房地產(chǎn)報告模板ppt課件(參考版)
2025-05-02 02:05本頁面
【正文】 。 （ 2）切實加強商業(yè)用房的管理，避免商業(yè)活動對居民產(chǎn)生不利的影響。在采取相應措施的前提下 ， 從環(huán)境保護角度出發(fā) ， 該工程的建設是可行的 。項目在施工期對施工現(xiàn)場及其周圍的大氣環(huán)境 、 聲環(huán)境有偶然的 、短暫的 、 局部的影響 ， 加強施工期環(huán)境管理 ， 避免施工期粉塵 、 噪聲排放等擾民事件的發(fā)生 ， 而且隨施工結束這些影響也將隨之消失 。 居住環(huán)境適宜性綜合評價 本項目各項指標的評分 ， 最后總分為 ， 依據(jù)重慶市房地產(chǎn)類居住環(huán)境適宜性等級判別標準 ， 屬于中等居住環(huán)境 ， 依據(jù)重慶市房地產(chǎn)類居住環(huán)境適宜性等級判別標準 ， 其居住環(huán)境為適宜居住 。 沿公路人行道一側建設高 3m 、 寬 10m的常綠植物綠化帶 。 為了更好地減緩交通噪聲對住宅樓的影響 ， 評價建議住宅樓調(diào)整房間布局 ，將 臨公路住宅樓 臥室 、 書房布置在遠離 道路一側的房間 。 正陽大道對各住宅樓臨路一面房間在開窗條件下 ， 晝間噪聲影響值 ， 都滿足 4a類標準要求 ， 也滿足 2類標準值；夜間噪聲影響值都滿足 4a類標準要求 ，部分超出 2類標準值 。 使用低噪聲設備 ， 安裝在地下室設備房內(nèi) ， 并采取隔聲 、 降噪 、 減震措施 ， 減緩對環(huán)境的影響 。 2） 清洗車庫污水經(jīng)隔油 、 沉砂后排入雨水管網(wǎng) 。 生活污水采取污水處理裝置處理 （ 設 1套帶動力的生活污水處理裝置：處理能力 850m3/d， 位于綠化地帶 ） ， 處理達到一級排放標準后經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入黔江新城污水處理廠污水處理廠進一步處理 。 表 營運期： （ 2）水環(huán)境 1） 生活污水經(jīng)處理后達標排放 。 因此 ， 污水處理系統(tǒng)產(chǎn)生的大量臭氣如果不進行處理將對小區(qū)及周圍 100m范圍產(chǎn)生不良的嗅覺影響 ， 所以 ， 必須完善污水處理系統(tǒng)的設計 ， 避免二次污染的發(fā)生 。 該發(fā)電機作為備用電源 ， 利用率極低 ， 因此無長期影響 ， 對空氣環(huán)境影響較小 。 發(fā)生火災或市電停電后 ， 柴油發(fā)電機自動開啟供電 。 （ 3） 車庫排出含有 HxCx、 CO、 NOx等的少量汽車尾氣 ， 經(jīng)機械排風系統(tǒng)通過專用豎井引致至地面排放 ， 排氣筒高度不低于 ， 對環(huán)境影響甚微 。主要是它排放濃度高 ， 每天排放時間長 ， 因此 ， 對周邊環(huán)境空氣質量也影響較大 。 營運期： （ 1） 環(huán)境空氣： （ 1） 本工程住宅樓全部采用清潔能源天然氣作為燃料 ， 天然氣燃燒產(chǎn)生的廢氣對大氣環(huán)境造成影響較小 ?，F(xiàn)只需及時搞好植被的恢復、再造和地面硬化等工作，做到邊坡穩(wěn)定，巖石、表土不裸露。這期間應根據(jù)需要增設容量足夠的、有圍欄和覆蓋措施的堆放場地與設施， 并分類存放、加強管理；棄土盡量在場內(nèi)周轉，就地用于綠化、道路等生態(tài)景觀建設，本項目外運棄土量約為 3000m3，棄土應運至專門的建筑垃圾堆放場；生活垃圾應及時送往垃圾衛(wèi)生填埋場 進行衛(wèi)生填埋，以免影響環(huán)境衛(wèi)生。 從表 73的預測結果可知 ， 擬建項目在施工期對周圍環(huán)境影響最大的是東南側的項目正陽中學的建設 ， 白天噪聲可以達標 ， 夜間被籠罩在超標的聲環(huán)境中 。 表 7環(huán)境影響分析 施工期： （ 3） 聲環(huán)境：施工期間的噪聲主要來源于各類動力設備 、 施工機械和運輸車輛 ， 施工期噪聲具有階段性 、 臨時性和不固定性的特征 。 嚴禁施工人員向附近水體投扔建筑廢料和生活垃圾 ， 建議附帶經(jīng)濟罰款為宜 。
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