《房地產(chǎn)報告模板》ppt課件-文庫吧
2025-04-14 02:05 本頁面
【正文】 0米處是正陽中學 ， 西側(cè)緊鄰正陽大道 。 項目周邊目前均為項目開發(fā)用地 ， 北面緊鄰地塊為項目規(guī)劃中的用地 ，東面地塊為學校以及相應(yīng)的設(shè)施建設(shè) ， 西面地塊規(guī)劃為正陽大道距離項目邊界 60米 ， 北面地塊為綠化區(qū) 。 根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查 ， 建設(shè)地附近無名勝古跡 、 文物保護單位 、 風景名勝區(qū)等環(huán)境敏感點 。 表 ： 黔江區(qū)由 “ 四川省黔江地區(qū) ” 演變而來 ， 原四川省黔江地區(qū)于 1988年 5月 18日經(jīng)國務(wù)院批準 （ 從原涪陵地區(qū) 10縣中將酉秀黔彭石五個自治縣劃出單設(shè) ） 成立 ， 按第二次經(jīng)濟普查后重新核算的 GDP總量 ， 2022年全區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 ， 比上年增長 %， 2022年 ， 全區(qū)現(xiàn)有各級各類學校 175所 ， 其中小學 128所 ， 普通中學 18所 ， 特教 1所 ，幼兒園 23所 ， 中職 2所 （ 民辦 1所 ） ， 電大 （ 師范 、 進修校 ） 1所 ， 高職學院 2所 。 黔江具有高速公路 、 鐵路 、 航空于一體的武陵山區(qū)域立體交通樞紐優(yōu)勢 ， 極大地縮短了重慶 、 成都與東南沿海的交通距離 。 離擬建項目所在地周圍無文物保護單位 。 表 一、擬建項目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地表水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）： 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀： 監(jiān)測結(jié)果表明： SO2日均濃度范圍為 ，占標率為 10%32%； NO2日均濃度范圍為 ，占標率為 %16%； PM10日均濃度范圍為 ，占標率為 5%%，均未超過《 環(huán)境空氣質(zhì)量標準 》 （ GB30951996）二級標準，項目區(qū)域空氣質(zhì)量良好。 地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀： 項目擬建區(qū)域阿蓬江斷面地表水中 BOD PH、 COD這三類污染物能夠滿足 《 地表水環(huán)境質(zhì)量標準 》 （ GB38382022） Ⅲ 類水域標準的要求。 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀： 本項目引用項目南側(cè)地塊 2022年 11月 《 正陽中學新建工程環(huán)境影響報告表 》 中噪聲監(jiān)測結(jié)果：晝間噪聲等效聲級為 ， 夜間噪聲等效聲級為 ， 監(jiān)測結(jié)果表明 ， 擬建項目場區(qū)邊界晝間夜間噪聲均不超標， 晝間 、 夜間均能滿足 《 聲環(huán)境質(zhì)量標準 》 （ GB 30962022） 2類標準。 生態(tài)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 黔江區(qū)耕地面積 ，全區(qū)土壤分 7個土類， 12個亞類， 23個土屬， 52個土種；礦產(chǎn)資源有煤、鉛、鋅、鋁土礦、螢石等；植物中主要喬木有 42科， 81屬， 146種，動物中包括哺乳類、鳥類、爬行類、兩棲類 4類、 23目， 69科， 147種，其中屬國家規(guī)定的保護動物油黑金絲猴、紅腹角雉等 12種。 項目場區(qū)植被原為農(nóng)作物、蔬菜、樹木、雜草等，現(xiàn)已整平。 主要環(huán)境敏感點和環(huán)境保護目標（列出名單及保護級別）： 根據(jù)現(xiàn)場踏勘：項目北南臨本項目的 （ 啟動區(qū) ） ， 東南側(cè)距離項目 100米處是正陽中學 ， 西側(cè)緊鄰正陽大道 。 項目周邊目前均為項目開發(fā)用地 ， 北面緊鄰地塊為項目規(guī)劃中的用地 ，東面地塊為學校以及相應(yīng)的設(shè)施建設(shè) ， 西面地塊規(guī)劃為正陽大道距離項目邊界 60米 ， 北面地塊為綠化區(qū) 。 敏感點見下表： 表 表 本項目為房地產(chǎn)項目，其主要流程如下 ： 表 施工期主要污染工序及環(huán)節(jié) 廢氣 施工期實施平場 、 基礎(chǔ)開挖
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