【正文】 果合同約定不明確的，雙方當事人可以協(xié)議補充；協(xié)議不成的，按有關(guān)條款和交易習慣確定； 仍然無法確定履行地點的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其它標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 !履行方式 對標的的履行或是對價款或酬金的履行 如一方需要變更方式，要取得另一方的同意，否則就是違約行為。如果約定不明確的，當事人可以補充協(xié)議；協(xié)議不成的，根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習慣來確定；仍然無法確定的，按有利于實現(xiàn)合同目的方式履行。 !履行費用 如果合同沒有約定履行費用或者約定不明確的，則按照合同的有關(guān)條款或者交易習慣來確定；如果仍然無法確定的，則由履行義務(wù)一方負擔。因債權(quán)人變更住所或者其它行為而導致履行費用增加時，增加的費用由債權(quán)人承擔178。 履行抗辯權(quán)：是指對抗請求權(quán)或否認對方的權(quán)利主張的權(quán)利。 同時履行抗辯權(quán)：是指雙務(wù)合同的當事人一方在他方未為對待給付以前，有權(quán)拒絕自己的履行。構(gòu)成要件：39。 同一雙務(wù)合同互負對待給付義務(wù) 39。 雙方互負債務(wù)均已屆清償期 39。 對方未履行債務(wù) 39。 須對方的對待給付是可能履行的 （1）同時履行抗辯權(quán)：是指當事人在同時履行的情況下，一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。 （2）“同時履行”有兩種情況：①雙方當事人約定同時履行；②約定不明或沒有約定，法律推定為同時履行。 注意：當事人雙方均享有同時履行抗辯權(quán)，僅發(fā)生在同時履行的場合。2．先履行抗辯權(quán)：是指當事人互負債務(wù)有先后履行順序，先履行一方未履行之前后履行方有權(quán)拒絕其履行請求，先履行一方履行不適合債的主旨，后履行一方有權(quán)拒絕其相應的履行請求。發(fā)生于有先后順序的雙務(wù)合同中，基本上適用于先履行一方違約的場合構(gòu)成要件：39。 雙方當事人互負債務(wù) 39。 兩個債務(wù)須有先后履行順序，不管該順序是當事人約定的，還是法律直接規(guī)定的 39。 先履行一方未履行或其履行不符合債的本旨 （1）權(quán)利主體：后履行的一方當事人 （2）與雙方違約的關(guān)系 3．不安抗辯權(quán)：指當事人一方應當向?qū)Ψ疆斒氯讼葹榻o付，但是對方當事人在合同依法生效后，其財產(chǎn)狀況明顯惡化，可能危其先給付一方債權(quán)的實現(xiàn)，先為給付一方則可以主張不安抗辯權(quán)，在對方未履行或擔保前，可以拒絕履行自己的義務(wù)。構(gòu)成要件：39。 經(jīng)營狀況嚴重惡化。 39。 轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。 39。 喪失商業(yè)信譽。 39。 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其它情形。當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任。 ①只有先履行一方才享有不安抗辯權(quán)。 ②有兩個階段。存在上述的情形，就解除合同，不存在該情形，應承擔違約責任。178。 合同的擔保 擔保是指對某項法律義務(wù)的履行所提供的保障。合同的擔保則是對合同義務(wù)的履行所提供的保障。 合同能產(chǎn)生債，即合同之債，合同的擔保也是債的擔保的一種。178。 合同擔保的特征從屬性 從屬于它所擔保的合同本身補充性 合同的擔保一經(jīng)成立，就在主合同的基礎(chǔ)上增加了擔保的義務(wù)。保障性是指合同擔保的功能在于保障主合同債務(wù)的履行和主合同債權(quán)的實現(xiàn)。合同擔保的種類：人保、物保、金錢保；法定擔保和約定擔保；一般擔保和特殊擔保；原擔保和反擔保；178。 擔保合同為設(shè)立某種擔保關(guān)系而簽訂的合同即擔保合同178。 保證 它是一種人保 它是指保證人擔保，即當債權(quán)人要求債務(wù)人就其履行合同債務(wù)提供擔保時，由債務(wù)人向債權(quán)人提供保證人，經(jīng)債權(quán)人接受以后，由保證人與債權(quán)人通過保證合同約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人按照保證合同的約定代為履行債務(wù)或者承擔責任的一種法律行為。178。 保證的特征從屬性 相對獨立性 補充性178。 保證合同 它是在保證人與債權(quán)人之間訂立的，約定當主債務(wù)人不履行合同債務(wù)時由保證人承擔保證責任的協(xié)議。178。 保證合同的特征① 保證合同是單務(wù)合同② 保證合同是無償合同③ 保證合同是諾成性合同 它應以書面形式訂立 口頭保證不能成立④ 保證合同是要式合同⑤ 保證合同是附條件的合同⑥ 保證合同是從合同總結(jié)：主合同無效 從合同無效 但主合同無效是由保證人造成的，從合同中保證人仍然要承擔責任178。 保證的方式 167。一般保證（補充責任保證）保證人享有先訴抗辯權(quán)167。連帶責任保證 其責任是相當重的 當保證合同中對保證方式是連帶責任還是補充責任沒有約定或約定不明確的，推定為連帶責任保證，以加重保證人的責任， 有利于保護債權(quán)人。178。 抵押抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保，在債務(wù)人不履行時，債權(quán)人有權(quán)該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)囊环N擔保方式178。 抵押的種類不動產(chǎn)抵押 房屋抵押動產(chǎn)抵押 交通運輸工具的抵押權(quán)利抵押 土地使用權(quán)的抵押178。 質(zhì)押：質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將某項動產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，以作為其債務(wù)履行的擔保的一種法律行為。178。 質(zhì)押的種類動產(chǎn)質(zhì)押權(quán)利質(zhì)押178。 權(quán)利質(zhì)押的特征z權(quán)利質(zhì)權(quán)須為財產(chǎn)權(quán)z作為質(zhì)押標的的權(quán)利須具有可轉(zhuǎn)讓性z這些權(quán)利須適合于設(shè)置質(zhì)權(quán)中國擔保法所列舉的可以質(zhì)押的權(quán)利是：匯票 支票 本票 債券 存款單 倉單 提單； 依法可以轉(zhuǎn)讓的股份 股票；依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán) 專利權(quán) 著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)以及依法可以質(zhì)押的其它權(quán)利178。 質(zhì)押與抵押的區(qū)別抵押主要是以不動產(chǎn)為標的物，當然也包括某些動產(chǎn)抵押不轉(zhuǎn)移物的占有，只需以登記為公示方法；質(zhì)押要轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，以交付為公示方法178。 留置權(quán)所謂留置是指債權(quán)人依照合同已經(jīng)占有了債務(wù)人的動產(chǎn)，在債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)扣留該動產(chǎn)，經(jīng)過一定的寬限期（不少于兩個月），其債權(quán)仍得不到實現(xiàn)的，債權(quán)人有權(quán)將該動產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)囊环N法律行為。債權(quán)人的上述權(quán)利即為留置權(quán)留置權(quán)是擔保物權(quán)的一種178。 留置權(quán)的特征v它是法定權(quán)利，不是約定權(quán)利v它與原債權(quán)之間具有牽連性 即留置權(quán)的標的物與原債權(quán)的標的物是同一物v它的存在和行使以債權(quán)人已經(jīng)并持續(xù)地占有該標的物為前提 v它的法律效力具有雙重性 拒絕權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)債權(quán)不對抗物權(quán) 債權(quán)不影響物權(quán)的使用留置權(quán)的成立要件：積極要件，即留置權(quán)的成立所需要具備的法律事實；消極要件，即對留置權(quán)的行使和成立產(chǎn)生限制的要件；定金的概念：指合同一方當事人以擔保其合同債務(wù)之履行為目的而向?qū)Ψ筋A先支付的一筆金錢。定金的法律特征：懲罰性；從屬性；實踐性；時效性；擔保性；定金的種類：立約定金；解約定金；成約定金；證約定金；違約定金定金的效力：擔保上的效力；預先付款的效力；證約的效力。178。 合同變更概念：分廣義和狹義之分，廣義合同包括主體和內(nèi)容變更；狹義合同變更是主體不變，只是合同內(nèi)容發(fā)生變化。178。 合同變更的特點 (合同變更只能發(fā)生在合同有效成立后，但尚未完全履行完畢前，合同變更必須以有效成立的合同為基礎(chǔ) (合同變更必須以合同內(nèi)容（權(quán)利和義務(wù)）為變更對象 與合同轉(zhuǎn)讓相區(qū)別 (合同變更是合同非實質(zhì)性的變更 (合同變更必須依法進行，才能產(chǎn)生法律效力178。 合同變更的法定形式法定變更：又稱單方變更權(quán)，是指合同一方當事人基于法律的直接規(guī)定對合同內(nèi)容進行變更的情況；裁判變更：是指因一定法定事由的發(fā)生，合同的一方當事人向人民法院或者仲裁機械提出申請，而由人民法院或仲裁機構(gòu)對合同內(nèi)容作出變更的裁決合同情形；協(xié)議變更：也叫合意變更，是指合同當事人通過協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行的變更。178。 合同變更的效力8合同變更原則上僅向?qū)戆l(fā)生效力8合同變更權(quán)對已經(jīng)變更的部分發(fā)生法律效力8合同變更不影響當事人要求賠償?shù)臋?quán)利178。 合同轉(zhuǎn)讓即合同主體的變更，是指合同當事人不改變合同關(guān)系的內(nèi)容，而依法將其合同中的權(quán)利義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的情形178。 合同轉(zhuǎn)讓的分類6合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓6合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6合同權(quán)利義務(wù)的概況轉(zhuǎn)讓178。 合同轉(zhuǎn)讓的特征 Q合同轉(zhuǎn)讓只涉及合同主體的變更，不涉及合同內(nèi)容的變化 Q合同轉(zhuǎn)讓將導致原合同關(guān)系相對消滅的后果 Q合同轉(zhuǎn)讓一般必須在合同債權(quán)人或債務(wù)人與受讓人之間達成合意才能實現(xiàn)178。 合同轉(zhuǎn)讓的必備條件：所轉(zhuǎn)讓的合同必須有效；合同的債權(quán)務(wù)必具有可轉(zhuǎn)讓性；合同轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)受讓人的同意；合同轉(zhuǎn)讓必須符合法定的程序要求。178。 合同轉(zhuǎn)讓的形式：合同權(quán)力的轉(zhuǎn)讓；合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓178。 合同轉(zhuǎn)讓的效力!合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓的效力 ①債權(quán)讓與的內(nèi)部效力②債權(quán)讓與的外部效力!合同義務(wù)承擔的效力!合同權(quán)利義務(wù)的概況轉(zhuǎn)讓的效力合同終止概念：合同終止是合同權(quán)利義務(wù)終止的簡稱，是指由于一定法律事實的發(fā)生，使合同關(guān)系在客觀上不復存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅的情形。合同終止的原因：債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；合同解除；債務(wù)相互抵銷、債務(wù)人依法將標的物提存、債權(quán)人免除債務(wù)、債權(quán)債務(wù)同歸于一人、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。合同解除的概念：合同解除是指在合同有效成立后，因當事人一方或雙方的意思表示，依法使合同權(quán)利義務(wù)得以消滅的行為。合同解除的特征：合同解除必須以有效成立的合同為對象；合同解除必須具備解除的條件；合同解除必須有當事人的解除行為；合同解除發(fā)生合同關(guān)系消滅的法律效果。合同終止的基他原因：清償；提存；混同；抵銷；免除不當?shù)美簺]有過錯，卻意外地得到了一筆益處 拾手機屬于不當?shù)美麅?nèi)部效力不對抗外部效力 協(xié)議解除 約定 約定解除合同解除 不能實現(xiàn)合同目的雙方均可解除 不可抗力 法定 免除損害賠償責任 遲延履行 合同目的不能實現(xiàn) 非違約方直接（一般給催告之后解除） 及時通知免除損害賠償責任 證明 非遲延履行合同法規(guī)定，當事人一方主張解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異義可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同效力。合同法規(guī)定，合同解除后，尚未履行的終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。178。 違約責任它又稱違反合同的責任，是指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的民事責任。各國在違約責任歸責原則方面，主要采用過錯責任原則和嚴格責任原則。中國合同法采用嚴格責任的歸責原則 當事人一方或雙方，只要有違反合同義務(wù)，不論其主觀上是否有過錯，除有免責事由外，都要承擔違約責任。 明示 預期 默示違約行為 不履行 遲延給付 實際 遲延履行 遲延受領(lǐng) 瑕疵給付 瑕疵履行 加害給付不完全履行 部分履行違約責任的免責事由：不可抗力條款：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；不可抗力構(gòu)成要件：具有不能預見性；具有不能避免與不能克服；不可抗力屬于客觀情況；免責條款：是指當事人在合同約定的，限制或免除未來責任的條款。免責條款的特征：免責條款是合同的組成部分；是排除或限制未來的違約責任；免責條款提出，必須是明示的，不允許以默示方式作出，也不允許事后推定免責條款無效情形：不具有相應民事行業(yè)能力的當事人所訂立的免責條款；免責條款違反法律和社會公共利益；由于欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解和顯示失公平所訂立的免責條款；由于惡意串通損害國家、集體或者第三人利益及以合法形式掩蓋非法目的所訂立的免責條款；造成對方人身傷害和因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的免責條款；提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權(quán)利。承擔違約責任行、采購補救措施、賠償損失和支付違約金 人保－保證 不動產(chǎn) 抵押 動產(chǎn) 不轉(zhuǎn)移物的占有合同擔保 權(quán)利 物保 質(zhì)押 動產(chǎn) 留置 權(quán)利 轉(zhuǎn)移物的占有 金錢保 約定損害賠償金賠償損失 懲罰性