【正文】 平衡。（4）穿絕緣靴，帶絕緣手套。（適用于一切帶電作業(yè)）1進(jìn)線柜如何操作(10KV)？　　答：（1）送電前檢查本柜外，還要檢查各出線開(kāi)關(guān)在斷開(kāi)位置；　?。?）將開(kāi)關(guān)搖至工作位置，確認(rèn)觸頭接觸良好，再合閘送電；　?。?）檢查運(yùn)行是否正常?！　?變壓器出線柜如何操作？　　答：（1）送電前檢查本柜外，還要與現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系。確認(rèn)二次側(cè)總開(kāi)關(guān)在斷開(kāi)位置，變壓器（干式變壓器的門(mén)關(guān)閉，鎖好）周?chē)踩嚯x內(nèi)無(wú)人、無(wú)異物；　?。?）開(kāi)關(guān)推入工作位置，確認(rèn)觸頭接觸良好后，再送電；　（3）檢查三項(xiàng)電壓是否平衡，聲音、溫度是否正常?！　〔裼桶l(fā)電機(jī)啟動(dòng)前都需要檢查什么？答：（1）檢查機(jī)油油位是否在標(biāo)示刻度線以內(nèi)，不足加同型號(hào)機(jī)油至標(biāo)示線以內(nèi)位置；（2）檢查冷卻液是否在水箱蓋以下8cm左右，不足加清水至上述位置；（3）檢查電池液液位是否在極板面上15mm左右，不夠加電解液至上述位置；（4）檢查電池電壓是否在24V左右，如偏低則充電或更換新電池；（5）清理發(fā)電機(jī)組現(xiàn)場(chǎng)，把有礙操作或運(yùn)行的物品搬開(kāi)，確保冷卻通風(fēng)順暢；（6）檢查油箱中是否有足夠的燃油以及燃油系統(tǒng)管路無(wú)滲漏,到引擎的管路是否暢通，如燃油存量過(guò)低添加進(jìn)口或國(guó)產(chǎn)O柴油；（7）確保柴油發(fā)電機(jī)組總空氣開(kāi)關(guān)在OFF（關(guān)）狀態(tài)。2柴油發(fā)電機(jī)如何手動(dòng)啟動(dòng)？答：（1） 在柴油機(jī)控制面板上把MAN(手動(dòng))/AUT(自動(dòng))/TEST(試驗(yàn))置于MAN位上；（2）按下柴油機(jī)控制面板上的START按鈕,即激發(fā)控制系統(tǒng)及啟動(dòng)系統(tǒng),5秒后啟動(dòng)引擎,立即使START按鈕復(fù)位,啟動(dòng)馬達(dá)將自動(dòng)脫離,引擎回轉(zhuǎn)達(dá)高速,柴油機(jī)組進(jìn)入工作狀態(tài),柴油機(jī)控制板上五個(gè)指示燈SUPPLY,GENERATOR LIVE，GENSET POWER SUPPLY,ENGINE RUNNING,CHARGED400+10V,頻率為50+1Hz時(shí), 轉(zhuǎn)速1500，合上柴油發(fā)電機(jī)控制柜上630A出線空氣斷路器,在配電房關(guān)閉市電開(kāi)關(guān),按送電操作程序進(jìn)行,進(jìn)入發(fā)電運(yùn)行狀態(tài)；（3）若引擎無(wú)法順利啟動(dòng),啟動(dòng)馬達(dá)將于20秒后脫離引擎機(jī)構(gòu),并發(fā)出逾時(shí)盤(pán)車(chē)失敗的警報(bào),即OVERCRANK，步驟是等候兩分鐘,讓啟動(dòng)馬達(dá)冷卻后,重新啟動(dòng),若三次不能啟動(dòng)發(fā)電機(jī)，則需對(duì)機(jī)組進(jìn)行檢查，排除故障。2柴油發(fā)電機(jī)如何自動(dòng)啟動(dòng)？答：（1）將控制屏面板上的各按鈕復(fù)位；（2）在控制面板上把MAN/AUT/TEST的選擇開(kāi)關(guān)置于AUT位置；（3）把柴油發(fā)電機(jī)總空氣開(kāi)關(guān)合上(ON)位置；（4）如果“市電”停，柴油發(fā)電機(jī)在8秒內(nèi)便會(huì)自行啟動(dòng)并送電；（5）如果柴油發(fā)電機(jī)不能自動(dòng)啟動(dòng)，控制屏面板上便會(huì)亮故障燈，此時(shí)應(yīng)把控制鈕旋到“SIOP”(停)的位置，查明原因并排除故障后再旋到”AUTO”（自動(dòng)）位置，柴油發(fā)電機(jī)便會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)。2柴油發(fā)電機(jī)如何停機(jī)？答：（1）市電恢復(fù)供電后，根據(jù)負(fù)荷大小，從大到小卸載，卸載后，讓柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行510分鐘，在柴油發(fā)電機(jī)控制面板上,按下STOP按鈕,直到引擎停止轉(zhuǎn)動(dòng)后,STOP按鈕上的指示燈亮,然后松開(kāi)STOP按鈕,柴油發(fā)電機(jī)停機(jī)；（2）當(dāng)柴油發(fā)電機(jī)油箱內(nèi)燃油油位,在油箱出油管上5cm處時(shí),應(yīng)實(shí)行手動(dòng)停機(jī)；（3）自動(dòng)啟動(dòng)停機(jī),當(dāng)市電恢復(fù)供電后,電源輸送到發(fā)電機(jī)房柴油發(fā)電機(jī)控制柜上,柴油發(fā)電機(jī)自動(dòng)停機(jī),配電房應(yīng)急電源斷路器分閘，聯(lián)鎖，市電工作電源斷路器自動(dòng)合閘,進(jìn)入市電供電運(yùn)行狀態(tài)。2水泵(排污泵) 啟動(dòng)前都需要檢查什么？答：（1）檢查水泵(排污泵)進(jìn)、出水閘閥是否已打開(kāi)，否則應(yīng)擰開(kāi)閘閥；（2）排除水泵機(jī)組真空筒里面的空氣；（3）檢查電壓表、信號(hào)燈指示情況；（4）手盤(pán)水泵軸轉(zhuǎn)動(dòng)3圈，應(yīng)靈活無(wú)阻滯。2如何啟動(dòng)水泵(排污泵)？答：（1）合上水泵(排污泵)控制柜(箱)電源開(kāi)關(guān)，將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“手動(dòng)”位置；（2）按下啟動(dòng)按鈕，水泵(排污泵)啟動(dòng)，注意觀察啟動(dòng)電流；（3）如果一次不能啟動(dòng)成功，可以再試啟動(dòng)二次，每次應(yīng)間隔3分鐘。如果三次都未啟動(dòng)成功，則應(yīng)查找原因，排除故障后才能再啟動(dòng)；（4）確認(rèn)一切正常后，按下水泵(排污泵)“停止”按鈕，水泵(排污泵)停止；（5）將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“自動(dòng)”位置，水泵(排污泵)自動(dòng)啟動(dòng)并運(yùn)行。2如何停止水泵(排污泵)？答：（1）將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“OFF”(停止)位置，水泵(排污泵)停止運(yùn)轉(zhuǎn)；（2）拉下水泵(排污泵)控制柜(箱)電源開(kāi)關(guān)(如果需要)。2熔斷器如何進(jìn)行維修保養(yǎng)？答：（1）新熔體的規(guī)格應(yīng)與更換的熔體一致；（2）檢查熔體與保險(xiǎn)座是否接觸良好，接觸部位是否有燒傷痕跡，如有則應(yīng)進(jìn)行修整，修整達(dá)不到要求的則應(yīng)更換。2交流接觸器如何進(jìn)行維修保養(yǎng)？答：（1）清除接觸器表面的污垢，尤其是進(jìn)線端相間的污垢；（2）清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；（3）清除觸頭表面及四周的污物，但不要修銼觸頭，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換；（4）清潔鐵芯表面的油污及臟物；（5）擰緊所有緊固件。2熱繼電器如何進(jìn)行維修保養(yǎng)？答：（1）檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如有損壞則更換；（2）檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無(wú)過(guò)熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))如何進(jìn)行維修保養(yǎng)？答：（1）用500V搖表測(cè)量絕緣電阻，應(yīng)不低于10MΩ，否則應(yīng)烘干處理；（2）清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂，則應(yīng)更換；（3）斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))在閉合和斷開(kāi)過(guò)程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零件應(yīng)無(wú)卡阻現(xiàn)象；（4）在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)鐵芯有異常噪音時(shí)，應(yīng)清潔其工作表面；（5）檢查主觸頭表面有小的金屬顆粒時(shí)，應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭；（6）檢查手動(dòng)、電動(dòng)閉合與斷開(kāi)（反復(fù)試驗(yàn)3次）是否可靠，否則應(yīng)修復(fù)；（7）檢查分勵(lì)脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠，否則應(yīng)修復(fù)；（8）檢查接線處有無(wú)過(guò)熱或燒傷痕跡，如有則修復(fù)并擰緊。3變頻器如何進(jìn)行維修保養(yǎng)？答：（1）檢查變頻器風(fēng)機(jī)是否正常，如損壞需立即更換同型號(hào)風(fēng)機(jī)；（2）清掃變頻器冷卻風(fēng)道及內(nèi)部灰塵；（3）擰緊所有緊固件；（4）檢查導(dǎo)體及絕緣體是否有腐蝕現(xiàn)象，如有要及時(shí)用無(wú)水酒精擦試干凈。3如何對(duì)水泵進(jìn)行維修保養(yǎng)？答：（1）檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤(rùn)滑脂；如有異常摩擦聲響，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；（2）轉(zhuǎn)動(dòng)水泵聯(lián)軸器，如果有碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格聯(lián)軸器墊子；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；（3）檢查壓盤(pán)根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓或更換盤(pán)根；（4）清潔水泵外表；（5）如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。3如何對(duì)浮球閥進(jìn)行維修保養(yǎng)？答：（1）檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應(yīng)更換；（2）檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直；（3）檢查浮球閥連桿插銷(xiāo)是否磨損嚴(yán)重，如磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換。3配電柜空氣開(kāi)關(guān)跳閘如何處置？答：（1）判斷跳閘原因(短路或過(guò)載)；（2）查清楚負(fù)載種類及分布情況；（3）對(duì)可疑處逐個(gè)檢查，確認(rèn)故障部位或報(bào)告運(yùn)行主管，請(qǐng)求支援解決；（4）排除故障，恢復(fù)供電。3變配電房發(fā)生水浸時(shí)如何處置？答：（1）視進(jìn)水情況，拉下總電源開(kāi)關(guān)或高壓開(kāi)關(guān)；（2）堵住或關(guān)閉進(jìn)水源； （3）如果漏水較大，應(yīng)立即通知運(yùn)行主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；（4）進(jìn)水源堵住或關(guān)閉后，應(yīng)立即排水；（5）排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理(如用干凈干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)，更換相關(guān)管線等)；（6）確認(rèn)濕水已消除，檢測(cè)各項(xiàng)絕緣電阻達(dá)到規(guī)定要求，可開(kāi)機(jī)試運(yùn)行，如無(wú)異常情況出現(xiàn)，則可以投入正常運(yùn)行。3柴油發(fā)電機(jī)發(fā)生“飛車(chē)”現(xiàn)象時(shí)如何處置？答：（1）切斷油路：將油門(mén)開(kāi)關(guān)拉到停機(jī)位置，如果柴油機(jī)停不下來(lái)，可以拆掉油泵進(jìn)油管或高壓油管；（2）切斷氣路：用棉衣等物品直接包住空氣濾清器，或?qū)⒖諝鉃V清器拆下，直接用棉被等物品塞住進(jìn)氣口(切斷氣路時(shí)，一定要注意安全)；（3）絕對(duì)禁止減少或去掉負(fù)載；（4）柴油機(jī)停機(jī)后，應(yīng)立即查找原因。排除故障后，試機(jī)運(yùn)行，一切正常后方可正式使用。3柴油發(fā)電機(jī)房發(fā)生水浸時(shí)如何處置？答：（1）視進(jìn)水情況關(guān)掉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的柴油發(fā)電機(jī)；（2）堵住漏水源；（3）如果漏水較大，應(yīng)立即通知運(yùn)行主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；（4）漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；（5）排干水后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理。如用干凈干抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等；（6）確認(rèn)濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行；如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運(yùn)行。3主供水管爆裂如何處置？答：（1）立即關(guān)閉相關(guān)的主供水管上的閥門(mén)；（2）如果關(guān)閉了主供水管上相關(guān)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應(yīng)關(guān)停相應(yīng)的水泵；（3）立即通知客服部及運(yùn)行主管，運(yùn)行主管組織人員搶修；客服部負(fù)責(zé)通知相關(guān)用戶關(guān)于停水的情況；如屬市政給水應(yīng)立即通知供水公司搶修。（4）如地下水管爆裂，運(yùn)行主管應(yīng)立即組織技術(shù)人員盡快挖出爆管位置并及時(shí)修復(fù)；（5）爆管部位修復(fù)后，由運(yùn)行技工開(kāi)水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無(wú)漏水或松動(dòng)現(xiàn)象；（6）確認(rèn)一切正常后，對(duì)檢修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理或回填土方，恢復(fù)原貌。3水泵房發(fā)生水浸時(shí)如何處置？答：（1）視進(jìn)水情況關(guān)閉機(jī)房?jī)?nèi)運(yùn)行的設(shè)備設(shè)施并拉下電源開(kāi)關(guān)；（2）堵住漏水源；（3）如果漏水較大，應(yīng)立即通知維修主管，同時(shí)盡力阻滯進(jìn)水；（4）漏水源堵住后，應(yīng)立即排水；（5）排水完畢后，應(yīng)立即對(duì)濕水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行除濕處理，如用干凈抹布擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等；（6）確認(rèn)濕水已消除、檢測(cè)絕緣電阻符合要求后，開(kāi)機(jī)試運(yùn)行；如無(wú)異常情況出現(xiàn)則可投入正常運(yùn)行。維修技工維修技工的工作包括哪些內(nèi)容？答：（1）開(kāi)展公共設(shè)備設(shè)施的維修，包括變壓器、低壓配電設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)組、變頻器、電動(dòng)機(jī)、給水泵等。（2）開(kāi)展戶內(nèi)維修工作，包括維修供電線路、更換燈具、更換水龍頭、疏通下水道等。（3）開(kāi)展公共設(shè)備設(shè)施大修或技術(shù)改造工作。（4）檢修公共區(qū)域照明線路、更換燈具、更換空氣開(kāi)關(guān)等。（5）每月初對(duì)上個(gè)月的維修項(xiàng)目進(jìn)行匯總、分析。工程維修部的公共維修工作如何進(jìn)行？答：（1）接到《維修調(diào)度單》后立即制定維修方案。（2）維修技工準(zhǔn)備好維修所需的材料和工具。（3）開(kāi)展設(shè)備維修施工。（4）維修完成后維修主管驗(yàn)收簽字，每天將《維修調(diào)度單》匯總后返回客服前臺(tái)。工程維修部的戶內(nèi)維修工作如何進(jìn)行？答: （1）接到《維修調(diào)度單》后立即制定維修方案。（2）維修技工準(zhǔn)備好維修所需的材料和工具。（3）開(kāi)展設(shè)備維修施工。（4）如果一次不能維修完的需將不能完成的事由告之業(yè)主（比如材料不全或者工具不全等）（5）維修完成后業(yè)主驗(yàn)收簽字。（6）維修主管對(duì)維修完成情況進(jìn)行確認(rèn)，每天將《維修調(diào)度單》匯總后返回客服前臺(tái)。金碧物業(yè)集團(tuán)《戶內(nèi)維修工作規(guī)范》的要點(diǎn)是什么？答：（1）執(zhí)行維修工作時(shí)，應(yīng)攜帶維修所需材料、工具及隨身用品。（2）維修人員征得業(yè)主同意后方可進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行維修，進(jìn)門(mén)須穿鞋套。（3）維修人員據(jù)業(yè)主要求和需要設(shè)計(jì)好方案。（4）維修工作完成后，維修人員要及時(shí)向業(yè)主檢驗(yàn)維修后效果，實(shí)驗(yàn)次數(shù)不少于三次；同時(shí)應(yīng)及時(shí)清掃工作場(chǎng)地，恢復(fù)各物品的原來(lái)狀態(tài)(位置)，并禮貌地請(qǐng)業(yè)主在《維修調(diào)度單》上簽名確認(rèn)。維修電氣設(shè)備設(shè)施應(yīng)注意哪些安全事項(xiàng)？答：（1）維修供配電系統(tǒng)應(yīng)在斷電后進(jìn)行，確實(shí)無(wú)法斷電的，必須有專人監(jiān)護(hù)，穿好絕緣靴，帶好絕緣手套并使用帶有絕緣柄的工具。（2）應(yīng)分清相線、零線，選好工作位置，人體不得同時(shí)觸及兩根導(dǎo)線。（3）帶電部分只允許位于作業(yè)人員的一側(cè)。開(kāi)展維修工作前后必須采取哪些措施？答：（1）開(kāi)展維修工作前應(yīng)做好相應(yīng)的告知（示）、圍蔽及成品保護(hù)措施。（2）維修結(jié)束后，必須及時(shí)清理工作場(chǎng)地，恢復(fù)各物品的原來(lái)狀態(tài)（位置）。（3）開(kāi)展維修前一定要檢查需要維修的設(shè)備是否有電，如果有電，需斷掉電源進(jìn)行維修。高壓操作工具多長(zhǎng)時(shí)間必須進(jìn)行檢測(cè)？答：（1）高壓絕緣拉桿的檢驗(yàn)周期為12個(gè)月。（2）地線的檢驗(yàn)周期不超過(guò)5年。（3）絕緣手套的檢驗(yàn)周期為6個(gè)月。（4）絕緣靴的檢驗(yàn)周期為6個(gè)月。（5）高壓驗(yàn)電器的檢驗(yàn)周期為12個(gè)月。如何檢修干式變壓器？答：（1）干式變壓器檢修周期為6個(gè)月。（2）切斷電源并掛好接地線，并掛上“禁止合閘，有人工作”的指示牌。（3）使用吸塵器清除變壓器表面及內(nèi)部灰塵，并用干棉布擦拭干凈。（4）緊固變壓器接線螺絲，更換損壞的配件（溫度計(jì)）。（5）拆接地線，摘除指示牌。怎樣檢修交流接觸器？答：（1）斷開(kāi)電源，清除接觸器表面的灰塵，尤其是進(jìn)線端相間的灰塵。（2）清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒。（3）使用無(wú)水乙醇清除觸頭表面及四周的污物，更換燒蝕嚴(yán)重的觸頭。（4）擰緊所有緊固件。怎樣更換補(bǔ)償電容器？答：（1）斷開(kāi)電源。（2）對(duì)新、舊電容器進(jìn)行放電，拆下舊電容器電源線。（3）將新電容器固定在底座上，接上電源線，擰緊所有螺絲。1怎樣更換斷路器（空氣開(kāi)關(guān)）？答：（1）斷開(kāi)斷路器（空氣開(kāi)關(guān)）進(jìn)線電源。（2）拆除斷路器（空氣開(kāi)關(guān)）上下端接線，并記錄好接線序號(hào)。（3）拆除斷路器（空氣開(kāi)關(guān)）固定螺絲，將斷路器（空氣開(kāi)關(guān)）取下來(lái)。（4）將新的斷路器（空氣開(kāi)關(guān)）固定，按照接線序號(hào)接線。1如何檢修斷路器(自動(dòng)空氣開(kāi)關(guān))？答：（1）斷開(kāi)電源，清除斷路器（空氣開(kāi)關(guān)）表面灰塵，尤其是兩相之間的灰塵。（2）清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，更換損壞的滅弧罩。（3）輕輕擦拭主觸頭表面的金屬顆粒，將其除去。（4）清除接線處燒傷痕跡。1如何檢修二次回路？答：（1）斷開(kāi)電源，并掛上“禁止合閘，有人工作”的指示牌。（2）緊固二次回路所有接線端子和接頭，并清除接線處氧化物。（3）對(duì)