【正文】 督和考核；12. 定期向總經(jīng)理述職。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：具有注冊(cè)造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)為高級(jí)會(huì)計(jì)師或擁有注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格證書優(yōu)先；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：年開發(fā)規(guī)模10萬(wàn)平米以上房地產(chǎn)公司，在財(cái)務(wù)部副經(jīng)理以上職位任職3年以上工作經(jīng)驗(yàn)；3. 年齡要求：2835歲；4. 性別要求：無(wú)其它特別要求：司齡1年以上，有駕駛執(zhí)照。職位名稱: 項(xiàng)目總經(jīng)理職位編號(hào): 直接上級(jí): 總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級(jí): 3人核心權(quán)責(zé):1. 在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)程管理、項(xiàng)目建設(shè)管理、項(xiàng)目銷售及售后服務(wù)管理；2. 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)、銷售及售后服務(wù)管理效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任；3. 對(duì)部門崗位設(shè)置擁有建議權(quán)；4. 對(duì)所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有決定權(quán)；主要工作：1. 領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃所屬各機(jī)構(gòu)工作及全面預(yù)算；2. 組織編制項(xiàng)目進(jìn)程管理方案；3. 組織制訂工程管理方案；4. 組織制訂現(xiàn)場(chǎng)管理制度； 5. 組織工程項(xiàng)目管理及工程驗(yàn)收；6. 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)成本及建設(shè)施工單位用款計(jì)劃控制；7. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量及施工安全；8. 組織制訂銷售管理方案及物業(yè)管理方案；9. 組織制訂工程物資采購(gòu)計(jì)劃及材料設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方案10. 負(fù)責(zé)工程物資采購(gòu)的技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收；11. 對(duì)所屬各機(jī)構(gòu)員工的工作實(shí)施管理、監(jiān)督和考核；12. 定期向總經(jīng)理述職。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：專業(yè)工程師執(zhí)業(yè)資格或項(xiàng)目管理執(zhí)業(yè)資格；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：具有完整管理不低于10萬(wàn)平米房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2個(gè)以上管理經(jīng)驗(yàn)，任職在項(xiàng)目副經(jīng)理以上職位；3. 年齡要求：3045歲；4. 性別要求：男5. 其它特別要求：司齡1年以上，有駕駛執(zhí)照。 財(cái)務(wù)部 部門設(shè)置及編制管理會(huì)計(jì) 1財(cái)務(wù)部經(jīng)理1說明：職位后數(shù)字為預(yù)算編制數(shù),未標(biāo)數(shù)字的職位為兼職崗位（集團(tuán)財(cái)務(wù)部）主管會(huì)計(jì) 1會(huì)計(jì) 2出納3庫(kù)管/比 價(jià)員1 部門核心任務(wù) 負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算及稅務(wù)籌劃；；。 部門主要職能 制訂公司財(cái)務(wù)管理發(fā)展規(guī)劃；； 制訂公司財(cái)務(wù)管理制度； 制訂公司年度及月度財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃； 審核公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)支出； 編制會(huì)計(jì)核算報(bào)表及管理分析報(bào)表； 建立工程物資采購(gòu)比價(jià)系統(tǒng)。 關(guān)鍵工作流程(見附件) 職位說明職位名稱: 財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位編號(hào): 直接上級(jí): 財(cái)務(wù)總經(jīng)理 職位編制: 1人直接下級(jí): 8人核心權(quán)責(zé):1. 在財(cái)務(wù)總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)部門工作；2. 對(duì)所負(fù)責(zé)部門的工作效率和工作效果承擔(dān)直接責(zé)任；3. 對(duì)部門及崗位設(shè)置擁有建議權(quán)；4. 對(duì)所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權(quán)；主要工作：1. 組織制定企業(yè)有關(guān)各項(xiàng)會(huì)計(jì)核算制度和財(cái)務(wù)管理制度；2. 組織制訂公司年度、季度和月度預(yù)算；3. 審核預(yù)算方案及調(diào)整方案，定期分析預(yù)算執(zhí)行情況；4. 組織制訂財(cái)務(wù)部年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃和工作目標(biāo)，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施；5. 掌握公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和資金變動(dòng)情況；6. 定期召開企業(yè)財(cái)務(wù)分析會(huì)議，參加總經(jīng)理辦公會(huì)及其他重要會(huì)議；7. 參與企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)決策和開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析；8. 組織對(duì)外提供各類有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表；9. 組織完成企業(yè)日常稅務(wù)核算及稅務(wù)申報(bào)工作；10. 代表公司與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)并保持良好合作關(guān)系；11. 負(fù)責(zé)建立工程物資采購(gòu)比價(jià)系統(tǒng)。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格；注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格優(yōu)先；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：在年銷售額5000萬(wàn)元以上規(guī)范企業(yè)的財(cái)務(wù)部門工作，任職在部門負(fù)責(zé)人副職以上職位2年以上；3. 年齡要求：2835歲；4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：司齡1年以上，有駕駛執(zhí)照。職位名稱: 管理會(huì)計(jì)職位編號(hào): 直接上級(jí): 財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位編制: 1人直接下級(jí): 核心權(quán)責(zé):1. 在財(cái)務(wù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、成本控制、預(yù)算管理的分析與評(píng)價(jià)工作；2. 對(duì)公司成本控制程序與方法、財(cái)務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整擁有建議權(quán)主要工作：1. 起草企業(yè)年度財(cái)務(wù)管理目標(biāo)，經(jīng)批準(zhǔn)執(zhí)行后負(fù)責(zé)對(duì)執(zhí)行效果進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)；2. 起草企業(yè)年度、季度財(cái)務(wù)預(yù)算方案及調(diào)整方案；3. 定期分析評(píng)價(jià)預(yù)算執(zhí)行情況，提交分析報(bào)告；4. 擬定公司資金籌措及支配計(jì)劃，報(bào)財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核；5. 具體負(fù)責(zé)對(duì)外融資的聯(lián)絡(luò)接洽工作；6. 負(fù)責(zé)公司各種有價(jià)證券、所有權(quán)文件的保管與記錄事項(xiàng)；7. 定期針對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和資金變動(dòng)情況提交分析報(bào)告；8. 參與企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)決策和開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析；9. 定期向財(cái)務(wù)部經(jīng)理匯報(bào)工作；關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上企業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；1年以上企業(yè)預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn)；3. 年齡要求：2835歲；4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：司齡6個(gè)月以上 職位名稱: 主管會(huì)計(jì)職位編號(hào): 直接上級(jí): 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 職位編制: 1人直接下級(jí): 核心權(quán)責(zé):1. 負(fù)責(zé)編制公司月度、年度會(huì)計(jì)報(bào)表、年度會(huì)計(jì)決算及附注說明和利潤(rùn)分配核算工作。2. 負(fù)責(zé)公司稅務(wù)申報(bào)與解繳工作。3. 對(duì)公司外部財(cái)務(wù)報(bào)告信息真實(shí)性合法性承擔(dān)直接責(zé)任；主要工作：1. 擬定公司會(huì)計(jì)核算的工作細(xì)則和具體規(guī)定；2. 參與擬定公司年度財(cái)務(wù)管理目標(biāo)及工作計(jì)劃；3. 編制公司月度、年度會(huì)計(jì)報(bào)表；4. 負(fù)責(zé)公司稅金的計(jì)算、申報(bào)和解繳工作5. 協(xié)助有關(guān)部門開展財(cái)務(wù)審計(jì)和年檢 6. 負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)監(jiān)督。根據(jù)規(guī)定的成本與費(fèi)用開支的范圍與標(biāo)準(zhǔn)，審核原始憑證的合法性、合理性與真實(shí)性，審核費(fèi)用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定；7. 及時(shí)做好會(huì)計(jì)憑證、賬冊(cè)、報(bào)表等財(cái)會(huì)資料的收集、匯編、歸檔等會(huì)計(jì)檔案管理工作。8. 主動(dòng)進(jìn)行財(cái)會(huì)資訊的分析與評(píng)價(jià)，向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提交及時(shí)可靠的財(cái)務(wù)資訊及工作建議；9. 協(xié)助財(cái)務(wù)部經(jīng)理做好財(cái)務(wù)部?jī)?nèi)務(wù)管理工作，完成財(cái)務(wù)部經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：擁有中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：3年以上企業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；1 年以上主管會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；3. 年齡要求：2835歲；4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：司齡1年以上 職位名稱: 會(huì)計(jì)職位編號(hào): 直接上級(jí): 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 職位編制: 2人直接下級(jí): 核心權(quán)責(zé):1. 負(fù)責(zé)核實(shí)、制證、記賬、管賬工作2. 對(duì)公司憑證、賬目的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性負(fù)直接責(zé)任主要工作：1. 各項(xiàng)成本賬的登記與復(fù)核工作；2. 各項(xiàng)費(fèi)用的登記與分?jǐn)偣ぷ鳎?. 編制記賬憑證；4. 配合銷售部門進(jìn)行應(yīng)收賬款的清理5. 公司固定資產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理，按月正確計(jì)提折舊，定期或不定期組織清產(chǎn)核資工作；6. 財(cái)務(wù)部經(jīng)理安排的其他工作關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：會(huì)計(jì)執(zhí)業(yè)資格證書，初級(jí)會(huì)計(jì)師職稱2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：2年以上企業(yè)會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)；3. 年齡要求：2840歲；4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：司齡1年以上， 職位名稱: 出納職位編號(hào): 直接上級(jí): 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 職位編制: 3人直接下級(jí): 核心權(quán)責(zé):1. 負(fù)責(zé)公司現(xiàn)金及銀行存款管理2. 對(duì)現(xiàn)金及銀行存款的準(zhǔn)確性承擔(dān)直接責(zé)任主要工作：1. 提取和保管現(xiàn)金，完成資金收付手續(xù)和銀行結(jié)算業(yè)務(wù)2. 登記現(xiàn)金和銀行日記帳3. 制作現(xiàn)金和銀行的記帳憑證，每個(gè)工作日向總經(jīng)理提報(bào)一份當(dāng)日現(xiàn)金流量表。4. 審核原始憑證，辦理報(bào)銷業(yè)務(wù)5. 復(fù)核工程付款審批手續(xù)，按規(guī)定支付工程款項(xiàng)6. 根據(jù)薪金清單發(fā)放工資、獎(jiǎng)金7. 負(fù)責(zé)各種社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)、公積金的解繳8. 財(cái)稅文件、財(cái)務(wù)印章、發(fā)票的保管。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：會(huì)計(jì)執(zhí)業(yè)資格證書；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：從事出納工作2年以上，3. 年齡要求：2230歲；4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：北京市戶口職位名稱: 庫(kù)管員/比價(jià)員職位編號(hào): 直接上級(jí): 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 職位編制: 1人直接下級(jí): 核心權(quán)責(zé):1. 負(fù)責(zé)工程物資的出入庫(kù)管理；2. 對(duì)工程物資的數(shù)量、外觀質(zhì)量、相關(guān)手續(xù)的合規(guī)性、合法性承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)手續(xù)不全、外觀質(zhì)量不合格的物資有權(quán)拒收。3. 負(fù)責(zé)工程物資的比價(jià)工作；4. 對(duì)工程物資比價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、及時(shí)性承擔(dān)直接責(zé)任主要工作：1. 在財(cái)務(wù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，建立工程物資采購(gòu)比價(jià)系統(tǒng)；2. 根據(jù)工程物資招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃，按時(shí)提交比價(jià)報(bào)告；3. 辦理工程物資的入庫(kù)及出庫(kù)工作；4. 及時(shí)準(zhǔn)確記載物資進(jìn)、出、存資料，定期與財(cái)務(wù)賬進(jìn)行復(fù)核，做到賬賬相符，5. 定期組織庫(kù)存物資盤點(diǎn)，做到賬實(shí)相符；6. 根據(jù)工程計(jì)劃及工程物資特性，安排工程物資的入庫(kù)、儲(chǔ)存、出庫(kù)工作；7. 保障庫(kù)房安全關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：無(wú) 2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：2年以上工程物資管理經(jīng)驗(yàn)，有工程物資采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先3. 年齡要求：2540歲；4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：無(wú) 成本管理部 部門設(shè)置及編制成本管理部經(jīng)理1說明：職位后數(shù)字為預(yù)算編制數(shù),未標(biāo)數(shù)字的職位為兼職崗位 工程造價(jià)師 2 部門核心任務(wù) 負(fù)責(zé)公司投資、建設(shè)項(xiàng)目的投資估算 負(fù)責(zé)公司所有建設(shè)項(xiàng)目的工程預(yù)算和決算工作 部門主要職能 對(duì)各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素進(jìn)行調(diào)研、分析，選出最優(yōu)方案，為投資主體科學(xué)決策提供依據(jù)； 負(fù)責(zé)組織公司各工程項(xiàng)目招標(biāo)書的編制； 組織對(duì)競(jìng)標(biāo)單位資格審查工作；，審核施工單位編制的建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算； 負(fù)責(zé)組織各類經(jīng)濟(jì)合同的審核； 審核施工技術(shù)變更預(yù)算； 參與現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)變更簽證管理； 組織項(xiàng)目的決算工作。 關(guān)鍵工作流程(見附件) 職位說明職位名稱: 成本管理部經(jīng)理職位編號(hào): 直接上級(jí): 財(cái)務(wù)總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級(jí): 2人核心權(quán)責(zé):1. 在財(cái)務(wù)總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)部門工作；2. 對(duì)所負(fù)責(zé)部門的工作效率和工作效果承擔(dān)直接責(zé)任；3. 對(duì)部門及崗位設(shè)置擁有建議權(quán)；4. 對(duì)所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權(quán)