推廣資料-第五部分-整體促銷活動方案-文庫吧
2025-02-11 11:40 本頁面
【正文】 10月中旬? 思路 ：旅游，都市人的時尚，對許多白領而言，更是一種生活情結，選擇浪漫的地中海旅游線路，正切合“高級灰 ”們的西風之戀。作為促銷手段，想來會為售樓注入幾分內力516促銷活動之六： “從普羅旺斯到佛羅倫薩 ”51 促銷活動大放送? 活動內容 ：以抽獎方式抽出 8名幸運者，獲贈地中海免費旅游。在宣傳時突出地中海風情。中獎者的獲贈金額以 20230元為限。若無護照者，可以現金支付516促銷活動之六： “從普羅旺斯到佛羅倫薩 ”51 促銷活動大放送? 目標 ：直接刺激銷售，聚集現場人氣? 時間 ：九月初? 思路 ：九月售樓前，提前半個月投播廣告，從而蓄積潛在購買人群。在九月開售之際，以二首公開發(fā)售的名義，按買家買樓先后給予不同折扣517促銷活動之七： 早起的風景更動人51 促銷活動大放送? 活動內容 ：在發(fā)售之初，按購買先后分別給予購樓折扣，前 10名，八六折，前 20名九的，前 50名，九二折，前 100名九五折。（具體折扣視成本和銷售態(tài)勢而定） 517促銷活動之七： 早起的風景更動人51 促銷活動大放送? 目的 ：讓人感受海上春天的現代氣息，豐富樓盤形象。? 時間 ： 10月初? 思路 ：網上沖浪，白領的生活、生存方式之一。在網上拍賣房屋，是一種新興的促銷方式，具較強的吸引力，而且到達率極高，易于人際傳播。此活動與網易或搜狐網站合作518促銷活動之八： 網上房緣，一線牽51 促銷活動大放送? 活動內容 ：選取幾套朝向、景觀上佳單位在網上拍賣，價高者得。同時，選擇一些 IT雜志或主流媒體進行軟性新聞的炒作518促銷活動之八： 網上房緣，一線牽51 促銷活動大放送? 目的 ：強力促進銷售? 時間 ： 12月中下旬? 思路 ：促銷的本質是讓利，所以直接的購樓優(yōu)惠對買家是極具誘惑力的。而且十年免息的條件十分誘人。選取年底發(fā)售的時機（在樓盤推廣上，宜先蓄勢，而后 “開閘 ”，鑒于前期已開始推廣，所以本次推廣需要進行包裝，讓人感覺以前期推出單位已售完，此次是推全新單位），歲末大酬賓給現場積聚人氣519促銷活動之九： 十年免息輕松供樓特惠專案51 促銷活動大放送? 活動內容 ： 選取 20套不同戶型單位，以十年免息按揭的方式銷售。在廣告宣傳上，將此信息作為單一訴求點，以強勢傳播。而且列出購樓可優(yōu)惠的具體數據，以打動買家519促銷活動之九： 十年免息輕松供樓特惠專案51 促銷活動大放送52 社區(qū)文化大放送品牌形象： 一個洋溢濃濃春意、春情的國際社區(qū)目標消費者：現代新上海人，有文化內涵，有品味，追崇西方生活方式。形而上（文化）形而下（房子）52 社區(qū)文化大放送品牌的核心價值； “春天里的生活不一樣 ”，與目標消費群的心理渴求是一脈相通。而溝通載體就是文化。所以，社區(qū)文化是打動 “現代新上海人 ”的不二法門 ? 文化的內涵極為豐富，外延更是廣泛? 社區(qū)文化是文化的區(qū)域縮影，在海上春天社區(qū)文化更明晰為 有品位的文化 ，一種 “雅 ”文化。它至少 包含兩極：一種是沉靜而文雅的，就如咖啡、照片、音樂、書；另一方面， “雅 ”并不等同于 “靜 ”，像攀巖、蹦極、潛水、滑翔、賽車、野外穿越等，同樣是年輕而經濟能力強的白領們喜歡的休閑文化。 所以，在海上春天，音樂、咖啡、運動、照片、繪畫、書籍等一切與文化相聯的內容，都是對春天的最好表述52 社區(qū)文化大放送海上春天之社區(qū)文化的主干? 社區(qū)文化是形而上（社區(qū)氛圍）和形而下（社區(qū)活動）的有機組合? 社區(qū)文化建設不可能一蹴而就，而是 “潛物細無聲 ”的浸潤? 海上春天社區(qū)文化是 “東西風 ”交匯、聚合，是包容、開放、動態(tài)的世界文化 52 社區(qū)文化大放送海上春天文化是個性的，又是國際化的。? 目的 ：以藝術撥動 “高級灰 ”的心弦，樹立樓盤形象? 時間 ： 6月 15日? 思路 ：攝影，是生活，也是藝術。旅游，白領們回歸自然渴望的外化。，攝影更被視為關照世界，關注生命的一種有力量的方式。相信每一位旅游者，會用手中的鏡頭記下自己看到的世界，和內心的真實感受。因而，旅游類攝影作品亦可作為溝通管道之一52 社區(qū)文化大放送521社區(qū)文化之一“換個角度看春天 ”—— 攝影展? 活動內容 ：與中國攝影家協會合作，在北京公開征集優(yōu)秀攝影作品，題材主要是旅游類作品，在海上春天售樓部舉行攝影展，并由觀眾和評委和觀眾評選出優(yōu)秀攝影作品。獲獎者可獲贈國內免費旅游獎勵，路線選擇西藏、云南或新疆自然風光綺麗的地方 52 社區(qū)文化大放送521社區(qū)文化之一“換個角度看春天 ”—— 攝影展? 目的 ：積淀樓盤 “雅文化 ”含量，吸引消費群的關注和認同? 時間 ：九月初（ 2~3天為宜）? 思路 ：咖啡，一個歐美生活的典型文化意象，為中國的雅皮土們所鐘愛，而漸演變成休閑生活的一個重要元素。以咖啡為切入點，來突顯海上春天的生活態(tài)度，很容易彰顯出社區(qū)文化特質。不失為為一條直通羅馬的捷徑 52 社區(qū)文化大放送522社區(qū)文化活動之二—— “聞香識咖啡 ”咖啡藝術節(jié)? 活動內容 ：與上海名咖啡店、雀巢咖啡聯合舉辦咖啡藝術節(jié)，內容涉及咖啡文化的方方面面，如咖啡的歷史、產地、工藝、妙語、佚文趣事、名咖啡館，同時現場限量贈《咖啡地圖》和《打開咖啡館之門》?；顒恿ρ恍┥鐣绕湮幕缑鲄⒓?，并在文匯報、解放日報、新民晚報等媒體上進行軟性炒作 52 社區(qū)文化大放送522社區(qū)文化活動之二—
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