【正文】 要求，臨城市道路或廣場的立面應(yīng)當(dāng)為主要立面，立面和屋頂造型應(yīng)當(dāng)豐富，與城市街道和廣場景觀相協(xié)調(diào)。（二）臨城市道路或廣場的建筑物連續(xù)面寬原則上應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：⒈高層建筑連續(xù)面寬小于60m；⒉中高層建筑連續(xù)面寬小于70m；⒊多層和低層建筑連續(xù)面寬小于80m；⒋不同建筑高度組合的連續(xù)面寬小于最高建筑物的連續(xù)面寬；⒌標(biāo)志性建筑、重要公共建筑的連續(xù)面寬由市城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)景觀需要核定。（三）臨城市道路或廣場的建筑物立面設(shè)計和裝飾應(yīng)當(dāng)與所處環(huán)境和景觀相協(xié)調(diào)，不得設(shè)置空調(diào)器室外機(jī)及附屬設(shè)施等影響建筑立面的附著物，確需設(shè)置的應(yīng)當(dāng)結(jié)合立面造型，統(tǒng)一設(shè)計，隱蔽處理，并報城市規(guī)劃行政主管部門審批。（四）住宅建筑臨城市道路或廣場一面不得設(shè)置廚房和突出開敞式陽臺，而且臨城市道路或廣場一面的陽臺和窗戶不得安裝任何形式的外挑式防盜籠；禁止在居民住宅樓內(nèi)新辦餐飲業(yè)，嚴(yán)格控制住宅建筑中設(shè)置娛樂等對環(huán)境有較大影響的項目。第二十八條 體育場館、影劇院、賓館、飯店、圖書館、展覽館等對社會公眾開放的公共建筑，臨城市道路或廣場一面原則上不得修建圍墻，集中綠地應(yīng)當(dāng)臨城市道路或廣場布置。大中專院校、中小學(xué)、幼兒園、居住區(qū)、黨政機(jī)關(guān)等確需修建圍墻的，應(yīng)當(dāng)設(shè)計成透空型，集中綠地原則上臨街布置。油庫、水廠等有特殊要求確須修建圍墻的，并應(yīng)當(dāng)對圍墻進(jìn)行綠化、美化。第二十九條 戶外廣告的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合戶外廣告設(shè)置專項規(guī)劃和戶外廣告管理的有關(guān)規(guī)定。在建筑物上設(shè)置戶外廣告還應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）不得破壞建筑物的立面形式、主要特征，應(yīng)當(dāng)與建筑物的風(fēng)格、形式、色彩等協(xié)調(diào)；（二）新建、改建、擴(kuò)建的建筑物應(yīng)當(dāng)在方案設(shè)計時預(yù)留廣告位置，沒有預(yù)留的，不得在其建筑物上設(shè)置戶外廣告；已經(jīng)預(yù)留戶外廣告位置的，其設(shè)置的戶外廣告位置、尺度應(yīng)當(dāng)與預(yù)留的廣告位置、尺度相符。第三十條 臨城市主、次干路、商業(yè)街等的高層建筑、重要公共建筑應(yīng)當(dāng)同步進(jìn)行外墻和屋頂?shù)臒艄饬粱O(shè)計、施工。第三十一條 城市主、次干路不得再布設(shè)任何架空線。凡新建、改擴(kuò)建城市道路，各種管線應(yīng)當(dāng)埋入地下。第六章 建筑間距第三十二條 建筑間距除應(yīng)當(dāng)滿足消防、交通、衛(wèi)生、環(huán)保、抗震、工程管線、建筑保護(hù)和城市空間景觀等方面的要求外，還應(yīng)當(dāng)符合本章規(guī)定。建筑間距應(yīng)當(dāng)保證受遮擋的居住建筑底層居室冬至日滿窗日照有效時間不少于連續(xù)一小時。有關(guān)建筑日照間距的計算標(biāo)準(zhǔn)，由市城市規(guī)劃行政主管部門確定。第三十三條 多層住宅建筑、低層住宅建筑的間距不得小于表61的規(guī)定。垂直布置的居住建筑山墻寬度應(yīng)當(dāng)不大于14m；山墻寬度大于14m時，其間距按平行布置的居住建筑控制；點(diǎn)式住宅不宜進(jìn)行拼接，特殊情況確需拼接的，拼接不得超過二幢。對按表61規(guī)定計算的建筑間距不能滿足消防間距或通道要求的，應(yīng)當(dāng)按消防間距或通道的實際要求進(jìn)行控制。第三十四條 居住建筑既非平行也非垂直布置時的間距，按照附錄計算原則二進(jìn)行控制。第三十五條 面寬不超過25m的高層居住建筑與其它居住建筑的間距，按照附錄計算原則三進(jìn)行控制，且應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定第三十二條規(guī)定。第三十六條 面寬超過25m的高層居住建筑與其它居住建筑平行布置的間距，按照表61的規(guī)定執(zhí)行。第三十七條 高層建筑與多、低層居住建筑的山墻間距，按照《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045—95）規(guī)定控制，但山墻有居住開窗的，間距不小于13m。第三十八條 非居住建筑與居住建筑的間距，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）非居住建筑位于居住建筑南側(cè)或東西側(cè)的，其間距按照本規(guī)定第三十二條至第三十七條的規(guī)定控制；（二）非居住建筑位于居住建筑北側(cè)的，建筑間距按照本規(guī)定第四十條規(guī)定執(zhí)行；（三）非居住建筑與居住建筑的山墻間距按照建筑設(shè)計防火安全規(guī)范的規(guī)定控制。第三十九條 醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所和大中小學(xué)教學(xué)樓與南側(cè)相鄰建筑的間距，應(yīng)當(dāng)保證被遮擋的上述建筑冬至日滿窗日照有效時間不少于3小時。同時，在二環(huán)路外，；在二環(huán)路內(nèi)。第四十條 非居住建筑（本規(guī)定第三十九條所列的非居住建筑除外）的間距，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）高層建筑平行布置時的間距⒈南北向的，且其最小值為20m；⒉東西向的，且其最小值為13m。（二）高層建筑與多、低層建筑平行布置時，高層在北側(cè)的間距最小值為13m；高層在南側(cè)的間距最小值為20m。（三），并滿足消防安全間距要求。（四）相鄰建筑一側(cè)為居住建筑時，應(yīng)當(dāng)按照本章有關(guān)居住建筑間距規(guī)定執(zhí)行。（五）城市規(guī)劃行政主管部門可以根據(jù)消防、交通、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定和工程管線布設(shè)、建筑保護(hù)和施工安全等特殊要求，對非居住建筑的間距作出特別規(guī)定。第七章 建筑退讓第四十一條 沿建設(shè)項目用地邊界和城市道路、公路、河道、鐵路兩側(cè)及電力線路保護(hù)區(qū)邊界的建筑物，其退讓距離除應(yīng)當(dāng)滿足消防、防汛、電力、綠化和交通安全等要求外，還應(yīng)當(dāng)符合本章的規(guī)定。第四十二條 建筑退讓道路紅線規(guī)定：（一）建筑退讓道路紅線距離在滿足日照間距的同時，不得小于表71的規(guī)定；（二）大型商場、影劇院、賓館、飯店、中小學(xué)、幼兒園等人流、車流聚集的公共建筑退讓道路紅線距離除符合表71的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)同時滿足人流、車流疏散的要求；（三）建筑退讓快速路后的用地應(yīng)當(dāng)種植高大喬木作為防護(hù)林帶。建筑物與道路間距不能滿足噪聲污染防護(hù)要求的，應(yīng)當(dāng)按照后建服從先建的原則，在建筑物或者道路上設(shè)置防噪聲設(shè)施。第四十三條 在居住小區(qū)、居住組團(tuán)內(nèi)，建筑退讓無規(guī)劃道路紅線控制的道路邊緣距離不得小于表72的規(guī)定。第四十四條 建筑物退讓無規(guī)劃道路的建設(shè)項目用地邊界距離在滿足日照間距規(guī)定的同時，不得小于表73的規(guī)定。第四十五條 當(dāng)建設(shè)用地界線另一側(cè)為空地時，建筑退讓按另一側(cè)為多層建筑退讓；當(dāng)應(yīng)當(dāng)退讓建筑與另一側(cè)建筑成≤30176。夾角時，建筑按平行布置退讓；當(dāng)應(yīng)當(dāng)退讓建筑與另一側(cè)建筑的夾角＞30176。且≤75176。時，；當(dāng)應(yīng)當(dāng)退讓建筑與另一側(cè)建筑成＞75176。夾角時，建筑按垂直布置退讓。第四十六條 已有規(guī)劃紅線控制的公路，按照本規(guī)定第四十二條規(guī)定退讓道路紅線；已有綠線控制公路隔離帶的，按照規(guī)劃綠線控制要求執(zhí)行；沒有規(guī)劃控制紅線和綠線控制的公路，其隔離帶寬度規(guī)定如下：（一）現(xiàn)狀及規(guī)劃確定為國道、高等級公路的兩側(cè)各50m；（二）主要公路兩側(cè)各20m；（三）次要公路及以下等級公路兩側(cè)各10m。在公路規(guī)劃控制紅線和隔離帶內(nèi)，不得新建、擴(kuò)建、改建任何建筑物，但在公路隔離帶內(nèi)可以耕種或綠化造林，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門和相關(guān)部門批準(zhǔn)后，也可以進(jìn)行開挖溝渠、埋設(shè)管道、架設(shè)桿線或開辟服務(wù)性車道等活動。第四十七條 建筑退讓立交橋和道路交叉口的規(guī)定：（一）建筑退讓立交橋和道路交叉口不得小于表74的規(guī)定；（二）高層建筑的退讓距離還應(yīng)當(dāng)同時滿足日照間距和交通疏散的要求。第四十八條 建筑退讓按照規(guī)劃需長期保留使用的天然河道、人工河渠及其附屬設(shè)施的距離，在符合有關(guān)規(guī)劃和法律、法規(guī)、規(guī)章的同時，還應(yīng)當(dāng)符合表75的規(guī)定。第四十九條 建筑退讓鐵路的規(guī)定：（一）建筑退讓與最近一側(cè)的鐵路邊軌距離，準(zhǔn)軌干線≥30m；準(zhǔn)軌支線、專用線≥20m；米軌≥15m；（二）圍墻與鐵路最近一側(cè)邊軌距離≥10m，圍墻的高度≤；（三）高層建筑、高大構(gòu)筑物(水塔、煙囪等)、危險品倉庫和廠房與最近一側(cè)的鐵路邊軌距離以及在鐵路道口附近進(jìn)行建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合鐵路管理的有關(guān)規(guī)定；（四）特殊路段隔離帶寬度由城市規(guī)劃行政主管部門會同鐵路部門確定。第五十條 建筑退讓電力線路的規(guī)定：（一）建筑退讓架空電力線路的距離不小于表76的規(guī)定；（二）。第五十一條 建筑退讓無線電收發(fā)信臺保護(hù)區(qū)等需特殊保護(hù)區(qū)域的距離，按照批準(zhǔn)的分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。第八章 建筑物高度控制第五十二條 建筑物的高度除應(yīng)當(dāng)符合消防、安全、日照等要求外，還應(yīng)當(dāng)同時符合本章的規(guī)定。第五十三條 在有凈空高度和信號通道限制的飛機(jī)場、氣象臺、電臺和其他無線電通訊(含微波通訊)等特殊設(shè)施周圍和通道、景觀視廊上，新建、擴(kuò)建和改建建筑物的高度應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)凈空高度、通道限制和景觀視廊的規(guī)定。第五十四條 在文物保護(hù)單位和保護(hù)建筑周圍的建設(shè)控制地帶內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑物，其高度應(yīng)當(dāng)按照文物保護(hù)和歷史街區(qū)保護(hù)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。無保護(hù)性規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)編制保護(hù)性規(guī)劃，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門會同文化主管部門審核批準(zhǔn)后，按照規(guī)劃執(zhí)行。在西山、滇池（含草海）、翠湖、圓通山、世博園等風(fēng)景名勝區(qū)、城市公園周邊新建、改建、擴(kuò)建建筑物的，應(yīng)當(dāng)符合片區(qū)規(guī)劃、景觀