【正文】 階段性戰(zhàn)略規(guī)劃任務(wù)要求的組織體現(xiàn)；是公司健康、快速、安全發(fā)展的重要保障；是員工職業(yè)生涯發(fā)展的重要基礎(chǔ)。 經(jīng)營(yíng)管理審計(jì)委員會(huì) 部門設(shè)置及編制經(jīng)營(yíng)管理審計(jì)委員會(huì)主任1經(jīng)營(yíng)審計(jì)主管1管理審計(jì)主管1經(jīng)營(yíng)管理審計(jì)委員會(huì)委員說(shuō)明:職位后數(shù)字為預(yù)算編制數(shù),未標(biāo)數(shù)字的職位為兼職崗位 部門核心任務(wù) 為提高公司經(jīng)營(yíng)管理水平服務(wù)； 保障公司安全； 保障公司員工安全。職位名稱: 經(jīng)營(yíng)審計(jì)主管職位編號(hào): 直接上級(jí): 審計(jì)委員會(huì)主任職位編制: 1人直接下級(jí): 無(wú)核心權(quán)責(zé):在審計(jì)委員會(huì)主任領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)審計(jì)活動(dòng)；對(duì)經(jīng)營(yíng)審計(jì)活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任； 對(duì)經(jīng)營(yíng)審計(jì)流程、制度擁有建議權(quán)；對(duì)直接上級(jí)的績(jī)效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)；主要工作：1. 制訂公司年度經(jīng)營(yíng)審計(jì)規(guī)劃及預(yù)算；2. 制訂公司經(jīng)營(yíng)審計(jì)活動(dòng)流程及制度，建立公司經(jīng)營(yíng)審計(jì)體系；3. 實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)審計(jì)計(jì)劃；4. 對(duì)公司財(cái)務(wù)活動(dòng)及會(huì)計(jì)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)；5. 對(duì)經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行評(píng)審；6. 對(duì)公司內(nèi)部負(fù)有重要崗位責(zé)任人員離任（職）進(jìn)行審計(jì)；7. 審計(jì)委員會(huì)主任交辦的其他審計(jì)事項(xiàng)。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：本科或同等學(xué)歷資格；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求： 100人以上規(guī)模機(jī)構(gòu)，在高級(jí)行政主管職位3年以上管理工作經(jīng)驗(yàn)；3. 年齡要求：3045歲；4. 性別要求：無(wú)；5. 其它特別要求：司齡1年以上，善于溝通、協(xié)調(diào)。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格；注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格優(yōu)先；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：在年銷售額5000萬(wàn)元以上規(guī)范企業(yè)的財(cái)務(wù)部門工作，任職在部門負(fù)責(zé)人副職以上職位2年以上；3. 年齡要求：2835歲；4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：司齡1年以上，有駕駛執(zhí)照。3. 負(fù)責(zé)工程物資的比價(jià)工作；4. 對(duì)工程物資比價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、及時(shí)性承擔(dān)直接責(zé)任主要工作：1. 在財(cái)務(wù)部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，建立工程物資采購(gòu)比價(jià)系統(tǒng)；2. 根據(jù)工程物資招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃，按時(shí)提交比價(jià)報(bào)告；3. 辦理工程物資的入庫(kù)及出庫(kù)工作；4. 及時(shí)準(zhǔn)確記載物資進(jìn)、出、存資料，定期與財(cái)務(wù)賬進(jìn)行復(fù)核，做到賬賬相符，5. 定期組織庫(kù)存物資盤點(diǎn)，做到賬實(shí)相符；6. 根據(jù)工程計(jì)劃及工程物資特性，安排工程物資的入庫(kù)、儲(chǔ)存、出庫(kù)工作；7. 保障庫(kù)房安全關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：無(wú) 2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：2年以上工程物資管理經(jīng)驗(yàn)，有工程物資采購(gòu)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先3. 年齡要求：2540歲；4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：無(wú) 成本管理部 部門設(shè)置及編制成本管理部經(jīng)理1說(shuō)明：職位后數(shù)字為預(yù)算編制數(shù),未標(biāo)數(shù)字的職位為兼職崗位 工程造價(jià)師 2 部門核心任務(wù) 負(fù)責(zé)公司投資、建設(shè)項(xiàng)目的投資估算 負(fù)責(zé)公司所有建設(shè)項(xiàng)目的工程預(yù)算和決算工作 部門主要職能 對(duì)各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等因素進(jìn)行調(diào)研、分析，選出最優(yōu)方案，為投資主體科學(xué)決策提供依據(jù)； 負(fù)責(zé)組織公司各工程項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)的編制； 組織對(duì)競(jìng)標(biāo)單位資格審查工作；，審核施工單位編制的建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算； 負(fù)責(zé)組織各類經(jīng)濟(jì)合同的審核； 審核施工技術(shù)變更預(yù)算； 參與現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)變更簽證管理； 組織項(xiàng)目的決算工作。5. 參與工程部、監(jiān)理公司簽署的工程變更簽單內(nèi)容和施工進(jìn)度撥款內(nèi)容的核定工作。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：大專以上學(xué)歷，人力資源或行政管理專業(yè)2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)3. 年齡要求：25歲以上4. 性別要求：無(wú)5. 其他特別要求：司齡1年以上崗位名稱人事主管職位編號(hào)直接上級(jí)人力資源部經(jīng)理職位編制1直接下級(jí)無(wú)核心權(quán)責(zé)：1. 在人力資源部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司有關(guān)培訓(xùn)和員工管理方面的活動(dòng)；2. 對(duì)培訓(xùn)和員工管理方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任； 3. 對(duì)培訓(xùn)和員工管理方面的流程和制度擁有建議權(quán)；4. 對(duì)直接上級(jí)的績(jī)效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)；主要工作：1. 編制公司培訓(xùn)規(guī)劃，監(jiān)督培訓(xùn)計(jì)劃的實(shí)施情況，并組織對(duì)培訓(xùn)結(jié)果的評(píng)估工作；2. 落實(shí)新進(jìn)員工的入司教育和基本知識(shí)培訓(xùn)；組織由人力資源部負(fù)責(zé)之培訓(xùn)的具體實(shí)施；3. 對(duì)某些特定崗位需要外出培訓(xùn)人員做好聯(lián)系、接洽和組織工作；4. 負(fù)責(zé)職位說(shuō)明書(shū)的編制、補(bǔ)充修訂和管理工作；5. 編制員工構(gòu)成表、員工流動(dòng)統(tǒng)計(jì)表等，對(duì)統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析和研究，提出有利于人才有序流動(dòng)的人力資源政策調(diào)整建議；6. 負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)批各部門人員需求、調(diào)動(dòng)和級(jí)別變動(dòng)申請(qǐng)；7. 負(fù)責(zé)辦理員工錄用、分配、調(diào)動(dòng)和級(jí)別變動(dòng)手續(xù)；8. 做好公司所有聘用人員相關(guān)資料的管理工作；9. 負(fù)責(zé)規(guī)范公司人事檔案的管理工作，建立和完善公司管理人員、普通員工、技術(shù)人員的檔案；做好各類檔案、勞動(dòng)合同文本的分類、編目、統(tǒng)計(jì)、保管、借閱管理工作；10. 負(fù)責(zé)考勤資料的統(tǒng)計(jì)、匯總工作。崗位名稱后勤事務(wù)主管職位編號(hào)直接上級(jí)行政后勤部經(jīng)理職位編制1人直接下級(jí)無(wú)核心權(quán)責(zé)：1. 在行政后勤部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)公司后勤保障方面的活動(dòng)；2. 對(duì)后勤保障方面活動(dòng)的效率和效果承擔(dān)直接責(zé)任； 3. 對(duì)后勤保障方面的流程和制度擁有建議權(quán)；4. 對(duì)直接上級(jí)的績(jī)效考核結(jié)果擁有申訴權(quán)；主要工作：負(fù)責(zé)公司安全保衛(wèi)管理；負(fù)責(zé)公司宿舍管理；負(fù)責(zé)公司保潔管理；負(fù)責(zé)公司食堂管理；負(fù)責(zé)公司車輛及專職司機(jī)的管理；擬訂公司財(cái)產(chǎn)、防火、防盜及環(huán)境安全的作業(yè)制度及工作環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)公司財(cái)產(chǎn)、防火、防盜及環(huán)境安全；定期對(duì)員工進(jìn)行環(huán)境安全知識(shí)培訓(xùn)。 10. 完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他法律任務(wù)。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求： 計(jì)算機(jī)或相關(guān)專業(yè)，大學(xué)本科以上學(xué)歷2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：2年以上網(wǎng)絡(luò)工程師工作經(jīng)驗(yàn)；有房地產(chǎn)企業(yè)信息系統(tǒng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先3. 年齡要求：35歲以下4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：無(wú) 發(fā)展規(guī)劃部 部門設(shè)置及編制發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理 1規(guī)劃主管 1說(shuō)明：職位后數(shù)字為編制數(shù),未標(biāo)數(shù)字的職位為兼職崗位 項(xiàng)目主管 2 部門核心任務(wù)；；。主要工作：1. 根據(jù)公司戰(zhàn)略方向，進(jìn)行相關(guān)產(chǎn)品市場(chǎng)的市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)分析及趨勢(shì)研究；2. 收集主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及品牌地產(chǎn)商的資料、定期編制分析報(bào)告提交部門經(jīng)理；3. 組織對(duì)儲(chǔ)備地塊的初步投資分析，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行比選，為公司的決策提供支持；4. 負(fù)責(zé)組織公司投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全案策劃，組織經(jīng)營(yíng)預(yù)算計(jì)劃書(shū)的編制工作；5. 負(fù)責(zé)編制、修改項(xiàng)目建議書(shū)和可行性報(bào)告；6. 組織有關(guān)總體規(guī)劃、控制性規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃方案有關(guān)工作，負(fù)責(zé)與規(guī)劃設(shè)計(jì)院的協(xié)調(diào)工作；7. 協(xié)助規(guī)劃主管完成規(guī)劃和土地報(bào)批工作中所需的規(guī)劃文件和資料的準(zhǔn)備工作；8. 編制公司實(shí)施項(xiàng)目各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施的技術(shù)方案；9. 負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目前期工作的批復(fù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案的管理，定期移交行政后勤部。2. 配合設(shè)計(jì)單位對(duì)本專業(yè)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，優(yōu)化和比選專業(yè)設(shè)計(jì)方案，并提出合理化建議。關(guān)鍵素質(zhì)要求：1. 職業(yè)資格要求：大專以上學(xué)歷，專業(yè)相關(guān)專業(yè)；2. 工作經(jīng)驗(yàn)要求：具有2個(gè)以上，不低于3萬(wàn)平米房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程管理經(jīng)驗(yàn)；3. 年齡要求：2835歲4. 性別要求：無(wú)5. 其它特別要求：吃苦耐勞，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。主要工作：1. 收集、整理國(guó)家和北京市關(guān)于物業(yè)管理方面的相關(guān)政策及法律法規(guī)，為確定物業(yè)管理方案提供決策支持；2. 收集承擔(dān)相似或相關(guān)物業(yè)之物業(yè)管理公司的信息，提出比選方案，進(jìn)行資料收集、調(diào)查和比選工作，為確定物業(yè)管理外包機(jī)構(gòu)的決策提供支持；3. 起草與物業(yè)管理外包機(jī)構(gòu)的合同，參與合同談判；4. 負(fù)責(zé)整理記錄工程有關(guān)技術(shù)系數(shù)和指標(biāo)等項(xiàng)目的有關(guān)信息，為公司與物業(yè)公司之間的物業(yè)移交提供完整資料；5. 及時(shí)與工程技術(shù)部門溝通，掌握工程實(shí)際進(jìn)展情況，做好客戶入住前到準(zhǔn)備工作；6. 準(zhǔn)確掌握買房客戶的個(gè)人自身情況、購(gòu)買力情況，為客戶的二次開(kāi)發(fā)提供支持；7. 作為客戶服務(wù)的接口，對(duì)成交客戶提出有關(guān)問(wèn)題，準(zhǔn)確記錄，及時(shí)給予妥善迅速的明確答復(fù)；8. 與物業(yè)公司銜接有關(guān)工作；9. 協(xié)助市場(chǎng)策劃主管做好與成交客戶有關(guān)的各種策劃活動(dòng)。主要工作：1. 組織工程物資采購(gòu)方案的編制工作；2. 建立工程物資供應(yīng)商檔案；定期對(duì)供應(yīng)商情況進(jìn)行跟蹤、調(diào)查，保持檔案信息的準(zhǔn)確性；3. 在成本最節(jié)約的前提下，保證公司所需物資的及時(shí)、保質(zhì)、保量供應(yīng)。主要工作：1. 組織營(yíng)銷及物業(yè)外包機(jī)構(gòu)的選擇與確定，組織編寫(xiě)營(yíng)銷外包合同；2. 與營(yíng)銷外包機(jī)構(gòu)配合，編制項(xiàng)目營(yíng)銷總體計(jì)劃；3. 組織審核營(yíng)銷外包機(jī)構(gòu)的銷售全案策劃、廣告策劃；4. 負(fù)責(zé)管理與監(jiān)督營(yíng)銷外包機(jī)構(gòu)營(yíng)銷計(jì)劃的執(zhí)行情況；5. 與物業(yè)外包機(jī)構(gòu)配合，編制項(xiàng)目物業(yè)管理總體計(jì)劃；6. 組織審核物業(yè)外包機(jī)構(gòu)的物業(yè)管理方案；7. 負(fù)責(zé)本部門管理制度與流程的制定；8. 定期向總經(jīng)理和項(xiàng)目總經(jīng)理同時(shí)匯報(bào)工作；9. 負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工進(jìn)行管理、監(jiān)督與績(jī)效考核。4. 協(xié)助發(fā)展規(guī)劃部做好工程報(bào)批、報(bào)建的專業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)填報(bào)。 （長(zhǎng)陽(yáng)園）項(xiàng)目部 部門設(shè)置及編制工程技術(shù)部經(jīng)理 1項(xiàng)目總經(jīng)理 1銷售管理部經(jīng)理 1說(shuō)明：職位后數(shù)字為編制數(shù),未標(biāo)數(shù)字的職位為兼職崗位 工程秘書(shū) 1專業(yè)工程師 6市場(chǎng)策劃主管 1物業(yè)服務(wù)主管 1 部門核心任務(wù) 組織實(shí)施工程建設(shè)； 組織編制指導(dǎo)各機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作的項(xiàng)目進(jìn)程控制方案； 負(fù)責(zé)控制工程建設(shè)成本及工程建設(shè)質(zhì)量； 負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目銷售管理及物業(yè)管理； 部門主要職能；； ； ； ； ； 、售中、售后的客戶服務(wù)及客戶管理； ；。 職位說(shuō)明職位名稱: 發(fā)展規(guī)劃部經(jīng)理職位編號(hào): 直接上級(jí): 行政總經(jīng)理職位編制: 1人直接下級(jí): 3人核心權(quán)責(zé):1. 在行政總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)部門工作；2. 對(duì)所負(fù)責(zé)部門的工作效率和工作效果承擔(dān)直接責(zé)任；3. 對(duì)部門崗位設(shè)置擁有建議權(quán)；4. 對(duì)所屬崗位人員的使用、薪酬、考核擁有建議權(quán)；主要工作：1. 積極開(kāi)拓渠道，尋找儲(chǔ)備地塊資源，并組織項(xiàng)目前期論證；2. 組織項(xiàng)目建