【正文】 州高中”等名稱，1962年最后定名為“柳州高中”，沿用至今。原校址位于老城區(qū)中心，發(fā)展受到限制。（2） 、柳州高中現(xiàn)狀為了響應和支持柳州市城市東移、建設河東新區(qū)的城市規(guī)劃改造建設要求，柳州市高中東遷至河東新區(qū)。世紀之初，開始按國家示范高中標準籌建新校園，于2005年11月25日落成遷入。柳州高中新校園位于柳州市桂中大道北端，占地面積408畝，建筑面積100000㎡，擁有四棟教學樓100間教室，現(xiàn)有班級70個，在校學生4000多人，教職工264人。柳州高中遵循“全、勤、嚴、實”校訓，堅持“讓學生受到最好的教育”、“培養(yǎng)人格健全、自主發(fā)展的現(xiàn)代人”的辦學理念，傳承“厚德載物，自強不息，崇尚科學，追求卓越”的柳高精神。依托柳州高中近百年積淀的深厚辦學底蘊，柳高人不斷革故鼎新，為繼承和發(fā)展教育事業(yè)，培養(yǎng)了一代又一代的優(yōu)秀人才，成為享譽八桂、知名全國的學校。柳州高中先后被確定為 “X首批重點中學”、“X首批示范性普通高中”、“ 全國科技創(chuàng)新人才培養(yǎng)實驗學校”、“首批中國百強中學”、“北京2008奧林匹克教育示范學?！?、“中華傳統(tǒng)美德學?！?、“X中小學規(guī)范管理十佳學?！?、“全國教育系統(tǒng)先進集體”。（3） 、柳州高中與X中學具有很大相似性柳州高中與X中學在很多方面有極大的相似性（詳見附表），柳州高中新校區(qū)的成功建設經(jīng)驗值得學習借鑒。序號對比項目柳州高中X中學1對城市規(guī)劃建設的影響老校區(qū)處于老城區(qū)中心，學校的發(fā)展受限制。新校址處于柳州新區(qū)，符合建設柳州新區(qū)，拉大柳州城市框架的城市規(guī)劃要求，促進新區(qū)發(fā)展建設。X中學位于老城區(qū)中心，學校的發(fā)展受限制，影響X市著名景點兩江四湖。X中學X校區(qū)處于X新區(qū)，符合建設一個新X，拉大X城市框架的城市規(guī)劃要求，促進新區(qū)發(fā)展建設。2對城市教育布局的影響老學校周邊教學機構(gòu)林立、教育資源存在浪費、學生學習受外界影響嚴重。 新校址交通方便、環(huán)境安靜，有利于學生學習生活。X中學周邊教育機構(gòu)林立、教育資源存在浪費、學生學習受外界影響嚴重。X中學X校區(qū)交通方便、環(huán)境安靜，有利于學生學習生活。3建設規(guī)模老校址建設發(fā)展受限制。新校區(qū)占地面積408畝，建筑面積100000㎡，擁有四棟教學樓，100間教室，現(xiàn)有班級70個，在校學生4000多人，教職工264人X中學占地面積約58畝，建筑面積約30000㎡，學?？傄?guī)模35個班。X中學X校區(qū)占地面積300畝，建筑面積82000㎡，計劃年招生規(guī)模20個班，總在校班級60個，在校生3000人。4對學校發(fā)展的影響老校區(qū)由于建設受限制，無法更新教學設施，導致科研教學受限制。新校區(qū)建設標準大大提高，教學設施先進，吸引大量優(yōu)質(zhì)生源，成為X最好高中之一，全國1000所名校之一，多年高考成績在區(qū)內(nèi)名列前茅。X市中學由于建設受限制，無法更新教學設施，導致科研教學受限制，部分優(yōu)秀教師、優(yōu)質(zhì)生源流失。X中學X校區(qū)建設標準大大提高，教學設施先進，可以吸引優(yōu)質(zhì)生源，可以建設成為在X有一定影響的示范高中，爭取成為全國1000所名校之一。5歷史淵源及地位建于1907年，百年名校，在柳州高中教育機構(gòu)中具有不可取代的龍頭老大地位。建于1905年，百年名校，在X高中教育機構(gòu)中具有較大優(yōu)勢，由于現(xiàn)有辦學條件限制，學校地位在X區(qū)內(nèi)及X教育界有下降趨勢。167。 167。 項目建設的必要性 項目的建設符合城市規(guī)劃的需要，有利于X新區(qū)的發(fā)展 1. 契合城市規(guī)劃的客觀需要X區(qū)委、X市委和市政府關(guān)于“保護漓江，發(fā)展X，再造一個新X”戰(zhàn)略的實施，X新區(qū)將快速發(fā)展，人口也將較快增長，規(guī)劃在X新區(qū)新建一所上規(guī)模、上檔次的示范性高級中學，有足夠生源及發(fā)展的空間，X中學建設X新校區(qū)符合X市城市總體規(guī)劃要求。2. 緩解X市區(qū)教學資源不合理狀況目前，X市老城區(qū)是人流最集中、交通最擁擠的區(qū)域，也是高中最集中的地區(qū)。X市高中呈一種高度集中的格局，基本布置在老城區(qū)，布點已不適合城市發(fā)展的需要。這種現(xiàn)狀造成部分教學資源浪費，不利于中學做大做強的要求。X中學整體實力強勁，在X市中學教學領(lǐng)域具用不可替代的領(lǐng)軍作用，在教學資源高度集的市中心區(qū)域，由于受到校區(qū)面積狹小等因素制約，沒有充分發(fā)揮其優(yōu)秀教學資源的作用。 3. 有利于促進X新區(qū)的發(fā)展隨著X市行政中心的西遷，X新區(qū)將很快形成現(xiàn)代化城市新區(qū)，X中學建設X新校區(qū)示范性高級中學，與規(guī)劃的其他教育機構(gòu)形成一個有機的教育服務網(wǎng)絡，滿足新區(qū)居民的教育服務需求，從而促進新區(qū)的發(fā)展。 X中學具備建設X新校區(qū)X區(qū)示范性高中的優(yōu)勢一、X中學良好的自身條件教學資源優(yōu)勢：X中學始建于1905年，初名“XX府中學堂”，1912年更名為“XX中學?！?， 是XX自治區(qū)首批確定的重點中學和示范性普通高中，是X市首批對外開放學校。一百年來，培養(yǎng)了40000畢業(yè)生。在X中學的杰出校友中，有4名兩院院士，這在X的中學里是一份獨有的殊榮。X中學在自治區(qū)外有一定影響，在全國重點高校當中有著良好的聲譽。1988年以來，X中學先后被國家教育部、國家體育局和X區(qū)教育廳評為“全國德育先進?！保叭珖瀼伢w育條例先進學?！保癤（首批）示范學?！?。1992年，經(jīng)國家教委《中國名?！肪幬瘯彾橹袊！Ｈ瞬艃?yōu)勢：X中學現(xiàn)有高中班35個，在校學生1856人。教職工共148人，其中專任教師126人。教師中有：特級教師9人，高級教師70人，全國骨干教師6人，X市學科帶頭人和教學能手21人，已取得研究生學歷或教育碩士學位25人。二、建設成本最小X中學目前規(guī)模相對較小，原有設備亦可有效利用，浪費少，成本小。人才培養(yǎng)投入少，成長周期短。教育專業(yè)隊伍人才齊備，建設新校區(qū)后，原有各學科的人才即可廣泛開教學工作，這方面降低的成本是難以估量的。 三、資金籌措渠道較好國家拉動內(nèi)需、加大教育事業(yè)投入的政策支持，X中學負債不多，僅3000萬元人民幣，信譽好，容易爭取銀行貸款。以上優(yōu)勢決定了X中學X新校區(qū)建設，既能迅速滿足新區(qū)人口不斷增長的教育服務需求，又能極大地節(jié)約建設成本。 項目建設有利于X中學突破發(fā)展的瓶頸根據(jù)X市中長期規(guī)劃，X新區(qū)將成為X市行政中心，預計2030年新區(qū)人口達到40萬人，X新區(qū)現(xiàn)教學機構(gòu)嚴重不足。由于教育資源的不足，導致X新區(qū)對高端外來機構(gòu)及人員吸引力嚴重不足，影響新區(qū)的建設。X中學作為一所X市歷史悠久，教學實力雄厚的中國名校，由于現(xiàn)校區(qū)處于X市狹窄的商業(yè)區(qū)，占地面積僅58畝，周邊政府機關(guān)、居民區(qū)、商業(yè)網(wǎng)點密布，嚴重的制約了學校的發(fā)展。按目前的現(xiàn)有條件，已無多大發(fā)展空間，只能勉強達到自治區(qū)示范高中標準，不能進入全國1000所示范校行列，這將是X市文教事業(yè)的一個很大的損失。由X中學建設X新校區(qū)，既可以提高X新區(qū)的教育水平，增加新區(qū)的吸引力，同時也為X中學突破發(fā)展的瓶頸，達到雙贏的效果。第3章 市場需求與建設規(guī)模167。 X高中教育現(xiàn)狀分析與需求預測 X新區(qū)高中教育現(xiàn)狀調(diào)查目前，X新區(qū)（包括老X縣城）有X高中、X一中、首都師大附中三所規(guī)模不大的高中，總體上目前X新區(qū)（包括老X縣城）高中教學機構(gòu)在教育設施、教學水平上都遠不能適應XX自治區(qū)黨委、X市委和市政府作出的“保護漓江，發(fā)展X，再造一個新X”的戰(zhàn)略部署要求。 X新區(qū)高中教育需求預測1. X市區(qū)根據(jù)X市規(guī)劃到2030年，X新區(qū)人口達到40萬人，按百分之三的在校高中生計算，高中生在校生達到12000人，完全可以容下桂中X新校區(qū)每年20個班在校生3000人的辦學規(guī)模。2. X中學現(xiàn)校區(qū)辦學規(guī)模就達到35個班，現(xiàn)有的生源也會有很大一部分帶到X新校區(qū)。3. X中學作為一個老牌重點中學，可以面向X市十二個縣招一部分優(yōu)秀生源，也可以面向區(qū)內(nèi)其他地市招收一部分優(yōu)質(zhì)生源。甚至可以利用X市歷史文化名城、國際旅游文化名城的吸引力，招收一部分其他省市，其他國家（尤其是東盟國家）的優(yōu)秀生源。167。 建設項目定位及建設規(guī)模 X中學X新校區(qū)定位X中學X新校區(qū)定位：成為X優(yōu)秀示范學校，全國1000所名校之一。X中學新校區(qū)立足XX新區(qū)，面向X市，放眼全國，走向東盟，融入世界。 辦學規(guī)模X中學X新校區(qū)擬年招生20個班，在?？傄?guī)模60個班，在校生人數(shù)3000人，成為X區(qū)示范性高中的佼佼者，爭取成為全國1000所知名高中之一。 建設規(guī)模按照《XX自治區(qū)示范性普通高中驗收評估標準》〔2005〕，示范高中每一學生學校用地不小于25 m2，X中學X校區(qū)按照3000學生的規(guī)模，最少用地面積不少于75000 m2 （112畝）， m2 較高標準計算，用地為133400 m2 （約200畝），總建筑面積82000 m2，總投資2個億，考慮到學校以后的發(fā)展，預留100畝建設用地用于二期建設國際交流部。序號項目名稱單位建筑結(jié)構(gòu)工程量一建設項目1房屋建筑m282000 教學大樓m2框架15000科技館m2框架12000學生公寓m2框架36000行政辦公樓m2框架4000對外接待培訓大樓m2框架2000食堂m2框架5000后勤服務樓m2框架2000附屬設施m2磚混1000體育館m2網(wǎng)架50002基礎(chǔ)設施m2校園道路及停車場m240000校區(qū)供電系統(tǒng)套1校區(qū)給水系統(tǒng)套1 校區(qū)排水系統(tǒng)套1 校區(qū)綠化及景觀m2600003室外體育設施露天操場m210000藍排球綜合運動場m210000二一期建設用地畝200三預留發(fā)展用地畝100四土地總征用面積畝300第4章 建設條件與場址選擇167。 場址選擇原則交通方便。應選適當鄰近城市道路，位置比較適中，既有利于學生安靜學習，也適當考慮有利于學生生活方便。環(huán)境安靜。遠離噪聲源，避開鬧市區(qū)、車站、空港、靶場、屠宰場等地，應有良好的空氣質(zhì)量，綠化植被條件，遠離垃圾、污水處理場和有煙塵污染的場地。場地應利于排水，地下水水位較低，利于采光通風。接近管線。最好能就近利用城市公用設施，有良好充沛的供電、供水、供氣和電訊線路。能方便利用城市地下水道系統(tǒng)。用地完整。場地有較大的緩坡或臺地，長寬比例適當，一般不超過5:3，以利布置，有安排發(fā)展用地和生活用地的可能性。注意發(fā)展。要特別關(guān)注城市道路發(fā)展規(guī)劃及其對學校產(chǎn)生的正面和負面影響，以便在設計規(guī)劃中采取對策167。 場址建設條件 場址現(xiàn)狀地點與地理位置。本擬建項目選址位于X新區(qū)的核心區(qū)附近，該處地勢主體較平緩，植被及生態(tài)環(huán)境較好，地質(zhì)情況較好，場地穩(wěn)定，適宜興建大型建筑物群。 場地土地地權(quán)屬類別及占地面積。項目用地面積約300畝，土地權(quán)屬為國有建設用土地，權(quán)屬明確，不會出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛。 自然條件地形、地貌條件本建設用地具備以下特征：一是地勢平坦寬敞，能滿足項目建設要求，并預留發(fā)展余地；二是不受洪水威脅；三是無民房拆遷；四是環(huán)境優(yōu)美。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件項目建設區(qū)主要為第四系地層，主要為人工填土及大量的淤泥質(zhì)土及淤泥。由于常年種植農(nóng)作物，本區(qū)域地下水位較淺，巖層埋藏較淺，地質(zhì)承載能力能滿足項目建設要求，適宜建筑。地震條件據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，場區(qū)內(nèi)無大的活動斷裂通過，所屬的場區(qū)穩(wěn)定性較好，根據(jù)《建筑設計抗震規(guī)范》GB502232008判定，場區(qū)土層以中軟土組成，場地抗震級類別為Ⅱ類，地震設防烈度為6度。氣候條件X市年平均降雨量：，降雨多集中在春、夏兩季，尤以5月份的雨量最多，以12月和1月雨最少。年平均蒸發(fā)量：，年平均日照時間：，年平均風速：，最大風速：。無霜期平均286天，較利于建設施工。 基礎(chǔ)設施1. 供電、電源情況：X新區(qū)由南方電網(wǎng)調(diào)度供電。該項目用電直接從供電主干線接入。 2. 供水、水源情況： X地上、地下水資源豐富，且水質(zhì)優(yōu)良符合GB579485《生活飲用水標準》，該項目直接由X市（X新區(qū)）城市管網(wǎng)供水。 3. 交通：該項目擬建于X新區(qū)X行政商務中心，城市道路交通發(fā)達。X市擁有X兩江國際機場，現(xiàn)有航線50多條，可直航北京、廣州、上海、西安、深圳、昆明、廈門、成都、大連、香港等城市，設計年旅客吞吐量可達1000萬人次，同時開通有日本、韓國、馬來西亞等國際直航線。X市的鐵路交通也比較發(fā)達，鐵路北接京廣復線，南連湘桂線，可直達國內(nèi)主要城市。X市的公路也四通八達，有桂黃一級公路、桂柳高速公路，可直達X各地和鄰近省份4. 排水： 該項目生活廢水經(jīng)化糞池沉淀處理后排入市政排污管。 5. 電訊： X市X新區(qū)郵電通訊設施發(fā)達，全市已經(jīng)實現(xiàn)程控電話，電信管網(wǎng)已經(jīng)覆蓋X新區(qū)每一個角落，普遍采用光纖寬窄帶綜合接入制備，為廣大用戶提供包括語音（固定電話）、寬帶上網(wǎng)（ADSL、VDSL）、寬帶局域網(wǎng)互聯(lián)、智能化小區(qū)、語音/數(shù)據(jù)/圖像綜合交換網(wǎng)絡等多方面、多渠道通信服務，可滿足本項目建設期與建成后的電信、通訊要求。施工條件包括建筑材料及制品的供應條件；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力來源等。 施工條件本項目地處平原山丘地區(qū)，場地已經(jīng)平整。附近有許多山石，建筑材料（如碎石、片石等）十分豐富，價格便宜，運輸距離短且方便，可以大大減少運費。項目各項施工條件都比較好，X市內(nèi)的土建、裝修施工單位在質(zhì)量、技術(shù)和進度上均可滿足本項目要求。167。 場址推薦方案1. 項目選址位于X新區(qū)核心區(qū)附近，符合X市城市規(guī)劃要求，符合社會經(jīng)濟發(fā)展，能提高X新區(qū)的城市品位，促進X新區(qū)的建設發(fā)展。2. 建設場地自然條件優(yōu)越，適合項目建設。3. 基礎(chǔ)設施完善，交通便利。4. 施工條件優(yōu)越。綜上所述，該場址適合建設本項目，選址方案可行。第5章 建設內(nèi)容與工程方案167。 建筑設計指導思想與原則 指導思想本項目建設的指導思想：在X區(qū)委、X市委和市政府關(guān)于“保護漓江，發(fā)展X，再造一個新X”戰(zhàn)略的實施為出發(fā)點導下，依托現(xiàn)有的自然、