(yíng)商的需求； 48層為各品牌商務(wù)洽談兼精品展示廳，匯集了杭派及港、臺(tái)、韓、粵等精品女裝。如海貝、華人杰、莎琪貝爾、水之戀等知名女裝品牌濟(jì)濟(jì)一堂，有清新婉約的，時(shí)尚張揚(yáng)的，又有富有江南女人味的品牌風(fēng)格。167。市場(chǎng)內(nèi)有近 400個(gè)營(yíng)業(yè)房， 100余間大型服裝品牌個(gè)性展示廳，并設(shè)有 11部自動(dòng)扶梯、兩部客梯、兩部貨梯及觀光電梯、還設(shè)有中央空調(diào)、中央消防系統(tǒng)、大型停車(chē)場(chǎng)、因特網(wǎng)等豪華設(shè)施和時(shí)尚配置。167。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶(hù)使用現(xiàn)代化的經(jīng)營(yíng)方式加盟、代理、專(zhuān)賣(mài)、連鎖經(jīng)營(yíng)。杭派精品服飾市場(chǎng)成為集信息、流行、展示、表演、訂貨為一體的現(xiàn)代化服裝市場(chǎng)。目前市場(chǎng)已擁有 200余個(gè)杭派及港、臺(tái)、韓品牌的女裝企業(yè)。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州四季青杭派精品服裝市場(chǎng) 地址：杭州市杭海路專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)34167。地址：杭州市杭海路 18號(hào) 167。2023年 1月 1日開(kāi)業(yè)，市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)外貿(mào)特色服裝、服飾批發(fā)、零售，批發(fā)業(yè)務(wù)輻射俄羅斯、韓國(guó)、臺(tái)灣、及上海、沈陽(yáng)、廈門(mén)、青島、溫州等國(guó)家與地區(qū)。167。杭州九星服裝市場(chǎng)擁有一批特色經(jīng)營(yíng)戶(hù)，其中 “ 阿三外貿(mào) ” 專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)意大利拉柯公司 ZUOAN“ 佐岸 ” 等國(guó)際知名品牌服裝、服飾； “ 南方休閑 ” 專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng) “ 駱駝人 ” 、 “ 堡路森龍 ” BOUNOBASINI等著名品牌服裝、服飾、極具時(shí)尚風(fēng)格。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州九星服裝市場(chǎng) 地址：杭州市杭海路專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)35167。地址：杭州市杭海路 25號(hào) 167。經(jīng)營(yíng)特色 ——服裝城以中高檔定位，向品牌化、系列化目標(biāo)發(fā)展167。經(jīng)營(yíng)布局 ——服裝城一、二樓為男、女服裝區(qū)，批發(fā)和銷(xiāo)售新上市的時(shí)令服飾和老百姓喜歡的服裝。三、四樓為服飾展示中心，在優(yōu)雅、寬敞的環(huán)境中，將領(lǐng)略服裝變化的趨勢(shì)，可看樣訂貨和業(yè)務(wù)洽談。地層為褲業(yè)專(zhuān)營(yíng)區(qū)，匯集上百種名優(yōu)品牌的褲子，精品的質(zhì)量，批發(fā)的價(jià)格。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州電力四季服裝城 地址：杭州市杭海路專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)36167。地址：杭州市杭海路 187號(hào) 167。杭州四季青精品童裝市場(chǎng)投資 ，是一家集童裝批發(fā)、零售、加盟、訂貨、展示、商洽、信息交流、倉(cāng)儲(chǔ)物流、商務(wù)、餐飲等為一體的中高檔定位的現(xiàn)代化兒童服裝市場(chǎng)。167。市場(chǎng)占地面積 1萬(wàn)平米，主體建筑面積 29500平米。分地下一層、地面五層。167。地下層為停車(chē)場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)，地面 12層為童裝經(jīng)營(yíng)區(qū)， 3層為童裝精品屋。案例：杭州四季青服裝特色街區(qū)案例：杭州四季青服裝特色街區(qū) 杭州四季青精品童裝市場(chǎng) 地址：杭州市杭海路專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)37167。地址：位于閘北區(qū)東南部，市場(chǎng)東起山西北路、西至福建北路、北抵七浦路、南隔蘇州河、處于七浦路中心位置，呈“ T” 字型分布，全長(zhǎng) 680米。；167。規(guī)模：商圈面積已達(dá) ，整個(gè)商圈已經(jīng)從最初的馬路地?cái)偸袌?chǎng)發(fā)展成一個(gè)大型商場(chǎng)化的服飾專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)；167。功能定位：面向海外市場(chǎng)的服裝接單中心及展示中心；服裝設(shè)計(jì)中心；模特交流中心；批發(fā)銷(xiāo)售中心；服裝代理中心。成為全國(guó)享有較高知名度的品牌交易展示地和重要孵化地。案例：上海七浦路商業(yè)街案例：上海七浦路商業(yè)街 地址：上海市閘北區(qū)七浦路專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)38167。地址：七浦路 179號(hào)；167。發(fā)展商：上海新七浦服裝市場(chǎng)是由上海新七浦實(shí)業(yè)有限公司斥資 3億元精心打造，由上海新七浦實(shí)業(yè)有限公司提供專(zhuān)業(yè)管理；167。市場(chǎng)占地面積 7200平方米，建筑面積 3萬(wàn)平方米，共六層，其中地下一層，地上五層；167。市場(chǎng)內(nèi)共有商戶(hù) 1000余家，經(jīng)營(yíng)近萬(wàn)種品牌的男裝、女裝、童裝、休閑裝、運(yùn)動(dòng)裝；引進(jìn)了眾多的國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌。如：意大利啄木鳥(niǎo)、華倫天奴、稻草人、圣羅蘭；香港霸王花、名豪、銀色保羅、金薩帝、卡妮爾、仙綠蝶、老人頭；法國(guó)馬獅龍；臺(tái)灣都會(huì)花語(yǔ)；美國(guó)企鵝；韓國(guó)亨奴，以及奧利維亞女裝、曼紫大衣、圣達(dá)菲西服、夢(mèng)羽絲羽絨服、凱靈羽絨服、云斯頓西服、廣州蘋(píng)果系列、花花公子羽絨服、申克運(yùn)動(dòng)服、曠奇運(yùn)動(dòng)休閑系列等。案例：上海七浦路商業(yè)街案例：上海七浦路商業(yè)街 新七浦服裝市場(chǎng) 地址：七浦路 179號(hào)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)39案例：上海七浦路商業(yè)街案例：上海七浦路商業(yè)街 興旺國(guó)際服飾城 地址：七浦路 133號(hào)河南路口167。地址：上海七浦路 133號(hào)河南路口；167。規(guī)模：整個(gè)項(xiàng)目由兩個(gè)大型的服飾批發(fā)城組成，共計(jì)建筑面積約 10萬(wàn)平方米。一期工 程 “ 上海興旺服裝批發(fā)市場(chǎng) ” 建筑面積為 2萬(wàn)平方米。于 2023年 9月竣工并投入使用。二期工程 “ 上海興旺國(guó)際服飾城 A區(qū) ” 于 2023年 11月投入使用； “ 上海興旺國(guó)際服飾城 B區(qū) ” 于 2023年 11月投入使用，共計(jì)建筑面積 8萬(wàn)平方米；167。發(fā)展商：上海興旺服飾批發(fā)市場(chǎng)是由萬(wàn)峰企業(yè)在 “ 七浦路 ” 改造中成立的項(xiàng)目公司 “ 上海七浦萬(wàn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司 ” 開(kāi)發(fā)建設(shè)的；167。由上海萬(wàn)峰企業(yè)投資的興旺國(guó)際服飾品牌總匯，在國(guó)內(nèi)率先以總代理的身份，整合幾百個(gè)服飾品牌，為各類(lèi)服飾經(jīng)營(yíng)者提供多種品牌和產(chǎn)品組合，以各式主題為特色打造全新商業(yè)銷(xiāo)售業(yè)態(tài)，為商家降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力、提高平方績(jī)效，同時(shí)也為品牌生產(chǎn)廠家開(kāi)拓出更為暢通的銷(xiāo)售通路專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)40案例：上海奧特萊斯案例：上海奧特萊斯 OUTLETS 地址：青浦趙巷滬青平公路 2888號(hào)開(kāi)發(fā)單位項(xiàng)目定位百聯(lián)集團(tuán)、香港九龍倉(cāng)（中國(guó)）共同投資、經(jīng)營(yíng)l以國(guó)際、國(guó)內(nèi)時(shí)尚品牌折扣服飾和日用品為主，集休閑、餐飲、娛樂(lè)為一體的大型綜合性購(gòu)物廣場(chǎng)基本信息占地面積 160000平方米，總建筑面積約 110000平方米。功能分區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)按經(jīng)營(yíng)功能的不同分為 3大板塊：lA區(qū)擁有近 40個(gè)商鋪，主要經(jīng)營(yíng)國(guó)際一線服飾品牌的折扣商品。 A區(qū)也辟有專(zhuān)門(mén)的餐飲區(qū)域經(jīng)營(yíng)各類(lèi)中西式快餐；lB區(qū)主要經(jīng)營(yíng)國(guó)際知名運(yùn)動(dòng)休閑品牌、國(guó)際二線品牌以及國(guó)內(nèi)著名品牌，有 120余個(gè)品牌商鋪。lC區(qū)為餐飲休閑娛樂(lè)區(qū)，建筑面積達(dá)3萬(wàn)平方米，主要為各類(lèi)大型餐飲及娛樂(lè)。專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)41案例：上海奧特萊斯案例：上海奧特萊斯 OUTLETS 地址：青浦趙巷滬青平公路 2888號(hào)項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)街道形式組成，由于品牌折扣銷(xiāo)售的獨(dú)特形式，每個(gè)品牌專(zhuān)賣(mài)店均有鮮明的特色與布置方式。既不同于百貨公司的 “ 店中店 ” ，也不同于商業(yè)街上獨(dú)立的專(zhuān)賣(mài)店。廣場(chǎng)內(nèi)的品牌專(zhuān)賣(mài)店均以獨(dú)立商鋪形式出現(xiàn)，商鋪與商鋪之間輔以商業(yè)街的形式相聯(lián)系，商業(yè)街內(nèi)絕無(wú)死角，四通八達(dá)。專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)42案例：案例： 廣州大都市鞋業(yè)市場(chǎng)廣州大都市鞋業(yè)市場(chǎng) 地址：廣州市解放南路167。地址：廣東省廣州市解放南路 88號(hào)大都市鞋城167。項(xiàng)目概況 ——本項(xiàng)目是珠三角地域最大的鞋業(yè)現(xiàn)貨 “ 一站式 ” 批發(fā)市場(chǎng)，位于廣州市解放南路與大新路接壤處，該地段作為鞋類(lèi)和鞋材產(chǎn)品分銷(xiāo)的黃金旺地，已有過(guò)百年的歷史。鞋城占地面積約 22023平方米，具有商鋪約 800間，具有近 10000平米的停車(chē)場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。廣州大都市鞋城作為地鐵上蓋物業(yè)，毗鄰廣州地鐵 2號(hào)線海珠廣場(chǎng)站和交通主支線，前往廣州火車(chē)站、買(mǎi)賣(mài)會(huì)、琶洲會(huì)展中心舉步即到。167。經(jīng)營(yíng)地位 ——廣州大都市鞋城翻開(kāi)創(chuàng)立了珠三角地域鞋類(lèi)產(chǎn)品現(xiàn)貨批發(fā)的國(guó)際貿(mào)易先河，并把它形成了獨(dú)具特征的勝利模式貢獻(xiàn)給了中國(guó)鞋業(yè)界。如今，世界上近 180個(gè)國(guó)度和地域的客商紛繁前來(lái)廣州大都市鞋城采購(gòu)，并由衷地一定了大都市鞋城在國(guó)際貿(mào)易方面的突出嚴(yán)重效果。專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)43地址：金山朱楓公路 1199弄開(kāi)發(fā)單位項(xiàng)目定位 推案順序銷(xiāo)售方式：前三年 8%，首付抵扣，后7年整體經(jīng)營(yíng)收入的 60%和房?jī)r(jià) 8%二者取高值擔(dān)保方式：無(wú)擔(dān)保銷(xiāo)售價(jià)格：別墅式商鋪 4500元 /平米別墅式商鋪 5000元 /平米（可作餐飲）發(fā)展商：上海服裝城有限公司案例：上海服裝城案例：上海服裝城華東地區(qū)最大的服裝品牌聚集 ,孵化基地 ,也是華東地區(qū)最大 ,功能最全 ,集產(chǎn)地 ,物流 ,商貿(mào) ,信息 ,展示 ,設(shè)計(jì)為一體的綜合性大型購(gòu)物廣場(chǎng) 基本信息項(xiàng)目整體合計(jì) 30萬(wàn)平米，其中：?精品商場(chǎng)共 7萬(wàn)平米， 4層?別墅式商鋪 23萬(wàn)平米未來(lái)開(kāi)發(fā)酒店式公寓、總部大廈功能分區(qū)四大功能區(qū)：餐飲旅館區(qū) /國(guó)際國(guó)內(nèi)品牌服飾區(qū) /倉(cāng)儲(chǔ)區(qū) /中心商場(chǎng)展示區(qū)產(chǎn)品情況產(chǎn)品形式：別墅式商鋪分割面積： 136平米 /套得房率： 90%租售方式一期商鋪整盤(pán)推出別墅式商鋪商場(chǎng)式商鋪開(kāi)發(fā)商保留不對(duì)外出售工程進(jìn)度2023年 9月部分交房專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)案例介紹及分析 /服裝、鞋類(lèi)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)44客戶(hù)情況客戶(hù)區(qū)域特征：本地外地均有客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)用途：投資、自用兼有營(yíng)銷(xiāo)企劃主要以平面媒體的軟文為主項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售中期推出軟文，如上海商報(bào)地產(chǎn)周