【正文】 將更多的精力投入到事業(yè)中，如何贍養(yǎng)老人，使他們擺孤獨(dú)感，也是現(xiàn)在很多年輕人頗費(fèi)心思的問題。社會化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的出現(xiàn)，順應(yīng)了社會發(fā)展的形勢，有力地解決了社會養(yǎng)老問題。同時(shí)，還在全社會弘揚(yáng)了中華民族傳統(tǒng)美德，形成敬老、尊老、愛老的良好社會風(fēng)尚，是社會主義物質(zhì)文明和精神文明的雙重體現(xiàn)，對于促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展都具有重要的意義。由于生活自理能力下降，老人們需要照料，然而生活工作節(jié)奏的加快，使一對中年夫婦既要供養(yǎng)一至四位老人，又要忙于工作和養(yǎng)育下一代的矛盾日益突出。傳統(tǒng)的家庭作為惟一養(yǎng)老地，主要由子女照顧老人的“反哺”模式和觀念遇到越來越多的問題和挑戰(zhàn)。 　　為適應(yīng)社會的需要，源自70年代北歐國家的老年公寓，近年來在我國一些較為發(fā)達(dá)的地區(qū)首先發(fā)展起來。與過去的養(yǎng)老院、敬老院以收養(yǎng)孤老居住不同，這些新興老年公寓里入住的大多數(shù)是有子女的老人，絕大部分是自費(fèi)入?。煌瑫r(shí)它也不同于專門提供醫(yī)療康復(fù)的養(yǎng)老老機(jī)構(gòu)，這里注重營造家庭氛圍，配有完善的生活服務(wù)設(shè)施及室內(nèi)、室外、娛樂室、健身房等等，由經(jīng)過專門培訓(xùn)的服務(wù)人員，為老人提供住、養(yǎng)、學(xué)、樂等綜合服務(wù)。老年人是社會的重要組成部分，在中國革命和建設(shè)事業(yè)中他們做出了重要貢獻(xiàn)。滿足廣大老年人日益增長的物質(zhì)和文化生活需要，讓老年人共享經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展的成果，是中國共產(chǎn)黨全心全意為人民服務(wù)根本宗旨的體現(xiàn)，是在新的歷史條件下貫徹落實(shí)江澤民同志關(guān)于“三個(gè)代表”重要思想的體現(xiàn)，也是國家和社會義不容辭的責(zé)任。在社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，弘揚(yáng)中華民族傳統(tǒng)美德，形成敬老、養(yǎng)老、助老以及和諧的良好社會風(fēng)尚，是社會主義精神文明建設(shè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容。如何處理好和解決好人口老齡化過程中出現(xiàn)的各種矛盾和問題，切實(shí)保障老年人的合法權(quán)益，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展都具有重要意義。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性老齡化社會現(xiàn)象是社會經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人們生活水平不斷提高，醫(yī)療衛(wèi)生不斷改善，科學(xué)和文明程度不斷提高，出生水平、死亡水平不斷下降，平均期望壽命不斷延長的結(jié)果。加上一對夫婦只生一個(gè)子女，出現(xiàn)了“四二一”、“六二一”、甚至“八二一”的家庭現(xiàn)象，老人消費(fèi)觀念的升華，老年人的保健、康復(fù)和養(yǎng)老受到政府的密切關(guān)注，也成為全社會議論的永恒話題。由于老齡人生理、心里功能大異于從前，如：隨著年齡的增長，生理上會眼花、色弱、步履蹣跚、行動遲緩、記憶力衰退；心理狀態(tài)日益頹變，退休后的失落感、孤獨(dú)感、消沉感等等，嚴(yán)重地影響到老人們的身心健康；現(xiàn)在社會競爭激烈，子女工作壓力較大，老年人不愿增加子女負(fù)擔(dān)，不想成為子女的累贅；同時(shí)老年人和年輕人一樣渴望居住生活環(huán)境的改善，生活品質(zhì)的提高。這就對如何安老、助老、養(yǎng)老工程提出了一系列新的更高的要求。從發(fā)達(dá)國家和我國發(fā)達(dá)地區(qū)的情況看，老年人外出度假、旅游、住老年公寓已成為新時(shí)尚?？梢姳卷?xiàng)目的建設(shè)是非?？尚械?，也是非常必要的。第三章 項(xiàng)目建設(shè)地址本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于XXX縣西關(guān)村裕華街北側(cè)。一、XXX縣基本概況XXX縣隸屬河北省廊坊市，位于河北中部，京、津、保三角地帶中心，幅員面積776平方公里，現(xiàn)轄五鎮(zhèn)、九鄉(xiāng)、一園，共386個(gè)行政村。XXX縣轄5個(gè)鎮(zhèn)、4個(gè)鄉(xiāng)、1個(gè)民族鄉(xiāng)：永清鎮(zhèn)、韓村鎮(zhèn)、后奕鎮(zhèn)、別古莊鎮(zhèn)、里瀾城鎮(zhèn)、管家務(wù)回族鄉(xiāng)、曹家務(wù)鄉(xiāng)、龍虎莊鄉(xiāng)、劉街鄉(xiāng)、三圣口鄉(xiāng)。二、工程地質(zhì)地形、地貌、地震情況XXX縣位于華北平原北部，屬濱海平原縣。境內(nèi)海拔最高處為28m。根據(jù)國家地震局、建設(shè)部震發(fā)辦[1992]160號文件，《中國地震烈度區(qū)劃分圖（1990）》和《中國地震烈度區(qū)劃分圖（1990）使用規(guī)定》，XXX縣的地震基本烈度為7度。工程地質(zhì)XXX縣地形為沖擊平原，地勢平坦，無斷層，無地震液化層，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)地形平坦，工程地質(zhì)條件較好，適宜建設(shè)。場區(qū)地基為亞粘土，地基承載力為14t/m2。水文地質(zhì)據(jù)《河北省XXX縣水資源開發(fā)利用現(xiàn)狀調(diào)查成果報(bào)告》顯示XXX縣深層地下水質(zhì)情況良好，符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GB574985），三、公用設(shè)施等依托條件供電：本項(xiàng)目用電引自城區(qū)110kVA變電站。通信：XXX縣現(xiàn)有萬部程控電話，數(shù)字移動通信和無線尋呼系統(tǒng)，可直撥海內(nèi)外，通訊便捷。給排水：從城市給水管網(wǎng)中引入給水管進(jìn)入廠區(qū)，污水經(jīng)處理后排入市政排水管。道路：本項(xiàng)目場外的道路已建至場址路邊。第四章 設(shè)計(jì)方案一、設(shè)計(jì)方案（1）空氣清新、世外桃園考慮到本項(xiàng)目是專為老年人提供一個(gè)集生活、休閑、溝通、養(yǎng)老、的服務(wù)機(jī)構(gòu)。因此，對環(huán)境的要求極高，在風(fēng)格上，將使其體現(xiàn)出一種新穎獨(dú)特的建筑風(fēng)格，使老人們深切體會到人造環(huán)境與自然環(huán)境的高度統(tǒng)一性。將充分使建筑的顏色與生活的感光相結(jié)合，（2）要充分溶入當(dāng)今社會的三大主流因素，建筑思想、區(qū)域文化、社會和諧這三大風(fēng)格的高度統(tǒng)一性。 項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之中，通過精致典雅的建筑風(fēng)格，將來入住的老人們感受到一種浪漫而溫馨的家園。使老人們感受到來此居住不再是城市的宣鬧，而是一種寧靜、和諧、快樂的生活方式。 （3）充分體現(xiàn)本項(xiàng)目的人性化，體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)原則。本項(xiàng)目的主要受益者是老人，因此，設(shè)計(jì)時(shí)，處處都要以老人為設(shè)計(jì)核心，強(qiáng)調(diào)老人的參與性，注重老人的感受。從道路交通、衛(wèi)生、飲食、居住、建筑　 風(fēng)格、綠化、景觀、材料等全面考慮，打造真正意義的為老人全心全意的服務(wù)宗旨。（4）實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀是本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)原則之一，無論社會怎樣發(fā)展，其本質(zhì)將始終不會變，始終要保持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀三者的和諧。 二、平面布置指導(dǎo)思想（1）領(lǐng)先性與高起點(diǎn)：按照高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)思想，規(guī)劃設(shè)計(jì)要求高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，以建設(shè)全國比較先進(jìn)的，面向21世紀(jì)的花園式老年公寓為目標(biāo)，設(shè)計(jì)要求要具備超前性、全方位、先進(jìn)性，體現(xiàn)與老年人處處相溶合的建筑風(fēng)格。　?。?）以人為本：區(qū)域規(guī)劃強(qiáng)調(diào)人、環(huán)境、建筑三者的共存與融合，以提高老年人的生活質(zhì)量為目標(biāo)，創(chuàng)造更具人性化空間，主要考慮老年人的活動、健身、運(yùn)動的需求，力求功能齊全，適用便捷?！　。?）可持續(xù)發(fā)展與生態(tài)相適應(yīng)：營造生態(tài)化的居住環(huán)境，使建筑物與周圍的自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，項(xiàng)目建設(shè)要統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，設(shè)計(jì)要具有可操作性，充分考慮老年人的實(shí)際需要，做到經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀三統(tǒng)一。（4）把握社會發(fā)展趨勢，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展變化的總體方向。三、平面布置該項(xiàng)目建設(shè)共需占用土地1548平方米，呈一個(gè)長方形，地形較平坦便于建設(shè)。主樓為七層磚混結(jié)構(gòu)，分設(shè)老年公寓、健身室、活動室、接待室、食堂及餐廳等。另外，園內(nèi)設(shè)庭院、花園等，在室外設(shè)置簡單的健身器材，可一邊呼吸新鮮空氣一邊運(yùn)動健身，同時(shí)在院內(nèi)可根據(jù)需要種植一些植物，即美化環(huán)境，又可使空氣清新。此布局既使老人們的生活、療養(yǎng)、飲食避開道路噪聲干擾，又美觀大方，經(jīng)濟(jì)適用，排列合理。以下的設(shè)計(jì)理念，也是基于這一基本思想 ，整個(gè)設(shè)計(jì)主要體現(xiàn)以下幾點(diǎn)：　?。?）功能分區(qū)明確，動靜分離?！　。?）傳統(tǒng)與創(chuàng)新相結(jié)合，既經(jīng)濟(jì)實(shí)用，又美觀大方?！　。?）創(chuàng)造具有交流溝通氛圍的場所空間，為老人們提供物質(zhì)載體。（4）整體和全天候的設(shè)計(jì)概念，各功能區(qū)既相對分離，又聯(lián)系便捷，流線清晰。第五章 工程建設(shè)方案一、建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建成后，可安置接納老人332人。建設(shè)地點(diǎn)二、規(guī)劃用地面積本項(xiàng)目總用地面積為1