房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)可行性研究及概預(yù)決算管理系統(tǒng)-文庫(kù)吧
2025-06-07 04:45 本頁面
【正文】 在上表中輸入敏感性分析變化數(shù)據(jù)，執(zhí)行主菜單“計(jì)算（C）”下的“計(jì)算敏感性分析數(shù)據(jù)”功能，就會(huì)在下表中得出敏感性分析的結(jié)果； 第十二步 切換到“概率分析”頁，在上表中輸入概率分析變化數(shù)據(jù)和相應(yīng)的概率，執(zhí)行主菜單“計(jì)算（C）”下的“計(jì)算概率分析數(shù)據(jù)”功能，就會(huì)在下表中得出概率分析的結(jié)果；二、常見問題解答 （一）為什么安裝不成功答：如果在Win2k Pro、Win2k Server、WinXP中，沒有系統(tǒng)管理員的權(quán)限是不能夠安裝軟件，也有可能防病毒軟件影響安裝過程。解決辦法：以系統(tǒng)管理員的身份登錄；暫時(shí)關(guān)閉防毒軟件，等安裝好本軟件再開啟防病毒軟件。 （二）新建、打開項(xiàng)目文件錯(cuò)誤 答：。解決辦法：“..\Resource\”。 （三）計(jì)算經(jīng)濟(jì)分析、敏感性分析、概率分析時(shí)間過長(zhǎng) 解決辦法：如不怕時(shí)間長(zhǎng)，可等待34分鐘可計(jì)算完畢；利用任務(wù)管理器直接中斷本軟件，中斷后重新啟動(dòng)本軟件，檢查所輸入的數(shù)據(jù)，看什么地方有錯(cuò)誤。 （四）建筑面積表、銷售收入表、租賃收入表、投資計(jì)劃表的合計(jì)數(shù)不在表格的最后一行，會(huì)導(dǎo)致計(jì)算錯(cuò)誤嗎？答：不會(huì)錯(cuò)誤。合計(jì)數(shù)是軟件自動(dòng)生成，不需要用戶干預(yù)。如果軟件自動(dòng)生成的合計(jì)數(shù)不在表格最后一行，一般可執(zhí)行主菜單“工具（T）”下的“修復(fù)、壓縮數(shù)據(jù)庫(kù)”功能可解決此問題。 （五）在成本計(jì)算表中，計(jì)算利息時(shí)，是輸入名義利率還是實(shí)際利率？ 答：要在“單價(jià)或費(fèi)率”處輸入實(shí)際利率，在“計(jì)算時(shí)間或次數(shù)”處輸入計(jì)息時(shí)間或次數(shù)。（六）在成本計(jì)算表中，為什么計(jì)算結(jié)果不穩(wěn)定，每次計(jì)算都會(huì)有一點(diǎn)點(diǎn)變化？答：由于直接費(fèi)是編碼為“1.”、“2.”、“3.”、“4.”的合計(jì)數(shù)，如果在編碼為“1.”、“2.”、“3.”、“4.”的下面輸入按照直接費(fèi)計(jì)算的項(xiàng)目（費(fèi)用），就會(huì)導(dǎo)致數(shù)學(xué)上的遞歸計(jì)算錯(cuò)誤。解決辦法：將按照直接費(fèi)計(jì)算的子目放在編碼為“5.”、“6.”、“7.”、“8.” 、“9.”的下面。 （七）在成本計(jì)算
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