【正文】 相關(guān)記錄 ................................................................................................... 33 管理手冊 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 綜合科 V ................................................35 不符合與糾正措施 .................................................................................... 35 改進(jìn) ........................................................................................................... 35 相關(guān)文件和控制程序 ................................................................................ 35 相關(guān)記錄 .................................................................................................... 35 附件 1： 標(biāo)準(zhǔn)化管理機(jī)構(gòu)成員任命書 ........................................................... 36 附件 2： 資產(chǎn)公司標(biāo)準(zhǔn)化管理體系組織機(jī) 構(gòu)圖 ............................................ 38 附件 3： 外來文件清單 .................................................................................. 39 附錄 4： 標(biāo)準(zhǔn)化管理體系職責(zé)分配表（樣稿，待改動） ............................ 40 附件 5： 黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書 目錄 ............................................................... 42 附件 6： 《 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司標(biāo)準(zhǔn)化管理制度》 (合訂本 )目錄（待補(bǔ)充） .................................................................................................................. 43 附件 7： 標(biāo)準(zhǔn)化管理體系程序文件清單 ....................................................... 44 附錄 8： 標(biāo)準(zhǔn)化管理記錄清單 ....................................................................... 45 附錄 9： 標(biāo)準(zhǔn)化管理設(shè)備、設(shè)施清單（樣稿，待修改） ............................ 47 管理手冊 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 綜合科 VI A 更改記錄 版本 /更改次數(shù) A/0 頁 數(shù) 1 A 更改記錄 序號 文件編號 章節(jié)號 更改申請 表序號 更改日期 批準(zhǔn)人 更改方式 更改人 換頁 劃改 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 管理手冊 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 綜合科 VII B 管理手冊 批準(zhǔn)令 版本 /更改次數(shù) A/0 頁 數(shù) 1 B 管理手冊 批準(zhǔn)令 為了有 效貫徹 落實(shí) 國家 《高等學(xué)校章程制定暫行辦法》（中華人民共和國教育部令 [2020]第 31 號）、 《中華人民共和國合同法》 （中華人民共和國主席令 [1999]第 15 號）、 《國務(wù)院關(guān)于 印發(fā)深化標(biāo)準(zhǔn)化工作改革方案的通知》（國發(fā)〔 2020〕 13 號）、 《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特殊經(jīng)營管理辦法》（中央六部委 [2020]第 25 號令）、《河北省建設(shè)工程項(xiàng)目管理辦法 (試行 )》（冀建法 [2020]105 號）文件 的要求，依據(jù) 《 質(zhì)量管理體系要求》（ ISO9001:2020） 標(biāo)準(zhǔn) 等 文件的要求 ，我 公司 綜合科 組織編制 了 資產(chǎn)公司 《 管理 手冊》，該手冊 已經(jīng) 審核通過 ，現(xiàn) 予以發(fā)布 。 《 管理手冊 》是 指導(dǎo)我 公司 實(shí)施 標(biāo)準(zhǔn)化 管理 活動 的綱領(lǐng)性文件和準(zhǔn)則 ，全 處室 所有與 管理活動 有關(guān)的人員 都必須嚴(yán)格 執(zhí)行本 手冊的要求。 現(xiàn)在我批準(zhǔn) 資產(chǎn)公司 《管理手冊》 在 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 實(shí)施。 總 經(jīng) 理 ： 2020 年 2 月 10日 管理手冊 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 綜合科 VIII C 管理者代表任命書 版本 /更改次數(shù) A/0 頁 數(shù) 1 C 管理者代表任命書 為了確保 我 公司 標(biāo)準(zhǔn)化 工作的開展，任命 _______同志 為 資產(chǎn)公司 標(biāo)準(zhǔn)化管理者代表， 除現(xiàn)有職責(zé)外，另 賦予如下職責(zé)： 負(fù)責(zé) 資產(chǎn)公司 標(biāo)準(zhǔn)化 管理 體系 的建立、 實(shí)施 、保持和 持續(xù) 改進(jìn)； 負(fù)責(zé)向 總經(jīng)理 、副 總經(jīng)理 匯報 標(biāo)準(zhǔn)化 體系 的績效 和改進(jìn)的需求 ； 負(fù)責(zé)提高全體員工的 標(biāo)準(zhǔn)化管理 意識和能力； 負(fù)責(zé) 資產(chǎn)公司 標(biāo)準(zhǔn)化 管理 體系 文件的審核； 負(fù)責(zé)組織 標(biāo)準(zhǔn)化 管理 體系 的內(nèi)部評價和 管理評審 的實(shí)施和監(jiān)督 ； 負(fù)責(zé)與 標(biāo)準(zhǔn)化 管理 體系 的建立和實(shí)施 工作 有關(guān)事宜的外部 聯(lián)絡(luò)和 溝通 。 總 經(jīng) 理 ： 管理者代表： 2020 年 2 月 10 日 管理手冊 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 綜合科 IX D 管理手冊 說明 版本 /更改次數(shù) A/0 頁 數(shù) 2 D 管理手冊 說明 本 手冊 依據(jù) 國家《高等學(xué)校章程制定暫行辦法》（中華人民共和國教育部令 [2020]第 31 號）、 《中華人民共和國合同法》 （中華人民共和國主席令 [1999]第 15 號）、 《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)深化標(biāo)準(zhǔn)化 工作改革方案的通知》（國發(fā)〔 2020〕13 號）、 《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特殊經(jīng)營管理辦法》（中央六部委 [2020]第 25號令）、《河北省建設(shè)工程項(xiàng)目管理辦法 (試行 )》（冀建法 [2020]105 號） 、《 質(zhì)量管理體系要求》（ ISO9001:2020）標(biāo)準(zhǔn) 等文件 編制 。 并將 資產(chǎn)公司 的 標(biāo)準(zhǔn)化管理 目標(biāo)編入本手冊，以支持 管理手冊 的要求。 用于指導(dǎo)創(chuàng)建 標(biāo)準(zhǔn)化 管理體系 ，以達(dá)到對 資產(chǎn)公司 實(shí)施 標(biāo)準(zhǔn) 化管理 、 不斷消除和控制 管理 過程中的 金融和安全 風(fēng)險 、 持續(xù)改進(jìn) 管理 績效的目的。 本 手冊 由 綜合 科 負(fù)責(zé)組織編寫 ，報 管理者代表審核、 總經(jīng)理 批準(zhǔn) 。 總經(jīng)理 在領(lǐng)導(dǎo)層中 任命 管理者代表 負(fù)責(zé) 標(biāo)準(zhǔn)化 管理體系 的建立、實(shí)施、保持和持續(xù)改進(jìn)工作 。 資產(chǎn)公司 的 組織 機(jī)構(gòu) 及 崗位 職責(zé)，規(guī)定了 標(biāo)準(zhǔn)化 管理體系各過程的活動和要求。 管理體系 的 覆蓋范圍： 資產(chǎn)公司 的生產(chǎn)、管理和服務(wù)所涉及的所有部門、場所和過程。 納入 標(biāo)準(zhǔn)化 管理體系 的部門詳見附錄 2《 資產(chǎn)公司 標(biāo)準(zhǔn)化 管理體系 組織 機(jī)構(gòu) 圖》。 由總經(jīng)理 批準(zhǔn)、 發(fā) 布后實(shí)施。本手冊分“受控”和“非受控” 兩類版本： （ 1）受控版本在封面上蓋有“受控”印章標(biāo)識， 僅限 資產(chǎn)公司 內(nèi)部使用和 上報 校長辦公室 備案； （ 2）非受控版本在封面上不蓋“受控”印章標(biāo)識。 當(dāng)本手冊進(jìn)行修訂時，對已發(fā)出的“非受控”版本不予跟蹤更改。 管理手冊 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 綜合科 X ，未經(jīng) 管理者代表 批準(zhǔn)，任何人不得 私自將手冊提供給 資產(chǎn)公司 以外人員；不得損壞、丟失或隨意更改。手冊持有者調(diào)離工作崗位時，應(yīng)將手冊交還 資產(chǎn)公司 綜合 科 ，同 時辦理核收登記。 ，如需要更改，使用部門及時 將更改意見 反饋到 綜合科 ； 綜合 科 應(yīng)適時組織對手冊的適用性、有效性進(jìn)行評審，并視需要對手冊予以更改，更改時執(zhí)行《文件 與資料 控制程序》的相關(guān)規(guī)定。 管理手冊 不適用時，應(yīng)適時進(jìn)行換版。新版手冊應(yīng)按《文件 和資料 控制程序》的相關(guān)規(guī)定 ，并 經(jīng)過再次批準(zhǔn)后，正式發(fā)布實(shí)施。 管理手冊 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 綜合科 XI E 術(shù)語和定義 版本 /更改次數(shù) A/0 頁 數(shù) 1 E 術(shù)語和定義 管理 Standardization Management 是指符合外部標(biāo)準(zhǔn)（法律、法規(guī)或其它相關(guān)規(guī)則）和內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)（ 企業(yè) 所倡導(dǎo)的文化理念）為基礎(chǔ)的管理體系 。 safety performance 根據(jù) 標(biāo)準(zhǔn)化管理 目標(biāo)，在工作方面取得的可測量結(jié)果。 interested party 能夠影響決策或活動、受決策或活動影響，或感覺自身受到?jīng)Q策或活動影響的個人或組織。 product 在組織和 顧客 之間未發(fā)生任何交易的情況下，組織產(chǎn)生的輸出 。 service 在組織 和顧客之間需要完成至少一項(xiàng)活動的組織的輸出 。 resources 實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理所需的人員、資金、設(shè)施、材料、技術(shù)和方法等。 7. 顧客 customer 將會或?qū)嶋H接受為其提供的、或應(yīng)其要求提供的產(chǎn)品 或服務(wù)的個人或組織 。 risk 在一定環(huán)境下和一定限期內(nèi)客觀存在的、影響組織目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的各種不確定性的影響。 process 利用輸入產(chǎn)生預(yù)期結(jié)果的相互關(guān)聯(lián)或相互作用的一組活動。 10. 機(jī)遇 opportunity 不穩(wěn)定的有利形勢常常表現(xiàn)為對組織實(shí)現(xiàn)目標(biāo)有顯著意義而易于消失的事件。 11. 有效性 effectiveness 實(shí)現(xiàn)策劃的活動并取得策劃的結(jié)果的程度。 管理手冊 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 綜合科 XII F 單位簡介 版本 /更改次數(shù) A/0 頁 數(shù) 1 F 單位簡介 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 前身為 開發(fā)辦 ， 后曾更名為 工業(yè)公司， 校產(chǎn)管理辦公室， 位于 河北省石家莊市南二環(huán)東路 20 號 。 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 管理層 職工總數(shù) 29 人， 管理 下屬 單位 有： 科技開發(fā)總公司、 印刷廠、 商貿(mào)公司、 物業(yè)公司、合作資產(chǎn)管理部（ 合作資產(chǎn)一區(qū) 、 合作資產(chǎn)二區(qū) 、 合作資產(chǎn)三區(qū) ）、 語文周報編輯部、 綜合科 等單位，其中 科技開發(fā)總公司 法人代表： 王 。該 公司以開發(fā)、經(jīng)營高新技術(shù)，兼營高校師資辦學(xué)及其它產(chǎn)品營銷業(yè)務(wù) ； 印刷廠主營企事業(yè)刊物、宣傳資料的設(shè)計(jì)和彩??； 合作資產(chǎn)一區(qū) 總建筑面積：110000 平方米，其中商業(yè) 30000 平方米 (地上 24000 平方米、地下 6000 平方米 )，公寓、寫字樓 64000 平方米。建筑形態(tài)為地上 20 層，地下 2 層。負(fù) 2層為停車場；負(fù) 1 層至 4 層為商業(yè)； 5 至 20 層為精裝修寫字樓、公寓， 商業(yè)使用面積 每層 6000 平方米，項(xiàng)目定位大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地，辦公、娛樂、餐飲、休憩為主題形態(tài)的新財(cái)富中心。 管理手冊 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 綜合科 1 1 范圍 版本 /更改次數(shù) A/0 頁 碼 1 1 范圍 本 手冊 規(guī)定了創(chuàng)建 標(biāo)準(zhǔn)化 管理體系 的要求。 本 手冊 適用于 資產(chǎn)公司 的 標(biāo)準(zhǔn)化 管理 體系 。 標(biāo)準(zhǔn)化 管理體系 的 外部評價 必要時 由 資產(chǎn)公司 委托 具有相應(yīng)資質(zhì)的 中介機(jī)構(gòu)實(shí)施， 雙方簽訂合同，按合同執(zhí)行 ， 不列入本手冊范圍。 管理手冊 資產(chǎn)經(jīng)營管理公司 綜合科 2 2 規(guī)范性引用文件 版本 /更改次數(shù) A/0 頁 碼 2 2 規(guī)范性引用文件 下列文件中的條款通過本 手冊 的引用而成為本 手冊 的條款。凡是注 明 日期的引用文件，其隨后所有的修改 (不包括勘誤的內(nèi)容 )或修 訂 版均不適用于本 手冊 。凡是 未注明 日期的引用文件，其最新版本適用于本 手冊 。 （ 1）《中華人民共和國合同法》 （中華人民共和國主