投資項目評估復(fù)習(xí)資料-文庫吧
2025-07-11 04:06 本頁面
【正文】 當時的價格,包含相對價格變動因素和絕對價格變動因素實價：以基年價格水平表示的，只反映相對價格變動因素的價格項目評估與可行性研究的關(guān)系共同點：考察時期相同 —— 投資前期，決策階段；工作目的和要求一致 —— 提高投資效益；為項目決策服務(wù)；考察內(nèi)容相同，方法相通不同點：承擔(dān)主體不同；評價視角不同；報告的讀者不同；時序不同 —— 后與前；具體做法不同 —— 審與編比例系數(shù)預(yù)測法：某商品需求量 == 相關(guān)商品的需求量系數(shù)相關(guān)因素預(yù)測法?需求的收入彈性相關(guān)因素預(yù)測法?需求的價格彈性利率資金等值的含義：在考慮資金時間價值的情況下，不同時期、相同金額的資金價值是不等的；而不同時期、不同金額的資金卻可以具有相等的價值。資金的等值包括三個因素：數(shù)額－值，時點－資金發(fā)生的時刻，利率－尺度單利計息法復(fù)利計息法 資金的機會成本：由于放棄其它投資機會所付出的代價，稱為這筆資金的機會成本等值計算復(fù)利計算公式i－利率（折現(xiàn)率），計算資金時間增值程度的尺度 n－計息次數(shù)（壽命、期數(shù)）P－現(xiàn)值（本金） F－終值（未來值） A－年值（等額年金）1. 一次支付類型：（1）復(fù)利終值公式（一次支付終值公式、整付本利和公式）（2）復(fù)利現(xiàn)值公式（一次支付現(xiàn)值公式）2. 等額分付類型（1）等額分付終值公式（等額年金終值公式 ）（2）等額分付償債基金公式（等額存儲償債基金公式）（3）等額分付現(xiàn)值公式（4）等額分付資本回收公式利率周期：i所表示的單位時間段計息周期（復(fù)利周期）：計算利息的時間單位實際利率：計息周期和利率周期保持一致時的利率。名義利率：不一致名義利率與實際利率的關(guān)系m—在一年中的計息次數(shù) P—年初本金，F(xiàn)—年末本利和，L—1年內(nèi)產(chǎn)生的利息固定資產(chǎn)投資的估算 ? 動態(tài)投資估算方法漲價預(yù)備費估算方法V —— 漲價預(yù)備費It 建設(shè)期第 t 年計劃投資額，按建設(shè)期前一年價格水平估算n建設(shè)期年份數(shù) i平均年價格變動率建設(shè)期（貸款）利息計算固定資產(chǎn)投資的估算 ? 靜態(tài)投資估算方法流動資金率法流動資金 ＝ 銷 售 成 本 銷 售 成 本項目 銷 售 收 入 銷 售 收 入 流動資金率 固定
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