【正文】 態(tài)鄉(xiāng)村環(huán)境真實(shí)展現(xiàn)，結(jié)合人文、休閑養(yǎng)生，從而形成獨(dú)特的綜合旅游資源。規(guī)劃突出人與自然相融合及旅游開(kāi)發(fā)與生態(tài)環(huán)境保護(hù)緊密結(jié)合的現(xiàn)代規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。在總的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念下，規(guī)劃區(qū)重點(diǎn)突出“水” 、 “綠” 、 “野” 、“趣” 、 “融”五大主題形象。積極營(yíng)造社會(huì)人與自然鄉(xiāng)村和諧共處的生態(tài)旅游形象。“水” 項(xiàng)目將充分吸收現(xiàn)有的水庫(kù)和池塘面積，利用保護(hù)相對(duì)完好的原始自然條件，在規(guī)劃建設(shè)中進(jìn)一步強(qiáng)化其濱水的自然優(yōu)勢(shì)，充分利用水要素在造景和改善環(huán)境中的主要作用，沿水岸線布置逐水而居的多個(gè)民族住居，并設(shè)置水鳥(niǎo)觀景園、釣魚(yú)區(qū)、劃船、采摘水產(chǎn)品、水產(chǎn)品美食區(qū)、劃木舟等親水項(xiàng)目。10 / 52“綠” 項(xiàng)目?jī)?nèi)到處可見(jiàn)綠色的自然景觀，諸如綠色的田野、綠色的河堤、綠色的防護(hù)林以及各種有機(jī)食品（如綠色蔬菜、野菜、果品、水產(chǎn)品等） ，項(xiàng)目將緊扣綠色主題，規(guī)劃好生態(tài)農(nóng)業(yè)園、田園風(fēng)光區(qū)、百花園、百果園、森林園、人工綠島和景觀綠地。野項(xiàng)目具有濃郁的鄉(xiāng)間趣味、美食野味、露天野營(yíng)、自然風(fēng)光、野生特種養(yǎng)殖等自然條件，旅游功能區(qū)及旅游規(guī)劃項(xiàng)目應(yīng)突出鄉(xiāng)“野”特色，還原鄉(xiāng)間生活憩息氛圍，融入整體旅游特色中。趣項(xiàng)目的審美意趣決定其區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。結(jié)合本村的鄉(xiāng)間趣味性、探險(xiǎn)性較強(qiáng)的旅游項(xiàng)目。如刺繡印染、下田種菜、湖邊垂釣以及地方民族特色演藝等等項(xiàng)目。融本項(xiàng)目將盡可能融合羅田的地方特色，包括特色美食、特色文化；使游客置身本項(xiàng)目文化度假區(qū)域中可以感受和體驗(yàn)到整個(gè)山區(qū)度假的精華。 項(xiàng)目的整體目標(biāo)可持續(xù)發(fā)展有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)是未來(lái)農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向。 本項(xiàng) 目 方案是綜合種（有機(jī)種植） ，養(yǎng)（有機(jī)養(yǎng)殖） ，沼 （氣） ，肥 （有機(jī)肥），機(jī) （機(jī)械化操作） ， 建立一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的有機(jī)生態(tài)農(nóng)莊。 按歐美標(biāo)準(zhǔn)建立，通過(guò)歐美機(jī)構(gòu)認(rèn)證。 山莊將根據(jù)市場(chǎng)需求，生產(chǎn)各類高端有機(jī)疏菜，水果，肉類，蛋類，糧食類。 其目的是為社會(huì)提供安全健康的有機(jī)食品，做到資源再利用，無(wú)污染排放，無(wú)有毒排放，低碳或碳中性，能源自足，恢復(fù)土壤肥力，恢復(fù)土壤生態(tài)健康，達(dá)到提高土壤生產(chǎn)力，降低農(nóng)場(chǎng)工人勞動(dòng)強(qiáng)度，提高農(nóng)場(chǎng)工人生產(chǎn)11 / 52效率（通過(guò)機(jī)械化操作）, 恢復(fù)勞動(dòng)者的自信心，有效解決垃圾問(wèn)題 (通過(guò)蚯蚓消化有機(jī)垃圾)，從根本上解決中國(guó)食品安全問(wèn)題。當(dāng)完成中國(guó)有機(jī)認(rèn)證后， 擬建立一個(gè)高端會(huì)員制健康有機(jī)食品俱樂(lè)部， 有機(jī)產(chǎn)品全部供給本俱樂(lè)部會(huì)員。 當(dāng)完善本有機(jī)生態(tài)山莊的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)后，將謀求歐美機(jī)構(gòu)認(rèn)證， 本園將成為一個(gè)人才培訓(xùn)基地。 當(dāng)有足夠的人才儲(chǔ)備后，可以在其它省、市開(kāi)分場(chǎng)或進(jìn)行連鎖經(jīng)營(yíng)，也可以到國(guó)外開(kāi)分場(chǎng)或進(jìn)行連鎖經(jīng)營(yíng)， 為海外華人服務(wù)，直至公司整體上市。第三章 項(xiàng)目建設(shè) 有機(jī)種植園為了給社會(huì)提供安全健康的有機(jī)蔬菜,水果和糧食，擬建立一個(gè)封閉式有機(jī)種植園。 按歐美標(biāo)準(zhǔn)建立，通過(guò)歐美機(jī)構(gòu)認(rèn)證。有機(jī)種植園選址要求在具有良好的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的地區(qū)，即無(wú)污染的空氣、水源、土壤，并能與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)有效隔離。目前可以安排連片種植園約 200300 畝，本計(jì)劃就按 300 畝有機(jī)農(nóng)場(chǎng)設(shè)計(jì)，山林部分暫時(shí)只用于生態(tài)養(yǎng)雞和養(yǎng)黑山羊。 農(nóng)場(chǎng)將根據(jù)市場(chǎng)需求，生產(chǎn)各類高端有機(jī)疏菜，水果和糧食。 擬用 60 畝來(lái)種有機(jī)蔬菜，60 畝來(lái)種有機(jī)水果, 150 畝用來(lái)做養(yǎng)殖圈舍和其它輔助設(shè)施，合理進(jìn)行輪作， 30 畝來(lái)做生活區(qū)，加工區(qū)和養(yǎng)殖區(qū)。 經(jīng)過(guò)初步平整后，土地租金按 300 元/畝計(jì)算，共 90,000 元/ 年。 土地平整和規(guī)劃:12 / 52 排灌: 大棚: 有機(jī)肥:有機(jī)種植園內(nèi)將主要施用有機(jī)復(fù)混肥 (每畝每年施用 5 噸以上） 。有機(jī)復(fù)混肥是在有機(jī)肥發(fā)酵過(guò)程中，根據(jù)種植需要（蔬菜，水果種類， 測(cè)土數(shù)據(jù)）加入氮，磷礦粉，鉀和其它微量元素配制成養(yǎng)分全面的有機(jī)復(fù)混肥。 在轉(zhuǎn)換期的 2 3 年內(nèi)，施用少量化肥。 轉(zhuǎn)換期過(guò)后，將嚴(yán)格執(zhí)行不用化肥，以保證有機(jī)產(chǎn)品的質(zhì)量。 人員配置: 19 (第一年) – 45 (第四年) 人。 工資加獎(jiǎng)金總額：599,200 元/年。 基礎(chǔ)建設(shè) (整個(gè)有機(jī)農(nóng)業(yè)部份) 高端有機(jī)疏菜和水果生產(chǎn)： 有機(jī)種植園經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算:第一年： 第一年有機(jī)種植園蔬菜水果總產(chǎn)值約 1,440,000 元。 總費(fèi)用為：工資總額 599,200 元/年， 折舊 (10%) 168,000 元， 地租 36,000 元， 其它費(fèi)用 599,000 元。 純利潤(rùn)約為：1,440,000 – 599,200 – 168,000 36,000599000 = 37800 元。蔬菜水果生產(chǎn)成本: 元/公斤（費(fèi)用 1,402,200 元， 產(chǎn)量 180,000 公斤, 另加配送） 。第二年： 第二年有機(jī)種植園蔬菜水果總產(chǎn)值約 2,880,000 元。 總費(fèi)用為：13 / 52工資總額 1,001,200 元/年， 折舊 168,000 元，地租 36,000 元， 其它費(fèi)用 599,000 元。 純利潤(rùn)約為： 2,880,000 – 1,001,200 – 599,000 168,000 – 36,000 =2,880,000 – 1,804,200 = 1,075,800 元。蔬菜水果生產(chǎn)成本: 5 元/公斤 （費(fèi)用 1,804,200 元， 產(chǎn)量 360,000 公斤, 另加配送） 。按傳統(tǒng)方式生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格為有機(jī)轉(zhuǎn)換產(chǎn)品的 1/4 左右， 利潤(rùn)也在 1/4 左右。按會(huì)員制操作的經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算結(jié)果請(qǐng)參考附錄現(xiàn)金流表。有機(jī)種植園固定總投資約為：1,680,000 元。 （其中土地平整 30 萬(wàn)，排灌系統(tǒng) 8 萬(wàn)，農(nóng)業(yè)機(jī)械 30 萬(wàn)，大棚 8 萬(wàn)， 冷庫(kù) 8 萬(wàn), 建筑結(jié)構(gòu) 64 萬(wàn)，運(yùn)輸車輛 20 萬(wàn)，折舊按 10%） 。 需流動(dòng)資金約 300,000 元。 有機(jī)養(yǎng)殖園 有機(jī)養(yǎng)豬場(chǎng)：傳統(tǒng)工廠化養(yǎng)豬場(chǎng)往往用添加了各類添加劑，特別是抗生素的全價(jià)配方飼料喂豬， 有的添加劑有一定的毒性，造成排泄物有害殘留， 以這樣的原料無(wú)法配制出合格的有機(jī)肥。 而且全價(jià)配方飼料價(jià)格高， 可占到養(yǎng)豬總費(fèi)用的 6070%。 工廠化養(yǎng)豬由于出欄太快，肉質(zhì)較差。 為給有機(jī)種植園提供優(yōu)質(zhì)，低成本的無(wú)有害物質(zhì)殘留的合格的有機(jī)肥， 生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)安全健慷的有機(jī)肉 ，擬建立一個(gè)封閉式的有機(jī)養(yǎng)豬場(chǎng)。 用以精糧組成的蘑菇下腳料為主料喂養(yǎng)，配予菜園的廢棄水果和蔬菜進(jìn)行有機(jī)養(yǎng)殖。14 / 52 養(yǎng)殖規(guī)模：為給有機(jī)種植園提供充足的有機(jī)肥，將建立一個(gè)年出欄 1000 頭豬的養(yǎng)豬場(chǎng)，一個(gè)年出欄 1000 只黑山羊殖場(chǎng)和一個(gè)年出欄 5000 只雞的養(yǎng)殖。 養(yǎng)殖方式： 人員配置: 12 –20 人。 豬舍基礎(chǔ)建設(shè)： 配套機(jī)械：100,000 元（折舊按 10%） 。 養(yǎng)殖系統(tǒng)： 排污安排：豬場(chǎng)所有的豬糞尿和洗液將注入兩個(gè)大型沼氣池進(jìn)行無(wú)害化發(fā)酵。 并跟據(jù)出氣量安裝配套的發(fā)電機(jī)， 為生態(tài)園供電。 沼渣供給蚯蚓養(yǎng)殖廠用，沼液供給有機(jī)種植園用。 農(nóng)場(chǎng)所有有機(jī)廢棄物將被注入沼氣池轉(zhuǎn)化成能源和有機(jī)肥。 養(yǎng)豬場(chǎng)達(dá)到零排放，零排污。 有機(jī)養(yǎng)豬場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算:按會(huì)員制操作的經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算結(jié)果請(qǐng)參考附錄現(xiàn)金流表。養(yǎng)豬場(chǎng)固定總投資約為：1,000,000 元。需流動(dòng)資金約 500,000 元。 其它養(yǎng)殖: 有機(jī)蘑菇廠 場(chǎng)址選擇:菌種生產(chǎn)與產(chǎn)品加工場(chǎng)地，考慮建設(shè)在離本村一公里的貓石河村15 / 52或者本村入口處，這里水源充足， 地形開(kāi)闊，排水防澇，環(huán)境清潔，周圍 50 米以內(nèi)沒(méi)有醬醋作坊及飼料廠等，以免雜菌及害蟲(chóng)侵害。也不能有廢氣、廢水、廢料污染嚴(yán)重的工廠。 建筑要求:菌種生產(chǎn)廠房及加工車間，最好是磚石或水泥建筑，廠房能密閉、 隔熱和保溫，光線充足，能通風(fēng)換氣，要裝有水電。 室內(nèi)外地面及排水溝必須用水泥或磚石鋪設(shè)，以便清洗沖刷和消毒滅菌。谷物儲(chǔ)藏室：100 m178。 （可儲(chǔ) 100200 噸谷物)。備料間：100 m178。, 可泡 2 噸料，裝袋機(jī)，裝有紫外消毒燈。消毒間：100 m178。, 裝有高壓滅菌爐，裝有紫外消毒燈。接種間：100 m178。, 無(wú)菌區(qū)，裝有紫外消毒燈。 菇房基礎(chǔ)建設(shè)建筑費(fèi)用：330,000 元（建筑成本約 300 元/ 平米 x 1,100 平米，包括水泥地板和完工的室內(nèi)設(shè)施, 折舊率 5%）. 設(shè)施及設(shè)備:100,000 元：1 個(gè)高壓滅菌器，紫外線消毒燈和 240 個(gè)不銹鋼帶輪小車（折舊率 10%） 。 蘑菇生產(chǎn): 裝袋和消毒:　 發(fā)菌絲和發(fā)菇： 采收： 蘑菇銷售： 有機(jī)蘑菇廠經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算：16 / 52按規(guī)模生產(chǎn)：蘑菇廠年總產(chǎn)值約 2,000,000 元 (400 噸 x 5 元/公斤 = 2,000,000 元） 。 總費(fèi)用: 工資總額 564,400 元/ 年, 蘑菇料（按谷物總價(jià)的一半，谷物價(jià) 2,000 元/噸 , 400 噸 = 800,000 元）400,000 元，折舊 26,500 元，地租 1,600 元, 其它費(fèi)用 400,000 元。 純利潤(rùn)約為：2,000,000 – 564,400 – 400,000 – 26,500 – 1,600 400,000 = 2,000,000 – 1,392,500 = 607,500 元。 蘑菇生產(chǎn)成本: 元/公斤（費(fèi)用 1,392,500 元， 產(chǎn)量 400,000 公斤, 另加配送） 。按傳統(tǒng)方式生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格為有機(jī)轉(zhuǎn)換產(chǎn)品的 1/4 左右， 利潤(rùn)也在 1/4 左右。按會(huì)員制操作的經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算結(jié)果請(qǐng)參考附錄現(xiàn)金流表。蘑菇廠固定總投資約為：430,000 元。需流動(dòng)資金約 100,000 元。 有機(jī)肥廠 有機(jī)肥廠規(guī)模：由于過(guò)去二十至三十年來(lái)，中國(guó)農(nóng)民們持續(xù)施用大量化肥而極少施用有機(jī)肥，造成大部份土地土壤貧瘠，土壤肥力降低。土壤有機(jī)質(zhì)含量極低（都在 % 以下） 。 提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的首要任務(wù)就是大量增加有機(jī)肥施用量，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量。 在 3 5 年內(nèi)把土壤有機(jī)質(zhì)含量提高到 2% 5%以上，達(dá)到肥沃土壤的標(biāo)準(zhǔn)。 為此每畝每年需施用5噸以上的有機(jī)肥。 按有機(jī)種植園300畝計(jì)，年需有機(jī)肥1,500 噸以上。 為此擬建立一座年產(chǎn)2,000噸的有機(jī)復(fù)混肥廠。17 / 52 堆肥方式： 人員配置: 基礎(chǔ)建設(shè)： 簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu) (混凝土地板鋼棚)：2,000 m178?？傎M(fèi)用：600,000 元（建筑結(jié)構(gòu)造價(jià)約 300 元/ m178。 ，折舊按 5%） 配套機(jī)械: 總費(fèi)用：150,000 元（鏟車 13 萬(wàn)，粉碎機(jī) 2 萬(wàn)，折舊按10%） 蚯蚓養(yǎng)殖： 養(yǎng)殖蚯蚓的目的： 建立這個(gè)蚯蚓養(yǎng)殖廠的目的是：1）掌握和完善蚯蚓養(yǎng)殖技術(shù)并培養(yǎng)出多位養(yǎng)殖能手； 2）擴(kuò)大蚯蚓養(yǎng)殖廠規(guī)模，直到每年可繁殖幾百上千噸的蚯蚓，有了天量的蚯蚓后，就可以大規(guī)模進(jìn)行用蚯蚓消化有機(jī)垃圾； 3）不但可以解決清除垃圾，還可以生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的有機(jī)肥；4）產(chǎn)出的蚯蚓也可用來(lái)深加工， 產(chǎn)出藥品和高蛋白動(dòng)物飼料添加劑， 可配出高級(jí)飼料喂散養(yǎng)雞，鴨，魚(yú)等，生產(chǎn)有機(jī)肉。 蚯蚓的作用：蚯蚓把土壤中的有機(jī)質(zhì)轉(zhuǎn)化成腐殖質(zhì)。 腐殖質(zhì)和鈣離子膠結(jié)土粒所形成的土團(tuán)叫團(tuán)粒結(jié)構(gòu)，團(tuán)粒結(jié)構(gòu)是農(nóng)業(yè)上最好的土壤結(jié)構(gòu)，其直徑在 1 一 10 毫米，遇水不易松散，抗壓性較強(qiáng)，疏松多孔，透氣性好，能為作物生長(zhǎng)發(fā)育提供良好的條件。 一般蚯蚓吞食有機(jī)物和泥土，經(jīng)過(guò)砂囊研磨、體內(nèi)消化酶和微生物的作用，消化分解18 / 52后合成的鈣鹽連同蚯蚓鈣腺排出的碳酸鈣可形成粘結(jié)土粒。蚯蚓排出的闖糞也是具團(tuán)粒結(jié)構(gòu)的土粒。 蚓糞同時(shí)也為微生物提供了生長(zhǎng)、繁殖極良好的基質(zhì)。 這種土壤的團(tuán)粒結(jié)構(gòu)具有很強(qiáng)的保水性膠狀物質(zhì)以及水溶性養(yǎng)料，這些都為植物的生長(zhǎng)創(chuàng)造了極好的條件。蚯蚓能富集養(yǎng)分。 生活著的蚯蚓每時(shí)每刻都在吞食大量的有機(jī)物和土壤，把蚓糞和其他代謝產(chǎn)物排泄到土壤中，從而增加了土壤的肥力。 美國(guó)試驗(yàn)證明，有蚯蚓棲息的周圍土壤中，許多水溶性無(wú)機(jī)鹽的元素，如磷、鉀、鈣、鎂等增加 511 倍，有效氮也增加 5 倍。蚯蚓在土壤中打洞，可使土壤通風(fēng)透氣，利于排水。在有機(jī)物豐富的土壤中，一條蚯蚓一年可排出 公斤的蚯蚓糞。蚯蚓可消化任何有機(jī)物包括動(dòng)物糞便，有機(jī)垃圾，特別是含蛋白質(zhì)達(dá) 1012% 的有機(jī)物。在適宜條件下，蚯蚓每隔 7～8 天產(chǎn)卵一次，每卵可孵出 3～4條小蚓，幼蚓一般 30～90 天可成蟲(chóng)。 蚯蚓養(yǎng)殖廠年產(chǎn)量可達(dá) 25 公斤/ m178。 喂養(yǎng)蚯蚓應(yīng)每 35 天加料一次。 蚯蚓消化有機(jī)垃圾: 現(xiàn)代社會(huì)每天生產(chǎn)出天量的垃圾，目前主要的處理方法是填埋，焚燒，和回收再利用。 由于土地的限制，可填埋的地方越來(lái)越少。焚燒帶來(lái)一定的污染，以后將受限制。 回收再利用只占垃圾總量的19 / 521/3 左右。 唯一有效的出路就是用蚯蚓來(lái)消化有機(jī)垃圾生產(chǎn)有機(jī)肥?；謴?fù)地球健康的生態(tài)鏈。蚯蚓養(yǎng)殖廠由有機(jī)肥廠的人負(fù)責(zé)管理。 有機(jī)肥廠經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算:有機(jī)肥廠總投資約 750,000 元。有機(jī)復(fù)混肥 (總養(yǎng)分在 10%以上) 年總產(chǎn)值約：800 元/噸 x 2,000 噸 = 1,600,000 元。原料，添加元素, 菌種和配制費(fèi)用：600 元/ 噸 x 2,000 噸 = 1,200,000 元。 總費(fèi)用: 工資總額 167,000 元/年；折舊 45,000 元，地租 1,000 元 (5 畝，每畝 200 元/年), 其它費(fèi)用 1,200,000 元。 純利潤(rùn)約為：1,850,000 – 167,000 – 45,000 – 1,0