滁州市房地產(chǎn)市調(diào)報告-文庫吧
2025-07-19 05:30 本頁面
【正文】 。新城市中心區(qū)布置在城南組團城市雙中軸線之間。城東組團：京滬鐵路以東、外環(huán)北路以南為城東組團，是以工業(yè)為主的組團。高速鐵路站前組團：京滬高速鐵路以北、外環(huán)路以南為高速鐵路站前組團，主要布置公共設(shè)施、居住用地。城北組團：外環(huán)北路以北、蚌寧高速公路以南為城北組團，主要布置工業(yè)、物流、居住用地?，樼鹕斤L(fēng)景區(qū)：是國家級重點風(fēng)景名勝區(qū)、城市郊邑公園。 行政區(qū)劃滁州市為安徽省地級市，管轄2個市轄區(qū)、4個縣，另外代管2個縣級市。市轄區(qū)：瑯琊區(qū)：面積 。區(qū)人民政府駐環(huán)滁西路。（轄 揚子街道、清流街道、瑯琊街道、東門街道、南門街道、西門街道、北門街道共七個街道）南譙區(qū)：面積1273平方千米，人口27萬。區(qū)人民政府駐雙擁東路。 交通區(qū)位 城市公交滁州市區(qū)共有10條公交線路，多為當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的揚子客車，無人售票，票價一元。全部公交線路為：1路（東門口 滁東三岔路）、2路（磷肥廠 山水人家）、3路（二院 擔(dān)子）、4路（火車站 腰鋪）、5路（北關(guān) 花園路）、8路（一水廠 大王）、9路（城郊 火車站）、10路（北門轉(zhuǎn)盤 城東工業(yè)園）、11路（市委黨校 一院住院部）旅游專線、12路（磷肥廠 豐樂南路） 出租車滁州市內(nèi)的出租車主要有別克賽歐、桑塔納、羚羊、千里馬等車型，起步價4元，夜間（23:00次日05:00）起步價為5元，另加夜間補貼等費用，其他費用，如中途停車等，可面議。 城市規(guī)劃大滁城建設(shè)大滁城地域由滁州市瑯琊、南譙二區(qū)和來安、全椒兩縣構(gòu)成，總面積為4472平方公里。在大滁城地域統(tǒng)一規(guī)劃，高效利用土地資源，打造城鎮(zhèn)密集區(qū)，提高區(qū)域競爭力。近期規(guī)劃為2008 年—2010年，遠期規(guī)劃為2011年—2020年。大滁城整體功能定位為南京都市圈西北門戶城鎮(zhèn)密集區(qū)，承接長三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)、技術(shù)轉(zhuǎn)移先導(dǎo)區(qū)，長三角優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地，休閑后花園之一。發(fā)展戰(zhàn)略為“大滁城地域共建共享同城化”戰(zhàn)略，形成“一主三副多點”的空間結(jié)構(gòu)，并按照宏觀控制的原則，立足市政府事權(quán)，從規(guī)劃的制定、建設(shè)項目的管理、管治的重點明確大滁城地域發(fā)展宏觀控制與區(qū)域空間管治。 土地規(guī)劃及政策 國有土地級別劃分一級地分布區(qū)位瑯琊東路來安路（南至瑯琊東路相交處），北至天長東路連接處天長東路天長西路； 明光東路（東至定遠路相交處）明光西路（西至與西澗路相交處）； 南譙北路（南至與瑯琊路交匯轉(zhuǎn)盤處、北至四牌樓街相交處）； 紫薇路（南至瑯琊東路交匯處、北至天長東路交匯處）； 定遠路（南至瑯琊東路交匯處、北至明光東路相交處）； 建設(shè)路； 四合路； 豐樂北路（南至瑯琊西路交匯轉(zhuǎn)盤處、北至明光西路相交處）； 西澗路、古勝路（南接西澗路、北至育新路相交處）； 育新路（東至南譙北路交匯處，西至古勝路相交處）。二級地分布區(qū)位 鳳凰東路來安路（南至鳳凰東路、北至瑯琊東路）； 紫薇路（除與天長東路和瑯琊東路相交段為一級地價區(qū)段外）； 明光東路（西至定遠路相交處，東至市區(qū)南北向的鐵路專用線相交處）； 明光西路（西至環(huán)滁西路、東至西澗路）； 衛(wèi)民路體育路環(huán)城路育新路（西至南譙北路交匯處、東至與環(huán)城路、體育路交匯處）文德街東大街東大街、文德街、遵陽街交匯轉(zhuǎn)盤處西大街（西至滁州市魚場）； 南譙
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