房地產(chǎn)報告模板ppt課件-展示頁
2025-05-08 02:05本頁面
【正文】 地下汽車庫采用機(jī)械排風(fēng)，廚房油煙、衛(wèi)生間濁氣均通過各自的土建豎井高空排放。 環(huán)保工程 污水治理： 在項(xiàng)目西北角綠化地帶設(shè)置生化池。 供配電氣 項(xiàng)目內(nèi)設(shè) 1個 10kV中心電房，居住小區(qū)分別以中心電房為中心，以環(huán)網(wǎng)或放射的方式向各終端變配電房供電；設(shè) 1個室內(nèi)電房（帶開閉所）及 1個獨(dú)立變配電房，變壓器安裝容量共 4000 kVA。 小區(qū)雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后 ， 就近排入市政雨水管網(wǎng) 。 室外給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布設(shè) ， 環(huán)狀管道沿小區(qū)周圍敷設(shè) 。 擬建項(xiàng)目總占地面積 50500m2，總建筑面積 106882m2，綠化面積為，辦公建筑面積 ，地下車庫建筑面積 m2，物管用房建筑面積 。 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目地理位置圖 工程內(nèi)容及規(guī)模 : 擬建項(xiàng)目由主體工程（主要包括 6棟 18F/1F一類高層住宅 ， 7棟 6F住宅。項(xiàng)目由來 為了改善居民的居住環(huán)境和條件 ， 促進(jìn)城市建設(shè) ， 帶動黔江城市局部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展騰飛 、 改善城市環(huán)境 ， 重慶市黔江碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定在新城正陽組團(tuán)實(shí)施黔江碧桂園一期房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 ， 項(xiàng)目總占地 50500m2， 總建筑面積 m2， 根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)及開發(fā)時序 ，黔江碧桂園一期項(xiàng)目劃分為 3個子項(xiàng)目：黔江碧桂園一期 （ 啟動區(qū) ） 項(xiàng)目 、 黔江碧桂園一期 （ 展示區(qū) ） 項(xiàng)目和黔江碧桂園一期 （ 貨量區(qū) ） 項(xiàng)目 。 本環(huán)評表的評價范圍為黔江碧桂園一期 （ 貨量區(qū) ） 項(xiàng)目 重慶市長壽區(qū)發(fā)展和改革委員會以 312114E47310034162號文件對擬建工程用地進(jìn)行了批復(fù) 。其中負(fù)一層為車庫車庫、設(shè)備房，其他均為居民住宅樓）及輔助配套公用工程（包括給排水設(shè)施、消防設(shè)施、配電設(shè)施、綠化等）組成。 項(xiàng)目總平面布置圖 : 給排水情況 給水系統(tǒng)： 擬建項(xiàng)目水源由市政給水管網(wǎng)提供 ， 從 （ 展示區(qū) ） 市政管網(wǎng)引入一條 DN300給水管 ， 住宅 、 商業(yè) 、 地下車庫等給水的分區(qū)將保證各用水點(diǎn)出水水壓控制在 ~ 。 排水系統(tǒng) 擬建項(xiàng)目排水系統(tǒng)實(shí)行雨 、 污分流制 。 生活污水管網(wǎng)沿小區(qū)場界及道路敷設(shè) ， 商業(yè)用房的經(jīng)營性廢水經(jīng)隔油 （ 油水分離器 ） 、 沉淀處理后 ， 與住宅樓生活污水一并進(jìn)入生化池處理 ， 近期達(dá) 《 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB89781996） 一級標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng) ， 待黔江新城污水處理廠建成后達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB89781996） 三級標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng) ， 擬建項(xiàng)目排水管網(wǎng)已經(jīng)生化池布置見附圖 3。 項(xiàng)目從西側(cè)正陽大道市政燃?xì)庵鞲晒芙涌?， 沿著道路旁的人行道 ， 敷設(shè)至調(diào)壓箱 ， 經(jīng)過調(diào)壓箱調(diào)壓降為低壓后送至用戶 。其處理能力能滿足本工程需要的生化池處理的最大日生活污廢水量約 850m3/d要求。 噪聲污染防治措施： 設(shè)計(jì)中所選用的設(shè)備均選用低噪聲設(shè)備，并采取相應(yīng)的減震措施 。 表 1. 主要原輔材料、污染情況及主要環(huán)境問題 項(xiàng)目的主要原輔材料： 擬建工程為房地產(chǎn)項(xiàng)目 ， 工程建設(shè)以磚 、 水泥 、 鋼材為主要材料 。 項(xiàng)目周邊目前均為項(xiàng)目開發(fā)用地 ， 北面緊鄰地塊為項(xiàng)目規(guī)劃中的用地 ，東面地塊為學(xué)校以及相應(yīng)的設(shè)施建設(shè) ， 西面地塊規(guī)劃為正陽大道距離項(xiàng)目邊界 60米 ， 北面地塊為綠化區(qū) 。 表 ： 黔江區(qū)由 “ 四川省黔江地區(qū) ” 演變而來 ， 原四川省黔江地區(qū)于 1
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