養(yǎng)老院可行性研究報告-文庫吧
2025-04-11 13:35 本頁面
【正文】 風(fēng)光秀麗，人文地理條件和諧，是老年人頤養(yǎng)天年的好地方。它占地總面積50畝，建筑總面積5040平，其中工程主體為三層建筑養(yǎng)員樓面積3800平、新建接待室100平，一處老年綜合健身娛樂室480平；一棟老年休閑會所760平、另設(shè)兩個功能各異的魚塘和綠色1農(nóng)植物養(yǎng)殖基地30畝。該院按照沈陽市一流養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置了床位408張，分設(shè)了醫(yī)務(wù)室、大餐廳、浴池、洗衣間、圖書室、接待室、會議室、及多功能健身房和琴棋書畫等大型娛樂活動室；住宿房間分成高、中、低三個檔次，設(shè)有雙人間、三人間、四人間。養(yǎng)員房間內(nèi)均配有有線電視、電話、應(yīng)急呼叫系統(tǒng)和組合家具；高檔房間內(nèi)還配備有獨立的衛(wèi)生間和高檔組合家具，是普通老百姓都能享受得起的五星級老年公寓。三、紅心養(yǎng)老院的特色服務(wù)，空氣清新，綠化面積達(dá)一萬平，群花爭艷、各種果樹成蔭，長廊、曲徑、涼亭令人仿佛踏進(jìn)了室外桃園。多樣化的室外健身場地，和最適合老年人的門球讓喜愛體育鍛煉的老年人有了用武之地。，綠色農(nóng)植物養(yǎng)殖基地，占地面積30畝。為老年人提供釣魚、休閑娛樂場所和放心的綠色食品。、餐飲、娛樂為一體的老年休閑會所。提供酒店式服務(wù)，餐飲采用自給自足的方式，讓您享受自己釣魚成果的同時還可以品嘗綠色的農(nóng)家菜，可謂一舉兩得。為前來探望老人的親友提供最便利、最輕松、最全面的一站式服務(wù)。，總面積480平，內(nèi)設(shè)各種高檔健身器材，棋牌室、臺球室、乒乓球室、閱覽室、可舉辦大型的老年文藝匯演活動。5．我院定期聘請養(yǎng)生專家宣講養(yǎng)生常識，健康保健講座；邀請沈陽體育學(xué)院健身教練為老年人教授太極拳等健身項目。四、紅心養(yǎng)老院的建設(shè)概算及資金來源項目概算總投資600萬元,其中:養(yǎng)員樓裝修及設(shè)施380萬元，新建接待室12萬，改建娛樂室及健身器材15萬，園區(qū)綠化建設(shè)55萬，魚塘及養(yǎng)殖種植建設(shè)25萬，休閑會所15萬，廣告宣傳費用50萬，車輛及辦公費用30萬，其它費用18萬元。紅心養(yǎng)老院的注冊資金為500萬元。租賃年限為10年，續(xù)約具有優(yōu)先權(quán)。五、紅心養(yǎng)老院人員情況及收費標(biāo)準(zhǔn)（一）人員情況：工作護(hù)理人員預(yù)計38人（下崗職工再就業(yè)人員）員工年度工資支出預(yù)計80余萬（二）收費標(biāo)準(zhǔn)：床位收費標(biāo)準(zhǔn)：低檔床費300元；中檔床費450元；高檔床費600元按平均床費450元標(biāo)準(zhǔn)計算：第一年按55%入住率第二年按70%入住率第三年按80%入住率第四年按85%入住率第五年按90%入住率計劃5年收回投資成本六、紅心養(yǎng)老院服務(wù)理念和經(jīng)營宗旨健全養(yǎng)老院管理制度和提高供養(yǎng)對象的生活水平，做到硬件、軟件兩手抓。一是加強(qiáng)管理制度建設(shè)，致力建設(shè)精神文明窗口，達(dá)到“五個一”要求：即選配一名有文化、善管理、熱心服務(wù)的主任；組織一支適應(yīng)老年人服務(wù)的志愿者隊伍；制定一套規(guī)范的管理制度；建立一個完整的檔案冊；統(tǒng)一制訂一套規(guī)章制度，不斷規(guī)范養(yǎng)老中心管理。二是發(fā)揮養(yǎng)老中心的綜合功能作用，努力提高整體效應(yīng)。三是努力使該院發(fā)展成為集托養(yǎng)、養(yǎng)生休閑、健康娛樂、康復(fù)護(hù)理為一體的老年服務(wù)中心，真正發(fā)揮養(yǎng)老院綜合型、多功能的社會保障作用共創(chuàng)和諧社會。一顆孝心獻(xiàn)老人，一顆愛心獻(xiàn)社會，一顆紅心講誠信，讓老人老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所學(xué)、老有所為、幸?？鞓返亩冗^每一天。七、開辦紅心養(yǎng)老院各項手續(xù)辦理現(xiàn)狀該院消防設(shè)計及裝修材料嚴(yán)格依據(jù)：1.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(gbjl6—87)(1997)；2.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(gbjl4090)；、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范?，F(xiàn)消防審批手續(xù)正在辦理中，預(yù)計201X年7月中旬可驗收完畢。以上內(nèi)容呈報沈河區(qū)民政局領(lǐng)導(dǎo)，望貴局給予充分關(guān)照與幫助指導(dǎo)。沈陽市沈河區(qū)紅心養(yǎng)老院201X年5月9日第四篇：關(guān)于在大連引進(jìn)日本民辦養(yǎng)老院的可行性報告關(guān)于引進(jìn)日本民辦養(yǎng)老院的可行性報告人口老齡化現(xiàn)狀調(diào)查人口老齡化是指老年人口在總?cè)丝谥械谋戎夭粩嗌仙膭討B(tài)過程，也是指人口年齡不斷增加的人口現(xiàn)象。其簡單表現(xiàn)形式是”老年比”上升，按照國際標(biāo)準(zhǔn)，60歲以上老年人口占總?cè)丝诒戎剡_(dá)成10%以上，或65歲以上老年人口比重7％以上，就屬于”老年型人口”，或叫做”老齡化社會”。老年人已形成一個有醫(yī)療保健和活動場所等特殊需要的單獨群體。日本為此已開辦了老人學(xué)校，美國也出現(xiàn)了一種新機(jī)構(gòu)，叫“托老所”，有“全托”也有“半托”。中國不僅是一個人口大國，同時也是一個老年人口大國，中國不僅是一個頭號人口大國，同是也是一個頭號老年人口大國，老年人口相當(dāng)于全世界人口總數(shù)的1/5，也就是說，5個老年中就有一個中國老人。由于中國人口政策的特殊性，占全國總?cè)丝诘?0％以上，到21世紀(jì)中葉將超過4億，占全國總?cè)丝诘?8％。隨著中國人口老齡化和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，以及老年人對高質(zhì)量養(yǎng)老生活的需求，適合不同需求層次的養(yǎng)老方式脫穎而出，其中老年公寓養(yǎng)老逐漸成為能夠滿足中高經(jīng)濟(jì)實力老年人養(yǎng)老的一種方式。人口老齡化成因分析據(jù)美國人口理事會日前發(fā)表的《家庭聚集》研究報告認(rèn)為，20年來人們對”家庭由母親和孩子組成”父親承擔(dān)供養(yǎng)職責(zé)”、”母親從感情上照看孩子”、”家庭是穩(wěn)定的社會單元”等傳統(tǒng)看法在發(fā)生變化。世界各國的家庭在其形成、結(jié)構(gòu)和功能方面正在呈現(xiàn)新的變化趨勢。由于家庭能和傳統(tǒng)觀念的變化，給家庭結(jié)構(gòu)也帶來變化，表現(xiàn)在家庭規(guī)模變小和家庭居住人口變少，開始出現(xiàn)大批單親家庭。傳統(tǒng)的大家庭在逐步解體，老年夫婦家庭在逐年增多。無論是發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展中國家，都可以說是一種普遍的現(xiàn)象。中國家庭結(jié)構(gòu)和家庭人口規(guī)模也正在向著小型化的趨勢發(fā)展，主要原因有以下幾方面：傳統(tǒng)觀念的更新：我國幾千年來”養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)觀念，已被當(dāng)代年輕人打破，他（她）們因拼搏于事業(yè)的需要；或怕生孩子會感情轉(zhuǎn)移失去浪漫情調(diào)；還有的從考慮經(jīng)濟(jì)因素出發(fā)，他們自愿放棄生育孩子的念頭；如此種種致使婦女婚齡和生育第一胎的年齡提高，導(dǎo)致新家庭的形成推進(jìn)，甚至出現(xiàn)不育夫婦總數(shù)逐年增加。經(jīng)濟(jì)依附性削弱：隨著社會的發(fā)展進(jìn)步，特別是青年人就業(yè)率不斷提高，他們不再需要父母撫養(yǎng)；對于離退要老年人來說，有老齡退休金收入，他們也不必依靠子女瞻養(yǎng)。年青人那種愿意脫離父母，要求獨立生活的強(qiáng)烈心理，老年
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