【正文】 B 課程設計 — 建設工程成本規(guī)劃與控制方案 勛奸 勛奸 勛奸 7 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 設計 變更流程圖 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 設計總監(jiān)得到變更申請 勛奸 與監(jiān)理工程師協(xié)商 勛奸 工程部擬訂文稿 勛奸 總工程師審核 勛奸 設計單位修改 勛奸 是否可行 勛奸 是 勛奸 否 勛奸 放棄并備案 勛奸 設計方案技術經(jīng)濟分析xi 是否合理 析 勛奸 否 勛奸 否 勛奸 是 勛奸 是 勛奸 否 勛奸 是 勛奸 是 勛奸 否 勛奸 單項工程和單位工程投資限額 勛奸 初步設計（技術設計） 勛奸 初步設計（修正概算） 勛奸 初 步設計（技術設計）決策 勛奸 各單位工程、各專業(yè)造價限額 勛奸 各專業(yè)施工圖設計 勛奸 施工圖設計技術經(jīng)濟分析 勛奸 施工圖預算 勛奸 施工圖歸檔 勛奸 投資限額 勛奸 造價是否滿足限額 勛奸 是否滿足限額 勛奸 是否合理 勛奸 設計技術審核 勛奸 是否合理 勛奸 建設工程成本規(guī)劃與控制 B 課程設計 — 建設工程成本規(guī)劃與控制方案 勛奸 勛奸 勛奸 8 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 勛奸 設計階段成本控制的相關部門職責 勛奸 工程部職責 勛奸 協(xié)助對設計單位的考察、篩選工作，配合設計招投標及工程合同的談判工作及簽訂。 勛奸 根據(jù)合同申報設計費用和資金的使用計劃。 勛奸 與設計院溝通 、協(xié)調(diào)，進行小區(qū)規(guī)劃、樓盤結構、室內(nèi)外效果等建筑設計和分析。 勛奸 根據(jù)市場要求，確定設計戶型、外觀、室內(nèi)裝修等風格、層次的定位以及新結構、新技術、新工藝分析，以達到設計的最佳技術經(jīng)濟效果。 勛奸 聯(lián)系設計院，在確保質(zhì)量安全的前提下，盡可能優(yōu)化設計方案，達到節(jié)約成本的目的。 勛奸 6 各個專業(yè)工程師嚴格按照國家規(guī)范規(guī)程、驗收標準參與設計圖紙會審和重大設計變更，配合工程技術重要問題的解決和協(xié)調(diào)。 勛奸 負責勘察設計任務書、合同的起草。 勛奸 組織對具體項目規(guī)劃設計、結構設計等的評審及總結工作。 勛奸 負 責跟蹤初步設計、施工圖設計的進度，控制工程質(zhì)量、成本，實現(xiàn)項目利潤最大化。 勛奸 總工辦職責 勛奸 項目設計和規(guī)劃總進度按計劃實施，控制項目成本，實現(xiàn)項目的利潤。 勛奸 負責公司開發(fā)項目的建筑技術、質(zhì)量、成本進度的全面把握和管理工作。 勛奸 組織設計招投標工作，負責工程設計合同的談判、擬制。 勛奸 組織對項目的初步設計進行審查和復審，參與圖紙會審和重大設計變更。 勛奸 督促材料設備選用的管理工作。 勛奸 材設組職責 勛奸 合理控制材料成本，保證利潤最大化。 勛奸 制定物資流 通和管理的各項規(guī)章制度，并貫徹實施。 勛奸 收集建筑材料行業(yè)信息，儲備建檔，對材料的走勢進行預測。 勛奸 建設工程成本規(guī)劃與控制 B 課程設計 — 建設工程成本規(guī)劃與控制方案 勛奸 勛奸 勛奸 9 勛奸 根據(jù)投資要求和收集的信息為工程部和合約組提供在設計中項目材料的使用建議。 勛奸 根據(jù)項目設計需求，制訂材料采購、招標計劃。 勛奸 合約組職責 勛奸 確定合理工程設計造價，控制建設成本。 勛奸 確保工程合同的完整、合理性。 勛奸 建立、健全市場信息庫。 勛奸 收集、調(diào)查、預測建筑市場相應信息，及時綜合上報供領導決策。 勛奸 控制工程設計成本，及時準確的完成工程設計成本的預測和計算 。 勛奸 負責工程設計合同、招標文件的編制、修訂及解釋工作，并組織設計合同的談判、簽訂及爭議糾紛的處理。 勛奸 組織設計方案的造價限額的制定、設計的技術經(jīng)濟分析、施工圖預算。 勛奸 管理控制工程項目設計成本，審核工程造價及預算外驗方用工簽證資料。 勛奸 組織召開公司預算專業(yè)工作會議，負責各級預算人員的培訓工作。 勛奸 按公司檔案管理要求，收集、整理、歸檔合同、招標文件、預（結）算資料。勛奸 審計組職責 勛奸 在項目設計期間收集相關資料，編制統(tǒng)計報表，經(jīng)領導批準后報送相關政府職能部門 。 勛奸 對設計單位的經(jīng)濟實力、履約能力、法律責任等情況進行認真的調(diào)查和審查，并提出意見供相關部門參考。 勛奸 認真做好合同評審所需的市場調(diào)查，到設計單位進行現(xiàn)場了解，配合相關部門進行經(jīng)濟性分析。 勛奸 接受設計過程中相關部門提交的統(tǒng)計報表并進行審核和備案，提交集團相關部門。 勛奸 成控辦職責 勛奸 對設計過程開始的投資分配進行審核。 勛奸 收集成本控制過程的相關信息資料，對設計過程的成本進行定期評估并向集團領導提出建議。 勛奸 設計方案進行成本分析，對設計變更出現(xiàn)的成本變動進行審核并 備案。 勛奸 設計階段成本控制主要相關人員的職責 勛奸 （一）工程部 勛奸 工程部經(jīng)理職責 勛奸 （ 1）參加對設計單位的考察、篩選工作，配合設計招投標及工程合同的談判工作及簽訂。 勛奸 建設工程成本規(guī)劃與控制 B 課程設計 — 建設工程成本規(guī)劃與控制方案 勛奸 勛奸 勛奸 10 勛奸 （ 2）制訂工程設計進度計劃及保證措施，會同合約部審核設計單位完成量。 勛奸 （ 3）參與圖紙會審和重大設計變更，配合工程技術重要問題的解決和協(xié)調(diào)。 勛奸 （ 4）組織對項目規(guī)劃設計、結構設計等的評審及總結工作。 勛奸 工程技術主管職責 勛奸 （ 1）組織對設計單位的考察評審工作。 勛奸 （ 2）與設計院溝通、協(xié)調(diào)，進行小區(qū)規(guī)劃、樓盤結構 、室內(nèi)外效果等建筑設計和分析。 勛奸 （ 3）根據(jù)市場要求，確定設計戶型、外觀、室內(nèi)裝修等風格、層次的定位以及新結構、新技術、新工藝分析。 勛奸 （ 4）參與設計交底和圖紙會審以及重大設計變更，配合工程技術重要問題的解決和協(xié)調(diào)。 勛奸 （ 5）負責跟蹤初步設計、施工圖設計的進度，控制工程質(zhì)量、成本，實現(xiàn)項目利潤最大化。 勛奸 （ 6）參與并指導各種設計研究工作。 勛奸 3 、結構工程師職責 勛奸 （ 1）參與對設計單位的考察評審工作。 勛奸 （ 2）負責結構設計管理工作，審核及優(yōu)化設計的結構方案及結構的施工圖設計。勛奸 （ 3）負責從 結構設計的角度做好項目的成本控制工作，有效控制設計成本，實現(xiàn)利益最大化。 勛奸 （ 4）針對結構領域的新技術、新材料及新工藝進行研究和分析，以達到為建筑設計和經(jīng)濟效果提供技術支持。 勛奸 建筑規(guī)劃師職責 勛奸 （ 1）負責項目的規(guī)劃建筑設計的管理和工作。 勛奸 （ 2）組織負責規(guī)劃設計市場調(diào)查和研究分析并編寫報告。 勛奸 （ 3）對設計的新趨勢、新材料、新技術進行研究并編寫投入使用的可行性報告。勛奸 （ 4）參與對設計單位的考察評審工作。 勛奸 設備工程師職責 勛奸 （ 1）參與對設計單位的考察評審工作。 勛奸 （ 2）負責從建 筑設計角最終效果出發(fā)，兼顧先進、安全及經(jīng)濟的原則，確定項目安裝專業(yè)主要方案，協(xié)調(diào)水、電、氣、消防等安裝之間的矛盾。 勛奸 （ 3）參與各專業(yè)設備的選樣和項目的專項設計的驗收。 勛奸 （ 4）負責收集各專業(yè)設備的資料，引進新材料和新設備并對設計進行評審。 勛奸 （ 5）對設計的新趨勢、新材料、新技術進行研究并編寫投入使用的可行性報告。勛奸 建設工程成本規(guī)劃與控制 B 課程設計 — 建設工程成本規(guī)劃與控制方案 勛奸 勛奸 勛奸 11 勛奸 園林工程師職責 勛奸 （ 1）參與對設計單位的考察評審工作。 勛奸 （ 2）負責項目的園林設計的管理工作。 勛奸 （ 3）負責園林設計及植物的選擇，提出經(jīng)濟、合理的意見。 勛奸 （ 4）收集相關的 園林知識，協(xié)助其他部門從園林設計角度做好成本控制。 勛奸 電氣工程師職責 勛奸 （ 1） 參與對設計單位的考察評審工作。 勛奸 （ 2）嚴格按照國家規(guī)范規(guī)程、驗收標準、施工圖及有關技術要求督促驗收。 勛奸 （ 3）認真熟悉施工圖，參與圖紙會審，向技術主管提出本專業(yè)降低成本、設計優(yōu)化方案建議。 勛奸 （ 4）對設計的新趨勢、新材料、新技術進行研究并編寫投入使用的可行性報告。勛奸 （ 5）建立各相關單位的用電統(tǒng)計合格帳。 勛奸 給排水工程師職責 勛奸 （ 1）參與對設計單位的考察評審工作。 勛奸 （ 2）認真熟悉施工圖，參與圖紙會審， 向技術主管提出本專業(yè)降低成本、設計優(yōu)化方案的建議。 勛奸 （ 3）對設計的新趨勢、新材料、新技術進行研究并編寫投入使用的可行性報告。勛奸 （ 4）建立相關單位的用水統(tǒng)計臺帳。 勛奸 （二）總工辦 勛奸 總工程師職責 勛奸 （ 1）項目設計和規(guī)劃總進度按計劃實施，控制項目成本，實現(xiàn)項目的利潤。 勛奸 （ 2）負責公司開發(fā)項目的建筑技術、質(zhì)量、成本進度的全面把關和管理工作。 勛奸 （ 3）組織設計招投標工作，負責工程設計合同的談判、擬制。 勛奸 （ 4）組織對項目的初步設計進行審查和復審，對圖紙會審和重大設計變更的審核。勛奸 （三） 合約部 勛奸 合約組經(jīng)理職責 勛奸 （ 1）確定合理工程造價，控制建設成本。 勛奸 （ 2）確保工程設計合同的完整、合理性。 勛奸 （ 3）建立、建全市場信息庫。 勛奸 （ 4）收集、調(diào)查、預測建筑市場相應信息，及時綜合上報供領導決策。 勛奸 （ 5）負責工程設計合同、招標文件的編制、修訂及解釋工作，并組織設計合同的談判、簽訂及爭議糾紛的處理。 勛奸 （ 6）管理控制工程項目成本，審核工程造價及預算外驗方用工簽證資料并送成控建設工程成本規(guī)劃與控制 B 課程設計 — 建設工程成本規(guī)劃與控制方案 勛奸 勛奸 勛奸 12 勛奸 辦。 勛奸 （ 7）組織召開公司預算專業(yè)工作會議，負責各級預算人員的培訓工作。 勛奸 （ 8）按公司檔案管理要求， 收集、整理、歸檔合同、招標文件、預（結）算資料。勛奸 （ 9）審核工程設計款項。 勛奸 合同預（結）算工程師職責 勛奸 （ 1）確定工程設計概算和施工圖預算。 勛奸 （ 2）控制建設成本。 勛奸 （ 3）對工程項目造價的組成進行分析和價格監(jiān)測，參與工程造價的確定和控制。勛奸 （ 4）對實物進行計量，編制工程設計標底，審核工程設計預算和辦理工程結算。勛奸 （ 5）控制工程成本，及時準確的完成工程設計成本的預測和計算。 勛奸 （ 6）協(xié)助現(xiàn)場代表審核工程補充項目。 勛奸 （ 7）搜集、掌握工程造價相關信息及資料，及時向領導提供決策依據(jù) 。 勛奸 （四）材設組 勛奸 材設組經(jīng)理職責 勛奸 （ 1）合理控制材料成本，保證利潤最大化。 勛奸 （ 2）制定物資流通和管理的各項規(guī)章制度，并貫徹實施。 勛奸