地樓盤供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析報(bào)告-文庫吧
2025-07-07 05:25 本頁面
【正文】 應(yīng)規(guī)模。 三、在售住宅樓盤的價(jià)格特征分析 成都市市區(qū)內(nèi)（外環(huán)以內(nèi)）整體樓盤的在售均價(jià)為3702元/平方米，其中普通住宅的平均價(jià)格為3339元/平方米。其具體價(jià)位分布如下： 成都市在售住宅樓盤價(jià)格分布明細(xì)表 從成都在售住宅樓盤的供應(yīng)價(jià)格整體分布來看，各個(gè)價(jià)位段的分布相對平均。具體而言價(jià)格主要集中在20004000元/平方米的價(jià)位段內(nèi)，供應(yīng)比重達(dá)到56%，其中30004000元/平方米的價(jià)位段樓盤供應(yīng)數(shù)量最多，達(dá)34%的比重；5000元/平方米以上的高端樓盤供應(yīng)最少，所占比重僅為5%；40005000元/平方米的住宅樓盤雖然供應(yīng)比重不到20%，但是由于個(gè)盤規(guī)模普遍較大，故其供應(yīng)面積總量最大，達(dá)到總供應(yīng)量的近三成比重；其次是30004000元/平方米的樓盤，2000元/平方米以下的均集中于郊區(qū)分布，占到23%的比重。 四、市區(qū)內(nèi)在售住宅樓盤供應(yīng)特征分析 為了便于對住宅樓盤的供給結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，我們根據(jù)成都房地產(chǎn)市場的實(shí)際情況按照價(jià)格將住宅樓盤區(qū)分成五個(gè)檔次（低檔、中低檔、中檔、中高檔和高檔），具體劃分如下：樓盤均價(jià)小于2000元/平方米的為低檔、20003000（含2000）元/平方米之間的為中低檔、30004000（含4000和3000）元/平方米之間為中檔、40005000（含5000）元/平方米之間為中高檔、5000元/平方米以上為高檔。 由于生活水平和城市發(fā)展因素的影響，2
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