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中國企業(yè)海外融資策略匯集322-免費(fèi)閱讀

2025-07-19 02:57 上一頁面

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【正文】 關(guān)鍵素質(zhì)要求:1. 職業(yè)資格要求:大專以上學(xué)歷;具有物業(yè)管理上崗證書者優(yōu)先;2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求:2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3. 年齡要求:30歲以下;4. 性別要求:無5. 其它特別要求:無職位名稱: 工程物資采購主管職位編號: 直接上級: 行政總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 無核心權(quán)責(zé):1. 在行政總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)工程物資采購方面工作;2. 對所負(fù)責(zé)工作的工作效率和工作效果承擔(dān)直接責(zé)任;3. 對工程物資采購方面的流程和制度擁有建議權(quán);4. 對直接上級的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)。 職位名稱: 銷售管理部經(jīng)理職位編號: 直接上級: 項(xiàng)目總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 2人核心權(quán)責(zé):1. 在項(xiàng)目總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)部門工作;2. 對所負(fù)責(zé)部門的工作效率和工作效果承擔(dān)直接責(zé)任;3. 對部門及崗位設(shè)置擁有建議權(quán);4. 對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權(quán)。3. 參與對監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)等相關(guān)單位的考核和比選,審核合同中本專業(yè)范圍內(nèi)的相關(guān)條款,提出合理化建議。關(guān)鍵素質(zhì)要求:1. 職業(yè)資格要求:本科以上學(xué)歷,建筑經(jīng)濟(jì)或建筑規(guī)劃類專業(yè);2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求:2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);3. 年齡要求:25歲以上;4. 性別要求:無5. 其它特別要求:具有較好的商業(yè)感覺。 部門主要職能,組織項(xiàng)目前期論證;;、談判;,組織規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及報(bào)批工作;、銷售所需政府批準(zhǔn)文件的辦理;;;,組織征地、拆遷及三通一平相關(guān)事宜; 組織對建設(shè)投標(biāo)單位的資格調(diào)查;、準(zhǔn)政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)管理機(jī)構(gòu)及市政公用事業(yè)單位的管理。關(guān)鍵素質(zhì)要求:1. 職業(yè)資格要求: 法律專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷,執(zhí)業(yè)律師優(yōu)先2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求:5年以上律師工作經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營運(yùn)作3. 年齡要求:35歲以下4. 性別要求:無5. 其它特別要求:有駕駛執(zhí)照職位名稱: IT主管職位編號: 直接上級: 行政后勤部經(jīng)理職位編制: 兼直接下級: 無核心權(quán)責(zé):1. 在行政后勤部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司有關(guān)IT管理方面的活動(dòng);2. 對IT管理方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任; 3. 對IT管理方面的流程和制度擁有建議權(quán);4. 對直接上級的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán);主要工作:1. 跟蹤IT方面的最新技術(shù)發(fā)展趨勢,了解有關(guān)產(chǎn)品的技術(shù)和價(jià)格信息;2. 擬定公司信息系統(tǒng)管理制度,經(jīng)審批后執(zhí)行;3. 根據(jù)公司運(yùn)作需要,負(fù)責(zé)管理信息系統(tǒng)選型、實(shí)施;4. 公司網(wǎng)站信息的更新與維護(hù);5. 公司信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)的維護(hù)與備份;6. 管理公司計(jì)算機(jī)及數(shù)據(jù)文件。關(guān)鍵素質(zhì)要求:職業(yè)資格要求:工作經(jīng)驗(yàn)要求:3年以上后勤管理工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)挲g要求:40歲以下性別要求:其他特別要求:職位名稱: 法律事務(wù)主管職位編號: 直接上級: 行政后勤部經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 無核心權(quán)責(zé):1. 在行政后勤部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司有關(guān)法律事務(wù)方面的活動(dòng);2. 對法律事務(wù)方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任; 3. 對法律事務(wù)方面的流程和制度擁有建議權(quán);4. 對直接上級的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán);主要工作:1. 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)正確執(zhí)行國家法律、法規(guī),對公司重大經(jīng)營決策提供法律意見。關(guān)鍵素質(zhì)要求:1. 職業(yè)資格要求:大專以上學(xué)歷,人力資源或行政管理專業(yè)2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求:一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3. 年齡要求:30歲以下4. 性別要求:無5. 其他特別要求:辦事認(rèn)真、有較好的協(xié)調(diào)能力。6. 參與造價(jià)中未計(jì)價(jià)主材和配套設(shè)備的市場定位和價(jià)格定位工作。 關(guān)鍵工作流程(見附件) 職位說明職位名稱: 成本管理部經(jīng)理職位編號: 直接上級: 財(cái)務(wù)總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 2人核心權(quán)責(zé):1. 在財(cái)務(wù)總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)部門工作;2. 對所負(fù)責(zé)部門的工作效率和工作效果承擔(dān)直接責(zé)任;3. 對部門及崗位設(shè)置擁有建議權(quán);4. 對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權(quán);主要工作:1. 組織對建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素定期進(jìn)行調(diào)研、分析,為投資估算和項(xiàng)目預(yù)決算提供支持;2. 定期跟蹤國家和地方與工程造價(jià)有關(guān)法律和法規(guī)及最新市場價(jià)格信息,為合理編制預(yù)算提供支持;3. 負(fù)責(zé)公司擬投資項(xiàng)目的估算,從造價(jià)角度選出最優(yōu)方案,為投資主體科學(xué)決策提供依據(jù);4. 負(fù)責(zé)組織并參與各建設(shè)工程預(yù)算編制工作,組織審核施工單位的預(yù)算;參與施工合同談判,合理確定合同標(biāo)底;5. 組織建設(shè)工程項(xiàng)目的決算工作。 職位名稱: 管理會計(jì)職位編號: 直接上級: 財(cái)務(wù)部經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 核心權(quán)責(zé):1. 在財(cái)務(wù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)公司經(jīng)營目標(biāo)、成本控制、預(yù)算管理的分析與評價(jià)工作;2. 對公司成本控制程序與方法、財(cái)務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整擁有建議權(quán)主要工作:1. 起草企業(yè)年度財(cái)務(wù)管理目標(biāo),經(jīng)批準(zhǔn)執(zhí)行后負(fù)責(zé)對執(zhí)行效果進(jìn)行分析與評價(jià);2. 起草企業(yè)年度、季度財(cái)務(wù)預(yù)算方案及調(diào)整方案;3. 定期分析評價(jià)預(yù)算執(zhí)行情況,提交分析報(bào)告;4. 擬定公司資金籌措及支配計(jì)劃,報(bào)財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核;5. 具體負(fù)責(zé)對外融資的聯(lián)絡(luò)接洽工作;6. 負(fù)責(zé)公司各種有價(jià)證券、所有權(quán)文件的保管與記錄事項(xiàng);7. 定期針對公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動(dòng)情況提交分析報(bào)告;8. 參與企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)營決策和開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析;9. 定期向財(cái)務(wù)部經(jīng)理匯報(bào)工作;關(guān)鍵素質(zhì)要求:1. 職業(yè)資格要求:中級會計(jì)師職稱;2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求:3年以上企業(yè)會計(jì)工作經(jīng)驗(yàn);1年以上企業(yè)預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn);3. 年齡要求:2835歲;4. 性別要求:無5. 其它特別要求:司齡6個(gè)月以上 職位名稱: 主管會計(jì)職位編號: 直接上級: 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 職位編制: 1人直接下級: 核心權(quán)責(zé):1. 負(fù)責(zé)編制公司月度、年度會計(jì)報(bào)表、年度會計(jì)決算及附注說明和利潤分配核算工作。職位名稱: 財(cái)務(wù)總經(jīng)理職位編號: 直接上級: 總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 2人核心權(quán)責(zé):在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)及設(shè)計(jì)、工程預(yù)決算管理;對公司財(cái)務(wù)及工程預(yù)決算管理效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任;對部門崗位設(shè)置擁有建議權(quán);對所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有決定權(quán);主要工作:1. 領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃所屬各機(jī)構(gòu)工作及全面預(yù)算;2. 建立公司財(cái)務(wù)管理體系;完善公司會計(jì)核算體系;3. 負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理及金融融資活動(dòng);4. 負(fù)責(zé)公司成本管理;5. 負(fù)責(zé)工程預(yù)算、決算管理;6. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性分析;7. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)營計(jì)劃書的制訂;8. 組織編制工程建設(shè)招標(biāo)書,組織競標(biāo)單位資格審查;9. 組織工程物資采購競標(biāo)單位資格調(diào)查;10. 審核施工建設(shè)預(yù)算方案及變更方案,控制施工成本11. 對所屬各機(jī)構(gòu)員工的工作實(shí)施管理、監(jiān)督和考核;12. 定期向總經(jīng)理述職。關(guān)鍵素質(zhì)要求:6. 職業(yè)資格要求: 審計(jì)或會計(jì)專業(yè)本科,或通過國家資質(zhì)認(rèn)證的審計(jì)師或會計(jì)師;7. 工作經(jīng)驗(yàn)要求:2年以上房地產(chǎn)審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)或3年以上房地產(chǎn)主管會計(jì)經(jīng)驗(yàn);8. 年齡要求:3040歲9. 性別要求:無10. 其它特別要求:性格正直、公正、親和,能夠嚴(yán)守秘密。 部門主要職能 制訂審計(jì)規(guī)劃及年度審計(jì)計(jì)劃。 組織操作手冊是公司組織設(shè)置的內(nèi)部法律性文件;是指導(dǎo)各級管理人員及所有員工開展工作的政策指引。 公司關(guān)鍵崗位圖(見附件)3 公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 董事會 董事會主要職權(quán)1. 制定決定公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略;2. 制定決定公司的年度戰(zhàn)略規(guī)劃及預(yù)算方案;審議批準(zhǔn)各事業(yè)部年度戰(zhàn)略規(guī)劃3. 決定公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置;4. 審議批準(zhǔn)公司財(cái)務(wù)管理制度;5. 確定決定高管人員薪酬與考核方案,審議批準(zhǔn)公司人力資源管理制度;6. 審議批準(zhǔn)批準(zhǔn)涉及金額 萬元以上的重大項(xiàng)目投資與兼并收購方案;7. 聘任與解聘總經(jīng)理及經(jīng)營管理審計(jì)委員會主任;8. 確定集團(tuán)融資方案,審議批準(zhǔn)融資計(jì)劃;9. 審議批準(zhǔn)公司擔(dān)保方案;10. 對公司的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期與不定期的審計(jì)與監(jiān)督;11. 對公司的經(jīng)營成果進(jìn)行考核,并根據(jù)考核結(jié)果確定對總經(jīng)理班子的獎(jiǎng)懲與分配。11. 董事會交辦的其他審計(jì)事項(xiàng)。關(guān)鍵素質(zhì)要求:1. 職業(yè)資格要求:本科或同等學(xué)歷資格;2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求:年開發(fā)規(guī)模10萬平米以上房地產(chǎn)公司,在高級業(yè)務(wù)副總以上領(lǐng)導(dǎo)職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn);3. 年齡要求:3545歲;4. 性別要求:男;5. 其它特別要求:司齡2年以上。 部門主要職能 制訂公司財(cái)務(wù)管理發(fā)展規(guī)劃;; 制訂公司財(cái)務(wù)管理制度; 制訂公司年度及月度財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃; 審核公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)支出; 編制會計(jì)核算報(bào)表及管理分析報(bào)表; 建立工程物資采購比價(jià)系統(tǒng)。4. 審核原始憑證,辦理報(bào)銷業(yè)務(wù)5. 復(fù)核工程付款審批手續(xù),按規(guī)定支付工程款項(xiàng)6. 根據(jù)薪金清單發(fā)放工資、獎(jiǎng)金7. 負(fù)責(zé)各種社會統(tǒng)籌保險(xiǎn)、公積金的解繳8. 財(cái)稅文件、財(cái)務(wù)印章、發(fā)票的保管。4. 積極地針對各施工企業(yè)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行造價(jià)經(jīng)濟(jì)分析、施工技術(shù)等評價(jià)。 崗位名稱薪酬主管職位編號直接上級人力資源部經(jīng)理職位編制1直接下級無核心權(quán)責(zé):1. 在人力資源部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司有關(guān)薪酬與福利、績效及招聘方面的活動(dòng);2. 對薪酬與福利、績效及招聘方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任; 3. 對管理薪酬、績效及招聘方面的流程和制度擁有建議權(quán);4. 對直接上級的績效考核結(jié)果擁有申訴權(quán); 主要工作:1. 收集、調(diào)查與公司產(chǎn)業(yè)相關(guān)的外部先進(jìn)企業(yè)的薪酬福利的有關(guān)信息,提出對外具有競爭力、對內(nèi)具有公平性的薪酬政策建議;2. 制訂并實(shí)施薪酬管理制度;3. 匯總績效考核和工資、獎(jiǎng)金、保險(xiǎn)金等薪酬福利信息,制作工資變動(dòng)單,送交財(cái)務(wù)部門,統(tǒng)一進(jìn)行公司的核發(fā);4. 制訂公司的各項(xiàng)福利制度,并督導(dǎo)各項(xiàng)福利制度的落實(shí)。 職位名稱: 文秘職位編號: 直接上級: 行政后勤部經(jīng)理職位編制: 1人直接下級: 無核心權(quán)責(zé):1. 在行政后勤部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)公司行政事務(wù)管理方面的活動(dòng);2
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