【正文】 源部經(jīng)理招聘專員培訓(xùn)專員薪酬專員績效專員人事專員四、崗位能力要求及職責(zé)（一）人力資源部經(jīng)理崗位職責(zé)負(fù)責(zé)公司的人力資源整體規(guī)劃；負(fù)責(zé)公司的人力資源招募選拔、培訓(xùn)上崗、文件檔案、薪資福利、升遷調(diào)動、獎懲制度、考勤考績、離職整個過程的運作及事物性工作處理；(1)編寫、執(zhí)行公司人力資源規(guī)劃?！?2)制定招聘程序，組織招聘、安排面試、綜合素質(zhì)測試?！　?3)制定考評政策、考評文件管理、考評溝通、不合格員工辭退?！　?4)制定薪酬、晉升政策、組織提薪、晉升評審?！　?5)制定福利政策、辦理社會保障福利?！　?6)辦理員工各種人事關(guān)系轉(zhuǎn)移、辦理職稱評定手續(xù)?！　?7)組織員工崗前培訓(xùn)、協(xié)助辦理培訓(xùn)進修手續(xù)。負(fù)責(zé)部門文件及單據(jù)的審核；負(fù)責(zé)部門日常事務(wù)的檢查、督促、落實、改進；負(fù)責(zé)員工投訴、處罰事務(wù)的調(diào)查核實工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)和改進部門員工的工作方法及工作效率；負(fù)責(zé)各個部門之間的人事溝通及協(xié)調(diào)和發(fā)展；負(fù)責(zé)對外人事溝通和協(xié)調(diào)，發(fā)展公司內(nèi)部的人事關(guān)系；負(fù)責(zé)建立和完善企業(yè)文化，營造良好的企業(yè)文化氛圍；負(fù)責(zé)對外宣傳公司人事政策，創(chuàng)造具有競爭力的企業(yè)人事環(huán)境；1負(fù)責(zé)辦理公司員工社會福利保險事宜，保障員工合法權(quán)益；1負(fù)責(zé)處理日常勞資糾紛，協(xié)調(diào)工廠和員工的利益平衡；1負(fù)責(zé)公司員工的每月薪資計算核對工作；1負(fù)責(zé)推動ERP項目人事部分的順暢運行；1負(fù)責(zé)部門財產(chǎn)保值增值及辦公文具的領(lǐng)用報廢事務(wù)；1負(fù)責(zé)收集員工思想動態(tài)，并針對思想動態(tài)開展人事活動；1負(fù)責(zé)人力資源的成本評估。1負(fù)責(zé)公司員工發(fā)展，職業(yè)生涯規(guī)劃。1負(fù)責(zé)定期對直接上司匯報工作情況；負(fù)責(zé)處理上級臨時交辦的事務(wù)；2其他臨時性的指定項目和階段性任務(wù)。（二）招聘專員崗位職責(zé)編制企業(yè)人員招聘計劃；（1）收集、匯總企業(yè)人力資源需求及相關(guān)的招聘信息；（2）根據(jù)企業(yè)發(fā)展情況及部門人員需求，編制企業(yè)人員招聘計劃；招聘實施；（1）根據(jù)人員招聘計劃，制定內(nèi)部及外部招聘方案，依權(quán)限報上級領(lǐng)導(dǎo)審核；（2）起草招聘信息、發(fā)布招聘廣告；（3）篩選應(yīng)聘人員簡歷，通知經(jīng)初步篩選合格的人員參加面試；（4）組織相關(guān)人員對應(yīng)聘人員進行初試、復(fù)試、聘前測評等；（5）發(fā)布錄用通知，辦理新進人員的入職手續(xù)等；招聘渠道管理；（1）尋求與相關(guān)招聘網(wǎng)站、人才交流中心、獵頭公司的良好合作伙伴；（2）規(guī)劃并執(zhí)行校園招聘計劃，開展校園招聘；招聘資料管理；（1）將所有應(yīng)聘人員的簡歷存檔，建立應(yīng)聘人員信息庫，儲備人才；（2）將有關(guān)招聘的資料、文件存檔；（三）培訓(xùn)專員崗位職責(zé)編制員工培訓(xùn)計劃；（1）根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)，組織編制企業(yè)及各部門的年度、季度、月度培訓(xùn)計劃；（2）調(diào)查、收集、匯總企業(yè)各部門及人員的培訓(xùn)需求；（3）根據(jù)計劃安排和人員培訓(xùn)需求編制培訓(xùn)實施方案，選擇師資，明確費用預(yù)算；培訓(xùn)的組織與實施；（1）根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)審批的培訓(xùn)實施方案，具體安排培訓(xùn)工作，確保培訓(xùn)工作的順利完成；（2）配合講師做好培訓(xùn)前、培訓(xùn)中的相關(guān)工作；培訓(xùn)效果評估；（1）收集相關(guān)人員對培訓(xùn)實施情況的評估問卷，為培訓(xùn)效果評估做好準(zhǔn)備工作；（2）在每次培訓(xùn)結(jié)束后的一個月內(nèi)，做出對培訓(xùn)效果的評估報告；（3）總結(jié)培訓(xùn)經(jīng)驗，改進培訓(xùn)工作，提高公司培訓(xùn)工作的整體水平；培訓(xùn)信息管理；（1）收集國內(nèi)外培訓(xùn)信息，了解本行業(yè)培訓(xùn)動態(tài)；（2）收集、整理培訓(xùn)資料、培訓(xùn)課程，并歸類存檔；（3）建立員工培訓(xùn)檔案，做好更新、保管工作；員工外部培訓(xùn)管理；（1）根據(jù)企業(yè)各部門的業(yè)務(wù)需求組織員工進行外部培訓(xùn)，如專業(yè)培訓(xùn)、出國進修等；（2）與外部培訓(xùn)單位建立良好合作關(guān)系，以滿足企業(yè)員工外部培訓(xùn)的需要；（3）評估與本企業(yè)有合作關(guān)系的外部培訓(xùn)機構(gòu)的培訓(xùn)能力和培訓(xùn)結(jié)果，提出必要的改進建議；（四）薪酬專員崗位職責(zé)建立薪酬福利體系；(1）依據(jù)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃及當(dāng)?shù)赝袠I(yè)薪酬水平，協(xié)助人力資源經(jīng)理制定適合公司發(fā)展水平的薪酬福利體系，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施；（2）與績效管理工作人員配合，使企業(yè)薪資方案更具競爭力和公平性；薪酬調(diào)查；（1）通過各種渠道了解當(dāng)?shù)卣w薪酬水平和同類型企業(yè)的薪酬水平，為企業(yè)制定公平、合理的薪酬福利政策與工資標(biāo)準(zhǔn)提供依據(jù)；（2）調(diào)查、了解企業(yè)內(nèi)部員工對目前薪酬狀況的滿意程度；（3）建立薪酬調(diào)查數(shù)據(jù)庫，統(tǒng)計、分析薪酬數(shù)據(jù)，進行企業(yè)人力成本的核算與預(yù)測，定期提供分析報告；薪酬日常管理； 每月末根據(jù)公司薪酬方案和員工考勤表，編制工資表，報送財務(wù)部，確保員工工資按時發(fā)放；核發(fā)員工獎金；勞動保障與福利管理；（1）根據(jù)國家及地方有關(guān)政策，協(xié)助建立企業(yè)勞動保障體系；（2）根據(jù)相關(guān)規(guī)定為員工辦理福利保險、基數(shù)核定、保險費繳納等；（3）協(xié)助有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)處理、解決勞務(wù)糾紛、薪酬爭議等相關(guān)問題；(五）績效專員崗位職責(zé)編制績效管理制度與考核方案；（1）協(xié)助部門經(jīng)理制定企業(yè)績效管理制度與工作流程；（2）協(xié)助部門經(jīng)理制定績效考核計劃與考核指標(biāo)體系；（3）根據(jù)考核指標(biāo)體系，編制考核表；實施績效考核；（1）組織對員工的績效考核工作，確保組織績效考核工作的順利開展；（2）根據(jù)績效要求，與相關(guān)部門人員進行績效溝通，落實績效考核結(jié)果；（3）實時記錄員工的工作狀態(tài)、工作效果和成績；（4）受理員工考核申訴，調(diào)查核實，反饋處理結(jié)果；績效考核總結(jié)；（1）召開考核人員的工作例會，分析存在的問題，及時匯報；（2）根據(jù)績效考核結(jié)果，會同相關(guān)部門的意見，提出對各類人員的獎懲、晉升、職務(wù)調(diào)整等處理意見；（3）將每個月的績效考核資料、文件進行歸檔管理；（六）人事專員崗位職責(zé)員工日常管理；（1）根據(jù)人力資源經(jīng)理的安排，編寫企業(yè)各部門各崗位的職位說明書，并根據(jù)企業(yè)的實際發(fā)展需要，對職位說明書進行修改和完善；（2）辦理員工請假、出差、出國等手續(xù)，及時統(tǒng)計員工請假、休假及出勤情況；勞動關(guān)系管理；（1）根據(jù)政府和地方相關(guān)部門的規(guī)定，編制企業(yè)統(tǒng)一的勞動合同文本；（2）辦理員工勞動合同的簽訂、變更與終止等相關(guān)事宜；（3）辦理員工調(diào)配、任免、晉升、獎懲的相關(guān)手續(xù)；（4）受理員工的投訴、咨詢，協(xié)助部門經(jīng)理、法律顧問解決勞動爭議或糾紛；（5）根據(jù)部門經(jīng)理的安排，開展有助于促進員工關(guān)系的活動，建立和諧的勞資關(guān)系；人事檔案管理；（1）根據(jù)企業(yè)人事檔案管理制度及實施細(xì)則，負(fù)責(zé)員工勞動合同、人事檔案以及人力資源部相關(guān)文件的歸檔和保管工作；（2）人事檔案的借用、調(diào)檔、轉(zhuǎn)移等，并做好人事檔案的保密工作；員工提案建議；（1）根據(jù)企業(yè)相關(guān)規(guī)定，收集員工關(guān)于經(jīng)營管理活動的建議和意見，定期匯編并呈報部門經(jīng)理；（2）做好員工提案的評選工作；（3）按照相關(guān)規(guī)定對有價值的提案實施獎勵。2．1．2 運營總監(jiān)職位說明書文件編號：職位名稱運營總監(jiān)所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所轄部門經(jīng)理任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，具有企業(yè)管理、戰(zhàn)略管理、市場開發(fā)管理、人力資源管理、財務(wù)管理、房地產(chǎn)項目管理等相關(guān)專業(yè)知識，具有中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格2．工作經(jīng)驗八年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)中高層管理工作經(jīng)驗，具有成功的房地產(chǎn)項目全程開發(fā)經(jīng)驗以及資深的項目開發(fā)管理或成本管理、工程管理實戰(zhàn)經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)職責(zé)概要全面負(fù)責(zé)企業(yè)投資項目的規(guī)劃、房地產(chǎn)項目的開發(fā)與運營工作，對房地產(chǎn)項目能夠做出準(zhǔn)確的分析、預(yù)測和定位崗位職責(zé)1．參與制訂企業(yè)年度經(jīng)營計劃和預(yù)算方案，擬訂各個部門年度工作目標(biāo)計劃和預(yù)算方案并組織實施，參與制定企業(yè)重大投資、項目開發(fā)策略研究和本控制等決策2．負(fù)責(zé)企業(yè)擬訂投資項目的定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃3．主持企業(yè)各項目的規(guī)劃設(shè)計管理及日常事務(wù)的統(tǒng)籌管理4．主持辦理項目前期的土地移交、拆遷等手續(xù)5．參與房地產(chǎn)項目用地的前期談判、投標(biāo)管理等重大決策工作6．指導(dǎo)開展對政府部門的公關(guān)工作7．對所轄部門人員的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期2．1．3 營銷總監(jiān)職位說明書文件編號：職位名稱營銷總監(jiān)所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所轄部門經(jīng)理任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，具有企業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)營銷管理、房地產(chǎn)市場策劃、廣告策劃等相關(guān)專業(yè)知識2．工作經(jīng)驗八年以上市場、銷售相關(guān)工作經(jīng)驗，三年以上市場管理、銷售管理類職位工作經(jīng)驗職責(zé)概要組織制訂年度營銷計劃、市場開發(fā)計劃和營銷系統(tǒng)員工的培訓(xùn)、考核方案及獎懲措施，開展市場調(diào)研、營銷策劃、公關(guān)、房地產(chǎn)銷售等各項工作，指導(dǎo)開展各種營銷、促銷活動崗位職責(zé)1．根據(jù)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理編制企業(yè)年度經(jīng)營計劃，從市場發(fā)展的角度保證企業(yè)經(jīng)營計劃的可實現(xiàn)性2．組織編制企業(yè)市場推廣、營銷策劃、公關(guān)活動、房地產(chǎn)銷售、客戶服務(wù)管理等方面的規(guī)章制度，并監(jiān)督、檢查各項制度的執(zhí)行情況3．組織開展市場分析，擬訂市場策劃方案、公關(guān)方案、廣告策略與推廣方案4．對廣告制作、公關(guān)活動、樓盤促銷活和房地產(chǎn)銷售工作予以指導(dǎo)5．建立、拓展與客戶、社會各界的關(guān)系，建立健全完善的客戶關(guān)系管理體系6．監(jiān)督、檢查客戶及售后服務(wù)情況，確?？蛻舴?wù)質(zhì)量不斷提高7．對所轄部門員工的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)8．完成總經(jīng)理臨時交辦的其他工作相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期2 . 1 . 4 工程總監(jiān)職位說明書文件編號：職位名稱工程總監(jiān)所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級所轄部門經(jīng)理任職資格1. 學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科以上，具有工業(yè)與民用建筑、建筑結(jié)構(gòu)、企業(yè)管理、項目管理、工程質(zhì)量管理、工程成本控制及其他相關(guān)專業(yè)知識，具備高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格2. 工作經(jīng)驗八年以上本行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗，具有五年以上國內(nèi)知名企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先職責(zé)概要全面負(fù)責(zé)施工圖紙設(shè)計管理、施工現(xiàn)場管理、施工組織與協(xié)調(diào)、施工技術(shù)管理、施工質(zhì)量管理和工程預(yù)決算管理等工作崗位職責(zé)1．組織制定并審核工程項目管理的各項規(guī)章制度、各階段工作計劃，并監(jiān)督、檢查制度的執(zhí)行情況、計劃的實施情況，確保各項工作得以順利進行2．負(fù)責(zé)組織施工圖紙設(shè)計管理以及外部設(shè)計單位的外聯(lián)工作3．組織、管理企業(yè)所有在建的工程項目，負(fù)責(zé)審核、簽批工程技術(shù)文件4．負(fù)責(zé)檢查各個工程項目的進度，通過組織和協(xié)調(diào)確保各項工程如期完成5．監(jiān)督各項工程的施工質(zhì)量，及時協(xié)調(diào)解決施工中的重大問題6．參與施工招投標(biāo)管理，簽審招投標(biāo)文件，并對招投標(biāo)工作予以技術(shù)指導(dǎo)7．指導(dǎo)分管部門的發(fā)展方向，適時對工程系統(tǒng)的運行模式進行調(diào)整8．負(fù)責(zé)對所轄部門員工的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)相關(guān)說明編制人數(shù)審核人員批準(zhǔn)人員編制日期審核日期批準(zhǔn)日期2．3 項目開發(fā)類職位說明書模板2．3．1 項目開發(fā)部經(jīng)理職位說明書文件編號：職位名稱項目開發(fā)部經(jīng)理所屬部門項目開發(fā)部直接上級運營總監(jiān)（總經(jīng)濟師）直接下級本部門主管人員任職資格1．學(xué)歷、專業(yè)知識大學(xué)本科及以上，具有企業(yè)管理、項目管理、工程預(yù)算、招投標(biāo)管理、金融、房地產(chǎn)項目開發(fā)與管理等相關(guān)專業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目報批報建的政策、法規(guī)及辦事流程，